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文檔簡介
PAGEPAGE29千里馬招標網(wǎng)中國招標行業(yè)門戶網(wǎng)站高淳區(qū)人民法院大法庭裝飾工程施工發(fā)包文件發(fā)包編號:DGC-SM招標人:南京市高淳區(qū)人民法院發(fā)放時間年月日目錄第一章抽簽須知前附表總則發(fā)包文件發(fā)包價抽簽授予合同第二章合同協(xié)議書格式通用條款專用條款第三章計價規(guī)范和技術(shù)規(guī)范第四章工程量清單第五章圖紙和技術(shù)資料第一章抽簽須知前附表工程名稱高淳區(qū)人民法院大法庭裝飾工程發(fā)包人南京市高淳區(qū)人民法院建設(shè)地點高淳區(qū)人民法院內(nèi)聯(lián)系人許女士聯(lián)系電話代理機構(gòu)聯(lián)系人/聯(lián)系電話/發(fā)包方式明標明投發(fā)包范圍包括:法庭一:天棚(裝移門軌道)及裝飾墻面拆除,部分涂料層鏟除,鏟除涂料面打磨后乳膠漆出新,石膏板吊頂恢復,墻面木裝飾板,墻面布藝硬包,木門更換套裝門,局部地面加高;法庭二:裝飾墻面面層拆除,墻面木裝飾板,墻面裝飾板(木質(zhì)吸音板),墻面裝飾金屬面,墻面裝飾鏡面玻璃,木門更換套裝門;法庭三:裝飾墻面面層拆除,部分涂料層鏟除,鏟除涂料面打磨后乳膠漆出新,墻面木裝飾板,墻面裝飾板(木質(zhì)吸音板),干掛石材墻面,木門更換套裝門;總裝飾面積約:M。建筑規(guī)模/結(jié)構(gòu)類型及層數(shù)/承包方式施工總承包工程類別小型工程工期要求日歷天工期提前率/抽簽保證金不需提供發(fā)包價格.元現(xiàn)場踏勘不提供定標辦法抽簽法抽簽有效期天抽簽時間及地點開標地點:高淳區(qū)公共資源交易中心(高淳區(qū)政務服務中心二樓)地點:高淳區(qū)淳溪鎮(zhèn)康樂路號截止時間:年月日時分資質(zhì)等級施工總承包建筑工程三級(含)以上。項目經(jīng)理資質(zhì)類別及等級注冊建造師證建筑工程二級(含)以上。投標人須知、本工程不接受有黃牌警示的投標單位和項目負責人報名。、項目經(jīng)理在e路陽光系統(tǒng)中不得提示有在建工程,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將取消中簽資格,招標人將確定第二名中簽候選人為中簽人,以此類推。、區(qū)外的投標單位必須攜帶身份證原件、法人授權(quán)委托書原件及區(qū)外企業(yè)備案聯(lián)系單原件到達抽簽現(xiàn)場,本地投標單位無需到達現(xiàn)場參加抽簽(如參加現(xiàn)場抽簽須提供授權(quán)委托書原件及授權(quán)委托人身份證原件)??倓t工程概況現(xiàn)場施工條件建設(shè)用地面積按總平面圖;場地拆遷及平整情況現(xiàn)場已具備條件;施工用水、電現(xiàn)場已具備;有關(guān)勘探資料已完成;其它/。工程資金來源自籌。工程資金落實情況已落實。抽簽費用不管抽簽結(jié)果如何,抽簽申請人應承擔抽簽所涉及的一切費用。、有下列行為之一的抽簽申請人,發(fā)包人不接受其參加抽簽。()有違反法律、法規(guī)行為,依法被取消投標資格且期限未滿的;()因招投標活動中有違法違規(guī)和不良行為,被有關(guān)招投標行政監(jiān)督部門公示且公示期限未滿的;發(fā)包文件發(fā)包文件的組成發(fā)包文件包括本文件及所有按第(四)條發(fā)出的修改澄清通知。抽簽申請人應認真審閱發(fā)包文件所有的內(nèi)容,如果抽簽申請人不能實質(zhì)性地響應發(fā)包文件文件要求,責任由抽簽申請人自負。本發(fā)包文件所指的實質(zhì)性要求和條件是:)抽簽申請人抽簽自報工程質(zhì)量等級必須達到國家有關(guān)竣工驗收標準;)抽簽申請人自報工期不得超過發(fā)包文件工期要求的天數(shù);)發(fā)包文件的給定發(fā)包價;)抽簽申請人名稱或組織機構(gòu)與報名時一致的,如不一致須提供有效證明;)按發(fā)包文件的要求承諾提供履約擔保;發(fā)包文件的澄清本工程發(fā)包文件的澄清:抽簽申請人在收到發(fā)包文件(含工程量清單和發(fā)包價)和踏勘現(xiàn)場后(抽簽申請人必須認真踏勘現(xiàn)場),若有疑問需要澄清,應于發(fā)放發(fā)包文件開始后的個工作日內(nèi)接受報名人的質(zhì)疑并答疑,以書面形式(包括書面文字、傳真、電子郵件等)向發(fā)包人提出,發(fā)包人將以書面形式予以解答。所有問題的解答,將在日內(nèi)提供給所有抽簽申請人。由此而產(chǎn)生的對發(fā)包文件內(nèi)容的修改,以修改通知的方式發(fā)出。發(fā)包文件的修改在抽簽截止日期天前,發(fā)包人都可能會以書面通知的方式修改發(fā)包文件。修改通知作為發(fā)包文件的組成部分,對抽簽申請人起同等約束作用。發(fā)包人可以酌情延長截止日期。具體時間將在修改通知中寫明,修改通知將送達每一抽簽申請人。當發(fā)包文件、修改通知內(nèi)容相互矛盾時,以最后發(fā)出的通知為準。發(fā)包價(五)發(fā)包價、本工程發(fā)包總價為人民幣.元;、發(fā)包總價是發(fā)包文件所確定的發(fā)包范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容的價格體現(xiàn)。其中包括施工設(shè)備、材料、勞務、管理費、利潤、規(guī)費、稅金、運輸費、垂直運輸費、措施費、其他費等及政策性文件規(guī)定的各項應有的費用,不得在提出任何增加費用項的要求。工程量以實際發(fā)生為準,變量不變價。