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文檔簡(jiǎn)介

住宅租賃合同模式1.引言本文檔旨在提供一種簡(jiǎn)潔且沒有法律復(fù)雜性的住宅租賃合同模式。這個(gè)模式適用于一般的住宅租賃情況，并希望能夠滿足租賃雙方的基本需求。2.合同條款2.1出租方和承租方本合同由以下雙方訂立：-出租方：（出租方姓名/公司名稱），以下簡(jiǎn)稱"出租方"。-承租方：（承租方姓名/公司名稱），以下簡(jiǎn)稱"承租方"。2.2租賃物本合同的租賃物為出租方擁有的位于（住宅地址）的房屋，以下簡(jiǎn)稱"租賃物"。2.3租賃期限本合同的租賃期限為____年/月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.4租金2.4.1承租方同意按照以下方式支付租金：-租金金額：____（具體金額）；-租金支付方式：每月/季度/半年/年支付；-租金支付日期：每月__號(hào)/季度__月__日。2.4.2承租方同意在租金支付期限內(nèi)按時(shí)支付租金，并且不得拖欠。2.5押金2.5.1承租方同意支付押金作為保證金，以應(yīng)對(duì)租賃期間可能發(fā)生的損壞、滯納金或其他費(fèi)用。2.5.2押金金額為____（具體金額），承租方同意在簽署本合同時(shí)一次性支付押金。2.5.3在租賃期滿、解除或終止時(shí)，出租方有權(quán)扣除押金中應(yīng)支付的費(fèi)用，并在合理期限內(nèi)退還剩余部分給承租方。2.6維護(hù)和修理責(zé)任2.6.1在租賃期間內(nèi)，出租方負(fù)責(zé)維護(hù)和修理租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)備和管道，除非損壞是由承租方故意或過失造成的。2.6.2承租方負(fù)責(zé)保持租賃物的清潔和衛(wèi)生，并承擔(dān)因其過失或疏忽導(dǎo)致的損壞的修復(fù)費(fèi)用。2.7解除合同2.7.1如果任何一方違反了本合同的任何條款，對(duì)方有權(quán)解除合同，并有權(quán)追究違約方的法律責(zé)任。2.7.2在解除合同后，出租方有權(quán)要求承租方立即搬離租賃物，并退還剩余的押金（扣除應(yīng)支付的費(fèi)用）。3.其他條款-本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。-本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。以上為住宅租賃合同模式，雙方需在簽署前仔細(xì)閱讀并理解合同內(nèi)容。

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