私人商鋪?zhàn)赓U合同

第頁(yè)共頁(yè)私人商鋪?zhàn)赓U合同本合同由以下雙方于（合同簽訂日期）簽署：甲方（出租方）：_____________________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）地址：_____________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（承租方）：_____________________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）地址：_____________________聯(lián)系方式：_____________________鑒于：1.甲方是商鋪的合法所有人，愿意將商鋪出租給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；2.乙方具備從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)的資格和能力，并愿意使用商鋪進(jìn)行合法商業(yè)經(jīng)營(yíng)；雙方達(dá)成如下租賃合同：第一條租賃商鋪的基本信息1.商鋪名稱：______________2.商鋪地址：______________3.商鋪面積：______________平方米4.商鋪用途：______________5.租賃期限：自________________年____月____日起至________________年____月____日止第二條租金及支付方式1.乙方同意租賃商鋪，每月支付租金人民幣（大寫）____________________元（小寫：￥_____________）。2.乙方應(yīng)當(dāng)于每個(gè)月的（租金支付日）之前將租金支付至甲方指定的賬戶，屆時(shí)甲方將提供準(zhǔn)確的收款賬戶信息給乙方。第三條押金1.乙方同意在簽訂本合同之日起的第三個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣（大寫）____________________元（小寫：￥_____________）。2.押金將用于乙方在商鋪?zhàn)赓U期滿后的結(jié)算，如乙方在租賃期屆滿時(shí)已履行所有租賃義務(wù)，且商鋪經(jīng)過檢驗(yàn)確認(rèn)無損壞等情況，則甲方將全額退還押金給乙方。第四條商鋪的使用條件1.乙方在租賃商鋪期間，除了商鋪?zhàn)赓U用途外，不得將商鋪轉(zhuǎn)租或以其他方式將商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。2.乙方在租賃商鋪期間，應(yīng)當(dāng)遵守法律法規(guī)、行政規(guī)章和相關(guān)政府規(guī)定，合法、合規(guī)、合理地經(jīng)營(yíng)商鋪，不得從事任何違法、違規(guī)、違背社會(huì)公序良俗的活動(dòng)。第五條維修責(zé)任1.商鋪的日常維護(hù)和修繕責(zé)任由乙方承擔(dān)，乙方有責(zé)任保持商鋪的整潔與良好的使用狀態(tài)。2.商鋪出現(xiàn)任何設(shè)施損壞或故障時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方，并按照甲方的要求采取必要的維修措施或支付相關(guān)費(fèi)用。第六條合同解除1.在租賃期限屆滿前，任何一方如需解除合同，應(yīng)提前（提前解約期）向?qū)Ψ綍嫱ㄖ?，并?jīng)雙方商定支付相應(yīng)的違約金。2.除非遭受任何一方的嚴(yán)重違約行為，否則合同各方同意在履行本合同期間保持善意與合作的關(guān)系。第七條爭(zhēng)議解決本合同的解釋、履行及爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第八條其他約定1.本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)費(fèi)用（如裝修費(fèi)、水電費(fèi)等），除非另有約定，均由乙方承擔(dān)。2.本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等的法律效力。甲方（出租方）簽字：_____________________乙方（承租方）簽字：_____________________日期：_____________________注意：合同中所有的填空處都需要按照實(shí)際情況進(jìn)行填寫，簽字時(shí)請(qǐng)確保簽署人是法定代表人或具備簽署合同的授權(quán)。如