、發(fā)包價的計價方法按《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》(GB-)執(zhí)行。、參考的工程計價表和有關(guān)文件()根據(jù)建設(shè)單位提供的相關(guān)資料。()中華人民共和國建設(shè)部《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》(GB-)。()《江蘇省建筑與裝飾工程計價定額》。()《江蘇省安裝工程計價定額》;()《江蘇省房屋修繕工程計價表》。()蘇建價〔〕號文件《省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建筑業(yè)實施營改增后江蘇省建設(shè)工程計價依據(jù)調(diào)整的通知》,增值稅調(diào)整執(zhí)行蘇建函價()號文件;材料單價按《南京工程造價管理》(年第期)指導價及市場詢價;人工工資按蘇建函價()號文件工資單價。項目特征描述結(jié)合相關(guān)施工規(guī)范編制。()省市建委發(fā)布的有關(guān)文件及政策規(guī)定等現(xiàn)行政策性文件。、本工程所需的臨時便道、臨時用地、臨時設(shè)施、材料二次搬運費已含在發(fā)包價中,業(yè)主不再另行支付。、承包人在施工時,應注意保護好已經(jīng)完工的設(shè)施,如果造成損壞,承包人應負責維修并賠償損失。工程完成后和施工垃圾必須運出景區(qū),費用自理,不得棄置在景區(qū)內(nèi)。、各投標人應充分考慮政策性調(diào)整、建材市場風險、施工過程中可能發(fā)生的機械設(shè)備、人員停工、窩工等因素,招標人任何情況下不對此作額外補償。抽簽(六)抽簽、進入我區(qū)建筑市場的區(qū)外施工企業(yè),應根據(jù)區(qū)政府《關(guān)于進一步強化全區(qū)建筑市場監(jiān)管的實施意見》(高政規(guī)發(fā)[]號文)在辦理注冊登記手續(xù)后,提供由高淳區(qū)建工局出具的備案聯(lián)系單原件。、本工程發(fā)包人將按本須知前附表規(guī)定的抽簽截止時間和地點抽簽確定中簽候選人,公證處到場,招標辦現(xiàn)場監(jiān)管。、區(qū)外的投標單位必須攜帶身份證原件、法人授權(quán)委托書原件及區(qū)外企業(yè)備案聯(lián)系單原件到達抽簽現(xiàn)場,本地投標單位無需到達現(xiàn)場參加抽簽(如參加現(xiàn)場抽簽須提供授權(quán)委托書原件及授權(quán)委托人身份證原件)。五、授予合同(七)中簽確定中簽單位后,發(fā)包人將在南京市公共資源交易中心進行中標公示,公示三日,并發(fā)出中簽通知書。中簽通知書將成為合同的組成部分。中簽單位收到中簽通知書后,應在日內(nèi)與發(fā)包人簽訂施工合同。除不可抗力外,中簽人不與發(fā)包人訂立合同的,應當對損失部分予以賠償。(八)合同簽訂發(fā)包人與中簽人將根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定,依據(jù)發(fā)包文件和抽簽文件簽訂施工合同。合同簽訂后日內(nèi),中簽人應將合同送至南京市高淳區(qū)招標投標管理辦公室辦理備案手續(xù)。(九)履約擔保、中標人應在簽訂合同時向招標人提交履約保證金,擔保額度為/。第二章合同第一部分合同協(xié)議書發(fā)包人(全稱):南京市高淳區(qū)人民法院承包人(全稱):根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定,遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就高淳區(qū)人民法院大法庭裝飾工程工程施工及有關(guān)事項協(xié)商一致,共同達成如下協(xié)議:一、工程概況.工程名稱:高淳區(qū)人民法院大法庭裝飾工程.工程地點:高淳區(qū)人民法院內(nèi).工程立項批準文號:黨組會議紀要()月第號.資金來源:自籌。.工程內(nèi)容:詳見工程量清單及圖紙。群體工程應附《承包人承攬工程項目一覽表》(附件)。.工程承包范圍:包括:法庭一:天棚(裝移門軌道)及裝飾墻面拆除,部分涂料層鏟除,鏟除涂料面打磨后乳膠漆出新,石膏板吊頂恢復,墻面木裝飾板,墻面布藝硬包,木門更換套裝門,局部地面加高;法庭二:裝飾墻面面層拆除,墻面木裝飾板,墻面裝飾板(木質(zhì)吸音板),墻面裝飾金屬面,墻面裝飾鏡面玻璃,木門更換套裝門;法庭三:裝飾墻面面層拆除,部分涂料層鏟除,鏟除涂料面打磨后乳膠漆出新,墻面木裝飾板,墻面裝飾板(木質(zhì)吸音板),干掛石材墻面,木門更換套裝門;總裝飾面積約:M。二、合同工期計劃開工日期:以開工令為準。計劃竣工日期:年月日。工期總?cè)諝v天數(shù):天。工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計劃開竣工日期計算的工期天數(shù)不一致的,以工期總?cè)諝v天數(shù)為準。三、質(zhì)量標準工程質(zhì)量符合國家質(zhì)量驗收標準。四、簽約合同價與合同價格形式 .簽約合同價為:人民幣(大寫)中標價(¥元);其中:()安全文明施工費:人民幣(大寫)(¥元);()材料和工程設(shè)備暫估價金額:人民幣(大寫)(¥元);()專業(yè)工程暫估價金額:人民幣(大寫)(¥元);()暫列金額:人民幣(大寫)(¥元)。.合同價格形式:。五、項目經(jīng)理承包人項目經(jīng)理:。