房子租賃合同標(biāo)準(zhǔn)

第頁共頁房子租賃合同標(biāo)準(zhǔn)房子租賃合同甲方：(出租人姓名/單位名稱)乙方：(承租人姓名/單位名稱)為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律、法規(guī)，雙方經(jīng)平等協(xié)商，達(dá)成如下租賃合同：第一條租賃物及位置1.甲方同意將其擁有的位于（房產(chǎn)地址）的物業(yè)（以下稱為“租賃物”）租給乙方使用。2.租賃物的基本情況及詳細(xì)地址等信息詳見附件一。第二條租賃期限1.租賃期限為（起始日期）至（終止日期）。2.乙方如果需要續(xù)租，應(yīng)提前（多少天）書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。第三條租金1.乙方同意按照每月（或每季度/每年）支付租金，租金金額為（具體金額）人民幣。2.租金支付方式為（押一付一/押一付三/另行商議）。3.乙方應(yīng)于每月的（幾號(hào)）之前將租金支付到甲方指定的銀行賬戶。第四條押金1.乙方同意在簽訂合同時(shí)支付甲方（押金金額）人民幣作為押金。2.租賃期滿，乙方如無任何違約行為，甲方應(yīng)在（幾天）內(nèi)將押金全額退還給乙方。第五條房屋用途1.租賃物僅作為居住用途使用，乙方不得將其用于其他商業(yè)用途。2.乙方不得將租賃物用于違法活動(dòng)，也不得損害租賃物的公共設(shè)施或造成環(huán)境污染。第六條維護(hù)修理1.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)當(dāng)維護(hù)租賃物的日常使用功能，如出現(xiàn)故障或損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方。2.如乙方因過失造成租賃物的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.如屬于正常磨損和老化，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第七條管理費(fèi)用1.物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)支付。2.對(duì)于乙方使用物業(yè)共用設(shè)施所產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方按照實(shí)際使用情況支付。第八條公共設(shè)施1.物業(yè)內(nèi)的公共設(shè)施由乙方按照相關(guān)規(guī)定使用，并負(fù)責(zé)維護(hù)。2.對(duì)于公共設(shè)施的損壞或故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。第九條保險(xiǎn)責(zé)任1.甲方同意為租賃物購(gòu)買火災(zāi)保險(xiǎn)，乙方不承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。2.對(duì)于因火災(zāi)等不可抗力因素導(dǎo)致租賃物損壞，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第十條違約1.任何一方發(fā)現(xiàn)對(duì)方違反本合同的規(guī)定，應(yīng)立即書面通知違約方。2.發(fā)現(xiàn)違約行為后，違約方應(yīng)在（幾天）內(nèi)進(jìn)行整改。3.如乙方在違約后仍不進(jìn)行整改，甲方有權(quán)解除合同，并保留追究違約方的法律責(zé)任的權(quán)利。第十一條其他約定1.雙方承諾本合同是真實(shí)的、完整的以及合法的。2.本合同采用正本雙方各執(zhí)一份的方式。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份備案。第十二條爭(zhēng)議解決1.因本合同引起的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，應(yīng)向本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附件一租賃物詳細(xì)信息甲方（出租人）：姓名/單位名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：姓名/單位名稱：地址：聯(lián)系