房建專業(yè)項目管理策劃書

項目策劃書〔房建專業(yè)〕工程效果圖工程名稱：編制：審核：批準：生效日期：中建二局土木工程制目錄1工程管理目標 822工程部授權 833工程進度 854工程部管理團隊 86工程組織結構 86工程管理團隊 865分包采購方案 886工程設計 907物資采購方案 918施工機械、設備 929模板架料籌劃 9310監(jiān)測設備 9411辦公設備 9512現場臨建 9613臨水臨電 9714現金流管理 9815稅收籌劃 9916保密籌劃 10017文化風俗禁忌籌劃 101中國建筑工程管理表格工程籌劃任務表表格編號CSCEC-PM-0103工程名稱及編碼工程根本情況工程籌劃依據序號工程前期工作事項完成程度生成時間聯系人聯系方式1工程中標通知書市場部2工程合同及合同談判資料合約部3工程設計文件市場部4工程建設方調查、現場調查市場部5工程投標本錢測算合約部6工程招標書市場部7工程投標書市場部8類似工程的歷史數據合約、工程9其它工程籌劃工作安排序號籌劃工程要點責任部門或人員完成期限實際完成1工程管理目標科技、工程、平安合約、財務、質量2工程部授權法律事務部3工程進度工程部4工程部管理團隊人力資源部5分包采購方案合約部6工程設計科技部7物資采購方案合約部8施工機械、設備資產管理部9模板架料籌劃科技部10監(jiān)測設備科技部、資產管理部11辦公設備科技部12現場臨建科技部13臨水臨電科技部14現金流管理財務資金部15稅收籌劃財務資金部16保密籌劃法律事務部17文化風俗禁忌籌劃工程部18其它科技部本表發(fā)放情況部門簽收部門簽收部門簽收工程部平安部財務資金部質量部科技部合約部法律事務部資產管理部市場部編制審核情況制表審核批準時間時間時間

工程籌劃書工程管理目標工期目標：方案開工日期，方案竣工日期，總工期日歷天節(jié)點工期：質量目標：□市級□省級□國家級優(yōu)質工程□創(chuàng)杯□創(chuàng)魯班獎□局優(yōu)□QC成果項科技目標：□申請創(chuàng)造專利項□申請實用新型專利項；□發(fā)表局刊論文篇□發(fā)表外刊論文篇□局級工法篇□省部級〔總公司級〕工法篇□國家級工法篇□國家級□省級□市級□局級科技進步獎□創(chuàng)科技推廣示范工程□科技立項項□科技成果鑒定項□局級□總公司級優(yōu)秀施工組織設計□局級□總公司級優(yōu)秀施工方案篇平安目標：創(chuàng)□市級□省級□國家AAA級平安文明工地□創(chuàng)標化工地CI目標：創(chuàng)中建總公司CI□示范工地□金獎工地環(huán)境保護目標：□創(chuàng)綠色施工示范工程其他管理目標：□BIM技術推廣及應用示范工程□本錢目標：工程部授權中國建筑工程管理表格工程授權管理書表格編號CSCEC-PM-0105XXX〔單位〕：根據你單位的的申請〔申請?zhí)枺骸?，經研究，同意你單位以名義承建工程工程。工程的日常管理由你單位按《工程管理手冊》的規(guī)定進行，工程的資金、統(tǒng)計報量、利潤按《關于以中國建筑名義承接工程的財務管理暫行方法》及其它有關規(guī)定執(zhí)行，工程投標總結必須在年月日前交市場與工程管理部〔或指定部門〕，工程管理總結及工程資料在工程完工后上交部門歸檔。具體授權見下表及附件。本授權時限為：年月日至年月日。授權人：時間：授權單位的全權代表被授權單位的全權代表簽名姓名聯系方式聯系方式具體授權內容序號授權分類授權內容工作要求部門會簽及聯系人聯系方式1行政事務方面2法務方面3資金方面4財務方面5人事方面6工程管理方面7審計監(jiān)察方面8其它更改撤消記錄授權期滿收回本授權書并檢查授權執(zhí)行情況的記錄工程進度序號節(jié)點任務名稱工期開始時間結束時間1開工2施工準備方案3樁基施工〔含圍護樁〕4土方5地下室出正負零6主體封頂7砌筑及二結構8主體驗收9裝飾裝修10外架及塔吊撤除11分戶驗收12竣工驗收工程部管理團隊工程組