合同-外墻涂料工程合同

外墻涂料（真石漆）工程分包合同甲方（發(fā)包人）：乙方（承包人）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就

外墻涂料、真石漆工程施工事項(xiàng)工作，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，訂立本合同。具體內(nèi)容及條款如下：一、合同組成和解釋順序1.施工合同文件應(yīng)能互相解釋、互為說明，除施工合同協(xié)議書另有規(guī)定外，其組成部分和解釋順序如下：（1）補(bǔ)充協(xié)議條款和招標(biāo)過程中乙方承諾（如有）；（2）施工合同協(xié)議書；（3）施工合同文件；（4）雙方核對(duì)完成的工作預(yù)決算書；（5）施工招標(biāo)文件、中標(biāo)通知書、甲方招標(biāo)過程來往的函件；（6）承諾書（確認(rèn)函）及外來文、冊(cè)（確認(rèn)函）；（7）工作相關(guān)國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的強(qiáng)制性條文；（8）施工圖紙、設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)行國(guó)家、省、市有關(guān)施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和其他有關(guān)技術(shù)資料、技術(shù)說明；（9）合同終止前洽商、變更等和甲方簽署明確雙方權(quán)利義務(wù)的紀(jì)要；（10）廉政管理協(xié)議書。上述文件應(yīng)互為補(bǔ)充和解釋，如有不清或互相矛盾之處：以上面所列順序在前的或甲方選擇指定為準(zhǔn)。本合同乙方每頁(yè)都必加蓋公章，表示其對(duì)該頁(yè)的全部?jī)?nèi)容認(rèn)同。二、工程概況工程名稱：

外墻涂料、真石漆工程。工程地點(diǎn)：

。三、合同固定總價(jià)款：

（大寫：

）本合同為固定總價(jià)包干合同包括但不限于乙方所提供產(chǎn)品的原材料費(fèi)、輔材費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)、施工費(fèi)、措施費(fèi)、管理費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金、利潤(rùn)等為完成本工程而發(fā)生的一切費(fèi)用。該固定總價(jià)為圖紙包干，投標(biāo)人自行計(jì)算核對(duì)工程量，并承擔(dān)清單準(zhǔn)確性及完整性的所有責(zé)任，所有圖紙范圍內(nèi)內(nèi)容未報(bào)價(jià)的均視為讓利，合同價(jià)明細(xì)中的綜合單價(jià)為全費(fèi)用固定綜合單價(jià)，施工期間的設(shè)計(jì)變更及工程指令引起的工程量增減不調(diào)整全費(fèi)用固定綜合單價(jià)。四、施工工藝及要求施工工藝及要求：

。五、工期1.本工程暫定面積真石漆

平方米（包含平面和線條部分）、涂料

平方米，真石漆、涂料暫定工程量詳見附件一：工程量清單計(jì)價(jià)表。工期

日歷天，計(jì)劃

年

月

日開工、

年

月

日竣工，具體開工時(shí)間以甲方發(fā)出的開工令為準(zhǔn)。2.施工完成節(jié)點(diǎn)如下表：編號(hào)施工內(nèi)容完成日期備注3.合同工期已綜合考慮冬雨季施工、節(jié)假日、政策性停工等各種影響因素，乙方不應(yīng)對(duì)以上或者下列情況向甲方提出增加費(fèi)用或延長(zhǎng)工期的索賠：（1）一個(gè)有經(jīng)驗(yàn)的承包商根據(jù)以往的施工經(jīng)驗(yàn)?zāi)軌蝾A(yù)見到的事件。（2）乙方在多工種施工過程中受到的局部的、較少的影響，或無實(shí)質(zhì)性的影響（如甲方負(fù)責(zé)的接口或協(xié)調(diào)工作產(chǎn)生的影響等）。六、付款方式1.本工程無預(yù)付款；2.乙方完成全部底漆，經(jīng)甲方工程部、監(jiān)理書面確認(rèn)后，甲方支付給乙方合同總價(jià)的30％；同時(shí)扣除依據(jù)甲方、監(jiān)理審定確認(rèn)的違約金等相關(guān)費(fèi)用（如有）；3.乙方完成全部面漆（上墻完成品），經(jīng)甲方、監(jiān)理書面確認(rèn)后，甲方支付給乙方合同總價(jià)的40％；同時(shí)扣除依據(jù)甲方、監(jiān)理審定確認(rèn)的違約金、罰款等相關(guān)費(fèi)用（如有）；4.雙方辦理本合同約定范圍工程結(jié)算確定工程結(jié)算價(jià)款后，甲方支付至經(jīng)審定的工程結(jié)算總價(jià)的95%，乙方向甲方提供該標(biāo)段工程100%全額發(fā)票；5.工程結(jié)算總價(jià)的5%作為乙方質(zhì)量保證金（不計(jì)利息），保修期屆滿后30個(gè)工作日內(nèi)，經(jīng)甲方或甲方委托的物業(yè)管理公司確認(rèn)所有涂料、真石漆無任何質(zhì)量問題，質(zhì)量保證金無息退還；有質(zhì)量問題的，扣除甲方代為支付的人工費(fèi)、材料費(fèi)等費(fèi)用后，將剩余部分無息支付給乙方。6.乙方每次達(dá)到上述付款節(jié)點(diǎn)后，先送審該節(jié)點(diǎn)工程量，待甲方審核蓋章確認(rèn)后方可請(qǐng)款。請(qǐng)款時(shí)需提供請(qǐng)款單、節(jié)點(diǎn)工程量憑證、等額有效的增值稅專用發(fā)票等請(qǐng)款資料，在請(qǐng)款資料及發(fā)票齊全并經(jīng)甲方審核確認(rèn)后30天內(nèi)支付各節(jié)點(diǎn)的工程款；若乙方請(qǐng)款時(shí)除等額增值稅專用發(fā)票外資料齊全的，則在收到其他齊全資料次日起90日內(nèi)，甲方有權(quán)預(yù)扣當(dāng)期應(yīng)付款金額的30%的稅款后支付當(dāng)期進(jìn)度款。且乙方承擔(dān)發(fā)票金額的每天萬分之三的逾期提供發(fā)票的違約金。逾期天數(shù)為自請(qǐng)款之日起至實(shí)際提供有效增值稅發(fā)票之日。7.乙方補(bǔ)齊增值稅專用發(fā)票之日起30日內(nèi)，甲方扣減乙方承擔(dān)的逾期提供發(fā)票的違約金后支付剩余當(dāng)期進(jìn)度款，當(dāng)期剩余進(jìn)度款不足抵銷支付違約金的，在下一期付款時(shí)抵銷。8.乙方提供的所有發(fā)票必須真實(shí)、合法、有效，增值稅專用發(fā)票必須能通過稅務(wù)認(rèn)證。9.如果乙方提供的增值稅專用發(fā)票所記載的稅金不能抵扣，則乙方必須承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。10.乙方確認(rèn)：任何個(gè)人簽字、單方簽字、白條、復(fù)印件等均不作為付進(jìn)度款或結(jié)算依據(jù)，由乙方自行承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用（或損失）。11.在本合同中，甲方有權(quán)從應(yīng)支付給乙方的任何工程款中扣除或抵消按本合同中規(guī)定乙方有義務(wù)支付給其他承包單位的款項(xiàng)。如發(fā)生工程扣款或違約金處罰的，甲方有權(quán)按實(shí)際發(fā)生金額在當(dāng)期工程進(jìn)度款中扣減。12.在乙方向甲方報(bào)送工程進(jìn)度款中，若出現(xiàn)如下情況，甲方免于承擔(dān)因不能及時(shí)支付進(jìn)度款的一切責(zé)任：（1）在進(jìn)度款申請(qǐng)報(bào)告中，未能明確體現(xiàn)當(dāng)期所完成的工程付款節(jié)點(diǎn)；（2）沒有按甲方的指示或合同規(guī)定的要求提交資料；（3）乙方報(bào)送的資料證據(jù)不全、不真實(shí)；所報(bào)送的資料不詳盡；報(bào)送不及時(shí)等。13.乙方報(bào)送的進(jìn)度款內(nèi)容必須完整、準(zhǔn)確，不得虛報(bào)瞞報(bào)，若進(jìn)度款報(bào)價(jià)超過最終審定價(jià)10%，乙方承擔(dān)超出最終審定價(jià)10%部分的20%作為違約金，并在進(jìn)度款及結(jié)算款當(dāng)期付款時(shí)予以扣除。14.設(shè)計(jì)變更及工程聯(lián)系單增減引起的造價(jià)變更不作為進(jìn)度款支付依據(jù)，待審計(jì)確認(rèn)后一并支付。七、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求1.材料符合GB/T9779-2005《復(fù)層建筑涂料》；2.材料符合GB24408-2009《建筑用外墻涂料中有害物質(zhì)限量》；3.材料符合HG/T3950-2007《抗菌涂料》；4.確保施工墻面不開裂、不變色、不粉化、防水、環(huán)保、與建筑物同壽命。5.乙方應(yīng)提供產(chǎn)品的進(jìn)口報(bào)關(guān)單據(jù)。產(chǎn)品應(yīng)當(dāng)無任何損失及未開原包裝的情況下運(yùn)抵甲方指定地點(diǎn)交付甲方并承擔(dān)運(yùn)費(fèi)與裝卸費(fèi)。6.乙方應(yīng)提供有效的產(chǎn)品檢測(cè)資料，如乙方不能提供則甲乙雙方從乙方交付的貨物中共同抽樣檢測(cè)、共同送交檢測(cè)機(jī)構(gòu)，檢測(cè)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.甲方對(duì)乙方工程施工的質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行統(tǒng)一管理。8.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：甲方確認(rèn)的現(xiàn)場(chǎng)樣板并參照GB50210-2001《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格工期不予順延，并賠償發(fā)包人由此造成的損失。9.材料到場(chǎng)后乙方通知甲方及監(jiān)理進(jìn)行初步驗(yàn)收。在驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品的規(guī)格、顏色、產(chǎn)地不符合規(guī)定時(shí)，應(yīng)在72小時(shí)內(nèi)向乙方發(fā)出調(diào)換通知，乙方在接到通知之日起7個(gè)工作日內(nèi)將不符合標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品予以調(diào)換，并承擔(dān)由此發(fā)生的所有的材料費(fèi)用和運(yùn)輸費(fèi)，如工期延誤由乙方承擔(dān)責(zé)任。7個(gè)工作日內(nèi)未能調(diào)整到位的，甲方有權(quán)當(dāng)方面解除合同，并由乙方承擔(dān)不低于合同暫定總價(jià)30%的違約金。10.每月開始的前三個(gè)工作日內(nèi)乙方向甲方提交上月驗(yàn)收申請(qǐng)表，甲方收到后在三個(gè)工作日內(nèi)驗(yàn)收并確認(rèn)合格部分的工作量，不合格的部分甲方向乙方簽發(fā)整改通知書，說明整改內(nèi)容，乙方依據(jù)整改通知書整改，工作量納入下月驗(yàn)收、計(jì)量。11.質(zhì)保期：2年；在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題（人為損壞、天災(zāi)及不可抗拒的因素不在此款約束范圍內(nèi)），乙方應(yīng)無條件的進(jìn)行維修并賠償甲方由此而造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。八、承包方式及施工地點(diǎn)包工包料，甲方指定工地項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)。九、結(jié)算方式及期限1.結(jié)算金額＝固定總價(jià)+現(xiàn)場(chǎng)簽證結(jié)算額-減少項(xiàng)目-違約金-相關(guān)費(fèi)用（甲供材、水電費(fèi)、罰款、發(fā)包人代繳款項(xiàng)單獨(dú)核對(duì)列項(xiàng)，在財(cái)務(wù)結(jié)算時(shí)扣除）2.備注：設(shè)計(jì)變更需轉(zhuǎn)化成簽證方可結(jié)算。3.施工中變更、簽證項(xiàng)目，按下列方式確定：（1）工程量清單中有相同或類似項(xiàng)目的，其單價(jià)按工程量清單中相同或類似項(xiàng)目的最低單價(jià)并按投標(biāo)報(bào)價(jià)優(yōu)惠率同比例下??；（2）如果工程量清單中沒有相同或類似項(xiàng)目，根據(jù)實(shí)際發(fā)生的分部分項(xiàng)工程，承包人按照《

