2024年公共租賃合同（16份范本）

2024年公共租賃合同（16份范本）

目錄

第1篇無線網(wǎng)絡(luò)公共基站租賃合同書

第2篇遼寧公共租賃住房租賃合同范本

第3篇公共租賃住房租賃合同

第4篇無線網(wǎng)絡(luò)公共基站租賃合同

第5篇天津市公共租賃住房租賃合同

第6篇遼寧省公共租賃住房租賃合同

第7篇遼寧公共租賃住房租賃合同

第8篇遼寧省公共租賃合同

第9篇公共出租住房租賃合同

第10篇公共小區(qū)租賃住房租賃合同

第11篇公共租賃房申請書

第12篇申請公共租賃住房聲明書

第13篇2020公共租賃住房租賃合同

第14篇深圳市公共租賃住房租賃合同范本

第15篇小區(qū)公共租賃住房租賃合同

第16篇公共房屋租賃住戶合同

無線網(wǎng)絡(luò)公共基站租賃合同書

甲方：

地址：

聯(lián)系人：

電話：

傳真：

乙方：

地址：

聯(lián)系人：

電話：

傳真：

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方同意乙方租用甲方位于__________________用于放置深圳市移動電視通信設(shè)備及天線，現(xiàn)就有關(guān)租賃達成協(xié)議如下：

一、租賃期限：

二、相關(guān)費用及支付方式：

(一)、服務(wù)費(包括租金、管理費)。

1、乙方向甲方租用上述場地，每月服務(wù)費為人民幣元(大寫整)，本次合同租期共計個月，總計付款金額為人民幣元(大寫：整)。

2、支付方式：乙方設(shè)備安裝完畢后日內(nèi)需完成合同簽署并支付本合同全部服務(wù)費，超期甲方不再無償提供基站服務(wù)。

(二)、電費：

1、電費單價暫定為：元/度，以后隨供電部門電價的調(diào)整而調(diào)整。

2、支付方式：甲方按季度向乙方收取發(fā)射基站的電費(用電量按實際用量加%線損和加%發(fā)票稅)。甲方收取電費后向乙方提供電費發(fā)票。

(三)、乙方未按合同支付甲方租金或電費，甲方有權(quán)停止對乙方通信設(shè)備的服務(wù)。

(四)乙方將款項支付至甲方以下帳戶：

戶名：

開戶銀行：

帳號：

三、公共基站內(nèi)乙方所有設(shè)備由乙方自行維護和檢修。乙方進行設(shè)備安裝、調(diào)試或維修時，不得動用他人設(shè)備，如發(fā)生此類事件而影響他人設(shè)備的正常工作或損壞的，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。

四、甲方應(yīng)向乙方提供所需的水、電，以及停車、設(shè)備和人員進出等施工便利條件。甲方在自有用電額度內(nèi)，向乙方提供不小于10kva的供電(380伏)接點，并提供從配電室到乙方機房電纜進線的路徑電費由乙方自行繳納。

五、在合同期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證乙方能充分使用所租用的場地，確保該場地不因任何第三人的權(quán)利主張或其它因素而使乙方受到使用上的障礙或其它損失。

六、甲方協(xié)助乙方做好通信設(shè)備的安全保衛(wèi)工作，乙方安裝、維護人員出入應(yīng)遵守甲方安全保衛(wèi)制度。乙方維護人員應(yīng)持乙方有效證件和工作聯(lián)系函方可進入現(xiàn)場維修維護，否則甲方有權(quán)拒絕乙方人員進入甲方區(qū)域維護。

七.基站所有設(shè)備由乙方自行維護和檢修，甲方應(yīng)提供出入該租用場地的通路。

八、乙方在租賃期間中途有撤走、更換、增加設(shè)備或臨時停機等要求，應(yīng)書面通知甲方，雙方協(xié)商后，按甲方管理規(guī)定辦理撤走、更換、增加或停機的手續(xù)。

九.甲方保證有權(quán)利簽署本合同，保證本合同項下出租給乙方的場地使用的合法性及無爭議性，甲方同時保證在履行本合同的權(quán)利與義務(wù)時不存在任何法律上的障礙。

十、甲、乙雙方應(yīng)共同遵守合同各項條款，合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。

十一、本合同一式肆份，甲、乙雙方各持貳份。本合同在雙方簽字蓋章后生效，均具同等法律效力。

甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)

委托代表人：委托代表人：

日期：日期：

遼寧公共租賃住房租賃合同范本

甲方（出租方）___________

乙方（承租方）___________

承租方家庭成員姓名：___________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，為明確公共租賃住房租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，保護雙方合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂如下合同：

第一條甲方同意將區(qū)的住房（產(chǎn)權(quán)人為），作為公共租賃住房配租給乙方使用，建筑面積平方米。

第二條該房屋僅限乙方居住或與其家庭成員共同居住，乙方無權(quán)擅自處分該房屋。

第三條房屋租賃期限自市住房保障主管部門備案之日年月日起，至年月日。

第四條租金每6個月支付一次，乙方應(yīng)于每6個月結(jié)束前向甲方交納下6個月租金。乙方逾期交納租金的，甲方從逾期之日起每日加收欠交租金總額2%的滯納金。

房屋租金標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米建筑面積元。本合同期內(nèi)如遇政府調(diào)整租金，仍按本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。（此款適用除長期租賃外籌集的公共租賃住房）

房屋租金總計為元，每月為元。該合同簽訂之日，由乙方代為甲方支付給出租房屋產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)單位6個月的租金；其余租金每隔6個月結(jié)束前繼續(xù)由乙方代為甲方支付給房屋產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)單位一次。乙方租賃房屋屬于保障部門租賃社會個人房源配租的，且由乙方代為甲方按市場租金支付給房屋產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)單位租金的，保障對象應(yīng)享受的公共租賃住房租金優(yōu)惠（每月為元），在本合同簽訂后每隔6個月由區(qū)級住房保障管理部門返還給保障對象。（此款僅適用長期租賃社會房源籌集的公共租賃住房）

第五條租賃期間，該房屋的供暖費、物業(yè)費由房屋產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)；水、電、煤氣和有線（數(shù)字）電視費用等由乙方承擔(dān)。

第六條乙方拖欠租金和水、電、煤氣、有線（數(shù)字）電視、電話、寬帶等費用，甲方可以通報其所在單位，從其工資收入或公共租賃住房租金優(yōu)惠中直接劃扣。

第七條簽訂本合同時，乙方須按照簽訂合同時個月租金標(biāo)準(zhǔn)向房屋產(chǎn)權(quán)人繳納押金，為元。

第八條簽訂本合同前，乙方應(yīng)與房屋產(chǎn)權(quán)人共同對房屋及其附屬設(shè)備進行核驗，并填寫《房屋附屬設(shè)施設(shè)備點交保管清單》。乙方應(yīng)當(dāng)愛護并合理使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變居住用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，不得擅自裝修，不得擅自拆改和擴建。因乙方使用不當(dāng)或人為損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)原樣修復(fù)或賠償損失。

第九條房屋產(chǎn)權(quán)人以保障乙方的正常使用為原則，對房屋實施維修養(yǎng)護，乙方應(yīng)對房屋維修養(yǎng)護工作給予支持和配合。租賃期間，因房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞而影響正常使用時，乙方應(yīng)采取適當(dāng)措施防止損壞擴大，并立即通知房屋產(chǎn)權(quán)人維修。房屋產(chǎn)權(quán)人接到通知后應(yīng)及時上門查看并落實維修。

第十條房屋產(chǎn)權(quán)人確保該房屋消防安全設(shè)施符合相關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)，并督促物業(yè)服務(wù)單位做好公共區(qū)域的消防安全工作。乙方承諾不在該房屋內(nèi)或公共區(qū)域存放易燃易爆物品，不私自改變供水、供暖管、供電線路，不違規(guī)安裝電器設(shè)備等。

第十一條甲乙雙方均應(yīng)積極配合住房保障主管部門或其委托人對住房使用情況及住戶有關(guān)資料的檢查。

第十二條乙方有下列行為之一時，甲方可書面通知乙方解除本合同（自通知書送達乙方之日起解除）

1、采取虛報、隱瞞、偽造等手段騙取公共租賃住房保障的；

2、因就業(yè)、房產(chǎn)情況發(fā)生變化，不再符合公共租賃住房申請條件逾期不退出的；

3、將房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、出借、從事其他經(jīng)營活動，或者用于違法活動的；

