南美上景樓盤地產(chǎn)項目盛大開盤慶典活動策劃方案

南美上景開盤慶典活動策劃方案目錄第一部分活動闡述第二部分現(xiàn)場布置第三部分銜接控制第四部分活動流程第五部分活動亮點第六部分重點控制第七部分費用預算第一部分活動闡述活動主題：熱烈慶祝南美上景盛大開盤活動時間：9月20號活動地點：南美上景售樓部門口邀請對象：客戶嘉賓活動形式：開盤剪彩+文藝演出活動目的：

制造項目開盤的轟動效應，擴大項目知名度，以求得開盤人氣鼎盛和轟動效應，文藝節(jié)目精彩，環(huán)環(huán)相扣，吸引市民連環(huán)關注，形成口碑效應；通過此次活動進一步塑造南美上景聲譽、展現(xiàn)其綜合實力，給客戶一個承諾，為客戶展現(xiàn)居住后的美好生活情景，通過銷售道具的使用，促成現(xiàn)場定單；此活動有利于促進樓盤銷售，宣傳造勢手段，制造媒體響應，專訪報道的軟性

廣告炒作效果；利用本次活動充分挖掘項目周邊購買力，促成成交；給隱性消費者造成一定影響，借此機會凝聚人氣，進一步穩(wěn)固區(qū)域同類項目龍頭位置。第二部分現(xiàn)場布置舞臺區(qū)域布置１．舞臺規(guī)格：8.4(長)×6m(寬)２．背景規(guī)格：8m(長)×4m（高）1、開盤活動現(xiàn)場設在南美上景售樓部門口的廣場上，搭建規(guī)格為8.4米×6米的舞臺做為儀式的主席臺，主席臺上面擺設一排桌椅，桌上鋪棗紅色桌布，擺鮮花。舞臺最前沿擺放一排冷煙火和綠色植物。主席臺兩側(cè)是來賓送的花藍，紅色的地毯,綠色的植物，古銅色的禮炮，加上主題鮮明的背景畫面,顯得氣派而嚴肅。司儀臺放在舞臺的左前方，上面布置有大簇的鮮花。2、售樓部門口設置彩虹門一個，規(guī)格15米，拱門兩邊各放二個燈籠柱，售樓部門口設立來賓簽到處。禮儀小姐引導來賓在此簽到并為他們配戴胸花，發(fā)放紀念品，然后引導至休息區(qū)域作臨時休息。3、一條由紅色地毯鋪成的嘉賓通道由售樓部處一直延伸到主席臺嘉賓區(qū)鋪紅地毯，擺板凳。氣勢蓬勃的威風鑼鼓隊在嘉賓區(qū)的右邊表演迎接來賓、渲染氣氛。4、售樓部旁邊設有停車區(qū)域，由工作人員引導嘉賓停車。5、樓面門口欄桿插入刀旗，對來賓起引導作用，同時向過往的行人傳達開盤的喜慶信息。