省建筑與裝飾工程計(jì)價(jià)定額》（

版）、《

省安裝工程計(jì)價(jià)定額》（

版）、《

省建設(shè)工程費(fèi)用定額》（

版）以及

省

市相關(guān)規(guī)定計(jì)算報(bào)價(jià)；人工工資按合同報(bào)價(jià)執(zhí)行，今后如遇到政策性調(diào)整不調(diào)整；材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)合同中已有的則按合同報(bào)價(jià)執(zhí)行，如沒有則由承包人報(bào)價(jià)或市場(chǎng)價(jià)經(jīng)發(fā)包人審定價(jià)格后執(zhí)行，再根據(jù)承包人投標(biāo)時(shí)所報(bào)的各種費(fèi)率計(jì)算實(shí)際工程造價(jià)，最終由審計(jì)單位核價(jià)，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)價(jià)格。取費(fèi)按照中標(biāo)費(fèi)率計(jì)取，總價(jià)根據(jù)投標(biāo)報(bào)價(jià)優(yōu)惠率同比例下浮。4.施工期間的政策性調(diào)整和市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)；承包人應(yīng)充分考慮施工期間約定范圍內(nèi)的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)和政策性調(diào)整確定風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)進(jìn)入報(bào)價(jià)，風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用計(jì)入報(bào)價(jià)，合同結(jié)算時(shí)不作任何調(diào)整。5.甲方可根據(jù)第十條第1.（3）款調(diào)整工程范圍的，不影響綜合單價(jià)，除設(shè)計(jì)變更、甲方工程指令引起的簽證價(jià)款調(diào)整乙方不得以其他任何理由提出調(diào)增任何費(fèi)用。6.乙方應(yīng)于全部工程竣工經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后30日內(nèi)，按合同及甲方要求完成結(jié)算資料的提報(bào)與核對(duì)，因乙方原因?qū)е碌慕Y(jié)算協(xié)議簽署延期導(dǎo)致的結(jié)算款延期支付責(zé)任由乙方承擔(dān)。甲方于收到乙方完整的結(jié)算資料之日起六個(gè)月內(nèi)完成出具結(jié)算審核意見（其中扣除乙方補(bǔ)充提供的資料、鑒定等耽擱的時(shí)間）。甲方在收到乙方提交竣工結(jié)算申請(qǐng)書后六個(gè)月內(nèi)未完成審批且未提出異議的，不視為甲方認(rèn)可乙方提交的竣工結(jié)算價(jià)款，雙方繼續(xù)依合同約定進(jìn)行結(jié)算。7.為方便雙方核對(duì)，減少核對(duì)時(shí)間，乙方上報(bào)的結(jié)算額，不得高出甲方審定后的結(jié)算額的5%，否則，甲方收取超出部分的10％的違約金，并在結(jié)算款中扣除。即：超報(bào)決算違約金=（乙方上報(bào)結(jié)算額-最終審定結(jié)算額*1.05）*10%。十、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利及義務(wù)（1）甲方為乙方提供現(xiàn)場(chǎng)施工所需水、電等施工必備條件（以現(xiàn)狀為準(zhǔn)），費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（2）施工材質(zhì)、工藝發(fā)生變化未經(jīng)甲方同意時(shí)，甲方有權(quán)終止合同。（3）甲方根據(jù)需要調(diào)整工程范圍，無需向乙方做出任何解釋，乙方亦不得以任何理由提出質(zhì)疑。工程范圍的調(diào)整不影響綜合單價(jià)變化。更不得以不合理或不公平等理由提出任何意見。（4）甲方直接負(fù)責(zé)本項(xiàng)目工程的負(fù)責(zé)人為；聯(lián)系電話。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方進(jìn)場(chǎng)前向甲方提供企業(yè)相關(guān)資料。（2）嚴(yán)格按照甲方確定的方案圖以及樣板進(jìn)行施工，并符合國(guó)家及地方相應(yīng)的規(guī)范規(guī)定。（3）乙方負(fù)責(zé)墻面材料分項(xiàng)工程施工的相關(guān)驗(yàn)收資料的記錄、收集、整理，完工15天內(nèi)交甲方審核，進(jìn)入竣工資料。（4）乙方在施工期間嚴(yán)格遵守相關(guān)安全文明生產(chǎn)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、技術(shù)規(guī)程、安全操作規(guī)程、有關(guān)環(huán)境、《勞動(dòng)合同法》等法律法規(guī)及甲方有關(guān)管理制度，遵從甲方的現(xiàn)場(chǎng)管理、文明施工。（5）乙方管理人員、施工人員與乙方的勞動(dòng)合同關(guān)系，包括工傷事故等由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)，乙方應(yīng)為全體管理及施工人員投保意外保險(xiǎn)，以確保本工程施工順利進(jìn)行。（6）施工完畢應(yīng)及時(shí)清理垃圾。（7）乙方常駐施工現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)負(fù)責(zé)人為；聯(lián)系電話。（8）每道施工工藝結(jié)束后，需經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人、監(jiān)理方書面確認(rèn)，驗(yàn)收合格方可進(jìn)入下一道施工工藝。（9）外墻分格線綜合考慮在單價(jià)內(nèi)，不另行增加費(fèi)用，具體方案待開工后確認(rèn)。（10）工程檢測(cè)費(fèi)用含在單價(jià)內(nèi)，不另行增加費(fèi)用。（11）施工期間，由乙方負(fù)責(zé)對(duì)外墻門窗、陽(yáng)臺(tái)欄桿、已施工的大理石墻面等成品進(jìn)行二次覆蓋保護(hù)，以防污染，此部分費(fèi)用含在單價(jià)內(nèi)，如造成污染由乙方清理或承擔(dān)清理費(fèi)用。（12）乙方負(fù)責(zé)對(duì)施工、運(yùn)輸過程中的半制品、成品進(jìn)行防護(hù)，負(fù)責(zé)對(duì)甲方的工作界面進(jìn)行防護(hù)；直至交付給甲方（如因安裝施工必須破壞的工作界面不在此條款約束范圍內(nèi)）。（13）乙方施工時(shí)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法犯罪活動(dòng)；遵守甲方的有關(guān)規(guī)定（甲方有關(guān)規(guī)定涉及到乙方作業(yè)的部分應(yīng)在雙方達(dá)成共識(shí)后，以書面形式知會(huì)乙方），注意保護(hù)環(huán)境；維護(hù)甲方聲譽(yù)。（14）乙方嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例，不招收無身份證、有劣跡、身體殘疾人員及童工；特殊工種需持上崗證上崗。（15）乙方自行負(fù)責(zé)施工的一切工傷安全事故。（16）其他責(zé)任：乙方需服從甲方、總包方、監(jiān)理及物業(yè)公司的現(xiàn)場(chǎng)管理，如遇甲方現(xiàn)場(chǎng)管理而導(dǎo)致的工期延誤，可以要求甲方將本合同約定的工期進(jìn)行相應(yīng)順延?？偘?fù)責(zé)對(duì)乙方的管理，如遇到因管理不到而導(dǎo)致的工期延誤，乙方不得向甲方索賠工期。十一、違約責(zé)任1.