4、擅自裝修或者改變房屋結(jié)構(gòu)的；

5、累計3個月以上未交納租金的；

6、無正當(dāng)理由，連續(xù)3個月以上未居住的（以房屋所在小區(qū)物業(yè)服務(wù)公司或其他管理方的記錄為準(zhǔn)）；

7、違反房屋使用規(guī)定且情節(jié)嚴(yán)重的其它行為。

第十三條本合同終止或解除后，乙方應(yīng)在7日內(nèi)騰空該房屋，并通知甲方或房屋產(chǎn)權(quán)人驗房驗收及辦理水、電、煤氣、有線（數(shù)字）電視、電話、寬帶費用等交接事項。驗收時發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備有損壞或丟失的，由乙方負責(zé)賠償。

第十四條乙方違反有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定及本合同有關(guān)約定，且不騰退房屋的，甲方或房屋產(chǎn)權(quán)人有權(quán)單方收回出租用房。乙方在房內(nèi)的物品，甲方或房屋產(chǎn)權(quán)人可在公證機關(guān)的現(xiàn)場監(jiān)督下，進行清點、騰空，發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)。

第十五條在本合同期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在本合同期限屆滿前一個月內(nèi)，按有關(guān)規(guī)定辦理續(xù)租手續(xù)，并書面告知甲方。

第十六條甲、乙雙方按本合同約定享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)，如遇國家或地方政府法規(guī)政策調(diào)整，本合同與之有抵觸的部分，以調(diào)整后的法規(guī)政策為準(zhǔn)。

第十七條其他約定事項：

1、租賃期間，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，本合同自動終止，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2、乙方在租賃合同期內(nèi)，因經(jīng)濟條件改善、收入水平提高而不符合公共租賃住房享受條件的，或購買（含購買經(jīng)濟適用住房）受贈、繼承其他住房的，應(yīng)在三個月內(nèi)退出公共租賃住房保障。

3、租賃期間乙方自愿退出公共租賃住房時，可提前向甲方申請終止本合同，雙方按照有關(guān)規(guī)定進行相關(guān)費用的結(jié)算。

4、其它：

第十八條協(xié)議履行期限內(nèi)，如一方違約的，除正常結(jié)算外，另外需按三個月租金數(shù)額計算違約金補償另一方。

第十九條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：

（1）提交___________仲裁委員會仲裁；

（2）依法向人民法院起訴。

第二十條本合同一式三份，甲乙雙方及住房保障主管部門各執(zhí)一份，均具同等效力。本合同自雙方簽訂之日起生效。

甲方（蓋章）___________乙方（簽名簽章）___________

經(jīng)辦人：___________身份證號碼：___________

聯(lián)系電話：___________聯(lián)系電話：___________

緊急聯(lián)系人：___________

聯(lián)系電話：___________

住房保障主管部門備案意見（章）

合同訂立日期：___________年___________月___________日

甲方確認簽字（蓋章）___________乙方確認簽字（蓋章）___________

公共租賃住房租賃合同

公共租賃住房租賃合同

市(州)縣(市、區(qū))

合同編號：

承租人：

戶口所在地：

身份證號：

聯(lián)系電話：

代理人：

住所地：

身份證號：

聯(lián)系電話：

出租人：

住所地：

法定代表人：

日常聯(lián)系地址和電話：

代理人：

職務(wù)：

具體聯(lián)系人：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和政策性文件的規(guī)定，遵循平等、公平和誠實信用等原則，承租人和出租人就公共租賃住房租賃事項協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條出租人資格

本合同出租人屬于下列第種情形：

(一)出租人為政府住房保障主管部門。

(二)出租人為住房保障主管部門依法委托(授權(quán))的管理機構(gòu)，被委托(授權(quán))單位以委托人或自身的名義與承租人訂立本合同。

被委托(授權(quán))單位名稱：

委托(授權(quán))依據(jù)：

第二條承租人資格

本合同承租人屬于下列第種情形：

(一)中等偏下收入住房困難家庭。

(二)新就業(yè)住房困難職工。

(三)進城務(wù)工住房困難人員。

第三條公共租賃住房基本情況

(一)出租人出租的公共租賃住房(以下簡稱該住房)坐落于號單元層號，房屋結(jié)構(gòu)為，戶型為室廳廚衛(wèi)，朝向為。該住房建筑面積為平方米，使用面積為平方米。

(二)該住房附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單見本合同附件二。該附件作為出租人按照本合同約定向承租人交付該住房和承租人在本合同解除或者終止后返還該住房時的完整驗收依據(jù)。

第四條租賃期限、用途

(一)該住房租賃期限為年月日至年月日止。

(二)該住房僅供承租人及本合同附件一載明的家庭成員或共同居住人員居住使用。

第五條租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式及期限

(一)該住房的市場租金為元/月，承租人按市場租金的%繳納租金，即每月元(大寫：)。

(二)承租人采取下列第種方式支付租金：

1、按月支付。由承租人在領(lǐng)取該住房鑰匙時將本合同為期一個月的租金一次性支付給出租人，提前十個工作日支付下個月的租金。

2、按季度支付。由承租人在領(lǐng)取該住房鑰匙時將本合同為期三個月的租金一次性支付給出租人，提前十個工作日支付下個季度的租金。

3、按半年度支付。由承租人在領(lǐng)取該住房鑰匙時將本合同為期半年的租金一次性支付給出租人，提前十個工作日支付下個半年度的租金。

4、按年度支付。由承租人在領(lǐng)取該住房鑰匙時將本合同為期一年的租金一次性支付給出租人，提前十個工作日支付下個年度的租金。

5、一次性支付。由承租人在領(lǐng)取該住房鑰匙時將本合同租金總額一次性支付給出租人。

(三)承租人采取下列第種方式支付租金：

1、現(xiàn)金支付。交款地址：

2、委托銀行代扣戶名：

出租人開戶銀行：

專用賬號：

3、銀行轉(zhuǎn)賬支付。收款單位：

出租人開戶銀行：

專用賬號：

第六條租房保證金

承租人在房屋交付前，向出租人支付第一次房屋租金時，一并付給出租人租房保證金元。租賃期屆滿返還房屋時，承租人無違約行為的，出租人全額退還租房保證金本金(不計利息)。

第七條租賃期間相關(guān)費用的承擔(dān)

租賃期間的相關(guān)費用，雙方約定按照下列方式承擔(dān)：

(一)與該住房有關(guān)的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修、更新和改造的專項維修資金及相關(guān)規(guī)定應(yīng)由出租人承擔(dān)的其他費用，由出租人承擔(dān)。

(二)房屋租賃期間，發(fā)生的與使用承租房屋相關(guān)的費用，包括但不限于水電氣費、物業(yè)服務(wù)費、電視電話網(wǎng)絡(luò)費、垃圾處理費，由承租人承擔(dān)。

第八條房屋的交付及返還

(一)出租人按本合同約定時間將該住房交付承租人。本合同附件二載明的《房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單》，經(jīng)雙方交驗簽字或蓋章并移交該住房鑰匙為交付。

(二)租賃期滿不再續(xù)租或申請續(xù)租未予核準(zhǔn)，以及租賃期間承租人不再符合公共租賃住房租住條件須提前返還房屋的，承租人自收到出租人返還房屋通知之日起20日內(nèi)，將該住房及附屬設(shè)施設(shè)備和相關(guān)物品返還出租人。返還房屋時，承租人應(yīng)當(dāng)保持該住房及附屬設(shè)施設(shè)備的正常使用狀態(tài)，結(jié)清租金、費用等全部款項。

返還房屋后承租人遺留的物品，出租人可作廢棄物處理。

第九條房屋及附屬設(shè)施設(shè)備、相關(guān)物品的維修

本合同所稱維修，包括但不限于對房屋、附屬設(shè)施設(shè)備及相關(guān)物品的維護、修理、更換。

(一)租賃期間，出租人承擔(dān)不可歸責(zé)于承租人的下列項目的維修：

1、共用部位、共用設(shè)施設(shè)備

2、房屋基礎(chǔ)、墻體、柱、梁、樓地板、天棚等構(gòu)件

3、相關(guān)規(guī)定由出租人承擔(dān)維修義務(wù)的項目

4、依法由維修資金開支的維修科目

5、。

(二)租賃期間，承租人承擔(dān)下列項目的維修：

1、房屋門窗的玻璃及門框扇、窗框扇等

2、分戶水表后的水管、水龍頭、洗滌盆、大便器等給排水設(shè)施

3、分戶電表后的電線、插座、開關(guān)、燈具等供電照明設(shè)施

4、故意或者過失損壞的房屋構(gòu)件、配套設(shè)施設(shè)備及相關(guān)物品等

5、。

(三)應(yīng)當(dāng)由第三人維修的，由出租人負責(zé)聯(lián)系維修，承租人也可以自行聯(lián)系維修。

(四)承租人負責(zé)維修的項目，承租人可以自主選擇維修人，維修費用自行承擔(dān)。

房屋所在小區(qū)及房屋對維修的項目在規(guī)格、尺寸、材料、工藝等方面有統(tǒng)一要求的，承租人按照統(tǒng)一要求進行維修。

(五)出租人因維修影響承租人居住的，相應(yīng)減少租金或者延長租賃期限。

(六)出租人對該住房進行檢查或維修，承租人給予必要的協(xié)助。因承租人原因?qū)е略撟》课醇皶r檢查、維修導(dǎo)致人身傷害、財產(chǎn)損失的，由承租人承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

