成都二手房買賣合同范本3篇

成都二手房買賣合同范本成都二手房買賣合同范本精選3篇（一）成都市二手房買賣合同甲方（出售方）：姓名/名稱：___________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：__________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（購買方）：姓名/名稱：___________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：__________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲、乙雙方同意進(jìn)行以下的買賣交易，并本著互惠互利、公平、自愿的原則，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息：房屋所在地址：_________________建筑面積：______平方米房屋結(jié)構(gòu)：___________________使用情況：___________________土地使用權(quán)屬性：_______________（國有/非國有）房屋產(chǎn)權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號：_______二、房屋價格及支付方式：1.乙方首付款：本次交易房屋的首付款為人民幣（以下簡稱“元”）_______元。2.乙方貸款：乙方將以貸款方式支付本次房款的余額。貸款金額為元_______元。3.甲方房屋價款：本次交易房屋的價款為元_______元。4.房款支付方式：1）乙方首付款將在簽訂本合同時一次性支付給甲方。2）乙方貸款將在本合同簽訂后及相關(guān)手續(xù)辦理完畢后支付給甲方。3）甲方房屋價款將在乙方貸款支付完畢后一次性支付給甲方。三、交付及過戶手續(xù)：1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后的______個工作日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，并將房屋產(chǎn)權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)手續(xù)材料交付給乙方。2.乙方應(yīng)在收到房屋產(chǎn)權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)手續(xù)材料后的_____個工作日內(nèi)將房屋過戶手續(xù)辦理完畢。四、違約責(zé)任：1.甲方違約責(zé)任：如甲方違約，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為本合同總價款的______%。2.乙方違約責(zé)任：如乙方違約，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為本合同總價款的______%。五、其他約定事項(xiàng)：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。2.本合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面協(xié)商達(dá)成一致并進(jìn)行補(bǔ)充或終止。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，并作為本合同的補(bǔ)充條款。4.本合同自雙方簽署之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽名：_____________簽名：_____________日期：_____________日期：_____________成都二手房買賣合同范本精選3篇（二）成都二手房買賣合同合同編號：_______簽訂日期：_______買方：_______身份證號碼：_______聯(lián)系地址：_______聯(lián)系電話：_______賣方：_______身份證號碼：_______聯(lián)系地址：_______聯(lián)系電話：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，買方與賣方達(dá)成以下協(xié)議，并同意遵守以下條款和條件：一、房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)名稱：_______2.地址：_______3.房屋面積：_______平方米4.房屋類型：_______5.房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______二、房屋交易價格1.買賣雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定房屋交易總價為人民幣_______元（大寫：_______）。2.買方支付方式：_______（一次性支付/分期支付），首付款_______元，尾款_______元，分期支付方式及截止日期為_______。三、交易過程1.買方支付定金：買方在簽署本合同之日起___個工作日內(nèi)，向賣方支付定金_______元，作為本次交易的誠意金。