甲方在驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品的品牌、顏色不符合規(guī)定時(shí)，應(yīng)在72小時(shí)內(nèi)向乙方發(fā)出調(diào)換通知，乙方在接到通知之日起7個(gè)工作日內(nèi)將不符合標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品予以調(diào)換，并承擔(dān)由此發(fā)生的所有的材料費(fèi)用和運(yùn)輸費(fèi)，工期不予順延。2.甲方發(fā)現(xiàn)乙方產(chǎn)品不符合合同要求或者乙方施工不符合甲方驗(yàn)收要求且乙方3個(gè)工作日內(nèi)未更換或整改到位的，甲方可未經(jīng)催告單方解除本合同。3.乙方逾期完工（包括延期竣工或者延誤本合同約定的任何一個(gè)節(jié)點(diǎn)工期）的違約金每日為逾期金額為合同價(jià)的萬分之五；累計(jì)超過30天，甲方有權(quán)單方面解除合同，甲方可將未完成項(xiàng)目重新發(fā)包由此發(fā)生的費(fèi)用從乙方當(dāng)期進(jìn)度款中扣除；同時(shí)乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)30%的違約金。4.乙方未經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人、監(jiān)理方書面確認(rèn)驗(yàn)收合格即進(jìn)入下一道施工工藝的，甲方有權(quán)對(duì)該施工面積不予確認(rèn)，并不支付任何費(fèi)用。如此范圍內(nèi)工程表觀達(dá)到使用要求，甲方有權(quán)降級(jí)使用，此部分（即未經(jīng)甲方確認(rèn)工序范圍）工程費(fèi)用視同乙方違約金，乙方仍負(fù)有工程滿足質(zhì)量要求的責(zé)任與義務(wù)；如工程表觀達(dá)不到使用要求，乙方自行整改，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不予以順延。如乙方不在合同約定工期范圍內(nèi)整改到位的，甲方有權(quán)指定第三方進(jìn)行整改，所有發(fā)生費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且另承擔(dān)此部分工程30%違約金，且造成的工期延誤等所有甲方損失均由乙方承擔(dān)。5.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自變更或撤銷乙方施工現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)負(fù)責(zé)人，否則，乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)5000元/次的違約金，在當(dāng)期付款時(shí)扣除。累計(jì)達(dá)3次的，甲方有權(quán)單方向解除合同。6.在施工過程中，經(jīng)甲方和監(jiān)理抽查，只要發(fā)生任何一項(xiàng)分項(xiàng)工程驗(yàn)收不合格的，無論最終整改結(jié)果如何，乙方都應(yīng)承擔(dān)每次10000元的違約金，甲方在支付當(dāng)期工程進(jìn)度款時(shí)扣減。7.本合同執(zhí)行期間，任何一方因故不能履行或需要修改本合同條款時(shí)，必須向?qū)Ψ揭詴嫘问教岢?，?jīng)對(duì)方同意認(rèn)可后方能生效。否則承擔(dān)不低于5000元/項(xiàng)的違約金（本合同已有專項(xiàng)約定的從具體約定）。8.如因乙方原因?qū)е录追竭x擇解除合同的，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的期限內(nèi)完成退場(chǎng)并將已完工程和相關(guān)的工程資料完整移交給甲方。否則，甲方有權(quán)停止辦理所有付款或工程結(jié)算手續(xù)，并追究乙方延誤移交工地和資料的違約責(zé)任，違約責(zé)任標(biāo)準(zhǔn)為合同總價(jià)千分之二每日。9.如乙方擅自解除合同或中途退場(chǎng)的，乙方應(yīng)承擔(dān)合同總價(jià)20%的違約金，如上述違約金不足以彌補(bǔ)甲方實(shí)際損失的，甲方有權(quán)對(duì)不足部分進(jìn)行追償。10.乙方未能按約定期限向甲方提交完整竣工資料及其他資料的，每延遲一天，乙方應(yīng)按合同總價(jià)1%向甲方支付違約金。如由此影響到總包單位整體工程竣工驗(yàn)收的，責(zé)任由乙方承擔(dān)。11.未經(jīng)甲方書面同意，乙方將本合同轉(zhuǎn)包、肢解分包或?qū)雾?xiàng)工程分包的，則甲方有權(quán)解除本合同拒付合同價(jià)款并要求乙方按本合同總價(jià)款20%的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。如乙方支付了違約金后，仍不能彌補(bǔ)因其違約給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失，則乙方還應(yīng)賠償甲方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。12.甲方選擇解除合同的，乙方在7個(gè)工作日內(nèi)返還甲方已付款項(xiàng)，并按合同總價(jià)的30%承擔(dān)違約責(zé)任，如該違約金數(shù)額不足以彌補(bǔ)甲方損失的，甲方仍有權(quán)根據(jù)實(shí)際損失要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。合同解除后，甲方有權(quán)委托有資質(zhì)的獨(dú)立審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)乙方已完工程造價(jià)進(jìn)行核算，并在扣除乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任后與乙方結(jié)算。13.因乙方的違約事件導(dǎo)致甲方經(jīng)濟(jì)損失且違約金尚不足以賠償造成損失的，則乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的賠償款。因乙方的違約致使甲方采取訴訟或仲裁方式實(shí)現(xiàn)權(quán)利的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方為此支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、調(diào)查取證費(fèi)、差旅費(fèi)、資料費(fèi)及其他實(shí)現(xiàn)權(quán)利的一切費(fèi)用。十二、不可抗力約定1.簽約雙方任一方由于諸如戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的影響而不能執(zhí)行本合同時(shí)，雙方可協(xié)商是否繼續(xù)履約合同及延長(zhǎng)的期限。不可抗力事件是指甲乙雙方在締結(jié)本合同時(shí)所不能預(yù)見的，并且它的發(fā)生及后果是無法避免或無法克服的事件。2.受不可抗力影響的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后盡快用電話、傳真等合理方式通知對(duì)方，并于不可抗力發(fā)生后14天內(nèi)將有關(guān)當(dāng)局出具的證明文件及預(yù)計(jì)影響的天數(shù)用最快方式發(fā)給對(duì)方審閱確定。3.不可抗力事故的影響預(yù)計(jì)持續(xù)60天以上時(shí)，受影響無法按時(shí)履約合同的一方允許另一方單方終止合同，同時(shí)進(jìn)行結(jié)算，雙方均不算違約。十三、履約保證金1.乙方單位須自雙方簽訂本合同之日起的5個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交元履約保證金。2.單位名稱：

。3.開戶銀行：

。4.銀行帳號(hào)：

履約保證金或保函，在工作完成驗(yàn)收合格且由甲方向乙方簽發(fā)成果移交證明文件之日起二十八天內(nèi)扣除違約款項(xiàng)（如有）無息退還給乙方。十四、其它約定1.本項(xiàng)目履約保證金為人民幣