六、合同文件構(gòu)成本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件:()中標通知書(如果有);()投標函及其附錄(如果有);()專用合同條款及其附件;()通用合同條款;()技術(shù)標準和要求;()圖紙;()已標價工程量清單或預算書;()其他合同文件。在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分。上述各項合同文件包括合同當事人就該項合同文件所作出的補充和修改,屬于同一類內(nèi)容的文件,應以最新簽署的為準。專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當事人簽字或蓋章。七、承諾.發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項目審批手續(xù)、籌集工程建設(shè)資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價款。.承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工,確保工程質(zhì)量和安全,不進行轉(zhuǎn)包及違法分包,并在缺陷責任期及保修期內(nèi)承擔相應的工程維修責任。.發(fā)包人和承包人通過招投標形式簽訂合同的,雙方理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實質(zhì)性內(nèi)容相背離的協(xié)議。八、詞語含義本協(xié)議書中詞語含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。九、簽訂時間本合同于年月日簽訂。十、簽訂地點本合同在甲方指定地點簽訂。十一、補充協(xié)議合同未盡事宜,合同當事人另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議是合同的組成部分。十二、合同生效本合同自簽字、蓋章生效。十三、合同份數(shù)本合同一式拾份,均具有同等法律效力,發(fā)包人執(zhí)伍份,承包人執(zhí)伍份。發(fā)包人:(公章)承包人:(公章)法定代表人或其委托代理人:法定代表人或其委托代理人:(簽字)(簽字)組織機構(gòu)代碼:組織機構(gòu)代碼:地址:地址:郵政編碼:郵政編碼:法定代表人:法定代表人:委托代理人:委托代理人:電話:電話:傳真:傳真:電子信箱:電子信箱:開戶銀行:開戶銀行:賬號:賬號:
第二部分通用合同條款此部分采用《建設(shè)工程施工合同》范本(GF——)中《第二部分通用條款》。第三部分專用合同條款.一般約定.詞語定義..合同...其他合同文件包括:見通用條款.合同文件的優(yōu)先順序。..合同當事人及其他相關(guān)方...監(jiān)理人:名稱:;資質(zhì)類別和等級:;聯(lián)系電話:;電子信箱:;通信地址:。...設(shè)計人:名稱:;資質(zhì)類別和等級:;聯(lián)系電話:;電子信箱:;通信地址:。..工程和設(shè)備...作為施工現(xiàn)場組成部分的其他場所包括:符合通用條款規(guī)定的發(fā)包方提供的施工場地。...永久占地包括:依據(jù)設(shè)計圖紙確定。...臨時占地包括:雙方在合同履行過程中確定。.法律適用于合同的其他規(guī)范性文件:《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標投標法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及建設(shè)部、江蘇省、南京市頒布的有關(guān)法律、法規(guī)、條例、規(guī)范性文件等。.標準和規(guī)范..適用于工程的標準規(guī)范包括:現(xiàn)行國家、行業(yè)地方標準和技術(shù)規(guī)范。..發(fā)包人提供國外標準、規(guī)范的名稱:無;發(fā)包人提供國外標準、規(guī)范的份數(shù):無;發(fā)包人提供國外標準、規(guī)范的名稱:無。..發(fā)包人對工程的技術(shù)標準和功能要求的特殊要求:現(xiàn)行國家、行業(yè)地方標準和技術(shù)規(guī)范。.合同文件的優(yōu)先順序合同文件組成及優(yōu)先順序為:()本合同協(xié)議書;()中標通知書;()投標函;()本合同專用條款;()本合同通用條款;()技術(shù)標準和要求;()圖紙;()工程量清單;()其它文件。.圖紙和承包人文件 ..圖紙的提供發(fā)包人向承包人提供圖紙的期限:開工前提供;發(fā)包人向承包人提供圖紙的數(shù)量:以業(yè)主提供清單描述及施工簡圖;發(fā)包人向承包人提供圖紙的內(nèi)容:以業(yè)主提供清單描述及施工簡圖。..承包人文件需要由承包人提供的文件,包括:必須按發(fā)包方和監(jiān)理的要求完成開工前的申請報告以及所要求的各類報表,有針對性的施工組織設(shè)計;承包人提供的文件的期限為:接收計劃后五日內(nèi);承包人提供的文件的數(shù)量為:;承包人提供的文件的形式為:;發(fā)包人審批承包人文件的期限:一周內(nèi)。..現(xiàn)場圖紙準備關(guān)于現(xiàn)場圖紙準備的約定:執(zhí)行通用條款。.聯(lián)絡(luò)..發(fā)包人和承包人應當在天內(nèi)將與合同有關(guān)的通知、批準、證明、證書、指示、指令、要求、請求、同意、意見、確定和決定等書面函件送達對方當事人。..發(fā)包人接收文件的地點:項目所在地發(fā)包人項目部;發(fā)包人指定的接收人為:。承包人接收文件的地點:項目所在地承包人項目部;承包人指定的接收人為:。