(七)任何一方怠于履行維修義務(wù)而導(dǎo)致?lián)p失，造成自己損失的自行承擔(dān)，造成對方或者第三人人身傷害、財產(chǎn)損失的承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

(八)。

第十條房屋的使用

(一)承租人應(yīng)安全、合理地使用該住房、附屬設(shè)施設(shè)備及相關(guān)物品。因使用不當(dāng)、擅自拆除或者改造導(dǎo)致該住房、附屬設(shè)施設(shè)備及相關(guān)物品損壞的，承租人負責(zé)修復(fù)或者賠償。承租人不得有下列危及人身和房屋安全的行為：

1、擅自拉接電線或使用不合格的電器、電線、插座、開關(guān)等設(shè)備或超負荷用電、竊電

2、擅自改裝室內(nèi)給排水、燃氣管線

3、在房屋內(nèi)或者公共部位存放易燃易爆、有毒有害等危險物品

4、在房屋內(nèi)堆放超出房屋使用荷載的物品

5、其他危及人身和房屋安全的行為。

(二)承租人不得改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施和對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備。承租人需要對房屋進行改善，包括但不限于裝飾裝修、更換門窗、加裝防護欄，在征得出租人書面同意后方可實施，費用由承租人承擔(dān)。返還房屋時，承租人不得拆除改善的部分，出租人不補償承租人因改善而支出的費用。

承租人未經(jīng)書面同意擅自改善或者返還房屋時拆除改善部分的，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀或者賠償損失。

(三)。

第十一條租賃合同的變更

因?qū)嵤┏青l(xiāng)規(guī)劃、房屋被征收征用，出租人提前收回該住房的，應(yīng)對承租人先行安置。承租人可在出租人提供的其他房源中選擇住房繼續(xù)承租，雙方訂立變更協(xié)議。

第十二條租賃合同的提前終止和承繼

(一)租賃期間出現(xiàn)下列情形的，本合同終止，由此造成的損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

1、因戰(zhàn)爭、地震、洪水等不可抗力導(dǎo)致該住房及附屬設(shè)施設(shè)備滅失或者嚴(yán)重損壞無法使用的

2、法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定終止的其他情形。

(二)租賃期間，承租人因家庭人口、家庭收入及住房等情況發(fā)生變化，不再符合公共租賃住房租住資格條件的，本合同終止。承租人應(yīng)當(dāng)及時向當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ现鞴懿块T申報，并返還租賃房屋。隱瞞不報或拒絕返還租賃房屋的，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

(三)承租人在承租期間死亡的，本合同附件一載明的家庭成員可以繼續(xù)承租該住房，租賃期限為本合同剩余租賃期限。

第十三條租賃合同的續(xù)簽

承租人在本合同租賃期限屆滿后需要繼續(xù)租賃的，提前3個月向當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ现鞴懿块T書面提出實物配租續(xù)租申請。經(jīng)住房保障主管部門審核同意的，出租人與承租人續(xù)簽租賃合同。

第十四條單方解除權(quán)的行使

(一)出租人有下列行為之一的，承租人有權(quán)單方解除合同：

1、未按約定交付房屋或者交付的房屋不符合質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)的

2、未按本合同約定履行房屋維修義務(wù)，嚴(yán)重影響正常使用的

3、。

(二)承租人有下列行為之一的，出租人有權(quán)單方解除合同，提前收回出租房屋：

1、未如實申報家庭收入、家庭人口或住房狀況，騙取公共租賃住房租住資格的

2、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或者利用承租房屋從事經(jīng)營活動、擅自調(diào)換承租房屋的

3、擅自拆除或者改造承租房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施設(shè)備，在出租人提出的合理期限內(nèi)未修復(fù)的

4、故意或者過失損壞承租房屋，在出租人提出的合理期限內(nèi)未修復(fù)的

5、無正當(dāng)理由連續(xù)6個月未在承租房屋內(nèi)居住的

6、逾期3個月未支付租金的

7、利用承租房屋進行違法犯罪活動的

8、不按約定安全使用房屋導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)損壞、火災(zāi)等重大安全事故的

9、。

第十五條出租人的違約責(zé)任

出租人有下列行為之一的，向承租人支付本合同租金總額%的違約金，并賠償承租人超出違約金以外的損失部分：

(一)因房屋權(quán)屬爭議導(dǎo)致本合同無效或本合同目的無法實現(xiàn)的

(二)本合同第十四條第(一)項所列行為之一的

(三)。

出租人延遲交付房屋的，自本合同約定的交付日起，每逾期一日，按日租金的倍向承租人支付違約金。

第十六條承租人的違約責(zé)任

承租人有下列行為之一的，向出租人支付本合同租金總額%的違約金，并賠償出租人超出違約金以外的損失部分：

(一)違反使用、維修、返還等約定義務(wù)的

(二)本合同第十四條第(二)項所列行為之一的

(三)。

承租人逾期支付租金的，自本合同約定的支付日起，每逾期一日，按日租金的倍向出租人支付違約金。

承租人逾期返還該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備、相關(guān)物品的，自約定返還房屋之日起，按日向出租人支付原日租金倍的違約金，并按同期商品住房市場租金標(biāo)準(zhǔn)向出租人賠償損失。

第十七條房屋的強制收回

承租人違反相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、政策規(guī)定及本合同約定，應(yīng)當(dāng)返還房屋而拒不返還的，出租人可報請有關(guān)部門強制收回，承租人承擔(dān)一切責(zé)任和后果。

第十八條爭議解決方式

本合同履行中發(fā)生的爭議，法律、法規(guī)、規(guī)章、政策有相關(guān)規(guī)定的，按規(guī)定執(zhí)行沒有規(guī)定的，雙方可以協(xié)商和解，也可以請求有關(guān)主管部門調(diào)解。和解、調(diào)解不成的，雙方約定按下列第種方式解決爭議：

(一)向仲裁委員會申請仲裁。

(二)向人民法院起訴。

第十九條其他約定事項

第二十條合同的生效與終止

本合同一式份，具有同等法律效力，其中出租人份，承租人份，住房保障主管部門份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢終止。

本合同未盡事宜，雙方可以訂立補充協(xié)議。本合同的附件和補充協(xié)議是本合同不可分割的部分。

出租人(簽章)：

代理人：

承租人(簽章)：

代理人：

訂立時間：年月日

訂立地點：

無線網(wǎng)絡(luò)公共基站租賃合同

甲方：

地址：

聯(lián)系人：

電話：

傳真：

乙方：

地址：

聯(lián)系人：

電話：

傳真：

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方同意乙方租用甲方位于__________________用于放置深圳市移動電視通信設(shè)備及天線，現(xiàn)就有關(guān)租賃達成協(xié)議如下：

一、租賃期限：

二、相關(guān)費用及支付方式：

（一）、服務(wù)費（包括租金、管理費）。

1、乙方向甲方租用上述場地，每月服務(wù)費為人民幣元（大寫整），本次合同租期共計個月，總計付款金額為人民幣元（大寫：整）。

2、支付方式：乙方設(shè)備安裝完畢后日內(nèi)需完成合同簽署并支付本合同全部服務(wù)費，超期甲方不再無償提供基站服務(wù)。

（二）、電費：

1、電費單價暫定為：元/度，以后隨供電部門電價的調(diào)整而調(diào)整。

2、支付方式：甲方按季度向乙方收取發(fā)射基站的電費（用電量按實際用量加%線損和加%發(fā)票稅）。甲方收取電費后向乙方提供電費發(fā)票。

（三）、乙方未按合同支付甲方租金或電費，甲方有權(quán)停止對乙方通信設(shè)備的服務(wù)。

（四）乙方將款項支付至甲方以下帳戶：

戶名：

開戶銀行：

帳

號：

三、公共基站內(nèi)乙方所有設(shè)備由乙方自行維護和檢修。乙方進行設(shè)備安裝、調(diào)試或維修時，不得動用他人設(shè)備，如發(fā)生此類事件而影響他人設(shè)備的正常工作或損壞的，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。

四、甲方應(yīng)向乙方提供所需的水、電，以及停車、設(shè)備和人員進出等施工便利條件。甲方在自有用電額度內(nèi)，向乙方提供不小于10kva的供電（380伏）接點，并提供從配電室到乙方機房電纜進線的路徑；電費由乙方自行繳納。