元，履約出現(xiàn)瑕疵或者未達(dá)到本合同約定或投標(biāo)文件承諾，甲方有權(quán)要求罰沒乙方部分或全部履約保證金，各分項(xiàng)不低于以下比例的履約保證金、各分項(xiàng)以及其他未列明之部分不設(shè)扣除履約保證金上限，直至扣完為止。如因質(zhì)量等問題，履約保證金不足以支付甲方損失人，甲方有權(quán)另行主張。分期最低履約金處罰比例：（1）質(zhì)量責(zé)任，處以不低于50%履約保證金的扣款；（2）履行期不符合合同約定，處以不低于40%履約保證金的扣款；（3）安全、文明施工不符合合同約定，處以不低于5%履約保證金的扣款；（4）管理人員到崗不符合合同約定，處以不低于5%履約保證金的扣款；2.合同履行期間，乙方必須合法履行自己的義務(wù)，如若合同履行期間發(fā)生任何一起材料商、民工等相關(guān)人員到甲方/發(fā)包人（及關(guān)聯(lián)公司）辦公場(chǎng)所、施工工地或公共場(chǎng)所、政府部門等地點(diǎn)以及各類形式聚集、鬧事或上訪事件的（以甲方工作人員的報(bào)警記錄或鬧事錄像為依據(jù)），由乙方/承包人承擔(dān)全部責(zé)任，同時(shí)向發(fā)包人/甲方承擔(dān)20萬元/天的違約責(zé)任（該違約金為懲罰性違約金，乙方放棄以任何理由或任何原因申請(qǐng)撤銷或降低的權(quán)利），并在此后甲方的任一付款階段在乙方合同價(jià)款中予以扣減，合同價(jià)款不足以扣減的，由乙方另行支付給甲方。3.本合同壹式捌份，甲方執(zhí)陸份，乙方執(zhí)貳份，每份具有同等法律效力，雙方蓋章并繳納完履約保證金（或函）后生效。4.合同雙方若產(chǎn)生糾紛，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則協(xié)商解決，如協(xié)商不妥，則提出異議方向工程所在地人民法院提起訴訟。甲方和乙方或其中任一方對(duì)某項(xiàng)決定持有異議，在爭(zhēng)議尚未獲得解決之前，除非出現(xiàn)下列情況的，乙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護(hù)好已完工。（1）調(diào)解要求停止施工，雙方已接受；（2）法院要求停止施工。5.甲乙雙方聯(lián)絡(luò)方式均以本合同所記載的電話、通信地址為準(zhǔn)，雙方保證對(duì)所提供資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。需要以書面形式通知的，均需以郵政EMS方式寄送，且以郵政EMS網(wǎng)站公示的送達(dá)日期為實(shí)際送達(dá)日。如一方聯(lián)絡(luò)方式有變更，變更聯(lián)絡(luò)方式方應(yīng)在變更之日起3日內(nèi)以書面方式通知對(duì)方，否則另一方以本合同約定的聯(lián)絡(luò)方式所做出的任何通知均為有效，一方按照本合同全責(zé)約定的通信地址向另一方發(fā)送書面文件（EMS方式）被退回的，以書面文件寄出之日起第五日即視同送達(dá)。6.廉潔條款：嚴(yán)禁甲方人員以任何方式明、暗示乙方請(qǐng)吃、請(qǐng)喝、收受乙方禮金、禮品、借款或接受乙方提供的其他私人便利或利益。嚴(yán)禁乙方以任何方式向甲方人員提供私人便利、行賄或進(jìn)行非正常商務(wù)宴請(qǐng)。如果出現(xiàn)乙方在履約過程進(jìn)行私下請(qǐng)吃、向甲方人員提供私人便利、行賄、借款等一切非正?；顒?dòng)，一經(jīng)查實(shí)，甲方有權(quán)單方解除本合同，因解除相關(guān)本合同給甲方造成損失的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任；同時(shí)，乙方如有違約，仍須承擔(dān)違約責(zé)任。乙方的上述行為嚴(yán)重的，甲方保留追究法律責(zé)任的權(quán)利；如果乙方事后主動(dòng)積極向甲方陳述事實(shí)，或乙方有證據(jù)顯示以上行為為甲方人員施壓的不得已行為，則乙方仍保留與上述行為相關(guān)的合同的權(quán)利和義務(wù)。乙方在合同履行過程中，將甲方人員明示或暗示要求宴請(qǐng)、招待，或索取禮金、禮品、禮券、借款、其他利益，或故意刁難、顯失公平現(xiàn)象，向甲方進(jìn)行舉報(bào)。具體舉報(bào)渠道告知如下：舉報(bào)郵箱：

；舉報(bào)電話：

。甲方承諾：對(duì)所有舉報(bào)信息及時(shí)調(diào)查處理，對(duì)舉報(bào)來源嚴(yán)格保守秘密，對(duì)舉報(bào)單位因舉報(bào)所可能遭受的利益損害采取特別措施予以保護(hù)。7.本合同組成的文件組成約束雙方的合同的文件如下：（1）補(bǔ)充協(xié)議條款和合同履行過程中乙方承諾（如有）、合同終止前洽商、變更等和甲方簽署明確雙方權(quán)利義務(wù)的紀(jì)要；（2）施工合同文件（3）雙方核對(duì)完成的工程預(yù)決算書；（4）施工招標(biāo)文件、中標(biāo)通知書、甲方招標(biāo)過程來往的函件；（5）工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文；（6）施工圖紙、設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)行國(guó)家、省、市及內(nèi)部有關(guān)施工、設(shè)計(jì)方面的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和其他有關(guān)技術(shù)資料、技術(shù)說明；以上合同文件對(duì)同一事項(xiàng)規(guī)定的內(nèi)容不一致的，以上述順序在先的文件規(guī)定為準(zhǔn)；順序在前的文件沒有規(guī)定的內(nèi)容，以順序在后的文件規(guī)定為準(zhǔn)。本合同正文為清潔打印文本，如雙方對(duì)此合同有任何修改及補(bǔ)充均應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。合同正文中任何非打印的文字或者圖形，除非經(jīng)雙方確認(rèn)同意，不產(chǎn)生約束力.附件一：工程量清單計(jì)價(jià)表附件二：關(guān)于進(jìn)度款請(qǐng)款資料要求（含樣表）、請(qǐng)款資料（含樣表）、設(shè)計(jì)變更、工作指令單及簽證的協(xié)議附件三：陽(yáng)光合作協(xié)議書附件四：質(zhì)量保修書附件五：施工工藝技術(shù)要求簽署時(shí)間：

年

月

日甲方（蓋章）：法定代表人：委托代理人：聯(lián)系電話：傳真：開戶銀行：帳號(hào)：?jiǎn)挝坏刂罚阂曳剑ㄉw章）：法定代表人：委托代理人：聯(lián)系電話：傳真：開戶銀行：帳號(hào)：?jiǎn)挝坏刂罚焊郊唬汗こ塘壳鍐?/p>

附件二：關(guān)于進(jìn)度款請(qǐng)款資料要求（含樣表）、請(qǐng)款資料（含樣表）、設(shè)計(jì)變更、工程指令單及簽證的協(xié)議附件：承包單位的工程付款申請(qǐng)表及附件；監(jiān)理機(jī)構(gòu)審查記錄；工程項(xiàng)目部驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；成本管理部審核報(bào)告；其他付款申請(qǐng)書致：

公司根據(jù)貴我方合同，我司為

項(xiàng)目

類別

合同乙方（施工方/供應(yīng)商/設(shè)備方等合同相對(duì)方），本合同截至上期，貴司累計(jì)已付款人民幣￥

大寫：

。根據(jù)合同中第

條款約定及當(dāng)前進(jìn)度（見附表：階段性成果驗(yàn)收單），本次申請(qǐng)付款如下：收款路徑：收款人全稱：開戶銀行全稱：收款銀行賬號(hào)：申請(qǐng)付款金額：人民幣（大寫）

（￥

元）合同編號(hào)：合同金額：人民幣￥：

合同名稱：款項(xiàng)類型：□工程類

□材料類

□設(shè)備類

□營(yíng)銷類

□其他類本次申請(qǐng)付款性質(zhì)：□預(yù)付款

□合同進(jìn)度款

□竣工結(jié)算尾款□保修結(jié)算款

□定金

□水費(fèi)

□電費(fèi)□其他費(fèi)用

（如：保證金、差旅費(fèi)、復(fù)印費(fèi)等）附件：□合同（相關(guān)付款條款部分）

□竣工驗(yàn)收單□月報(bào)量

□物業(yè)交接單

□結(jié)算書

□委托付款函□要貨通知單

□驗(yàn)貨通知單□其他

（自行填寫）□

（自行填寫）特此申請(qǐng)，望請(qǐng)審批！申請(qǐng)單位（蓋章）：申請(qǐng)日期：

年

月

日甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人確認(rèn)（簽字）：確認(rèn)日期：

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日關(guān)于設(shè)計(jì)變更、工程指令單及簽證的協(xié)議發(fā)包人：