監(jiān)理人接收文件的地點:項目所在地監(jiān)理人辦公室;監(jiān)理人指定的接收人為:。.交通運輸..出入現(xiàn)場的權(quán)利關(guān)于出入現(xiàn)場的權(quán)利的約定:由承包人按發(fā)包人要求負責取得出入施工現(xiàn)場所需的批準手續(xù)和全部權(quán)利。..場內(nèi)交通關(guān)于場外交通和場內(nèi)交通的邊界的約定:。關(guān)于發(fā)包人向承包人免費提供滿足工程施工需要的場內(nèi)道路和交通設(shè)施的約定:無。..超大件和超重件的運輸運輸超大件或超重件所需的道路和橋梁臨時加固改造費用和其他有關(guān)費用由承包人承擔。.知識產(chǎn)權(quán)..關(guān)于發(fā)包人提供給承包人的圖紙、發(fā)包人為實施工程自行編制或委托編制的技術(shù)規(guī)范以及反映發(fā)包人關(guān)于合同要求或其他類似性質(zhì)的文件的著作權(quán)的歸屬:執(zhí)行通用條款。關(guān)于發(fā)包人提供的上述文件的使用限制的要求:承包人未經(jīng)發(fā)包人書面同意,不得將圖紙?zhí)峁┙o第三方或轉(zhuǎn)移作它用,未經(jīng)業(yè)主同意,不得外借。..關(guān)于承包人為實施工程所編制文件的著作權(quán)的歸屬:歸承包人所有。關(guān)于承包人提供的上述文件的使用限制的要求:僅限于此工程項目。..承包人在施工過程中所采用的專利、專有技術(shù)、技術(shù)秘密的使用費的承擔方式:執(zhí)行通用條款。.工程量清單錯誤的修正出現(xiàn)工程量清單錯誤時,是否調(diào)整合同價格:分部分項工程量按實結(jié)算,出現(xiàn)工程量清單錯誤時,原工程量清單有子目單價或類似單價的,按原有子目單價或類似單價計算;原工程量清單無子目單價的,按《建筑工程工程量清單計價規(guī)范》(GB-)、年《建筑與裝飾工程計價表》、《江蘇省市政工程計價定額》;年《安裝工程計價表》、年《江蘇省建設(shè)工程費用定額》等相關(guān)規(guī)定計算,并按投標時的優(yōu)惠條件同比例優(yōu)惠。其中若涉及到投標報價中包含的材料,則該材料單價按投標單價計算。允許調(diào)整合同價格的工程量偏差范圍:/。.發(fā)包人.發(fā)包人代表發(fā)包人代表:姓名:;身份證號:;職務:;聯(lián)系電話:;電子信箱:;通信地址:。發(fā)包人對發(fā)包人代表的授權(quán)范圍如下:行使發(fā)包人所授予的權(quán)力。.施工現(xiàn)場、施工條件和基礎(chǔ)資料的提供..提供施工現(xiàn)場關(guān)于發(fā)包人移交施工現(xiàn)場的期限要求:開工前提供,施工現(xiàn)場具備開工條件。..提供施工條件關(guān)于發(fā)包人應負責提供施工所需要的條件,包括:其費用已包含在發(fā)包價中,現(xiàn)場施工用電、用水、電纜、電訊由承包人自行解決。.資金來源證明及支付擔保發(fā)包人提供資金來源證明的期限要求:開工前一周提供。發(fā)包人是否提供支付擔保:/。發(fā)包人提供支付擔保的形式:/。.承包人.承包人的一般義務()承包人提交的竣工資料的內(nèi)容:竣工驗收申請報告,并附竣工資料,結(jié)算報告和完整的結(jié)算資料。承包人需要提交的竣工資料套數(shù):套。承包人提交的竣工資料的費用承擔:由承包人自行承擔。承包人提交的竣工資料移交時間:竣工驗收合格后日內(nèi)。承包人提交的竣工資料形式要求:所有工程資料必須符合工程驗收的質(zhì)監(jiān)。()承包人應履行的其他義務:應提供計劃、報表的名稱及完成時間:根據(jù)發(fā)包人、監(jiān)理、跟蹤審計等相關(guān)部門出具的評審意見,合同簽訂后日內(nèi)提供修改后施工實施總進度計劃、現(xiàn)金流計劃、勞動力進場計劃、機械與材料進場計劃等;每月日前提供上月已完工程量報表;每月日前提供下月進度計劃、材料供應計劃等發(fā)包人需要的各種報表;每周工程例會前一天報周進度計劃;以上計劃及報表必須經(jīng)監(jiān)理工程師簽字認可后報發(fā)包人。.項目經(jīng)理..項目經(jīng)理:姓名:;身份證號:;建造師執(zhí)業(yè)資格等級:;建造師注冊證書號:;建造師執(zhí)業(yè)印章號:;安全生產(chǎn)考核合格證書號:;聯(lián)系電話:;電子信箱:;通信地址:;承包人對項目經(jīng)理的授權(quán)范圍如下:代表承包人行使合同約定的權(quán)利和義務,履行合同約定的職責。關(guān)于項目經(jīng)理每月在施工現(xiàn)場的時間要求:施工合同中明確的項目經(jīng)理必須常駐施工現(xiàn)場,要求其本人每周不少于日、每天不少于小時在本工程現(xiàn)場工作,項目經(jīng)理必須參加每周召開的工程例會,有事必須向發(fā)包人請假。承包人未提交勞動合同,以及沒有為項目經(jīng)理繳納社會保險證明的違約責任:。項目經(jīng)理未經(jīng)批準,擅自離開施工現(xiàn)場的違約責任:每缺席一日或缺席一次例會支付違約金元整。如一周如有二個工作日或二個月累計天不在現(xiàn)場或二個月缺席例會三次,為嚴重違約,發(fā)包人有權(quán)解除合同,將承包人清退出場,解除合同的同時不免除承包人應當承擔的上述違約責任。..承包人擅自更換項目經(jīng)理的違約責任:發(fā)包人有權(quán)解除合同,追回已經(jīng)支付的款項。其余按蘇建招()號文執(zhí)行。..承包人無正當理由拒絕更換項目經(jīng)理的違約責任:承包人未經(jīng)監(jiān)理工程師和甲方批準,不得更換項目經(jīng)理。