五、在合同期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證乙方能充分使用所租用的場地，確保該場地不因任何第三人的權(quán)利主張或其它因素而使乙方受到使用上的障礙或其它損失。

六、甲方協(xié)助乙方做好通信設(shè)備的安全保衛(wèi)工作，乙方安裝、維護人員出入應(yīng)遵守甲方安全保衛(wèi)制度。乙方維護人員應(yīng)持乙方有效證件和工作聯(lián)系函方可進入現(xiàn)場維修維護，否則甲方有權(quán)拒絕乙方人員進入甲方區(qū)域維護。

七．基站所有設(shè)備由乙方自行維護和檢修，甲方應(yīng)提供出入該租用場地的通路。

八、乙方在租賃期間中途有撤走、更換、增加設(shè)備或臨時停機等要求，應(yīng)書面通知甲方，雙方協(xié)商后，按甲方管理規(guī)定辦理撤走、更換、增加或停機的手續(xù)。

九．甲方保證有權(quán)利簽署本合同，保證本合同項下出租給乙方的場地使用的合法性及無爭議性，甲方同時保證在履行本合同的權(quán)利與義務(wù)時不存在任何法律上的障礙。

十、甲、乙雙方應(yīng)共同遵守合同各項條款，合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。

十一、本合同一式肆份，甲、乙雙方各持貳份。本合同在雙方簽字蓋章后生效，均具同等法律效力。

甲方：（蓋章）

乙方：（蓋章）

委托代表人：

委托代表人：

日期：

日期：

天津市公共租賃住房租賃合同

甲方(出租人)：

辦公地址：

郵政編碼：聯(lián)系電話：

乙方(承租人及共同承租人)

承租人姓名：

身份證號：

固定電話：移動電話：

家庭住址：郵政編碼：

工作單位名稱：

工作單位地址：

郵政編碼：聯(lián)系電話：

備注：

共同承租人姓名：與承租人關(guān)系：

身份證號：

固定電話：移動電話：

工作單位名稱：

工作單位地址：

郵政編碼：聯(lián)系電話：

備注：

共同承租人姓名：與承租人關(guān)系：

身份證號：

固定電話：移動電話：

工作單位名稱：

工作單位地址：

郵政編碼：聯(lián)系電話：

備注：

丙方(保證人)：與承租人關(guān)系：

身份證號：

固定電話：移動電話：

家庭住址：

單位名稱：

單位地址：

郵政編碼：聯(lián)系電話：

備注：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《天津市基本住房保障管理辦法》(天津市人民政府令第54號)等國家和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就公共租賃住房租賃事項達成如下協(xié)議，雙方共同遵守。

第一條房屋概況

甲方將坐落于區(qū)路(道)小區(qū)號樓門號居室(一/二)或(一/二)個居住空間(多層/高層)住宅，建筑面積平方米的房屋出租給乙方。

第二條房屋用途及使用

房屋用途為居住，乙方不得擅自改變房屋用途。

第三條租賃期限及續(xù)租

租賃期限為________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

租賃期限屆滿，乙方要求繼續(xù)承租的，應(yīng)當(dāng)在本合同期限屆滿前3個月，向區(qū)縣住房保障實施機構(gòu)申請續(xù)租。經(jīng)審核符合條件且三方同意繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在《公共租賃住房租賃合同續(xù)簽記錄》(附件1)中明示，經(jīng)三方簽字、蓋章后生效。

第四條租金及支付方式

(一)房屋按建筑面積計算租金，按月支付。租金標(biāo)準(zhǔn)為每月￥元/平方米，該套房屋月租金為人民幣(大寫)元(元以下尾數(shù)四舍五入)，(小寫)元。

租賃不滿整月的，按照實際租賃天數(shù)乘以房屋日租金，即人民幣(大寫)元，(小寫)元計收。

(二)租賃期內(nèi)，如遇市政府有關(guān)部門調(diào)整公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)，三方均應(yīng)當(dāng)服從，甲方將房屋調(diào)整的租金額填寫在《公共租賃住房租金變動記錄表》(附件2)中，乙方應(yīng)當(dāng)自租金調(diào)整次月起按照調(diào)整后的租金額繳納租金。

(三)乙方應(yīng)當(dāng)于每月____日前向租金代扣卡里存入需支付的租金，同意由銀行每月代扣房屋租金。乙方領(lǐng)取住房租賃補貼的，住房租賃補貼款劃入租金代扣卡。

(四)乙方繳存住房公積金的，同意申請?zhí)崛∽》抗e金用于支付房屋租金，并委托市住房公積金管理中心和住房公積金業(yè)務(wù)承辦銀行按月提取。

第五條租房保證金

本合同簽訂前，乙方應(yīng)當(dāng)將人民幣(大寫)元，(小寫)元繳存到公共租賃住房管理單位指定的賬戶，作為房屋的租房保證金。租房保證金及其利息可用于乙方欠繳租金時，抵扣按照本合同約定應(yīng)當(dāng)由乙方向甲方交納的費用。若出現(xiàn)抵扣情況，乙方可取得相應(yīng)金額的租金憑證，乙方所持原租房保證金收據(jù)作廢。

第六條物業(yè)管理及其它費用

(一)乙方應(yīng)當(dāng)遵守《承租人公約》和物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，并在《承租人公約》簽字確認，享有該公約賦予的權(quán)利，履行相應(yīng)的義務(wù)。

(二)乙方自行負擔(dān)物業(yè)管理服務(wù)費(包含物業(yè)管理基本服務(wù)費及機電運行費)。

(三)因使用房屋所發(fā)生的水、電、燃氣、供熱、有線電視等費用，由乙方自行承擔(dān)。

第七條房屋驗收

在辦理入住或騰退手續(xù)時，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)對房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進行驗收，將驗收情況在《公共租賃住房入住或騰退房屋設(shè)施、設(shè)備驗收記錄表》(附件3)中予以記載，并由雙方簽字確認后存檔。

第八條房屋維修

乙方應(yīng)當(dāng)愛護并合理使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，接受甲方的監(jiān)督檢查。租賃期內(nèi)，房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備自然損壞的，由甲方負責(zé)按有關(guān)規(guī)定維修。甲方在維修時，乙方應(yīng)當(dāng)提供方便并予以配合，因乙方原因未能維修或者延誤維修造成損失的，由乙方承擔(dān)責(zé)任并負責(zé)維修或者賠償。

因乙方不當(dāng)使用致使房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞或者屬于乙方自行保養(yǎng)范圍的設(shè)施設(shè)備發(fā)生損壞的，由乙方自行維修并承擔(dān)全部費用。

第九條房屋裝修

乙方不得對房屋原裝修進行拆改。因私自拆改造成房屋設(shè)施設(shè)備損壞的，由乙方賠償。

第十條甲方權(quán)利和義務(wù)

(一)向乙方催收房屋租金。

(二)甲方以及管理部門可以對乙方的社會保險、納稅、公積金繳納等收入情況以及金融資產(chǎn)、工商注冊資本金、車輛等財產(chǎn)狀況進行調(diào)查，可以查詢乙方租金代扣卡交易金額、日期及賬戶余額。

(三)乙方欠繳租金的，甲方可以通過司法途徑從乙方住房公積金、租房保證金及利息、工資收入中劃扣。

(四)檢查乙方對房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的使用情況，處理不當(dāng)使用行為;發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋使用用途、結(jié)構(gòu)和配套設(shè)施，圈占樓內(nèi)過道及小區(qū)公共綠地、道路、甬道等共用部位，私搭亂建和私拆亂改等行為的，進行勸阻并督促整治。

(五)按照本合同約定的期限將房屋交付乙方，保證乙方正常使用;

(六)對房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備承擔(dān)正常的維修養(yǎng)護責(zé)任，一般應(yīng)在受理乙方報修問題當(dāng)日解決，最長不超過3個工作日。

(七)乙方選擇簽訂履約承諾、提供保證等方式保證本合同履行的，甲方有權(quán)在乙方不履行或者不適當(dāng)履行本合同約定時，通過法律途徑處置乙方名下的私產(chǎn)住房、公有住房，或者追究丙方的連帶保證責(zé)任。

第十一條乙方權(quán)利和義務(wù)

(一)遵守小區(qū)各項管理制度。

(二)按照本合同約定按期足額交納房屋租金等相關(guān)費用。否則，視為自愿解除租賃合同，騰退房屋。

(三)合理使用房屋及其共用部位和共用設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋使用用途、結(jié)構(gòu)和配套設(shè)施，不得圈占樓內(nèi)過道及小區(qū)公共綠地、道路、甬道等共用部位，不得私搭亂建和私拆亂改;

(四)不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、空置房屋或擅自與他人調(diào)換;

(五)甲方檢查或者維修房屋及其附屬設(shè)備設(shè)施時，乙方應(yīng)當(dāng)予以配合，并提供方便，不得阻撓、拒絕;