有限公司承包人：

有限公司發(fā)包人、承包人經(jīng)協(xié)商于

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日簽訂了合同，為規(guī)范與該合同有關(guān)的設(shè)計(jì)變更、工程指令單（以下分別簡(jiǎn)稱“變更”、“指令”）的管理工作，分清責(zé)任，提高結(jié)算效率，保護(hù)甲乙雙方的利益，特簽訂以下協(xié)議：第一條關(guān)于設(shè)計(jì)變更、工程指令的執(zhí)行及簽證結(jié)算費(fèi)用的支付承包人應(yīng)及時(shí)、完整地的執(zhí)行發(fā)包人發(fā)出的變更、指令，并保證工程的質(zhì)量和進(jìn)度；發(fā)包人應(yīng)按照設(shè)計(jì)變更完工確認(rèn)單、簽證結(jié)算審定的金額，根據(jù)合同相關(guān)條款支付承包人費(fèi)用。第二條關(guān)于設(shè)計(jì)變更、工程指令辦理的約定2.1發(fā)包人發(fā)出的設(shè)計(jì)變更單、工程指令單，應(yīng)加蓋合同規(guī)定的發(fā)包人公章，否則承包人可以不接受，如承包人對(duì)未按合同約定的程序及調(diào)價(jià)發(fā)出的設(shè)計(jì)變更單、工程指令單等文件進(jìn)行審核而自行施工的，該變更部分的作為承包人讓利，不得以任何理由向發(fā)包人主張?jiān)黾庸こ炭詈推渌M(fèi)用。發(fā)包人有權(quán)任何期間要求承包人恢復(fù)原狀或整改達(dá)到工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，恢復(fù)或整改所發(fā)生費(fèi)用及工期損失均由承包人自行承擔(dān)；承包人完工后申報(bào)的簽證單及結(jié)算書，應(yīng)加蓋合同規(guī)定的承包人公章，否則發(fā)包人將不予結(jié)算費(fèi)用。2.2發(fā)包人、承包人指定的有效印章式樣如下：（發(fā)包人印章式樣）（承包人印章式樣）2.3合同履約中，發(fā)包人、承包人填制的變更通知單都應(yīng)使用本協(xié)議后附的標(biāo)準(zhǔn)表格，否則發(fā)包人可以不予審核費(fèi)用，承包人可以不予接受。2.4一份設(shè)計(jì)變更、工程指令只能辦理一份結(jié)算書及簽證單，發(fā)包人不接受承包人以匯總形式編制的多項(xiàng)設(shè)計(jì)變更結(jié)算書、簽證。2.5設(shè)計(jì)變更、工程指令辦理簽證前承包人準(zhǔn)備申報(bào)資料包括以下內(nèi)容（所有資料必須統(tǒng)一編號(hào)（（1）（2）由發(fā)包人編號(hào)），不得跳號(hào)重號(hào)，否則無效）：（1）簽證（一式四份，甲乙雙方各貳份，）；（2）設(shè)計(jì)變更及工程指令單（原件一份及復(fù)印件三份）；（3）現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量記錄（原件一份及復(fù)印件三份）；（4）工程量計(jì)算書（一式四份）；（5）結(jié)算書（一式兩份）；（6）約談紀(jì)要、圖片（原件一份及復(fù)印件三份）。2.6承包人收到發(fā)包人發(fā)出的變更通知單后，在該變更內(nèi)容全部施工完畢后10工作日內(nèi)（從監(jiān)理及發(fā)包人工地代表確認(rèn)完工情況的日期計(jì)算），向發(fā)包人報(bào)送簽證單及相應(yīng)的結(jié)算書；因承包人原因，資料報(bào)送較規(guī)定時(shí)間延誤10工作日以內(nèi)的，違約金按變更部分的最終審定價(jià)的10%支付給發(fā)包人。資料報(bào)送較規(guī)定時(shí)間延誤超過10工作日的，視同放棄變更工程費(fèi)用，發(fā)包人不予結(jié)算。2.7關(guān)于臨時(shí)用工的簽證事項(xiàng)，雙方應(yīng)在簽證通知單上協(xié)商確定以下內(nèi)容：工作內(nèi)容及工作量、工作時(shí)間、工作人數(shù)，取定的人工單價(jià)按合同規(guī)定。2.8發(fā)包人對(duì)變更通知單分類連續(xù)編號(hào)，不得跳號(hào)重號(hào)，否則無效；發(fā)包人、承包人都應(yīng)做好變更的交付記錄，資料交付時(shí)接受方不得拒簽。2.9單項(xiàng)變更造價(jià)超過合同總價(jià)款的10%的或變更工程所涉價(jià)款達(dá)到30萬元的變更，雙方必須另行簽署補(bǔ)充協(xié)議。單張工程指定單或承包人累積施工的系列工程變更總價(jià)達(dá)到合同總價(jià)款10%或達(dá)到30萬元的，承包人未經(jīng)簽署補(bǔ)充協(xié)議而自行施工的，該部分工程發(fā)包人不予結(jié)算變更費(fèi)用，視同承包人讓利。2.10承包人提出的不可抗力造成工程無法繼續(xù)施工的處置、設(shè)計(jì)變更及施工條件變更、順延工期等所有內(nèi)容的簽證，以及確認(rèn)工程進(jìn)度款、工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、確認(rèn)竣工結(jié)算款等內(nèi)容的文件均必須由發(fā)包人書面授權(quán)的委托人簽字確認(rèn)并加蓋發(fā)包人公章后方為有效。如施工單位通過其他途徑讓建設(shè)單位員工個(gè)人在上述任何類別的表單上簽字的，該文件對(duì)發(fā)包人不發(fā)生法律效力，并由承包人承擔(dān)該類文件對(duì)應(yīng)的費(fèi)用的10倍且不低于2萬元/次的違約金。第三條

關(guān)于設(shè)計(jì)變更、簽證結(jié)算的約定3.1設(shè)計(jì)變更、簽證結(jié)算的計(jì)價(jià)嚴(yán)格執(zhí)行與其相關(guān)的主合同的經(jīng)濟(jì)條款，相同或相近的工作，套用相同或相近綜合單價(jià)或定額子目、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、材料調(diào)差方式等。當(dāng)沒有合適的單價(jià)套用時(shí)，雙方可以按當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)的合理價(jià)格協(xié)商確定。3.2設(shè)計(jì)變更、簽證結(jié)算申報(bào)的內(nèi)容必須完整、準(zhǔn)確，不得虛報(bào)瞞報(bào)，若結(jié)算報(bào)價(jià)超過最終審定價(jià)

5%，承包人將支付超出最終審定價(jià)5%部分的

10%作為違約金。（例：超報(bào)違約金=（上報(bào)金額-審定金額*1.05）*10%）3.3對(duì)于隱蔽工程和事后無法計(jì)算工程量的變更、指令，承包人必須在覆蓋或拆除前，會(huì)同監(jiān)理、現(xiàn)場(chǎng)工程師共同完成工程量的確認(rèn)，否則發(fā)包人對(duì)此費(fèi)用不予計(jì)取。3.4因變更或指令涉及到可重復(fù)利用的材料時(shí)，承包人應(yīng)在拆除前與發(fā)包人談定材料的可重復(fù)利用情況，否則視為承包人100%的回收利用。3.5發(fā)包人成本管理部一般在每月5日前完成截止上月5日項(xiàng)目經(jīng)理部已辦理的設(shè)計(jì)變更、簽證的結(jié)算審核并雙方簽字確認(rèn)生效。在審核過程中，承包人應(yīng)在時(shí)間和人員安排等各方面積極配合審核工作。因承包人原因造成的審核延誤及后續(xù)延誤，發(fā)包人不承擔(dān)責(zé)任。3.6設(shè)計(jì)變更及工程聯(lián)系單增加引起的造價(jià)變更不作為進(jìn)度款支付依據(jù)，待結(jié)算確認(rèn)后一并支付。3.7設(shè)計(jì)變更、簽證及增減工程量的結(jié)算辦法：?jiǎn)雾?xiàng)變更造價(jià)超過合同總價(jià)款的10%的或變更工程所涉價(jià)款達(dá)到30萬元的變更，雙方另行簽署補(bǔ)充協(xié)議。乙方與甲方未簽署補(bǔ)充協(xié)議的即實(shí)施變更部分施工的：（1）

乙方恢復(fù)原狀，施工及恢復(fù)的全部費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，合同總工期不予順延。（2）

變更工程經(jīng)驗(yàn)收合格且甲方書面同意接收違反約定程序施工的變更的，最終低于合同總價(jià)款的10%或?qū)嶋H核價(jià)或不高于30萬元（特指合同總價(jià)超過300萬元的）（以三者中較低金額為準(zhǔn)）進(jìn)入變更結(jié)算且工期不調(diào)整。乙方確認(rèn)對(duì)此約定沒有任何異議，且放棄以任何方式向甲方主張工程價(jià)款的權(quán)利；乙方擅自實(shí)施未經(jīng)甲方書面確認(rèn)（特指加蓋公章的文件）的變更的：（1）

甲方有權(quán)在項(xiàng)目全面竣工驗(yàn)收結(jié)算前任何階段要求乙方恢復(fù)原狀；因工程建設(shè)過程的周期性長(zhǎng)、復(fù)雜性、特殊性，任何甲方真實(shí)意愿均以甲方明示的書面意見為準(zhǔn)，乙方不得推斷甲方同意或推斷甲方默認(rèn)；（2）

如甲方書面同意對(duì)乙方違反約定程序?qū)嵤┳兏男袨椴挥枳肪康?，且單?xiàng)變更部分造價(jià)增加合同總價(jià)款的10%或30萬元的，增加的造價(jià)金額不予結(jié)算，且乙方承擔(dān)不低于2萬元/次的違約責(zé)任。變更單項(xiàng)造價(jià)超過合同總價(jià)款的10%的或變更工程所涉價(jià)款達(dá)到30萬元（含本數(shù)）的變更，未簽署補(bǔ)充協(xié)議但乙方擅自施工達(dá)三次的，甲方有權(quán)單方解除合同，且乙方另行承擔(dān)合同總價(jià)款30%的違約金。未加蓋甲方公章的任何個(gè)人簽字文件均視同個(gè)人行為，甲方不予認(rèn)可，確實(shí)造成乙方損失的，由乙方自行向簽字的個(gè)人主張。監(jiān)理單位個(gè)人或蓋章的但甲方未書面以公章進(jìn)行確認(rèn)的，乙方自愿向監(jiān)理單位主張損失，放棄向甲方主張相應(yīng)價(jià)款的權(quán)利，此承諾不可主張撤銷且不得主張任何調(diào)整。3.8為方便雙方核對(duì)，減少核對(duì)時(shí)間，承包人上報(bào)的結(jié)算額，不得高出最終審計(jì)結(jié)算額的5%，否則，承包人承擔(dān)超報(bào)部分的10％的違約金，并在結(jié)算款中扣除，即：超報(bào)決算違約金=（承包人上報(bào)結(jié)算額-最終審定結(jié)算額*1.05）*10%。第四條其他本協(xié)議與雙方簽定的主合同，具有同等法律效力；主合同的條款與本協(xié)議有矛盾時(shí)，以本協(xié)議為準(zhǔn)。發(fā)包人（蓋章）：簽字：日期：承包人（蓋章）：簽字：日期：工程指令單項(xiàng)目：

