購買土地使用權(quán)合同

第頁共頁購買土地使用權(quán)合同土地使用權(quán)合同甲方：(出讓方)地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為土地的所有權(quán)人，乙方希望租賃該土地進行使用，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成以下土地使用權(quán)合同：第一條租賃土地情況1.1甲方同意將其擁有的位于（詳細地址）的土地出租給乙方使用，土地面積為（具體面積），具體劃分如下：（在此描述土地具體位置和邊界）1.2租賃期限為（具體期限），從本合同簽訂之日起開始計算。1.3甲方保證所出租的土地的合法使用權(quán)，并承諾不存在任何限制、抵押或其他權(quán)利糾紛。第二條租金2.1乙方同意向甲方支付租金作為土地使用費。租金由乙方按照（租金支付方式）的方式支付。2.2租金支付周期為（具體周期），乙方每次應(yīng)在（具體日期）前將租金支付至甲方指定的賬戶。第三條使用權(quán)的約束與限制3.1乙方承諾僅將土地用于（具體用途），不得擅自改變土地用途或?qū)⑵滢D(zhuǎn)租、出售或抵押給他人。3.2乙方承諾按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定保護土地環(huán)境，不得污染土地或進行損壞，否則應(yīng)承擔相應(yīng)的責任和賠償。3.3乙方承諾按照甲方的要求，協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)或提供相關(guān)證明材料，以確保土地使用的合法性與合規(guī)性。第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方保證其對土地的所有權(quán)合法有效，擁有出租土地的權(quán)利。4.2甲方應(yīng)保證土地歸乙方使用期間的安全與無抵押。4.3甲方應(yīng)按時提供土地的基本服務(wù)設(shè)施，如水、電、路面等，確保乙方能夠正常使用土地。第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1乙方享有土地的使用權(quán)，可以依法合規(guī)的經(jīng)營、加工、開發(fā)、出租等。5.2乙方應(yīng)按照約定的使用目的合理使用土地，并承擔相應(yīng)的環(huán)境保護責任。5.3乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求，如有需要，及時申請相關(guān)許可證件。第六條違約與解除6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并承擔由此造成的損失。6.2如果一方違約，對方有權(quán)向違約方發(fā)出解除合同的通知書，解除合同后，違約方應(yīng)立即停止對土地的使用，并承擔相應(yīng)的違約違約費用。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)提交所在地人民法院訴訟解決。第八條合同的變更與終止8.1合同生效后，任何一方如需變更合同條款，應(yīng)經(jīng)過雙方協(xié)商，并達成書面協(xié)議。8.2本合同到期前，雙方一致同意終止合同，應(yīng)提前（具體天數(shù)）以書面形式通知對方。第九條附則9.1本合同一式兩份，甲方與乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自甲方向乙方交付土地并確認乙方已履行付款義務(wù)之日起用于土地的出租。（以下無正文）甲方（蓋章）：