如果買賣雙方最終達(dá)成交易意向，此定金將作為首付款的一部分；如果買賣雙方最終未能達(dá)成交易意向，賣方應(yīng)將此定金全額返還給買方。2.房屋驗(yàn)收：買方在簽署本合同之日起___個工作日內(nèi)，對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如買方對房屋狀況有異議，應(yīng)及時通知賣方，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)解決爭議或在雙方協(xié)商一致的情況下退還定金。3.過戶手續(xù)：買方支付尾款后，雙方須在___個工作日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。過戶時，買賣雙方須親自到場，并承擔(dān)過戶費(fèi)用及相關(guān)的稅費(fèi)。房屋所有權(quán)證書和其他相關(guān)手續(xù)辦理完畢后，賣方應(yīng)及時將原件交付給買方。4.房屋交割：房屋過戶手續(xù)完成后，買方享有該房產(chǎn)的所有權(quán)，并有權(quán)在該房產(chǎn)進(jìn)行裝修、租賃等操作。四、雙方權(quán)利和義務(wù)1.買賣雙方保證其在簽署本合同時所提供的身份證件、房產(chǎn)證件及其他相關(guān)材料真實(shí)、有效，并承擔(dān)因提供虛假信息而帶來的法律后果。2.賣方保證其是該房屋的合法所有人，并保證該房屋沒有任何法律糾紛、債權(quán)糾紛或爭議。3.賣方應(yīng)確保房屋交易過程中的安全，如因賣方的過錯或疏忽導(dǎo)致買方財產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.在交易過程中，若第三方提出購買該房產(chǎn)或賣方臨時有其他意向，買賣雙方已達(dá)成的交易意向應(yīng)優(yōu)先于其他購房者或賣房者。5.在合同簽訂之日起至房屋交付之日，買方負(fù)責(zé)支付該房產(chǎn)的物業(yè)費(fèi)、地方稅費(fèi)、維修基金等相關(guān)費(fèi)用。6.在合同簽訂之日起至房屋交付之日，由買方享有房屋所得租金的權(quán)利。五、違約責(zé)任1.買賣雙方均予以遵守并履行本合同。若一方違反本合同規(guī)定導(dǎo)致合同解除的，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、承擔(dān)訴訟費(fèi)用等。2.買方違約情況：若買方違反本合同規(guī)定不支付定金、首付款、尾款等，在經(jīng)過催告后仍未支付的，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方支付違約金_______元（定金金額的_______%），并有權(quán)要求買方承擔(dān)因此造成的其他損失。3.賣方違約情況：若賣方違反本合同規(guī)定不過戶、不交付房產(chǎn)證書或虛假承諾等，在經(jīng)過催告后仍未履行的，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方支付違約金_______元，同時有權(quán)要求賣方承擔(dān)因此造成的其他損失。4.買賣雙方協(xié)商一致的違約情況，雙方應(yīng)就違約責(zé)任進(jìn)行詳細(xì)約定。六、爭議解決1.本合同的解釋與履行均適用中華人民共和國法律。2.買賣雙方如因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至買方所在地的人民法院解決。七、其他約定事項(xiàng)1.本合同項(xiàng)下的任何通知、書面意見等均以掛號信、快遞或傳真形式送達(dá)對方，送達(dá)地址以本合同雙方約定的地址為準(zhǔn)。2.本合同一式兩份，賣方和買方各持一份具有同等法律效力。買方（簽名）：_______日期：_______賣方（簽名）：_______日期：_______成都二手房買賣合同范本精選3篇（三）請注意，合同樣本只供參考，具體合同應(yīng)根據(jù)雙方需要和當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)進(jìn)行制定?！緲颖疽弧糠课葙I賣合同甲方（賣方）：姓名/名稱：住所/地址：電話：身份證號碼/組織機(jī)構(gòu)代碼：乙方（買方）：姓名/名稱：住所/地址：電話：身份證號碼/組織機(jī)構(gòu)代碼：經(jīng)賣方依法擁有的成都市某小區(qū)某號樓某號房屋，面積為××平方米，現(xiàn)甲乙方經(jīng)友好協(xié)商，就該房屋進(jìn)行買賣，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋的基本情況1.1房屋基本情況：該房屋位于成都市某區(qū)某小區(qū)某號樓某號，為商品房，土地使用權(quán)屬于甲方所有。1.2房屋面積：該房屋實(shí)測面積為××平方米。1.3房屋附件及公共設(shè)施：該房屋有獨(dú)立的衛(wèi)生間、廚房和陽臺，配套設(shè)有電梯、綠化帶等公共設(shè)施。1.4房屋權(quán)屬證明：甲方保證該房屋的權(quán)屬清楚，無抵押、查封、糾紛等問題，并提供有關(guān)證明文件。第二條房屋交付及交付日期2.1甲方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同之日起××日內(nèi)將該房屋進(jìn)行交付，并將交房通知書交給乙方。