工程指令單號(hào)：公司簡(jiǎn)寫-項(xiàng)目簡(jiǎn)寫【年度】3位流水號(hào)項(xiàng)目名稱日期對(duì)應(yīng)合同編號(hào)合同金額（元）主送單位抄送單位費(fèi)用責(zé)任單位□開發(fā)公司□單位名稱：事項(xiàng)名稱詳盡描述并附圖（如有）建設(shè)單位：主辦工程師：負(fù)責(zé)人：項(xiàng)目部（蓋章）：日期：

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日施工單位：簽收工程師：項(xiàng)目部負(fù)責(zé)人：項(xiàng)目部（公章）：日期：

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日監(jiān)理單位：簽收工程師：項(xiàng)目部負(fù)責(zé)人：項(xiàng)目部（公章）：日期：

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日說明：1.單位（發(fā)包人）下發(fā)經(jīng)過審批的《工程指令單》至監(jiān)理單位及施工單位。2.單位（發(fā)包人）任何內(nèi)容審批過程文件不得對(duì)外下發(fā)，不作為對(duì)公司的任何約束，且不作為建設(shè)單位對(duì)外任何承諾或證明。3.一式三份。建議單位、施工單位、監(jiān)理單位各執(zhí)一份。現(xiàn)場(chǎng)簽證單工程名稱：

簽證單編號(hào)：公司簡(jiǎn)寫-項(xiàng)目簡(jiǎn)寫【年度】3位流水號(hào)對(duì)應(yīng)設(shè)計(jì)變更、工程指令單編號(hào)：提出部門：事項(xiàng)名稱及適用范圍：完工時(shí)間：

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日附件資料：□結(jié)算書□變更依據(jù)□照片（可選）

□其他（請(qǐng)注明）：完工工程量確認(rèn)施工單位填寫監(jiān)理單位填寫跟蹤審計(jì)單位填寫建設(shè)單位填寫項(xiàng)目工程師意見：造價(jià)工程師意見：施工單位監(jiān)理單位跟蹤審計(jì)單位建設(shè)單位經(jīng)辦人：項(xiàng)目經(jīng)理：公章：監(jiān)理工程師：總監(jiān)：公章：經(jīng)辦人：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：公章：項(xiàng)目工程師：造價(jià)工程師：項(xiàng)目總經(jīng)理：公章：1.流程：承包人申請(qǐng)完工情況（完工10個(gè)工作日內(nèi)）→監(jiān)理審核資料（1個(gè)工作日）→審計(jì)單位審核、甲方審核資料（7個(gè)工作日）→成本部及工程部存檔，工程部下發(fā)施工單位項(xiàng)目部2.簽署人簽名時(shí)均需注明日期；3.確認(rèn)資料包括：后附變更依據(jù)的本表單一式四份（承包商一份，監(jiān)理一份、建設(shè)單位兩份）、簽證結(jié)算書一式兩份（承包商一份，建設(shè)單位一份）；4.適用于成本管理手冊(cè)內(nèi)第二條第8項(xiàng)“現(xiàn)場(chǎng)簽證的結(jié)算審核流程”用表；設(shè)計(jì)變更完工確認(rèn)單工程名稱：

變更完工確認(rèn)單編號(hào)：公司簡(jiǎn)寫-項(xiàng)目簡(jiǎn)寫【年度】3位流水號(hào)對(duì)應(yīng)設(shè)計(jì)變更通知單

編號(hào)：

提出部門：事項(xiàng)名稱及適用范圍：完工時(shí)間：

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日附件資料：□結(jié)算書□變更依據(jù)□照片（可選）

□其他（請(qǐng)注明）：完工工程量確認(rèn)施工單位填寫監(jiān)理單位填寫跟蹤審計(jì)單位填寫建設(shè)單位填寫項(xiàng)目工程師意見：造價(jià)工程師意見：施工單位監(jiān)理單位跟蹤審計(jì)單位建設(shè)單位經(jīng)辦人：項(xiàng)目經(jīng)理：公章：監(jiān)理工程師：總監(jiān)：公章：經(jīng)辦人：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：公章：項(xiàng)目工程師：造價(jià)工程師：項(xiàng)目總經(jīng)理：公章：1.流程：承包人申請(qǐng)完工情況（完工10個(gè)工作日內(nèi)）→監(jiān)理審核資料（1個(gè)工作日）→審計(jì)單位審核、甲方審核資料（7個(gè)工作日）→成本部及工程部存檔，工程部下發(fā)施工單位項(xiàng)目部2.簽署人簽名時(shí)均需注明日期；3.確認(rèn)資料包括：后附變更依據(jù)的本表單一式四份（承包商一份，監(jiān)理一份、建設(shè)單位兩份）、完工結(jié)算書一式兩份（承包商一份，建設(shè)單位一份）；4.適用于成本管理手冊(cè)內(nèi)第二條第7項(xiàng)“設(shè)計(jì)變更的結(jié)算審核流程”用表。附件三：陽(yáng)光合作協(xié)議書發(fā)包人（甲方）：

有限公司承包人（乙方）：甲乙雙方于年月日簽署了合同，為加強(qiáng)工程項(xiàng)目建設(shè)期間的陽(yáng)光合作，確保工程項(xiàng)目高效優(yōu)質(zhì)按時(shí)竣工，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽定本協(xié)議書作為甲乙雙方共同遵守的陽(yáng)光合作行為準(zhǔn)則。一、甲方責(zé)任1.有責(zé)任向乙方介紹本單位有關(guān)陽(yáng)光合作的各項(xiàng)制度和規(guī)定。2.有責(zé)任對(duì)本單位人員進(jìn)行陽(yáng)光合作教育。3.有權(quán)對(duì)乙方在工程項(xiàng)目建設(shè)中執(zhí)行陽(yáng)光合作協(xié)議情況實(shí)行監(jiān)督，并根據(jù)需要召集甲乙雙方召開陽(yáng)光合作管理會(huì)議。4.人員應(yīng)嚴(yán)格遵守本單位制定的《職員手冊(cè)》及本陽(yáng)光合作協(xié)議，如違反則給予當(dāng)事人通報(bào)批評(píng)外，視情節(jié)輕重、后果大小給予相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)或行政紀(jì)律處罰。5.人員應(yīng)嚴(yán)格遵守本單位有關(guān)陽(yáng)光合作管理規(guī)定，不得接受乙方的宴請(qǐng)，不得接受任何形式的實(shí)物、現(xiàn)金或禮券以及甲方員工個(gè)人服務(wù)。如因工程需要參加乙方單位的活動(dòng)或會(huì)議，需經(jīng)主管領(lǐng)導(dǎo)同意，活動(dòng)及會(huì)議所發(fā)的禮品、禮券（現(xiàn)金）均應(yīng)繳納至集團(tuán)財(cái)務(wù)中心。6.人員在工程項(xiàng)目建設(shè)中發(fā)現(xiàn)乙方單位有不廉政不陽(yáng)光的行為，應(yīng)及時(shí)采取措施，終止其不廉政行為的繼續(xù)發(fā)生，并報(bào)告雙方主管領(lǐng)導(dǎo)。7.乙方舉報(bào)甲方人員違反陽(yáng)光合作規(guī)定的情況，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行調(diào)查，根據(jù)調(diào)查情況進(jìn)行處理，并將調(diào)查結(jié)果向乙方反饋。二、乙方責(zé)任1.應(yīng)保證乙方人員了解甲方及本協(xié)議有關(guān)陽(yáng)光管理的各項(xiàng)制度和規(guī)定，并遵守執(zhí)行。2.有責(zé)任對(duì)本單位工程項(xiàng)目人員進(jìn)行陽(yáng)光合作教育（包括甲方單位制定的《職員手冊(cè)》、本協(xié)議等有關(guān)陽(yáng)光合作方面的制度和規(guī)定），按時(shí)出席甲方召集的陽(yáng)光合作管理會(huì)議。3.不得宴請(qǐng)甲方人員，不得以任何形式給甲方人員贈(zèng)送各種禮品、禮券（現(xiàn)金）或提供甲方員工個(gè)人服務(wù)。4.有責(zé)任接受甲方對(duì)乙方在工程項(xiàng)目建設(shè)期間陽(yáng)光合作管理執(zhí)行情況的監(jiān)督；5.人員有義務(wù)就甲方人員任何形式的索賄或受賄行為及時(shí)向甲方審計(jì)監(jiān)察部門及甲方總經(jīng)理舉報(bào)。如乙方向甲方人員行賄或甲方人員向乙方索賄，乙方滿足其要求并未向甲方舉報(bào)的，一經(jīng)查實(shí)，甲方將向乙方出示警示黃牌，并在甲方內(nèi)部通報(bào)，除追回由此給甲方造成的損失外，乙方承諾在合同總價(jià)基礎(chǔ)上再讓利10%，并對(duì)乙方知情不報(bào)人員進(jìn)行相應(yīng)處罰。一年內(nèi)連續(xù)出現(xiàn)兩次及以上類似情況，甲方向乙方出示警示紅牌，甲方有權(quán)暫?；蚪K止與乙方的合作，并由乙方承擔(dān)完全違約責(zé)任并承擔(dān)甲方損失。6.在項(xiàng)目合作中采用不正當(dāng)?shù)氖侄卫瓟n甲方人員，損害甲方利益，根據(jù)具體情節(jié)和造成的后果乙方單位承擔(dān)在項(xiàng)目合同總價(jià)的1~5%為違約金，甲方并有權(quán)終止工程項(xiàng)目合同，由此給甲方單位造成的損失均由乙方單位承擔(dān)。7.方在工程項(xiàng)目建設(shè)中賄賂甲方人員，被公安檢察機(jī)關(guān)立案查處的，甲方有權(quán)取消或終止雙方簽署的合同。由此給甲方單位造成的損失均由乙方單位承擔(dān)，并由乙方向甲方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。8.甲方人員以任何方式明、暗示乙方請(qǐng)吃、請(qǐng)喝、收受乙方禮金、禮品、借款或接受乙方提供的其他私人便利或利益。9.乙方以任何方式向甲方人員提供私人便利、行賄或進(jìn)行非正常商務(wù)宴請(qǐng)。10.出現(xiàn)乙方在履約過程進(jìn)行私下請(qǐng)吃、向甲方人員提供私人便利、行賄、借款等一切非正?；顒?dòng)，一經(jīng)查實(shí)，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，因解除相關(guān)本合同給甲方造成損失的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任；同時(shí)，乙方如有違約，仍須承擔(dān)違約責(zé)任。乙方的上述行為嚴(yán)重的，甲方保留追究法律責(zé)任的權(quán)利；如果乙方事后主動(dòng)積極向甲方陳述事實(shí)，或乙方有證據(jù)顯示以上行為為甲方人員施壓的不得已行為，則乙方仍保留與上述行為相關(guān)的合同的權(quán)利和義務(wù)。11.在合同履行過程中，將甲方人員明示或暗示要求宴請(qǐng)、招待，或索取禮金、禮品、禮券、借款、其他利益，或故意刁難、顯失公平現(xiàn)象，向甲方審計(jì)室或總裁辦進(jìn)行舉報(bào)。具體舉報(bào)渠道告知如下：舉報(bào)郵箱：