項目經(jīng)理因刑事犯罪、傷病喪失工作能力等確屬不能履行職責需要變更的,須經(jīng)監(jiān)理工程師和甲方批準更換,其接替人員的資格、業(yè)績和信譽不得低于被替換人員,如承包人無正當理由拒絕更換項目經(jīng)理,需交納違約金萬元人民幣。.承包人人員..承包人提交項目管理機構(gòu)及施工現(xiàn)場管理人員安排報告的期限:承包人必須在開工前提供所有進入施工現(xiàn)場的人員名單和身份證復印件,報發(fā)包人備案。發(fā)包人有權(quán)要求承包人及任何分包人調(diào)離不稱職或發(fā)包人認為其雇用是不恰當?shù)娜藛T,未有發(fā)包人書面準許,不可再用此人。如有違反,按照每人次元罰款。..承包人無正當理由拒絕撤換主要施工管理人員的違約責任:施工合同中明確的質(zhì)量員、施工員、造價員、安全員等主要管理人員,未經(jīng)發(fā)包人許可不得擅自變更。如有違反,每人次支付違約金元整。如果因客觀原因更換上述主要管理人員,必須得到發(fā)包人的批準。更換的管理人員必須是本企業(yè)正式員工(出具半年以上本企業(yè)的勞保統(tǒng)籌交費證明原件),并且與原崗位的管理人員具有同等條件,如資質(zhì)、業(yè)績等。..承包人主要施工管理人員離開施工現(xiàn)場的批準要求:執(zhí)行通用條款。..承包人擅自更換主要施工管理人員的違約責任:承包人施工合同所載明的項目經(jīng)理不得變更,如擅自變更,視為違約,發(fā)包人有權(quán)終止合同;如經(jīng)發(fā)包人確認變更的,每變更次罰款萬元,從工程款中直接扣除。承包人主要施工管理人員擅自離開施工現(xiàn)場的違約責任:承包人施工合同所載明的主要施工管理人員必須常駐現(xiàn)場,不得擅自離開施工現(xiàn)場,否則發(fā)包人每發(fā)現(xiàn)次,罰款元;超過次,視為違約,發(fā)包人有權(quán)終止合同。.分包..分包的一般約定禁止分包的工程包括:/。主體結(jié)構(gòu)、關(guān)鍵性工作的范圍:。..分包的確定允許分包的專業(yè)工程包括:/其他關(guān)于分包的約定:/..分包合同價款關(guān)于分包合同價款支付的約定:無。.工程照管與成品、半成品保護承包人負責照管工程及工程相關(guān)的材料、工程設(shè)備的起始時間:竣工交付前由承包人負責成品保護并承擔費用。.履約擔保承包人是否提供履約擔保:否。承包人提供履約擔保的形式、金額及期限的:/。.監(jiān)理人.監(jiān)理人的一般規(guī)定關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理內(nèi)容:對本工程施工及保修階段的質(zhì)量、進度、造價進行控制,以及安全管理、合同管理、信息管理和現(xiàn)場的組織協(xié)調(diào)、安全文明施工的監(jiān)督。關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)限:需要取得發(fā)包人批準才能行使的職權(quán)。關(guān)于監(jiān)理人在施工現(xiàn)場的辦公場所、生活場所的提供和費用承擔的約定:承包人向招標人提供臨時辦公場所,其費用已包含在投標報價中。.監(jiān)理人員總監(jiān)理工程師:姓名:;職務:;監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書號:;聯(lián)系電話:;電子信箱:;通信地址:;關(guān)于監(jiān)理人的其他約定:具體詳見監(jiān)理合同。.商定或確定在發(fā)包人和承包人不能通過協(xié)商達成一致意見時,發(fā)包人授權(quán)監(jiān)理人對以下事項進行確定:()另行協(xié)商;();()。.工程質(zhì)量.質(zhì)量要求..特殊質(zhì)量標準和要求:符合國家質(zhì)量驗收標準。關(guān)于工程獎項的約定:。.隱蔽工程檢查..承包人提前通知監(jiān)理人隱蔽工程檢查的期限的約定:按質(zhì)監(jiān)部門的有關(guān)要求及通用條款規(guī)定執(zhí)行。監(jiān)理人不能按時進行檢查時,應提前小時提交書面延期要求。關(guān)于延期最長不得超過:小時。.安全文明施工與環(huán)境保護.安全文明施工..項目安全生產(chǎn)的達標目標及相應事項的約定:承包人必須承擔施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責任,費用含在合同價款內(nèi),由此引發(fā)的事故均由承包方負責,施工過程中發(fā)生的一切安全事故由承包方承擔與發(fā)包方無關(guān)。..關(guān)于治安保衛(wèi)的特別約定:承擔施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責任和要求:在實施和完成本工程過程中,承包人應充分關(guān)注和保障所有在場人員的安全,承包人對安全防護工作負全責(包括但不限于責任和費用),并禁止非施工人員、車輛進入現(xiàn)場。負責發(fā)包人供應的材料設(shè)備的保管。為保護本工程免遭損壞,或為現(xiàn)場附近和過往人群的安全與方便,在確有必要的時候和地方,或當監(jiān)理工程師或有關(guān)主管部門要求時,承包人應自費提供照明、警衛(wèi)、護柵、警告標志等安全防護措施。所有安全事故及責任,由承包人承擔。如承包人未履行上述約定及通用條款相關(guān)義務造成工程、財產(chǎn)和人身傷害,由承包人承擔責任,賠償損失及支付發(fā)生的費用。