2.2乙方應(yīng)當(dāng)于收到交房通知書后××日內(nèi)，在雙方約定的時間前往房屋處辦理驗(yàn)收手續(xù)。2.3若因甲方原因?qū)е陆桓堆舆t，乙方有權(quán)要求甲方按照每延遲一天支付合同價款××%的違約金。第三條房屋價款及支付方式3.1房屋總價款為人民幣××萬元，乙方應(yīng)當(dāng)在收到交房通知書后××日內(nèi)將房屋總價款支付給甲方。3.2甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供購房發(fā)票、房屋交付書等相關(guān)憑證。3.3若乙方未按照約定時間支付房屋價款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付合同價款××%的違約金。第四條房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移4.1甲方應(yīng)當(dāng)對該房屋進(jìn)行所有權(quán)的辦理，并將該房屋的房權(quán)證書、地契等轉(zhuǎn)移證明文件移交給乙方。4.2乙方應(yīng)當(dāng)在收到轉(zhuǎn)移證明文件后及時辦理相關(guān)登記手續(xù)。第五條不可抗力及糾紛解決5.1若因不可抗力原因致使本合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。5.2雙方因本合同履行發(fā)生爭議時，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院訴訟解決。第六條合同的變更與解除6.1本合同的變更和解除需要雙方當(dāng)事人書面協(xié)商一致，并及時辦理相關(guān)手續(xù)。6.2本合同的解除需經(jīng)雙方當(dāng)事人書面協(xié)商一致，并支付違約金。6.3本合同的解除不影響雙方的其他權(quán)利和義務(wù)。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜由雙方協(xié)商決定；雙方還可以通過補(bǔ)充協(xié)議等方式進(jìn)行約定。7.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（賣方）簽字/蓋章：乙方（買方）簽字/蓋章：日期：日期：【樣本二】房屋買賣合同甲方（賣方）：姓名/名稱：住所/地址：電話：身份證號碼/組織機(jī)構(gòu)代碼：乙方（買方）：姓名/名稱：住所/地址：電話：身份證號碼/組織機(jī)構(gòu)代碼：鑒于甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方擁有的位于成都市某區(qū)某小區(qū)某號樓某號的房屋進(jìn)行買賣，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋情況1.1房屋基本情況：該房屋為高層住宅，面積約為××平方米。1.2房屋用途：該房屋可用于居住、辦公等合法用途。1.3房屋權(quán)屬及限制：該房屋所有權(quán)證明清晰，無限制、抵押等糾紛。第二條房屋價款及支付方式2.1房屋交易價款為人民幣××萬元，乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同之日起××日內(nèi)支付房屋價款給甲方。2.2乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付房屋交易價款的××%作為預(yù)付款，余款應(yīng)在交付房屋時一次性支付清楚。2.3若乙方未按時支付房屋價款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付合同價格××%作為違約金。第三條房屋交付及驗(yàn)收3.1房屋交付時間以乙方收到甲方書面通知的日期為準(zhǔn)。3.2乙方應(yīng)當(dāng)在收到通知后××日內(nèi)辦理房屋交接手續(xù)，并完成房屋的驗(yàn)收。3.3若房屋交付時發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方在××日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或補(bǔ)償。第四條房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移及登記4.1甲方應(yīng)當(dāng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，并將權(quán)屬證明文件交給乙方。4.2乙方應(yīng)當(dāng)及時辦理相關(guān)房屋權(quán)屬登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第五條稅費(fèi)及其他費(fèi)用5.1房屋交易所涉及的稅費(fèi)、過戶費(fèi)等，由雙方共同負(fù)擔(dān)。5.2若雙方約定有其他費(fèi)用，應(yīng)在協(xié)議中明確約定。第六條合同變更與解除6.1任何一方變更或解除本合同，應(yīng)事先經(jīng)過雙方書面協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.2本合同解除后，雙方應(yīng)退還對方已支付的款項(xiàng)（如有）。第七條爭議解決本合