(六)使用房屋時，應(yīng)當(dāng)遵守國家有關(guān)法律、政策規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事非法活動。

(七)乙方選擇簽訂履約承諾方式保證本合同履行的，在承租該房屋期間，不得將名下的私產(chǎn)住房或公有住房出售、置換、贈與。

第十二條丙方責(zé)任

丙方對本合同中乙方的責(zé)任和義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

第十三條合同解除

乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)單方解除合同并收回房屋，造成甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償：

(一)自租賃合同起租日起1個月內(nèi)未搬入所選定住房的;

(二)將房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租他人或者擅自與他人調(diào)換承租公共租賃住房的;

(三)擅自改變房屋居住用途、原有使用功能、內(nèi)部結(jié)構(gòu)和配套設(shè)施，拒絕按甲方要求恢復(fù)原狀的;

(四)在房屋內(nèi)從事違法活動的;

(五)無正當(dāng)理由連續(xù)6個月以上閑置房屋的;

(六)欠繳租金累計滿6個月，經(jīng)催告仍未繳納的;

(七)購買經(jīng)濟適用住房或限價商品住房且購買房屋已交付使用滿2個月的;

(八)購買其他住房、接受贈予或繼承房產(chǎn)，不再符合承租條件的;

(九)租賃期內(nèi)，經(jīng)核查乙方不再符合公租房承租條件的;

(十)弄虛作假，隱瞞家庭戶籍、人口、收入(財產(chǎn))、住房狀況或者偽造相關(guān)證明騙取房屋承租權(quán)的;

(十一)法律法規(guī)或者規(guī)章規(guī)定的其他情形。

第十四條合同終止

(一)因政府征收、征用公共租賃住房或者因不可抗力情形，使該房屋無法繼續(xù)出租的，本合同自動終止，由此造成損失的，甲、乙、丙三方互不承擔(dān)責(zé)任。

(二)租賃合同期限屆滿前3個月未提出續(xù)租申請，或者申請續(xù)租經(jīng)審核不再符合承租條件的，合同到期后自動終止。

第十五條房屋騰退

(一)乙方有本合同第十三條、第十四條約定情形之一的，應(yīng)當(dāng)騰退公共租賃住房。經(jīng)核實確無其他住房的，甲方也可將乙方騰退至租金標(biāo)準(zhǔn)、租金總額及戶型標(biāo)準(zhǔn)均較低的公共租賃住房，并重新簽訂租賃合同。

(二)乙方出現(xiàn)下列情形的，甲方應(yīng)當(dāng)為乙方安排搬遷期，搬遷期內(nèi)租金按照屆時租金標(biāo)準(zhǔn)確定：

1.提出續(xù)租申請但經(jīng)審核不符合續(xù)租條件的，搬遷期自其租賃合同期滿次月起計算，期限不超過12個月;

2.承租期間不再符合公共租賃住房承租條件的，搬遷期可以至租賃合同期滿;租賃合同期滿后，確無住房的，搬遷期可以延長，最長不超過12個月;

3.購買經(jīng)濟適用住房或者限價商品住房的，搬遷期自其購買的保障性住房具備交付使用條件次月起計算，期限為2個月。

(三)乙方逾期拒不騰房的，甲方可向人民法院提起訴訟。對乙方違約、逾期不騰退住房的行為，甲方作如實記錄，報送公共租賃住房管理單位，納入不良信用記錄。乙方自騰退房屋之日起________年內(nèi)不得重新申請公共租賃住房。

(四)乙方騰退房屋時，欠繳的租金、違約金等可從租房保證金及利息中抵扣，若租房保證金及利息不足支付欠繳費用，由乙方補齊;乙方購買經(jīng)濟適用住房或限價商品住房且未補齊欠繳租金及相關(guān)費用的，不得入住經(jīng)濟適用住房或限價商品住房。

第十六條違約責(zé)任

(一)甲方未在____日內(nèi)解決報修問題的，每延長____日，向乙方支付月租金1%的違約金。涉及協(xié)調(diào)其他部門或第三方的，協(xié)調(diào)時間不計入修復(fù)時限。

(二)乙方未按規(guī)定日期和金額交納租金的，除應(yīng)當(dāng)補繳房租外，每日還應(yīng)當(dāng)按月租金1%的標(biāo)準(zhǔn)繳納違約金。對于欠繳租金累計滿6個月的，應(yīng)當(dāng)自行騰退承租房屋。

(三)乙方逾期未騰退房屋的，自解除、終止合同至騰退房屋期間的費用，按照屆時租金標(biāo)準(zhǔn)的1.3倍收取，自計收房屋使用費之日起，不再收取違約金。

甲方為乙方安排搬遷期的，搬遷期滿乙方應(yīng)騰退房屋，逾期未騰退的，自搬遷期滿至騰退房屋期間的費用，按照屆時租金標(biāo)準(zhǔn)的1.3倍收取。

第十七條損害賠償

因乙方違反規(guī)定使用房屋給甲方或第三方造成損害的，由乙方負責(zé)賠償。

第十八條其他約定

(一)甲乙雙方均不得違反本合同，任何一方有違反合同的行為，按照相關(guān)法律承擔(dān)法律責(zé)任。

(二)乙方向甲方反映與房屋相關(guān)的配套公共設(shè)施問題的，甲方應(yīng)當(dāng)積極向有關(guān)部門反映。

(三)本合同未約定的事項，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)法律規(guī)定協(xié)商解決。

(四)甲、乙、丙三方往來通知應(yīng)當(dāng)采用書面形式，并采用直接遞交或者郵遞方式送達。

(五)合同履行中如發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時可以向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

(六)本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章后生效。

(七)其他補充條款:

附件:1.共租賃住房租賃合同續(xù)簽記錄表

2.共租賃住房租金變動記錄表

3.共租賃住房入住或騰退房屋設(shè)施、設(shè)備驗收記錄表4.屋配套公共設(shè)施情況

甲方(簽章)

____年____月____日

乙方(簽字、簽章)

承租人：

共同承租人：共同承租人：

共同承租人：共同承租人：

共同承租人：共同承租人：

____年____月____日

丙方(簽字、簽章)

保證人：

____年____月____日

說明：帶x項目為乙方保管自修項目，發(fā)生損壞丟失時乙方負責(zé)賠償。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

乙方委托人(簽章)入住驗房日期________年____月____日

附件4

房屋配套公共設(shè)施情況

目前，房屋相關(guān)配套公共設(shè)施運行情況如下：

市政設(shè)施配套：自來水□、電力□、供熱□、排水□、燃氣□。

公共設(shè)施配套：信報箱□。

交通設(shè)施配套：

生活設(shè)施配套：社區(qū)居委會□、菜市場□、幼兒園□、小學(xué)□、中學(xué)□、醫(yī)院□、銀行□、有線電視□。

表內(nèi)有噸水、度電。

注：□內(nèi)劃為已有的配套

遼寧省公共租賃住房租賃合同

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

承租方家庭成員姓名：

依據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，為明確公共租賃住房租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，保護雙方合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂如下合同：

第一條甲方同意將區(qū)的住房（產(chǎn)權(quán)人為），作為公共租賃住房配租給乙方使用，建筑面積平方米。

第二條該房屋僅限乙方居住或與其家庭成員共同居住，乙方無權(quán)擅自處分該房屋。

第三條房屋租賃期限自市住房保障主管部門備案之日年月日起，至年月日。

第四條租金每6個月支付一次，乙方應(yīng)于每6個月結(jié)束前向甲方交納下6個月租金。乙方逾期交納租金的，甲方從逾期之日起每日加收欠交租金總額2%的滯納金。

房屋租金標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米建筑面積元。本合同期內(nèi)如遇政府調(diào)整租金，仍按本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。（此款適用除長期租賃外籌集的公共租賃住房）

房屋租金總計為元，每月為元。該合同簽訂之日，由乙方代為甲方支付給出租房屋產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)單位6個月的租金；其余租金每隔6個月結(jié)束前繼續(xù)由乙方代為甲方支付給房屋產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)單位一次。乙方租賃房屋屬于保障部門租賃社會個人房源配租的，且由乙方代為甲方按市場租金支付給房屋產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)單位租金的，保障對象應(yīng)享受的公共租賃住房租金優(yōu)惠（每月為元），在本合同簽訂后每隔6個月由區(qū)級住房保障管理部門返還給保障對象。（此款僅適用長期租賃社會房源籌集的公共租賃住房）

第五條租賃期間，該房屋的供暖費、物業(yè)費由房屋產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)；水、電、煤氣和有線（數(shù)字）電視費用等由乙方承擔(dān)。