；舉報(bào)電話：

。甲方承諾：對(duì)所有舉報(bào)信息及時(shí)調(diào)查處理，對(duì)舉報(bào)來源嚴(yán)格保守秘密，對(duì)舉報(bào)單位因舉報(bào)所可能遭受的利益損害采取特別措施予以保護(hù)。簽署時(shí)間：

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日甲方（蓋章）：法定代表人（簽字或蓋章）：授權(quán)人（簽字）：簽署時(shí)間：

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日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字或蓋章）：授權(quán)人（簽字）：附件四：質(zhì)量保修書質(zhì)量保修書甲方（全稱）：乙方（全稱）：為保證本工程在合理使用期限內(nèi)正常使用，甲方與乙方協(xié)商一致簽訂設(shè)備質(zhì)量保修書。乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)按照國(guó)務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》之規(guī)定及雙方約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容質(zhì)量保修范圍包括雙方合同約定工程。具體質(zhì)量保修內(nèi)容雙方約定如下：1.程乙方施工的全部?jī)?nèi)容；2.維護(hù)和保養(yǎng)；3.需要可以要求乙方再次進(jìn)行免費(fèi)培訓(xùn)。在保修期間：1.本工程的售后服務(wù)，將在產(chǎn)品使用開始、使用中，對(duì)用戶進(jìn)行回訪，及時(shí)處理用戶在使用中遇到的各類問題。2.甲方或物業(yè)（書面或電話）通知后24小時(shí)內(nèi)，乙方工程技術(shù)人員或售后服務(wù)人員趕到現(xiàn)場(chǎng)，實(shí)行不間斷的服務(wù)，在12小時(shí)內(nèi)解除故障。3.維修，并更換所有有缺陷的零部件。4.必須對(duì)各種型號(hào)規(guī)格的設(shè)備提供足夠的備品備件，并保證是原廠生產(chǎn)的產(chǎn)品，以滿足材料正常運(yùn)行的需要。5.期內(nèi)如出現(xiàn)“掛污”現(xiàn)象，免費(fèi)清洗。6.保期結(jié)束時(shí)，乙方進(jìn)行一次全面檢測(cè)，并對(duì)非乙方責(zé)任造成的缺陷進(jìn)行修復(fù)。乙方售后服務(wù)機(jī)構(gòu)：地點(diǎn)：

。聯(lián)系人：

。電話：

。手機(jī)：

。傳真：

。二、質(zhì)量保修期質(zhì)量保修期從竣工驗(yàn)收合格之日算起。雙方根據(jù)國(guó)務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和相關(guān)規(guī)定，結(jié)合該工程約定質(zhì)量保修期如下：在正常使用條件下，工程的最低保修期限為

24個(gè)月。質(zhì)量保修責(zé)任及質(zhì)量保修金的使用與返還1.責(zé)任范圍：除業(yè)主使用過程中人為損壞、第三者故意或非故意損壞、自然災(zāi)害及不可抗力損壞外，凡屬乙方設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量原因及驗(yàn)收后移交前乙方保管不力造成工程范圍各部位、部件、整體或單體、整件或單件的損壞、脫落、變質(zhì)、丟失、開裂等，均屬乙方保修責(zé)任范圍。2.費(fèi)用：工程保修金為最終結(jié)算價(jià)款的5%，若發(fā)生的累計(jì)保修費(fèi)用超過保修金總額，超過部分仍由乙方支付。3.處理時(shí)限：在保修期間內(nèi)，乙方應(yīng)在接到業(yè)主書面通知后24小時(shí)內(nèi)派人修理并在12小時(shí)內(nèi)修理完畢，否則，業(yè)主可委派其他單位或人員修理，其費(fèi)用在保修金內(nèi)扣除，不足部分由乙方支付。剩余保修金在乙方工程保修期滿并充分履行保修責(zé)任后無息一次性支付以上支付均基于甲方物業(yè)公司確認(rèn)無質(zhì)量問題的情況下無息支付，若有質(zhì)量問題的應(yīng)扣除甲方代為支付的人工費(fèi)、材料費(fèi)等費(fèi)用后將剩余部分一次性無息支付。三、質(zhì)量保修金數(shù)額工程質(zhì)量保修金一般不超過施工合同價(jià)款的5％，本工程約定的工程質(zhì)量保修金為工程最終結(jié)算價(jià)款的5％。四、其他雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)：若發(fā)生的累計(jì)保修費(fèi)用超過保修費(fèi)總額，超過部分仍由乙方支付。本工程質(zhì)量保修書作為施工合同附件（由甲乙雙方共同簽署業(yè)主加簽）。甲方（蓋章）：簽字：日期：乙方（蓋章）：簽字：日期：附件五：外墻真石漆技術(shù)要求為了規(guī)范我公司建設(shè)項(xiàng)目的“真石漆”涂裝工藝，提高施工質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)“真石漆”類似天然石材的質(zhì)感裝飾效果，制定本技術(shù)要求。第一條適用范圍凡屬