活動現(xiàn)場布置第三部分銜接控制現(xiàn)場工作人員活動現(xiàn)場總協(xié)調(diào)問題

項目負責人

秦人禮儀：總負責：

聯(lián)絡協(xié)調(diào)：演員控制：

音響/調(diào)音：

運輸/后勤舞臺安裝/拆卸：

道具/：

南美上景現(xiàn)場負責人解決第四部分活動流程時間活動項目備注9.19下午舞臺、背景珩架搭建完畢。秦人禮儀，需南美上景配合舞臺定位9.207:00—8:00拱門、禮炮擺放到位，音響安裝調(diào)試到最佳效果。所有物品全部安裝完畢。秦人禮儀需南美上景色配合電源維護剪彩領導名單及舞臺上位置確定南美上景嘉賓區(qū)桌椅擺放南美上景嘉賓休息區(qū)布置、接待細節(jié)南美上景安保人員落實南美上景8：00現(xiàn)場工作人員到位，禮儀小姐、威風鑼鼓到位。南美上景、秦人禮儀8：00－8：40禮儀小姐負責嘉賓簽到、佩帶胸花南美上景、秦人禮儀8：40威風鑼鼓開始表演（歡迎領導的到來，暖場、聚集人氣）秦人禮儀時間活動項目備注8：50全體人員就位、臺前請貴賓、領導就座，主持人宣布“南美上景開盤慶典活動”開始，此時背景音樂起，主持人一一介紹領導和嘉賓。（威風鑼鼓配合介紹來賓）南美上景、秦人禮儀9：00—9:10相關領導／開發(fā)商講話,介紹樓盤特色，發(fā)表答謝9：10—9：20“南美上景開盤慶典”剪彩儀式開始,(禮儀小姐帶領相關領導上臺剪彩，同時鳴放禮炮)9：20—9：30舞獅表演（請相關領導為舞獅點睛）禮炮齊鳴，鑼鼓宣天（隨著鑼鼓的節(jié)奏，獅子從“沉睡驚醒”、“搔頭擺尾”、“仰視低顧”、“探測方向”，到“出洞”、“見青”、“碎青”、“狂歡”、“翻滾”等，動作千姿百態(tài)，栩栩如生。獅子在人們心中很富有人情味，時而威風凜凜，怒視邪惡；時而謙恭有禮，憨厚善良，逗人）。9：30主持人宣布南美上景正式開盤，演出節(jié)目開始9：30—9：35開場熱舞（感染現(xiàn)場來賓）9：35—9：45車技表演9：45—9：55抽獎活動(已購房者參與活動抽獎，確定三等獎)時間活動項目備注9：55—10：00歌曲(好日子)南美上景秦人禮儀10：00—10：10有獎問答時間(活躍氣氛，讓觀眾更了解樓盤)10：10—10：15舞蹈表演10：15—10：25雜技表演10：25—10：35抽獎活動(已購房者參與活動抽獎，確定二等獎)10：35—10：45電聲提琴2重奏10：45—10：55魔術表演10：55—11：00舞蹈表演11：00—11：10抽獎活動(已購房者參與活動抽獎，確定一等獎)11：10—11：05活動結(jié)束歌曲(歡天喜地)11：10活動結(jié)束，人員散場。12：00撤展秦人禮儀開盤慶典新的樓盤在上市的時候都會舉行開盤儀式首先是為了慶賀樓盤上市，二是對樓盤進行大力宣傳，拓展銷售力度第五部分活動亮點聲勢浩大的威風鑼鼓隊，雄渾大氣的表演，可以使現(xiàn)場氣氛更加喜慶，同時也起到吸引觀眾，從而達到宣傳的效果威風鑼鼓【活動亮點】剪彩邀請重要嘉賓及領導上臺剪彩，不僅是開盤的見證，更是擴大樓盤的知名度，起到了宣傳的作用．【活動亮點】舞獅點睛賦有民俗風情的南獅具有強烈吉祥、喜慶色彩和氣氛渲染能力，專業(yè)的南獅隊伍將會成為本次活動的一大亮點【活動亮點】

讓年輕跳躍的激情，扣人心懸，驚險刺激，花樣技巧讓人目不暇接，牢牢鎖定觀眾的眼球車技表演【活動亮點】【活動亮點】雜技表演奇妙的表演，動感的音樂加上精彩的演技會給人們帶來一場視覺盛宴，能很快把會場氣氛帶進高潮在開盤剪彩后的文藝節(jié)目中可以穿插有獎問答和現(xiàn)場抽獎活動，也是為了宣傳樓盤，讓購房者更加了解南美上景項目有獎問答、抽獎【活動亮點】◆舞臺搭設