織結構工程管理團隊中國建筑工程管理表格工程部主要管理人員審批表表格編號CSCEC-PM-0301工程名稱及編碼工程根本情況擬任人員根本情況序號崗位擬任人員姓名姓別年齡職稱執(zhí)業(yè)資格當前崗位1工程經理2工程商務經理3工程生產經理4工程總工程師5工程機電經理6工程質量總監(jiān)7工程平安總監(jiān)8招標文件/合同及建設方關于工程部主要人員的要求1、對工程經理的要求2、對工程部總工的要求3、其它要求有關說明事項評審意見工程管理部門意見工程分管領導意見人事分管領導意見制表審核批準時間時間時間分包采購方案序號分包工程分包內容分包選擇權限分包模式分包擬進場時間1建筑工程主體結構、砌筑、抹灰、粗裝飾□公司選擇□分公司選擇□工程選擇□業(yè)主選擇□其他□包工包料□勞務□其他2安裝工程地下室電氣、給排水、通風、空調的預留預埋□公司選擇□分公司選擇□工程選擇□業(yè)主選擇□其他□包工包料□勞務□包工及局部材料□其他3鋼結構工程鋼柱、鋼梁加工制作與安裝□公司選擇□分公司選擇□工程選擇□業(yè)主選擇□其他□包工包料□勞務□包工及局部材料□其他4外墻保溫工程外墻保溫板、保溫砂漿、抗裂砂漿□公司選擇□分公司選擇□工程選擇□業(yè)主選擇□其他□包工包料□勞務□包工及局部材料□其他5涂料工程內墻膩子、乳膠漆、外墻涂料□公司選擇□分公司選擇□工程選擇□業(yè)主選擇□其他□包工包料□勞務□包工及局部材料□其他6消防工程消防□公司選擇□分公司選擇□工程選擇□業(yè)主選擇□其他□包工包料□勞務□包工及局部材料□其他7人防工程預留預埋及設備安裝□公司選擇□分公司選擇□工程選擇□業(yè)主選擇□其他□包工包料□勞務□包工及局部材料□其他8防水工程地下室卷材防水、屋面卷材防水、廚房衛(wèi)生間涂膜防水□公司選擇□分公司選擇□工程選擇□業(yè)主選擇□其他□包工包料□勞務□包工及局部材料□其他9欄桿工程樓梯欄桿、空調欄桿、陽臺欄桿□公司選擇□分公司選擇□工程選擇□業(yè)主選擇□其他□包工包料□勞務□包工及局部材料□其他10門窗工程鋁合金窗、防盜門、防火門等□公司選擇□分公司選擇□工程選擇□業(yè)主選擇□其他□包工包料□勞務□包工及局部材料□其他工程設計物資采購方案序號材料名稱規(guī)格\型號計量單位大致數量采購單位〔打√〕公司工程分包123456施工機械、設備序號機械設備名稱規(guī)格型號數量額定功率〔kw〕預計進場時間預計退場時間機械設備來源〔打√〕公司調配工程租賃分包提供模板架料籌劃序號類型方案選型使用部位其他需說明的事項1外架體系□落地式外腳手架□懸挑式腳手架□附著式升降腳手架□整體提升架□爬架2內架體系□碗扣式鋼管腳手架□扣件式鋼管腳手架□獨立式〔快拆體系〕□新型支撐架體3模板方案□磚胎膜□鋼?！醵鄬影濉跛芰夏０濉蹁X模板□其他新型模板監(jiān)測設備序號設備名稱規(guī)格型號計量單位數量進場時間設備來源(打√)內部調配公司購置工程購置1234567辦公設備序號設備名稱規(guī)格\型號計量單位數量進場時間來源(打√)內部調配公司購置工程購置一固定資產類1空調2計算機3打印復印一體機理光4打印機二低值易耗品類1對講機2辦公桌〔卡座〕3辦公椅4文件柜5會議桌現場臨建序號臨建名稱規(guī)格\型號\做法計量單位數量使用時間來源(打√)業(yè)主提供工程自建詳見附圖1〔主體結構施工階段總平面布置圖〕、附圖2〔二次結構及裝飾裝修階段平面布置圖〕。臨水臨電序號名稱規(guī)格\型號計量單位數量進場時間來源(打√)內部調配公司購置工程購置一臨時用水二臨時用電詳見附圖3〔施工現場臨水總平面布置圖〕和附件4〔施工現場臨電總平面布置圖〕?，F金流管理中國建筑工程管理表格工程現金流分析表表格編號CSCEC-PM-0602工程名稱及編碼〔參照CSCEC-PM-0101表〕工程開工日期本表填報日期本工程第次估算一、現金流估算情況時間備注內容SUSUSUSUSUSUSUSUSU〔一〕、方案現金流入1