房地產(chǎn)有限公司開發(fā)的工程項(xiàng)目，施工圖設(shè)計(jì)為“真石漆”的外墻飾面工程，適用本技術(shù)要求。各建筑商，可根據(jù)承建工程項(xiàng)目的實(shí)際情況，結(jié)合本真石漆施工工藝，編制具有針對(duì)性的“真石漆”專項(xiàng)施工方案。第二條真石漆概念真石漆工藝，由高性能樹脂乳液，各種天然彩砂和多種助劑配制而成的厚漿型“質(zhì)感類”涂料。經(jīng)噴涂施工，形成類似天然石材裝飾效果的一種涂裝工藝。第三條真石漆涂層真石漆涂層，由基層找平層、抗堿封底漆、真石漆、罩面漆組成。通過不同顏色搭配，可呈現(xiàn)出不同的效果。屬于高檔外墻裝飾工藝。3.1基層找平層基面應(yīng)平整、潔凈，不得有油污，浮灰或其它污染物?；鶎诱移綄樱瑸檎媸嵬繉悠秸?，打下基礎(chǔ)；3.2抗堿封底漆抗堿封底漆，對(duì)不同類型的基層分為油性和水性。封底漆的作用是在溶劑（或水）揮發(fā)后，其中的聚合物及顏填料會(huì)滲入基層的孔隙中，從而阻塞基層表面的毛細(xì)孔，使基層表面具有較好的防水性能，可以消除基層因水分遷移而引起的泛堿、發(fā)花等。同時(shí)，也增加了真石漆展主層與基層的附著力，避免了剝落和松脫現(xiàn)象；3.3真石漆中層真石漆中間層，是由骨料、粘結(jié)劑（基料）、各種助劑和溶劑組成。骨料骨料包括彩色骨料和普通骨料兩種。彩色骨料是天然石材經(jīng)過粉碎、清洗、篩選等多道工序加工而成。具有很好的耐候性，耐酸堿和不褪色性，為非人工燒結(jié)彩砂。普通骨料選擇白度好，含硅量高的石英砂，由于天然石粉顏色比較暗淡，單獨(dú)使用時(shí)顏色比較呆板。用一定量的白色石英砂與天然彩色石粉配合使用，可調(diào)整顏色的深淺，，使涂層的色調(diào)富有層次感，能取得類似天然石材的質(zhì)感。同時(shí)，也降低了生產(chǎn)成本。骨料的顆粒級(jí)配對(duì)真石漆的施工性及涂層的表現(xiàn)狀態(tài)影響非常大。如果骨料顆粒太粗，在涂料中易沉淀，噴涂時(shí)落地砂也會(huì)增多，涂料的用量會(huì)大，而且涂層的遮蓋力下降，涂層外觀粗糙，易積灰塵而被污染；如骨料顆粒太細(xì)，則裝飾效果欠佳。所以，采用粗細(xì)顆粒搭配使用，既不易影響涂層的裝飾效果，還可以使涂層致密。?粘結(jié)劑（基料）粘結(jié)劑，是影響真石漆性能的關(guān)鍵因素之一。它的好壞直接影響著真石漆膜的硬度、粘結(jié)強(qiáng)度、耐水、耐候等多方面的性能。?用于真石漆的乳液，應(yīng)該滿足下列三方面的要求：（1）乳液穩(wěn)定，所形成的漆膜無色、透明，在紫外線照射下不易發(fā)黃和粉化；（2）涂膜的硬度要高，以提高涂層的耐沾污性；（3）漆膜的吸水膨脹率要小，形成耐水、耐白化的漆膜，即具有抗吸水泛白的能力；3.4罩面漆使用罩面材料，主要是為了增強(qiáng)真石漆涂層的防水性和耐沾污性，耐紫外線照射等性能，也便于日后的清洗；罩面漆，包括油性雙組分聚氨酯透明罩面漆，油性雙組分氟碳透明罩面漆，水性單組分硅丙罩面漆等。第四條施工工藝4.1施工設(shè)備及要求（1）腳手架：腳手架必須距離噴涂墻面500—600mm。采用雙排腳手架、或者吊籃腳手架施工。腳手架在靠墻一側(cè)，不設(shè)支點(diǎn)；（2）空壓機(jī)：功率為5KW以上，氣量充足，壓力為0.5~1.0Mpa的空氣壓縮機(jī)，帶3根氣管，能夠滿足3個(gè)人以上同時(shí)施工，能夠自動(dòng)控制壓力；（3）噴槍：下壺噴槍，容量500ml，口徑1.3mm以上，容量不能太大，操作不便，口徑太小，施工速度慢，不宜大面積施工；（4）各種口徑的噴嘴：4mm、5mm、6mm、8mm等，口徑越小，噴涂越平整均勻，口徑大，花點(diǎn)越大，凸凹感越強(qiáng)；（5）無氣噴槍：一套；（6）橡膠管：氧氣管，直徑8mm；（7）毛刷、滾筒、鏟刀若干；（8）遮擋用工具：塑料布、纖維板、圖釘、膠帶。4.2施工工藝流程：墻面基層處理→刮涂柔性耐水膩?zhàn)印鷿L涂專用抗堿底漆→噴涂真石漆→滾涂罩光漆→修整驗(yàn)收噴底漆兩遍-----噴真石漆2-3mm-----噴面漆兩遍4.2.1施工技術(shù)指標(biāo)：UV、輻射、水性、助劑、顏料4.2.1.1基層處理（1）檢查驗(yàn)收基層，平整度及線條是否順直清晰，要求基層表面平整、干燥（水泥砂漿面應(yīng)保養(yǎng)14d以上），無浮灰、瀝青等污漬，且PH＜10，含水率＜10%；基層不平，需刮膩?zhàn)樱稣移綄?；?）基層刮膩?zhàn)忧埃瑧?yīng)徹底清除疏松、起皮、灰塵、油污等雜物。刮柔性耐水膩?zhàn)樱扪a(bǔ)墻面兩道：第一道，局部找平，用膩?zhàn)有扪a(bǔ)墻面坑洼處；第二道，總體找平，當(dāng)基層平整度大體一致時(shí)，滿批膩?zhàn)邮够鶎悠秸冗_(dá)標(biāo)。每次刮涂膩?zhàn)?，厚度不宜超過0.5mm、間隔5h，控制總厚度1.0mm。最后一遍膩?zhàn)庸瓮客旮稍?~6h，作適當(dāng)打磨修正，達(dá)到噴涂前對(duì)基底的要求；柔性耐水膩?zhàn)?，屬于水泥基體系。正常天氣施工，刮涂完最后一遍干燥后，方可進(jìn)行下道工序施工，以免出現(xiàn)返堿現(xiàn)象。4.2.1.2噴涂底漆在基層上均勻地噴涂一層防潮抗堿底漆，進(jìn)行封底處理，以免由于基面滲色、透濕，從而污染、溶脹天然真石漆，影響施工質(zhì)量，防潮底漆干透時(shí)間約為60min；噴涂抗堿底漆，選用下壺噴槍，壓力4-7Kg/cm2。施工時(shí)，溫度不能低于10℃，噴涂?jī)杀?，間隔2h，厚度約30微米，常溫干燥12h；噴涂要均勻，不可過量?jī)端?，使其完全遮蓋底材。專用抗堿底漆的顏色，與真石漆的顏色接近，以防真石漆透底，出現(xiàn)發(fā)花現(xiàn)象。4.2.1.3噴涂真石漆選用真石漆噴槍，空氣壓力控制在4-7Kg/cm2，施工溫度10℃以上，厚度約2-3mm，噴嘴距離作業(yè)面400-800mm為宜。如需噴涂?jī)傻?、三道，間隔2h，干燥24h后，方可打磨。用多支噴槍同時(shí)，噴涂同一墻體時(shí)，應(yīng)選用相同型號(hào)的“槍嘴”，以使每支噴出的浮點(diǎn)基本一致，否則，會(huì)影響整體效果；噴涂真石漆作業(yè)條件，專用抗堿底漆干燥后，方可噴涂真石漆。真石漆一般不需加水，必要時(shí)可少量加水調(diào)節(jié)。噴涂真石漆時(shí)，應(yīng)控制粘度、空氣氣壓、噴口大小、“槍嘴”與作業(yè)面距離等，應(yīng)保持一致。遇有風(fēng)力大于四級(jí)的天氣時(shí)，應(yīng)停止施工。真石漆的施工，漆膜容易產(chǎn)生局部發(fā)花現(xiàn)象。噴涂時(shí)，出槍和收槍不要在正噴涂的墻面上完成。噴槍移動(dòng)的速度要均勻，每一噴涂幅度邊緣，要搭接1/3幅寬，保持漆膜薄厚均勻。多色真石漆施工時(shí)，不可采用混噴工藝，應(yīng)按顏色逐遍噴涂。噴涂真石漆前，應(yīng)將真石漆攪拌均勻，裝在專用的噴槍內(nèi)，準(zhǔn)備噴涂。順序應(yīng)從上往下，從左往右進(jìn)行噴涂，不得漏噴。噴涂真石漆時(shí)，應(yīng)先快速地薄噴一層，然后緩慢、平穩(wěn)、均勻的噴涂。噴涂的效果，與噴嘴的大小、噴嘴至墻面距離有關(guān)。當(dāng)噴嘴口徑為ф6-ф8，且噴嘴與墻面的距離適當(dāng)調(diào)大，噴出的斑點(diǎn)較大，凸凹感比較強(qiáng)烈；當(dāng)噴嘴的口徑為ф3-ф6，且噴嘴與墻面的距離適當(dāng)調(diào)小，噴出的斑點(diǎn)較小，飾面比較平坦。4.2.1.4真石漆打磨在噴涂防水保護(hù)膜之前，需用普通400--600目砂紙等工具磨掉已干透涂層表面的浮砂及砂粒之銳角，增加天然真石漆表面的美感，同時(shí)保證防護(hù)膜的完全覆蓋。采用砂紙，輕輕抹平真石漆表面凸起的砂粒即可，用力不可太猛。否則，會(huì)破壞漆膜，引起底部松動(dòng)，嚴(yán)重時(shí)會(huì)造成附著力不良，真石漆脫落；4.2.1.5噴涂面漆噴涂面漆防水保護(hù)膜，一定要在天然真石漆完全干透后進(jìn)行。選用下壺噴槍，壓力4-7kg/cm2，罩光漆用量0.15-0.20kg/m2。施工溫度不低于10℃，噴涂?jī)杀?，間隔2h，厚度約30微米，完全干燥需7d。4.2.2施工底材及要求適用于混凝土或水泥外墻及磚墻體，還有石棉水泥板、木板、石膏板、聚氨酯泡沫板等底材。施工底材表面基層應(yīng)平整、干凈，并具有較好的強(qiáng)度，新墻體則應(yīng)實(shí)干燥30d，方可施工。4.2.3真石漆噴涂技術(shù)（1）磚形真石漆：先按要求設(shè)計(jì)好磚形尺寸，然后在已涂好底漆的墻面，用木框架做好磚形模形，噴真石漆。在真石漆還沒有表干前，取下木框即可；（2）垂直面噴涂：采用劃圈法，距離30cm-40cm，以半徑約15cm橫向劃圈噴涂，并不時(shí)上下抖動(dòng)噴槍，這樣噴速度快而均勻，且易控制，如果采用一排一排的主式重疊噴涂，速度慢，上下交接處難控制均勻，將影響外觀，造成涂料缺陷；（3）羅馬圓柱噴涂：因其是圓柱形，所以采用"M"線形噴涂，距離略遠(yuǎn)約40cm，噴槍要垂直柱面噴涂，自上而下，噴好一面再轉(zhuǎn)向另一面，轉(zhuǎn)向角度約60度為宜；（4）方形柱噴