第六條乙方拖欠租金和水、電、煤氣、有線（數(shù)字）電視、電話、寬帶等費用，甲方可以通報其所在單位，從其工資收入或公共租賃住房租金優(yōu)惠中直接劃扣。

第七條簽訂本合同時，乙方須按照簽訂合同時個月租金標(biāo)準(zhǔn)向房屋產(chǎn)權(quán)人繳納押金，為_____元。

第八條簽訂本合同前，乙方應(yīng)與房屋產(chǎn)權(quán)人共同對房屋及其附屬設(shè)備進行核驗，并填寫《房屋附屬設(shè)施設(shè)備點交保管清單》。乙方應(yīng)當(dāng)愛護并合理使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變居住用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，不得擅自裝修，不得擅自拆改和擴建。因乙方使用不當(dāng)或人為損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)原樣修復(fù)或賠償損失。

第九條房屋產(chǎn)權(quán)人以保障乙方的正常使用為原則，對房屋實施維修養(yǎng)護，乙方應(yīng)對房屋維修養(yǎng)護工作給予支持和配合。租賃期間，因房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞而影響正常使用時，乙方應(yīng)采取適當(dāng)措施防止損壞擴大，并立即通知房屋產(chǎn)權(quán)人維修。房屋產(chǎn)權(quán)人接到通知后應(yīng)及時上門查看并落實維修。

第十條房屋產(chǎn)權(quán)人確保該房屋消防安全設(shè)施符合相關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)，并督促物業(yè)服務(wù)單位做好公共區(qū)域的消防安全工作。乙方承諾不在該房屋內(nèi)或公共區(qū)域存放易燃易爆物品，不私自改變供水、供暖管、供電線路，不違規(guī)安裝電器設(shè)備等。

第十一條甲乙雙方均應(yīng)積極配合住房保障主管部門或其委托人對住房使用情況及住戶有關(guān)資料的檢查。

第十二條乙方有下列行為之一時，甲方可書面通知乙方解除本合同（自通知書送達乙方之日起解除）。

1、采取虛報、隱瞞、偽造等手段騙取公共租賃住房保障的；

2、因就業(yè)、房產(chǎn)情況發(fā)生變化，不再符合公共租賃住房申請條件逾期不退出的；

3、將房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、出借、從事其他經(jīng)營活動，或者用于違法活動的；

4、擅自裝修或者改變房屋結(jié)構(gòu)的；

5、累計3個月以上未交納租金的；

6、無正當(dāng)理由，連續(xù)3個月以上未居住的（以房屋所在小區(qū)物業(yè)服務(wù)公司或其他管理方的記錄為準(zhǔn)）；

7、違反房屋使用規(guī)定且情節(jié)嚴(yán)重的其它行為。

第十三條本合同終止或解除后，乙方應(yīng)在7日內(nèi)騰空該房屋，并通知甲方或房屋產(chǎn)權(quán)人驗房驗收及辦理水、電、煤氣、有線（數(shù)字）電視、電話、寬帶費用等交接事項。驗收時發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備有損壞或丟失的，由乙方負責(zé)賠償。

第十四條乙方違反有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定及本合同有關(guān)約定，且不騰退房屋的，甲方或房屋產(chǎn)權(quán)人有權(quán)單方收回出租用房。乙方在房內(nèi)的物品，甲方或房屋產(chǎn)權(quán)人可在公證機關(guān)的現(xiàn)場監(jiān)督下，進行清點、騰空，發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)。

第十五條在本合同期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在本合同期限屆滿前一個月內(nèi)，按有關(guān)規(guī)定辦理續(xù)租手續(xù)，并書面告知甲方。

第十六條甲、乙雙方按本合同約定享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)，如遇國家或地方政府法規(guī)政策調(diào)整，本合同與之有抵觸的部分，以調(diào)整后的法規(guī)政策為準(zhǔn)。

第十七條其他約定事項：

1、租賃期間，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，本合同自動終止，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2、乙方在租賃合同期內(nèi)，因經(jīng)濟條件改善、收入水平提高而不符合公共租賃住房享受條件的，或購買（含購買經(jīng)濟適用住房）、受贈、繼承其他住房的，應(yīng)在三個月內(nèi)退出公共租賃住房保障。

3、租賃期間乙方自愿退出公共租賃住房時，可提前向甲方申請終止本合同，雙方按照有關(guān)規(guī)定進行相關(guān)費用的結(jié)算。

4、其它：

第十八條協(xié)議履行期限內(nèi)，如一方違約的，除正常結(jié)算外，另外需按三個月租金數(shù)額計算違約金補償另一方。

第十九條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：

（1）提交仲裁委員會仲裁；

（2）依法向人民法院起訴。

第二十條本合同一式三份，甲乙雙方及住房保障主管部門各執(zhí)一份，均具同等效力。本合同自雙方簽訂之日起生效。

甲方（蓋章）：乙方（簽名簽章）：

經(jīng)辦人：身份證號碼：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

緊急聯(lián)系人：

聯(lián)系電話：

住房保障主管部門備案意見（章）

合同訂立日期：年月日

遼寧公共租賃住房租賃合同

甲方（出租方）___________

乙方（承租方）___________

承租方家庭成員姓名：___________

依據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，為明確公共租賃住房租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，保護雙方合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂如下合同：

第一條甲方同意將區(qū)的住房（產(chǎn)權(quán)人為），作為公共租賃住房配租給乙方使用，建筑面積平方米。

第二條該房屋僅限乙方居住或與其家庭成員共同居住，乙方無權(quán)擅自處分該房屋。

第三條房屋租賃期限自市住房保障主管部門備案之日年月日起，至年月日。

第四條租金每6個月支付一次，乙方應(yīng)于每6個月結(jié)束前向甲方交納下6個月租金。乙方逾期交納租金的，甲方從逾期之日起每日加收欠交租金總額2%的滯納金。

房屋租金標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米建筑面積元。本合同期內(nèi)如遇政府調(diào)整租金，仍按本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。（此款適用除長期租賃外籌集的公共租賃住房）

房屋租金總計為元，每月為元。該合同簽訂之日，由乙方代為甲方支付給出租房屋產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)單位6個月的租金；其余租金每隔6個月結(jié)束前繼續(xù)由乙方代為甲方支付給房屋產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)單位一次。乙方租賃房屋屬于保障部門租賃社會個人房源配租的，且由乙方代為甲方按市場租金支付給房屋產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)單位租金的，保障對象應(yīng)享受的公共租賃住房租金優(yōu)惠（每月為元），在本合同簽訂后每隔6個月由區(qū)級住房保障管理部門返還給保障對象。（此款僅適用長期租賃社會房源籌集的公共租賃住房）

第五條租賃期間，該房屋的供暖費、物業(yè)費由房屋產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)；水、電、煤氣和有線（數(shù)字）電視費用等由乙方承擔(dān)。

第六條乙方拖欠租金和水、電、煤氣、有線（數(shù)字）電視、電話、寬帶等費用，甲方可以通報其所在單位，從其工資收入或公共租賃住房租金優(yōu)惠中直接劃扣。

第七條簽訂本合同時，乙方須按照簽訂合同時個月租金標(biāo)準(zhǔn)向房屋產(chǎn)權(quán)人繳納押金，為元。

第八條簽訂本合同前，乙方應(yīng)與房屋產(chǎn)權(quán)人共同對房屋及其附屬設(shè)備進行核驗，并填寫《房屋附屬設(shè)施設(shè)備點交保管清單》。乙方應(yīng)當(dāng)愛護并合理使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變居住用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，不得擅自裝修，不得擅自拆改和擴建。因乙方使用不當(dāng)或人為損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)原樣修復(fù)或賠償損失。

第九條房屋產(chǎn)權(quán)人以保障乙方的正常使用為原則，對房屋實施維修養(yǎng)護，乙方應(yīng)對房屋維修養(yǎng)護工作給予支持和配合。租賃期間，因房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞而影響正常使用時，乙方應(yīng)采取適當(dāng)措施防止損壞擴大，并立即通知房屋產(chǎn)權(quán)人維修。房屋產(chǎn)權(quán)人接到通知后應(yīng)及時上門查看并落實維修。

第十條房屋產(chǎn)權(quán)人確保該房屋消防安全設(shè)施符合相關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)，并督促物業(yè)服務(wù)單位做好公共區(qū)域的消防安全工作。乙方承諾不在該房屋內(nèi)或公共區(qū)域存放易燃易爆物品，不私自改變供水、供暖管、供電線路，不違規(guī)安裝電器設(shè)備等。

第十一條甲乙雙方均應(yīng)積極配合住房保障主管部門或其委托人對住房使用情況及住戶有關(guān)資料的檢查。

第十二條乙方有下列行為之一時，甲方可書面通知乙方解除本合同（自通知書送達乙方之日起解除）

1、采取虛報、隱瞞、偽造等手段騙取公共租賃住房保障的；

2、因就業(yè)、房產(chǎn)情況發(fā)生變化，不再符合公共租賃住房申請條件逾期不退出的；

3、將房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、出借、從事其他經(jīng)營活動，或者用于違法活動的；

