房屋租賃補充協(xié)議精編版

第頁共頁房屋租賃補充協(xié)議精編版補充協(xié)議本補充協(xié)議（以下簡稱“協(xié)議”）由甲方（以下簡稱“出租方”）和乙方（以下簡稱“承租方”）于XX年XX月XX日簽署，甲方和乙方在充分平等、自愿的基礎(chǔ)上，為補充完善已簽署的房屋租賃合同（以下簡稱“合同”）而達成如下協(xié)議：一、房源信息1.出租方與承租方確認，以下是詳細的房屋信息：房屋地址：房屋面積：房屋格局：房屋裝修情況：房屋設(shè)施：其他特殊事項：2.上述信息將作為協(xié)議的附件，與合同具有同等法律效力。二、租金及支付方式1.租金：根據(jù)合同約定，月租金為人民幣（以下簡稱“RMB”）XXX元。2.本協(xié)議簽署后，租金將根據(jù)以下方式進行支付：（1）支付方式：承租方須在每月的XX號前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的賬戶；（2）逾期支付：如承租方逾期未支付租金，每逾期一天，將按照租金的X%支付違約金。3.付款憑證：承租方在支付租金時，需出具相應(yīng)的付款憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、支付寶交易記錄等。三、租期延長1.延長期限：根據(jù)合同約定，租賃期限為X年（或X個月）。經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意延長租賃期限至X年（或X個月）。2.租金調(diào)整：租賃期限延長后，租金將按照以下方式調(diào)整：（1）租金調(diào)整幅度：每年（或每個月）上調(diào)/下調(diào)X%；（2）租金調(diào)整時間：租金第一次調(diào)整將在延長后的第X年（或X個月）生效，之后每年（或每個月）調(diào)整一次；（3）調(diào)整通知：租賃期限延長后，出租方須提前X個月書面通知承租方。四、房屋維修1.維修責(zé)任：在租賃期限內(nèi)，出租方負責(zé)房屋的整體維護和大修，承租方負責(zé)房屋的日常小修。2.維修費用：如需進行大修或裝修時，費用由出租方承擔(dān)。如因承租方的過失導(dǎo)致房屋損壞，維修費用由承租方承擔(dān)。承租方有權(quán)要求出租方提供修繕報告和費用明細。3.維修通知：任何一方需要進行維修時，應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商確定維修時間和方案。五、違約責(zé)任1.如有一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：（1）逾期支付租金：逾期支付租金的一方須按照逾期天數(shù)支付違約金；（2）未經(jīng)批準擅自轉(zhuǎn)租、分租：違約方須支付違約金，并賠償對方因此造成的一切損失；（3）違反其他條款：按照合同約定和法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定事項1.本補充協(xié)議作為合同的附件，具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。3.本協(xié)議的任何修改、補充或解除，須經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽署補充協(xié)議。4.本協(xié)議未盡事宜，可根據(jù)實際情況由雙方另行協(xié)商確定。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：