1、背景畫面須由房地產(chǎn)公司提前一周提供；

2、舞臺現(xiàn)場定位須由南美上景色負責人與秦人禮儀現(xiàn)場確定；

3、確保舞臺音響電源電壓、電線安全鋪設、專人維護；

4、舞臺后臺配置若干椅子；◆現(xiàn)場接待

1、舞臺上剪彩領導所站位置確定并標明；

2、簽到處及貴賓休息室位置確定；

3、禮儀人員、接待人員接待程序確定；

4、貴賓休息室鮮花、水果、飲料；嘉賓就座區(qū)的桌椅擺設、地毯落實◆禮品發(fā)放

1、禮品形式、數(shù)量；

2、禮品發(fā)放人員分工及發(fā)放時間；◆安?？刂?/p>

1、舞臺、音響過夜安全、電線線路安全；

2、現(xiàn)場秩序控制；

3、領導及嘉賓安全；

4、火災及突發(fā)事件處理（如下雨等）；第六部分重點控制第七部分費用預算項目規(guī)格時間數(shù)量單價金額（元）備注開盤氣氛布置費用舞臺8.4m×6m1場50.4㎡30元/㎡1512租賃背景板8m×4m（桁架）1場40m20元/m800租賃8m×4m（畫面）/32㎡10元/㎡320制作音響專業(yè)室外音響1場1套/1000租賃司儀臺1場1個/300租賃及購買講臺花禮炮支架/8門100元/門800租用，發(fā)射一次冷煙火20支/組/1組/800綠色植物1場100盆/1000租賃簽到處4m×2.5m1場1處800元/處800噴繪、桁架、桌子、盆花、簽到本2套地毯2m寬/200㎡10元/㎡2000購買拱門15米1天1個/300含材料、文字制作燈柱1天2個150元/個300項目規(guī)格時間數(shù)量單價金額（元）備注開盤氣氛布置費用桌子1場10張25元/張250租賃，帶桌布刀旗1m×0.6m/60面10元/面600制作板凳1場100把6元/把600租賃小計11382演出人員主持人行業(yè)金牌主持人1場1人/800含勞務禮儀小姐1場10人120元/人1200舞獅1場1組/2000威風鑼鼓1場30人/3500舞蹈3人1場1組/600雜技3人1場1組/1000車技2人1場1組/800項目明細時間數(shù)量單價金額（元）備注演出人員魔術1場1人/500含勞務電聲提琴1場2人1組1200歌手1場1人/500小計12100其它胸花楊蘭/100朵5元/朵500含購買剪彩物品1套200租用主席臺桌花10盆50元/盆500含購買小計1200人工、車費3000合計27682清涼在崇禮·游玩在湯INN——湯INN二期開盤策劃方案湯INN的客戶有什么特點？湯INN——旅游地產(chǎn)項目購買旅游地產(chǎn)的人群特點：熱愛旅游及滑雪希望擁有一個隨時為自己預留的落腳之地認可崇禮的投資價值認可項目的投資價值策劃思路：攻之所好，曉之以理，誘之以利攻之所好——旅游的體驗清涼在崇禮·游玩在湯INN活動主題活動流程活動流程之出發(fā)發(fā)車地點：健翔橋復興門大望路集合時間：7：00發(fā)車時間：7：30健翔橋復興門大望路活動流程之出發(fā)上車時銷售分發(fā)：嘉賓胸卡：1.活動流程2.嘉賓卡的右下角標注發(fā)車的地點，方便回程時核對車輛活動資料：湯INN介紹周邊景區(qū)的介紹手冊（景區(qū)提供）早餐包：面包、火腿、牛奶、礦泉水活動流程之途中車上體驗：1.湯INN的項目介紹視頻2.輕音樂3.閱讀景區(qū)介紹和項目介紹4.享用早餐中途休息：官廳休息區(qū)準備工具：服務指南、路書、嘉賓登記表、手臺、隨身擴音器、VCD盤活動流程之到達馬路售樓處休息處開盤儀式舞臺演出區(qū)游戲區(qū)餐飲區(qū)迎賓通道活動流程之到達售樓處休息處門口:旅游風情的迎賓通道音樂烘托現(xiàn)場的熱烈氣氛活動流程之休息處馬路售樓處開盤儀式舞臺迎賓通道休息處演出區(qū)游戲區(qū)餐飲區(qū)活動流程之休息處風景展示墻：展示崇禮周邊景區(qū)風光10塊，1.5M*1M，內(nèi)容分別為：崇禮之春、崇禮之夏、崇禮之秋、崇禮之冬、萬龍滑雪場、長城嶺滑雪場、多樂美地滑雪場、翠云山景區(qū)、樺皮嶺景區(qū)湯INN全景圖銷售人員結(jié)合照片墻和景區(qū)小冊子介紹崇禮周邊旅游資源。具象化地讓客戶認識項目大環(huán)境，區(qū)位的優(yōu)勢?；顒恿鞒讨菹⑻幠腥恕_球桌及沙狐球女人——彩繪現(xiàn)場邀請三位彩繪師，使用健康人體涂料為客戶的手背或胳膊上畫上精美的湯INN的LOGO孩子——涂鴉板準備一塊只印有活動元素（水印）的白色涂鴉板，準備彩色蠟筆，客戶們可自行畫出對生活的幻想或?qū)懮蠈胰说淖８?。尺寸?M*2M老人——茶歇：水、飲料、水果、糕點、干果11：30客戶全部到齊后由主持人引導全體客戶到室外參加開盤剪彩儀式。開盤儀式活動流程之開盤儀式馬路售樓處開盤儀式舞臺迎賓通道休息處演出區(qū)游戲區(qū)餐飲區(qū)開盤儀式舞臺活動流程之開盤儀式11：30~12：05領導講話

