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第頁共頁私人房屋買賣協(xié)議書賣方：（以下簡稱甲方）地址：電話：買方：（以下簡稱乙方）地址：電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方自愿達成以下協(xié)議，共同遵守：第一條買賣房屋基本情況1.房屋基本情況：房屋坐落于（具體地址），土地面積（平方米），房屋建筑面積（平方米），規(guī)劃用途（住宅/商業(yè)/其他），共有幾層樓，共有幾間房間。2.該房屋權(quán)屬清晰，無糾紛。第二條買賣價格及支付方式1.買賣價格為人民幣（具體金額）。2.乙方應(yīng)當在簽訂本協(xié)議的同時向甲方支付定金，金額為人民幣（具體金額），剩余款項應(yīng)當在簽訂本協(xié)議后（具體日期）7個工作日內(nèi)支付給甲方。第三條過戶手續(xù)1.雙方應(yīng)當協(xié)商約定過戶的具體時間，乙方應(yīng)當自本協(xié)議簽訂之日起（具體天數(shù)）內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。2.過戶費用由乙方承擔。第四條房屋交付1.在過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)當將房屋一并交付給乙方。2.買賣房屋的交付時間為本協(xié)議簽訂之日起（具體天數(shù)）內(nèi)。第五條房屋質(zhì)量及瑕疵1.房屋質(zhì)量問題：（描述房屋的主要質(zhì)量問題，例如漏水、墻體開裂、翻修等）2.乙方購買房屋時已經(jīng)了解以上房屋質(zhì)量問題，并視為對以上問題無異議。第六條違約責任1.甲方違約責任：若甲方無故拒絕過戶或者不能按照約定時間將房屋交付給乙方，則甲方應(yīng)當返還乙方已支付的全部定金，并支付與定金數(shù)額相同的賠償金額。2.乙方違約責任：若乙方無故拒絕支付剩余款項或者拖延支付時間，則乙方應(yīng)當返還甲方已收取的定金，并支付與定金數(shù)額相同的賠償金額。第七條合同解釋與爭議解決1.若本協(xié)議有任何爭議，雙方應(yīng)當友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商無果，雙方可向有權(quán)機關(guān)提起訴訟解決。第八條附加條款1.買賣房屋過戶工作由乙方承擔，并應(yīng)當確保過戶手續(xù)的順利進行。2.本協(xié)議未經(jīng)雙方書面同意，不得隨意修改。3.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：

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