4、擅自裝修或者改變房屋結(jié)構(gòu)的；

5、累計3個月以上未交納租金的；

6、無正當(dāng)理由，連續(xù)3個月以上未居住的（以房屋所在小區(qū)物業(yè)服務(wù)公司或其他管理方的記錄為準(zhǔn)）；

7、違反房屋使用規(guī)定且情節(jié)嚴(yán)重的其它行為。

第十三條本合同終止或解除后，乙方應(yīng)在7日內(nèi)騰空該房屋，并通知甲方或房屋產(chǎn)權(quán)人驗房驗收及辦理水、電、煤氣、有線（數(shù)字）電視、電話、寬帶費用等交接事項。驗收時發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備有損壞或丟失的，由乙方負責(zé)賠償。

第十四條乙方違反有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定及本合同有關(guān)約定，且不騰退房屋的，甲方或房屋產(chǎn)權(quán)人有權(quán)單方收回出租用房。乙方在房內(nèi)的物品，甲方或房屋產(chǎn)權(quán)人可在公證機關(guān)的現(xiàn)場監(jiān)督下，進行清點、騰空，發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)。

第十五條在本合同期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在本合同期限屆滿前一個月內(nèi)，按有關(guān)規(guī)定辦理續(xù)租手續(xù)，并書面告知甲方。

第十六條甲、乙雙方按本合同約定享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)，如遇國家或地方政府法規(guī)政策調(diào)整，本合同與之有抵觸的部分，以調(diào)整后的法規(guī)政策為準(zhǔn)。

第十七條其他約定事項：

1、租賃期間，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，本合同自動終止，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2、乙方在租賃合同期內(nèi)，因經(jīng)濟條件改善、收入水平提高而不符合公共租賃住房享受條件的，或購買（含購買經(jīng)濟適用住房）受贈、繼承其他住房的，應(yīng)在三個月內(nèi)退出公共租賃住房保障。

3、租賃期間乙方自愿退出公共租賃住房時，可提前向甲方申請終止本合同，雙方按照有關(guān)規(guī)定進行相關(guān)費用的結(jié)算。

4、其它：

第十八條協(xié)議履行期限內(nèi)，如一方違約的，除正常結(jié)算外，另外需按三個月租金數(shù)額計算違約金補償另一方。

第十九條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：

（1）提交___________仲裁委員會仲裁；

（2）依法向人民法院起訴。

第二十條本合同一式三份，甲乙雙方及住房保障主管部門各執(zhí)一份，均具同等效力。本合同自雙方簽訂之日起生效。

甲方（蓋章）___________乙方（簽名簽章）___________

經(jīng)辦人：___________身份證號碼：___________

聯(lián)系電話：___________聯(lián)系電話：___________

緊急聯(lián)系人：___________

聯(lián)系電話：___________

住房保障主管部門備案意見（章）

合同訂立日期：___________年___________月___________日

遼寧省公共租賃合同

2022遼寧省公共租賃甲方：__________________

乙方：__________________

承租方家庭成員姓名：________、________、________、

__________、____________、___________、___________

依據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，為明確公共租賃住房租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，保護雙方合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂如下合同：

第一條甲方同意將________區(qū)____________的住房，作為公共租賃住房配租給乙方使用，建筑面積_____平方米。

第二條該房屋僅限乙方居住或與其家庭成員共同居住，乙方無權(quán)擅自處分該房屋。

第三條房屋租賃期限自市住房保障主管部門備案之日_____年_____月____日起，至_____年_____月_____日。

第四條租金每6個月支付一次，乙方應(yīng)于每6個月結(jié)束前向甲方交納下6個月租金。乙方逾期交納租金的，甲方從逾期之日起每日加收欠交租金總額2%的滯納金。

房屋租金標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米建筑面積_________元。本合同期內(nèi)如遇政府調(diào)整租金，仍按本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

房屋租金總計為________元，每月為________元。該合同簽訂之日，由乙方代為甲方支付給出租房屋產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)單位6個月的租金;其余租金每隔6個月結(jié)束前繼續(xù)由乙方代為甲方支付給房屋產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)單位一次。乙方租賃房屋屬于保障部門租賃社會個人房源配租的，且由乙方代為甲方按市場租金支付給房屋產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)單位租金的，保障對象應(yīng)享受的公共租賃住房租金優(yōu)惠，在本合同簽訂后每隔6個月由區(qū)級住房保障管理部門返還給保障對象。

第五條租賃期間，該房屋的供暖費、物業(yè)費由房屋產(chǎn)權(quán)人承擔(dān);水、電、煤氣和有線電視費用等由乙方承擔(dān)。

第六條乙方拖欠租金和水、電、煤氣、有線電視、電話、寬帶等費用，甲方可以通報其所在單位，從其工資收入或公共租賃住房租金優(yōu)惠中直接劃扣。

第七條簽訂本合同時，乙方須按照簽訂合同時____個月租金標(biāo)準(zhǔn)向房屋產(chǎn)權(quán)人繳納押金，為________元。

第八條簽訂本合同前，乙方應(yīng)與房屋產(chǎn)權(quán)人共同對房屋及其附屬設(shè)備進行核驗，并填寫《房屋附屬設(shè)施設(shè)備點交保管清單》。乙方應(yīng)當(dāng)愛護并合理使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變居住用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，不得擅自裝修，不得擅自拆改和擴建。因乙方使用不當(dāng)或人為損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)原樣修復(fù)或賠償損失。

第九條房屋產(chǎn)權(quán)人以保障乙方的正常使用為原則，對房屋實施維修養(yǎng)護，乙方應(yīng)對房屋維修養(yǎng)護工作給予支持和配合。租賃期間，因房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞而影響正常使用時，乙方應(yīng)采取適當(dāng)措施防止損壞擴大，并立即通知房屋產(chǎn)權(quán)人維修。房屋產(chǎn)權(quán)人接到通知后應(yīng)及時上門查看并落實維修。

第十條房屋產(chǎn)權(quán)人確保該房屋消防安全設(shè)施符合相關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)，并督促物業(yè)服務(wù)單位做好公共區(qū)域的消防安全工作。乙方承諾不在該房屋內(nèi)或公共區(qū)域存放易燃易爆物品，不私自改變供水、供暖管、供電線路，不違規(guī)安裝電器設(shè)備等。

第十一條甲乙雙方均應(yīng)積極配合住房保障主管部門或其委托人對住房使用情況及住戶有關(guān)資料的檢查。

第十二條乙方有下列行為之一時，甲方可書面通知乙方解除本合同。

1.采取虛報、隱瞞、偽造等手段騙取公共租賃住房保障的;

2.因就業(yè)、房產(chǎn)情況發(fā)生變化，不再符合公共租賃住房申請條件逾期不退出的;

3.將房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、出借、從事其他經(jīng)營活動，或者用于違法活動的;

4.擅自裝修或者改變房屋結(jié)構(gòu)的;

5.累計3個月以上未交納租金的;

6.無正當(dāng)理由，連續(xù)3個月以上未居住的;

7.違反房屋使用規(guī)定且情節(jié)嚴(yán)重的其它行為。

第十三條本合同終止或解除后，乙方應(yīng)在7日內(nèi)騰空該房屋，并通知甲方或房屋產(chǎn)權(quán)人驗房驗收及辦理水、電、煤氣、有線電視、電話、寬帶費用等交接事項。驗收時發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備有損壞或丟失的，由乙方負責(zé)賠償。

第十四條乙方違反有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定及本合同有關(guān)約定，且不騰退房屋的，甲方或房屋產(chǎn)權(quán)人有權(quán)單方收回出租用房。乙方在房內(nèi)的物品，甲方或房屋產(chǎn)權(quán)人可在公證機關(guān)的現(xiàn)場監(jiān)督下，進行清點、騰空，發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)。

第十五條在本合同期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在本合同期限屆滿前一個月內(nèi)，按有關(guān)規(guī)定辦理續(xù)租手續(xù)，并書面告知甲方。

第十六條甲、乙雙方按本合同約定享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)，如遇國家或地方政府法規(guī)政策調(diào)整，本合同與之有抵觸的部分，以調(diào)整后的法規(guī)政策為準(zhǔn)。

第十七條其他約定事項：

1.租賃期間，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，本合同自動終止，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2.乙方在租賃合同期內(nèi)，因經(jīng)濟條件改善、收入水平提高而不符合公共租賃住房享受條件的，或購買、受贈、繼承其他住房的，應(yīng)在三個月內(nèi)退出公共租賃住房保障。