關(guān)于編制施工場地治安管理計劃的約定:發(fā)包人和承包人應在工程開工后,共同編制施工場地治安管理計劃,并制定應對突發(fā)治安事件的緊急預案。在工程施工過程中,發(fā)生暴亂、爆炸等恐怖事件,以及群毆、械斗等群體性突發(fā)治安事件的,發(fā)包人和承包人應立即向當?shù)卣畧蟾?。發(fā)包人和承包人應積極協(xié)助當?shù)赜嘘P(guān)部門采取措施平息事態(tài),防止事態(tài)擴大,盡量減少財產(chǎn)損失和避免人員傷亡。..文明施工合同當事人對文明施工的要求:發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進行施工。因發(fā)包人原因?qū)е碌陌踩鹿?,由發(fā)包人承擔相應責任及費用。因承包人原因造成人員傷亡或機具損壞而導致停工,承包人承擔元/天的違約金,且工期不予順延,同時發(fā)包人還保留進一步索賠的權(quán)利。..關(guān)于安全文明施工費支付比例和支付期限的約定:另行協(xié)商。.工期和進度.施工組織設(shè)計..合同當事人約定的施工組織設(shè)計應包括的其他內(nèi)容:主要技術(shù)經(jīng)濟指標、工程概況、各項資源需求量計劃。..施工組織設(shè)計的提交和修改承包人提交詳細施工組織設(shè)計的期限的約定:開工前天內(nèi)提供施工進度總計劃和有針對性的施工組織設(shè)計。發(fā)包人和監(jiān)理人在收到詳細的施工組織設(shè)計后確認或提出修改意見的期限:接收計劃后五日內(nèi)。.施工進度計劃..施工進度計劃的修訂發(fā)包人和監(jiān)理人在收到修訂的施工進度計劃后確認或提出修改意見的期限:本合同簽訂后日內(nèi),承包人提交詳細的施工方案、進度計劃表及人力部署、機械配備、材料供應安排并說明其采取的施工部署和施工方法。監(jiān)理工程師在承包人提交后日內(nèi)給出書面確認意見。根據(jù)發(fā)包人、監(jiān)理、跟蹤審計等相關(guān)部門出具的評審意見,合同簽訂后日內(nèi)提供修改后施工實施總進度計劃、現(xiàn)金流計劃、勞動力進場計劃、機械與材料進場計劃等;每月日前提供上月已完工程量報表;每月日前提供下月進度計劃、材料供應計劃等發(fā)包人需要的各種報表;每周工程例會前一天報周進度計劃;以上計劃及報表必須經(jīng)監(jiān)理工程師簽字認可后報發(fā)包人。.開工..開工準備關(guān)于承包人提交工程開工報審表的期限:在工程準備工作完成后,計劃開工日期前天提交開工報審表。關(guān)于發(fā)包人應完成的其他開工準備工作及期限:計劃開工日期前天。關(guān)于承包人應完成的其他開工準備工作及期限:計劃開工日期前天。..開工通知因發(fā)包人原因造成監(jiān)理人未能在計劃開工日期之日起天內(nèi)發(fā)出開工通知的,承包人有權(quán)提出價格調(diào)整要求,或者解除合同。.測量放線..發(fā)包人通過監(jiān)理人向承包人提供測量基準點、基準線和水準點及其書面資料的期限:開工前提供水準點與坐標管制點,按施工圖要求由發(fā)包人、承包人現(xiàn)場交驗。.工期延誤..因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`()因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`的其他情形:由于發(fā)包人原因和國家行政相關(guān)要求的停工(非承包方的責任),經(jīng)發(fā)包人同意并簽證,工期可順延。..因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`因承包人原因造成工期延誤,逾期竣工違約金的計算方法為:由于承包人原因造成工期延誤,節(jié)點工期按每天元向發(fā)包人支付逾期違約金。因承包人原因造成工期延誤,逾期竣工違約金的上限:以合同總價的%為上限。.不利物質(zhì)條件不利物質(zhì)條件的其他情形和有關(guān)約定:按通用條款執(zhí)行。.異常惡劣的氣候條件發(fā)包人和承包人同意以下情形視為異常惡劣的氣候條件:()以國家權(quán)威部界定;();()。.提前竣工的獎勵..提前竣工的獎勵:。.材料與設(shè)備.材料與工程設(shè)備的保管與使用..發(fā)包人供應的材料設(shè)備的保管費用的承擔:發(fā)包人供應的材料設(shè)備,承包人派人參加清點后由承包人妥善保管,發(fā)包人支付相應保管費生丟失損壞,由承包人負責賠償。發(fā)包人未通知承包人清點,承包人不負責材料設(shè)備的保管,丟失損壞由發(fā)包人負責。.樣品.. 樣品的報送與封存需要承包人報送樣品的材料或工程設(shè)備,樣品的種類、名稱、規(guī)格、數(shù)量要求:用于本工程之任何材料的品質(zhì),在使用前必須得到發(fā)包人認可或批準。在施工前,承包人須提供各有關(guān)材料的樣本作認可之用。發(fā)包人對任何樣本之認可或批工程質(zhì)量應付的責任和義務。承包人須提供發(fā)包人認可或批準的樣本在工地,以便發(fā)包人核對作為以后驗收工程的標準。.施工設(shè)備和臨時設(shè)施..承包人提供的施工設(shè)備和臨時設(shè)施關(guān)于修建臨時設(shè)施費用承擔的約定:執(zhí)行通用條款。.試驗與檢驗.試驗設(shè)備與試驗人員..試驗設(shè)備施工現(xiàn)場需要配置的試驗場所:根據(jù)實際現(xiàn)場需要。施工現(xiàn)場需要配備的試驗設(shè)備:根據(jù)實際現(xiàn)場需要。施工現(xiàn)場需要具備的其他試驗條件:。.現(xiàn)場工藝試驗現(xiàn)場工藝試驗的有關(guān)約定:。.