：介紹活動背景及項目的價值優(yōu)勢舞獅表演

：敲鑼打鼓，烘托喜慶氣氛剪彩

：背景音樂加入鞭炮聲，將儀式引向高潮銷售團隊介紹：主持人介紹團隊成員：他們作為您的專屬置業(yè)顧問，將竭盡全力為您服務，陪伴您度過愉快的一天銷售人員與客戶進行一對一的服務，增加親切感活動流程之午餐12：05~13：00午餐形式一：休息處自助餐每位胸前佩戴嘉賓卡的客戶可自取午餐，現(xiàn)場服務人員及時收拾餐桌，保持現(xiàn)場的衛(wèi)生午餐形式二：附近酒店就餐大巴車將客戶統(tǒng)一送往附近的酒店就餐（如同舟大酒店），銷售人員與客戶同桌用餐，促進交流本次流程安排緊湊，推薦使用休息處自助餐的形式雙線活動流程之雙線銷售人員按組（每個家庭為一組）引領客戶進入售樓處參觀及銷售。已確定意向的客戶先行帶領，意向不明確的客戶在休息處觀看表演和參加游戲，通過現(xiàn)場的氣氛和主持人的介紹感化客戶，逐步增強客戶的購房意愿1.售樓處：看房、簽約13：00~16：00三個小時，每組客戶約接待半小時，每位銷售人員可服務6組客戶，20位銷售可接待120組，約240~360名客戶。2.休息處：觀看演出、參與互動游戲、茶歇娛樂項目：臺球、沙狐球、彩繪、涂鴉活動流程之休息處馬路售樓處開盤儀式舞臺迎賓通道休息處演出區(qū)游戲區(qū)餐飲區(qū)售樓處活動流程之售樓處曉之以理：售樓處參觀順序：大環(huán)境——區(qū)域價值已通過照片墻介紹做了鋪墊1.沙盤中環(huán)境——項目概覽2.樣板間小環(huán)境

——戶型、精裝3.材質(zhì)間內(nèi)部細節(jié)（根據(jù)時間情況可省略）4.VIP區(qū)洽談及選房5.財務區(qū)訂購6.抽獎誘之以利，促進落單7.詢問客戶對于服務的建議并將需要改進的地方反饋給休息區(qū)的工作人員休息區(qū)演出推薦活動流程之休息處馬路售樓處開盤儀式舞臺迎賓通道休息處演出區(qū)游戲區(qū)餐飲區(qū)演出推薦之非洲舞異國旅游風情，強節(jié)奏的開場舞演出推薦之民族舞民族旅游風情，跳動在觀眾席間的音樂精靈演出推薦之百老匯舞異國旅游風情，香艷美女引領客戶共同翩翩起舞演出推薦之魔術“變雪”魔術師用精湛的演技，在初秋時節(jié)變出漫天風雪，湯INN的滑雪資源活動流程之休息區(qū)主持人開場介紹湯INN二期開盤的背景2.非洲舞表演異國旅游風情，強節(jié)奏的開場舞3.主持人串場介紹崇禮與國際知名滑雪場相媲美的滑雪資源4.朝鮮族舞蹈民族旅游風情，美麗的朝鮮族姑娘打著手鼓在餐桌間穿行舞蹈活動流程之休息區(qū)5.小游戲——K歌之王以湯INN“INN”的首字母“I”為主題，邀請一組10名客戶上臺，每人唱一句帶有“愛”字的歌，想不出來的淘汰，最后留在臺上的三人分別獲得一二三等獎。獎品推薦：購房代金卷或周邊景點門票6.苗族舞蹈民族旅游風情，苗族姑娘柔美流暢的舞步帶給觀眾愜意的享受活動流程之休息區(qū)7.小游戲——崇禮湯INN猜一猜主持人每組邀請3位客戶上臺，提出一系列關于崇禮和湯INN的帶數(shù)字的問題，比如“您知道湯INN即將開盤的酒店公寓一共有多少間房間嗎？”猜得最接近的客戶獲得大獎。將項目的細節(jié)以游戲的形式展現(xiàn)給客戶以一系列科學的數(shù)字打動客戶8.百老匯舞異國旅游風情，觀眾互動，共同起舞活動流程之休息區(qū)9.主持人串場介紹崇禮其他季節(jié)的旅游資源：春季繁花似錦，夏季避暑勝地，秋季楓葉似火，話題一轉(zhuǎn)：“崇禮的冬季有什么呢？讓我們的魔術師來告訴您！”10.魔術“變雪”壓軸節(jié)目，魔術師用精湛的演技，在初秋時節(jié)變出漫天風雪，現(xiàn)場氣氛達到頂峰。此節(jié)目將湯INN的滑雪資源賣點牢牢地刻在客戶的心中。（此節(jié)目需提前兩周預約，以便確認魔術師的檔期）活動流程之返程16：00上車時由工作人員核對嘉賓卡上的地點，以保證每位嘉賓返回離家最近的站點。預備一輛看房班車專門送晚回客戶，以保證大巴車上的客戶可準時返京。健翔橋復興門大望路時間安排時間安排7：30~11:00三個地點-大望路、復興門、健翔橋→崇禮售樓處11：00~11:30休息處：參觀、休息、等待其他車輛到達11：30~11：45開盤儀式：領導講話11：45~11：50開盤儀式：舞獅表演11：50~12：00開盤儀式：剪彩12：00~12：05開盤儀式：銷售團隊介紹12：05~13：00午餐13：00~16：00售樓處：沙盤→樣板間→材質(zhì)間→VIP區(qū)→財務區(qū)→抽獎→跟蹤反饋（每組約半小時）14：00~14：05休息區(qū)：主持人開場14：05~14：10休息區(qū)：非洲舞表演14