3.租賃期間乙方自愿退出公共租賃住房時，可提前向甲方申請終止本合同，雙方按照有關(guān)規(guī)定進行相關(guān)費用的結(jié)算。

4.其它：________________________________________

第十八條協(xié)議履行期限內(nèi)，如一方違約的，除正常結(jié)算外，另外需按三個月租金數(shù)額計算違約金補償另一方。

第十九條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：

提交______仲裁委員會仲裁;

依法向人民法院起訴。

第二十條本合同一式三份，甲乙雙方及住房保障主管部門各執(zhí)一份，均具同等效力。本合同自雙方簽訂之日起生效。

甲方：______________乙方：___________

經(jīng)辦人：____________________身份證號碼：_________________

聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系電話：___________________

緊急聯(lián)系人：________________

公共出租住房租賃合同

2022公共出租住房租賃甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

依據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，為明確公共租賃住房租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，保護雙方合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂如下合同：

第一條甲方同意將區(qū)的住房(產(chǎn)權(quán)人為________)，作為公共租賃住房配租給乙方使用，建筑面積____平方米。

第二條該房屋僅限乙方居住或與其家庭成員共同居住，乙方無權(quán)擅自處分該房屋。

第三條房屋租賃期限自市住房保障主管部門備案之日自____年____月____日起至____年____月____日止。

第四條租金每6個月支付一次，乙方應(yīng)于每________個月結(jié)束前向甲方交納下________個月租金。

乙方逾期交納租金的，甲方從逾期之日起每日加收欠交租金總額________%的滯納金。

房屋租金標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米建筑面積____元。

本合同期內(nèi)如遇政府調(diào)整租金，仍按本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

房屋租金總計為____元，每月為____元。

該合同簽訂之日，由乙方代為甲方支付給出租房屋產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)單位________個月的租金;其余租金每隔6個月結(jié)束前繼續(xù)由乙方代為甲方支付給房屋產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)單位一次。

乙方租賃房屋屬于保障部門租賃社會個人房源配租的，且由乙方代為甲方按市場租金支付給房屋產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)單位租金的，保障對象應(yīng)享受的公共租賃住房租金優(yōu)惠(每月為____元)，在本合同簽訂后每隔6個月由區(qū)級住房保障管理部門返還給保障對象。

第五條租賃期間，該房屋的供暖費、物業(yè)費由房屋產(chǎn)權(quán)人承擔(dān);水、電、煤氣和有線(數(shù)字)電視費用等由乙方承擔(dān)。

第六條乙方拖欠租金和水、電、煤氣、有線(數(shù)字)電視、電話、寬帶等費用，甲方可以通報其所在單位，從其工資收入或公共租賃住房租金優(yōu)惠中直接劃扣。

第七條簽訂本合同時，乙方須按照簽訂合同時個月租金標(biāo)準(zhǔn)向房屋產(chǎn)權(quán)人繳納押金，為____元。

第八條簽訂本合同前，乙方應(yīng)與房屋產(chǎn)權(quán)人共同對房屋及其附屬設(shè)備進行核驗，并填寫《房屋附屬設(shè)施設(shè)備點交保管清單》。

乙方應(yīng)當(dāng)愛護并合理使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變居住用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，不得擅自裝修，不得擅自拆改和擴建。

因乙方使用不當(dāng)或人為損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)原樣修復(fù)或賠償損失。

第九條房屋產(chǎn)權(quán)人以保障乙方的正常使用為原則，對房屋實施維修養(yǎng)護，乙方應(yīng)對房屋維修養(yǎng)護工作給予支持和配合。

租賃期間，因房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞而影響正常使用時，乙方應(yīng)采取適當(dāng)措施防止損壞擴大，并立即通知房屋產(chǎn)權(quán)人維修。

房屋產(chǎn)權(quán)人接到通知后應(yīng)及時上門查看并落實維修。

第十條房屋產(chǎn)權(quán)人確保該房屋消防安全設(shè)施符合相關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)，并督促物業(yè)服務(wù)單位做好公共區(qū)域的消防安全工作。

乙方承諾不在該房屋內(nèi)或公共區(qū)域存放易燃易爆物品，不私自改變供水、供暖管、供電線路，不違規(guī)安裝電器設(shè)備等。

第十一條甲乙雙方均應(yīng)積極配合住房保障主管部門或其委托人對住房使用情況及住戶有關(guān)資料的檢查。

第十二條乙方有下列行為之一時，甲方可書面通知乙方解除本合同。

1、采取虛報、隱瞞、偽造等手段騙取公共租賃住房保障的;

2、因就業(yè)、房產(chǎn)情況發(fā)生變化，不再符合公共租賃住房申請條件逾期不退出的;

3、將房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、出借、從事其他經(jīng)營活動，或者用于違法活動的;

4、擅自裝修或者改變房屋結(jié)構(gòu)的;

5、累計________個月以上未交納租金的;

6、無正當(dāng)理由，連續(xù)________個月以上未居住的(以房屋所在小區(qū)物業(yè)服務(wù)公司或其他管理方的記錄為準(zhǔn));

7、違反房屋使用規(guī)定且情節(jié)嚴(yán)重的其它行為。

第十三條本合同終止或解除后，乙方應(yīng)在7日內(nèi)騰空該房屋，并通知甲方或房屋產(chǎn)權(quán)人驗房驗收及辦理水、電、煤氣、有線(數(shù)字)電視、電話、寬帶費用等交接事項。

驗收時發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備有損壞或丟失的，由乙方負責(zé)賠償。

第十四條乙方違反有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定及本合同有關(guān)約定，且不騰退房屋的，甲方或房屋產(chǎn)權(quán)人有權(quán)單方收回出租用房。

乙方在房內(nèi)的物品，甲方或房屋產(chǎn)權(quán)人可在公證機關(guān)的現(xiàn)場監(jiān)督下，進行清點、騰空，發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)。

第十五條在本合同期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在本合同期限屆滿前一個月內(nèi)，按有關(guān)規(guī)定辦理續(xù)租手續(xù)，并書面告知甲方。

第十六條甲、乙雙方按本合同約定享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)，如遇國家或地方政府法規(guī)政策調(diào)整，本合同與之有抵觸的部分，以調(diào)整后的法規(guī)政策為準(zhǔn)。

第十七條其他約定事項：

1、租賃期間，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，本合同自動終止，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2、乙方在租賃合同期內(nèi)，因經(jīng)濟條件改善、收入水平提高而不符合公共租賃住房享受條件的，或購買(含購買經(jīng)濟適用住房)、受贈、繼承其他住房的，應(yīng)在三個月內(nèi)退出公共租賃住房保障。

3、租賃期間乙方自愿退出公共租賃住房時，可提前向甲方申請終止本合同，雙方按照有關(guān)規(guī)定進行相關(guān)費用的結(jié)算。

4、其它：

第十八條協(xié)議履行期限內(nèi)，如一方違約的，除正常結(jié)算外，另外需按三個月租金數(shù)額計算違約金補償另一方。

第十九條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第____種方式解決：

(1)提交_______仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院起訴。

第二十條本合同一式三份，甲乙雙方及住房保障主管部門各執(zhí)一份，均具同等效力。

本合同自雙方簽訂之日起生效。

甲方(蓋章)：

經(jīng)辦人：

聯(lián)系電話：

緊急聯(lián)系人：

聯(lián)系電話：

乙方(簽名簽章)：

身份證號碼：

公共小區(qū)租賃住房租賃合同

2022公共小區(qū)租賃住房租賃甲方：(出租人)

乙方：(承租人)，身份證號：

按照瑪納斯縣住房保障工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室《公共租賃住房入住通知單》，乙方符合瑪納斯縣租住公共租賃住房條件。根據(jù)《瑪納斯縣公共租賃住房管理暫行辦法》規(guī)定，瑪納斯縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局(以下簡稱甲方)與乙方就公共租賃住房的租賃事宜訂立本合同，供雙方共同遵守。

一、甲方租賃給乙方的公共租賃住房座落在小區(qū)號樓單元(建筑面積。乙方再分配給本單位符合瑪納斯縣公共租賃住房管理規(guī)定且住房困難職工。

二、租賃期限年，自年月日起至年月

三、月租按元/平方米計收，年租額計人民幣元。其中包括(物業(yè)費元+暖氣費+衛(wèi)生費+押金元)

四、租金交納方式：乙方統(tǒng)一向住房職工收取后交給小區(qū)物業(yè)公司。租金按年收取，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日交租，無故拖欠租金超過30日，甲方加收月租額10%的滯納金。

五、根據(jù)《瑪納斯縣公共租賃住房管理暫行辦法》租金返還規(guī)定，一年到期后，甲方須返還乙方所交租金%，乙方也可將返還租金頂交下年租金。