變更.變更的范圍關(guān)于變更的范圍的約定:設(shè)計變更須有設(shè)計方的設(shè)計變更通知單、技術(shù)核定單,并經(jīng)發(fā)包人簽字蓋章后認可。現(xiàn)場簽證須有總監(jiān)理工程師和發(fā)包人派駐現(xiàn)場工程師簽字蓋章后生效。.變更估價..變更估價原則關(guān)于變更估價的約定:。.承包人的合理化建議監(jiān)理人審查承包人合理化建議的期限:。發(fā)包人審批承包人合理化建議的期限:。承包人提出的合理化建議降低了合同價格或者提高了工程經(jīng)濟效益的獎勵的方法和金額為:。.暫估價暫估價材料和工程設(shè)備的明細詳見附件:《暫估價一覽表》。..依法必須招標的暫估價項目對于依法必須招標的暫估價項目的確認和批準采取第種方式確定。..不屬于依法必須招標的暫估價項目對于不屬于依法必須招標的暫估價項目的確認和批準采取第種方式確定。第種方式:承包人直接實施的暫估價項目承包人直接實施的暫估價項目的約定:。.暫列金額合同當事人關(guān)于暫列金額使用的約定:。.價格調(diào)整.市場價格波動引起的調(diào)整市場價格波動是否調(diào)整合同價格的約定:人工工資單價調(diào)整按江蘇省、南京市發(fā)布的相關(guān)文件執(zhí)行;施工期內(nèi)主要材料的市場價格波動調(diào)整按照《關(guān)于加強建筑材料價格風險控制的指導意見》[蘇建價()號文]執(zhí)行。地方材料價格執(zhí)行南京市高淳區(qū)當月地方指導價。因市場價格波動調(diào)整合同價格,采用以下第種方式對合同價格進行調(diào)整:第種方式:采用價格指數(shù)進行價格調(diào)整。關(guān)于各可調(diào)因子、定值和變值權(quán)重,以及基本價格指數(shù)及其來源的約定:;第種方式:采用造價信息進行價格調(diào)整。()關(guān)于基準價格的約定:/。專用合同條款①承包人在已標價工程量清單或預算書中載明的材料單價低于基準價格的:專用合同條款合同履行期間材料單價漲幅以基準價格為基礎(chǔ)超過%時,或材料單價跌幅以已標價工程量清單或預算書中載明材料單價為基礎(chǔ)超過%時,其超過部分據(jù)實調(diào)整。②承包人在已標價工程量清單或預算書中載明的材料單價高于基準價格的:專用合同條款合同履行期間材料單價跌幅以基準價格為基礎(chǔ)超過%時,材料單價漲幅以已標價工程量清單或預算書中載明材料單價為基礎(chǔ)超過%時,其超過部分據(jù)實調(diào)整。③承包人在已標價工程量清單或預算書中載明的材料單價等于基準單價的:專用合同條款合同履行期間材料單價漲跌幅以基準單價為基礎(chǔ)超過±%時,其超過部分據(jù)實調(diào)整。第種方式:其他價格調(diào)整方式:。.合同價格、計量與支付.合同價格形式、單價合同。綜合單價包含的風險范圍:施工期間收費的政策性調(diào)整,以及各類材料的市場風險及招標文件約定的部分。風險費用的計算方法:已含在合同價內(nèi),結(jié)算時不作調(diào)整。風險范圍以外合同價格的調(diào)整方法:)設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證,工程結(jié)算時可進行調(diào)整。若增減項目內(nèi)容與工程量清單項目內(nèi)容一致,執(zhí)行原清單報價;若增減項目內(nèi)容與工程量清單項目內(nèi)容相似,執(zhí)行原清單報價;若增減項目內(nèi)容與工程量清單項目內(nèi)容不同,套用《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》(GB-),執(zhí)行發(fā)包價格中的材料價格、費率、及人工單價。、總價合同??們r包含的風險范圍:。風險費用的計算方法:。風險范圍以外合同價格的調(diào)整方法:。、其他價格方式:。.預付款..預付款的支付預付款支付比例或金額:。預付款支付期限:。預付款扣回的方式:。..預付款擔保承包人提交預付款擔保的期限:。預付款擔保的形式為:。.計量..計量原則工程量計算規(guī)則:工程量計算規(guī)則執(zhí)行國家標準《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》(GB-)或其適用的修訂版本,承包人實際完成的工程量按約定的工程量計算規(guī)則和有合同約束力的圖紙進行計量。..計量周期關(guān)于計量周期的約定:。..單價合同的計量關(guān)于單價合同計量的約定:執(zhí)行通用條款。..總價合同的計量關(guān)于總價合同計量的約定:。..總價合同采用支付分解表計量支付的,是否適用第..項〔總價合同的計量〕約定進行計量:。..其他價格形式合同的計量其他價格形式的計量方式和程序:。.工程進度款支付..付款周期關(guān)于付款周期的約定:工程竣工驗收合同后付合同價的%,審計結(jié)束付至審計價的%,余款保修期滿付清。..進度付款申請單的編制關(guān)于進度付款申請單編制的約定:。..進度付款申請單的提交()單價合同進度付款申請單提交的約定:。()總價合同進度付款申請單提交的約定:。()其他價格形式合同進度付款申請單提交的約定:。..進度款審核和支付()監(jiān)理人審查并報送發(fā)包人的期限:執(zhí)行通用條款。發(fā)包人完成審批并簽發(fā)進度款支付證書的期限:執(zhí)行通用條款。()發(fā)包人支付進度款的期限:執(zhí)行通用條款。發(fā)包人逾期支付進度款的違約金的計算方式:。..支付分解表的編制、總價合同支付分解表的編制與審批:執(zhí)行通用條款。