熱點(diǎn)問題解答

熱點(diǎn)問題解答一、關(guān)于《公告》適用對(duì)象的問題（一）問：什么樣的納稅人可以享受該政策優(yōu)惠？答：房產(chǎn)、土地權(quán)利人屬于省內(nèi)注冊(cè)登記的中小企業(yè)（含個(gè)體工商戶），且以該權(quán)利人為納稅人的，符合《國家稅務(wù)總局四川省稅務(wù)局四川省財(cái)政廳關(guān)于免征疫情期間房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)事項(xiàng)的公告》（2020年第4號(hào)，下稱《公告》）規(guī)定條件，可按規(guī)定享受稅收優(yōu)惠。（二）問：行政機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、自然人是否可以享受此稅收優(yōu)惠？答：行政機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、自然人不符合《公告》規(guī)定，不予享受該稅收優(yōu)惠。（三）問：省外注冊(cè)登記但省內(nèi)進(jìn)行跨區(qū)稅源登記、臨時(shí)稅務(wù)登記的納稅人是否可以享受此稅收優(yōu)惠？答：在四川省外注冊(cè)登記但在四川省內(nèi)進(jìn)行跨區(qū)稅源登記、臨時(shí)稅務(wù)登記的納稅人，不予享受該稅收優(yōu)惠。（四）問：是否所有行業(yè)都可以享受此稅收優(yōu)惠？答：《公告》未對(duì)行業(yè)作限制性規(guī)定，因此凡是符合《公告》規(guī)定減免稅條件的納稅人，不論從事什么行業(yè)，均可申請(qǐng)享受該稅收優(yōu)惠。二、關(guān)于《公告》申請(qǐng)條件的問題（五）問：如何把握申請(qǐng)條件中的“生產(chǎn)經(jīng)營收入”？答：“生產(chǎn)經(jīng)營收入”指按會(huì)計(jì)制度有關(guān)規(guī)定確認(rèn)的收入，包括主營業(yè)務(wù)收入和其他業(yè)務(wù)收入，不含投資收益和營業(yè)外收入。（六）問：2019年以后新注冊(cè)的納稅人經(jīng)營虧損，是否可以享受此優(yōu)惠？答：2019年1月1日以后新注冊(cè)登記的納稅人，疫情期間經(jīng)營虧損滿足減免條件的，均可享受優(yōu)惠。三、其他問題（七）問：由于疫情原因給予臨時(shí)性減免租金期間的房產(chǎn)稅如何繳納？是否適用《財(cái)政部國家稅務(wù)總局關(guān)于安置殘疾人就業(yè)單位城鎮(zhèn)土地使用稅等政策的通知》（財(cái)稅〔2010〕121號(hào)）“免收租金期間由產(chǎn)權(quán)所有人按照房產(chǎn)原值繳納房產(chǎn)稅”的規(guī)定？答：財(cái)稅〔2010〕121號(hào)規(guī)定，對(duì)于出租房產(chǎn)，租賃雙方簽訂的租賃合同約定有免收租金期限的，免收租金期間由產(chǎn)權(quán)所有人按房產(chǎn)原值繳納房產(chǎn)稅。納稅人由于疫情給予租戶房租臨時(shí)性減免，以共同承擔(dān)疫情的影響，不屬于事先租賃雙方簽訂租賃合同約定的免收租金情形，不適用財(cái)稅〔2010〕121號(hào)文件規(guī)定，即不用按照房產(chǎn)原值計(jì)算繳納房產(chǎn)稅，而是根據(jù)房產(chǎn)稅暫行條例規(guī)定來處理，房產(chǎn)出租的，按租金收入繳納房產(chǎn)稅。如果租金減為零，則房產(chǎn)稅也為零。（八）問：納稅人若初次判斷錯(cuò)誤或