租房合同協(xié)議書文本

第頁共頁租房合同協(xié)議書文本租房合同協(xié)議書甲方（出租方）：姓名/公司名稱住所地：地址身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：乙方（承租方）：姓名/公司名稱住所地：地址身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同，以資共同遵守。第一條租賃物品1.1甲方同意將其名下的房屋（以下簡稱“租賃物品”）出租給乙方使用。具體的房屋情況如下：地址：面積：房型：其他特殊說明：1.2租賃物品的交付時(shí)間為本合同生效之日起，付款方式為____________，租金為__________元。第二條租賃期限2.1本合同約定的租賃期限為_______年/月/日（自合同生效之日起算），到期后甲方不得收回租賃物品。2.2若乙方有意繼續(xù)續(xù)租，應(yīng)在租賃期限到期前______天書面通知甲方，甲方有權(quán)決定是否同意續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照以下支付方式支付租金：（1）每月/季度/年支付租金；（2）首月/季度/年支付租金，后續(xù)每月/季度/年支付租金；（3）其他支付方式：____________________。3.2乙方應(yīng)按照約定的支付方式，在每個(gè)支付日期前將租金支付到甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，并有權(quán)立即解除本合同。第四條租賃物品的維修和保養(yǎng)4.1在租賃期限內(nèi)，因乙方的過錯(cuò)而損壞租賃物品的，乙方應(yīng)承擔(dān)修理費(fèi)用。4.2除非經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對(duì)租賃物品進(jìn)行改造、拆卸或搬離等操作。第五條租賃物品的歸還5.1租賃期限屆滿時(shí)，乙方應(yīng)按原狀歸還租賃物品。5.2乙方在歸還租賃物品時(shí)，應(yīng)保證租賃物品的原狀，并保證租賃物品的功能完好。5.3若乙方在歸還租賃物品時(shí)發(fā)現(xiàn)租賃物品有損壞或無法正常使用的情況，應(yīng)立即向甲方報(bào)告。第六條合同的解除和違約責(zé)任6.1乙方違反本合同的任一條款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2若因乙方原因解除合同，乙方無權(quán)要求甲方退還已支付的租金。6.3乙方違約的行為包括但不限于以下情況：（1）未按約定時(shí)間和方式支付租金；（2）對(duì)租賃物品進(jìn)行改造或拆卸等操作；（3）未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃物品；（4）其他違反本合同約定的行為。第七條附加條款7.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，并作出書面補(bǔ)充協(xié)議。第八條合同的生效與變更8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。8.3本合同的變更或補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并作出書面補(bǔ)充協(xié)議。第九條爭議解決9.1本合同的解釋和爭議解決適用中華人民共和國法律。9.2若因本合同而產(chǎn)生的爭議解決不成的，甲乙雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字/蓋章：