、單價合同的總價項目支付分解表的編制與審批:執(zhí)行通用條款。.驗收和工程試車.分部分項工程驗收..監(jiān)理人不能按時進行驗收時,應提前小時提交書面延期要求。關(guān)于延期最長不得超過:小時。.竣工驗收..竣工驗收程序關(guān)于竣工驗收程序的約定:執(zhí)行通用條款。發(fā)包人不按照本項約定組織竣工驗收、頒發(fā)工程接收證書的違約金的計算方法:雙方協(xié)商確定。..移交、接收全部與部分工程承包人向發(fā)包人移交工程的期限:。發(fā)包人未按本合同約定接收全部或部分工程的,違約金的計算方法為:。承包人未按時移交工程的,違約金的計算方法為:。.工程試車..試車程序工程試車內(nèi)容:。()單機無負荷試車費用由承擔;()無負荷聯(lián)動試車費用由承擔。..投料試車關(guān)于投料試車相關(guān)事項的約定:按通用條款執(zhí)行。.竣工退場..竣工退場承包人完成竣工退場的期限:工程竣工驗收后,施工單位的施工人員、材料、設(shè)備必須在天內(nèi)全部退出現(xiàn)場,否則按每天元支付違約金。非承包人原因?qū)е碌氖┕と藛T、材料、設(shè)備沒在天內(nèi)全部退場不支付違約金。.竣工結(jié)算.竣工付款申請承包人提交竣工付款申請單的期限:在工程接受證書頒發(fā)后天內(nèi)。竣工付款申請單應包括的內(nèi)容:竣工結(jié)算合同總價、已支付的工程價款、應扣回的質(zhì)量保證金、應支付的竣工付款金額等。.竣工結(jié)算審核發(fā)包人審批竣工付款申請單的期限:監(jiān)理人在收到承包人提交的竣工付款申請單后的天內(nèi)完成核查,提出發(fā)包人到期應支付給承包人的價款送發(fā)包人審核并抄送承包人。發(fā)包人應在收到后天內(nèi)審核完畢,由監(jiān)理人向承包人出具經(jīng)發(fā)包人簽認的竣工付款證書。發(fā)包人完成竣工付款的期限:發(fā)包人應在監(jiān)理人出具竣工付款證書后的天內(nèi),將應支付款支付給承包人。發(fā)包人不按期支付的,按合同約定,將逾期付款違約金支付給承包人。關(guān)于竣工付款證書異議部分復核的方式和程序:按通用條款執(zhí)行。.最終結(jié)清..最終結(jié)清申請單承包人提交最終結(jié)清申請單的份數(shù):。承包人提交最終結(jié)算申請單的期限:按通用條款執(zhí)行。..最終結(jié)清證書和支付()發(fā)包人完成最終結(jié)清申請單的審批并頒發(fā)最終結(jié)清證書的期限:按通用條款執(zhí)行。()發(fā)包人完成支付的期限:按通用條款執(zhí)行。.缺陷責任期與保修.缺陷責任期缺陷責任期的具體期限:按通用條款執(zhí)行。.質(zhì)量保證金關(guān)于是否扣留質(zhì)量保證金的約定:扣留%的工程款作為質(zhì)量保證金。..承包人提供質(zhì)量保證金的方式質(zhì)量保證金采用以下第()種方式:()質(zhì)量保證金保函,保證金額為:;()%的工程款;()其他方式:。..質(zhì)量保證金的扣留質(zhì)量保證金的扣留采取以下第()種方式:()在支付工程進度款時逐次扣留,在此情形下,質(zhì)量保證金的計算基數(shù)不包括預付款的支付、扣回以及價格調(diào)整的金額;()工程竣工結(jié)算時一次性扣留質(zhì)量保證金;()其他扣留方式:/。關(guān)于質(zhì)量保證金的補充約定:。.保修..保修責任工程保修期為:詳見“附件:工程質(zhì)量保修書”。..修復通知承包人收到保修通知并到達工程現(xiàn)場的合理時間:承包人收到保修通知后小時內(nèi)到達工程現(xiàn)場。.違約.發(fā)包人違約..發(fā)包人違約的情形發(fā)包人違約的其他情形:按通用條款執(zhí)行。..發(fā)包人違約的責任發(fā)包人違約責任的承擔方式和計算方法:()因發(fā)包人原因未能在計劃開工日期前天內(nèi)下達開工通知的違約責任:按通用條款執(zhí)行。()因發(fā)包人原因未能按合同約定支付合同價款的違約責任:按通用條款執(zhí)行。()發(fā)包人違反第.款〔變更的范圍〕第()項約定,自行實施被取消的工作或轉(zhuǎn)由他人實施的違約責任:按通用條款執(zhí)行。()發(fā)包人提供的材料、工程設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同約定,或因發(fā)包人原因?qū)е陆回浫掌谘诱`或交貨地點變更等情況的違約責任:按通用條款執(zhí)行。()因發(fā)包人違反合同約定造成暫停施工的違約責任:另行協(xié)商。()發(fā)包人無正當理由沒有在約定期限內(nèi)發(fā)出復工指示,導致承包人無法復工的違約責任:按通用條款執(zhí)行。()其他:。..因發(fā)包人違約解除合同承包人按..項〔發(fā)包人違約的情形〕約定暫停施工滿天后發(fā)包人仍不糾正其違約行為并致使合同目的不能實現(xiàn)的,承包人有權(quán)解除合同。.承包人違約..承包人違約的情形承包人違約的其他情形:另行協(xié)商。..承包人違約的責任承包人違約責任的承擔方式和計算方法:合同工期執(zhí)行發(fā)包文件中的工期;工期延誤一天按合同總價的萬分之五支付違約金。違約金不足以彌補發(fā)包人的損失,發(fā)包人有權(quán)要求承包人賠償損失,該賠償數(shù)額以跟蹤審計后的數(shù)據(jù)為準。承包人應按現(xiàn)行的國家施工驗收規(guī)范和質(zhì)量評定標準施工,必須達到國家和專業(yè)的質(zhì)量評定的標準,如達不到合同規(guī)定的質(zhì)量標準,按結(jié)算價的%支付違約金,并負責無償返修,直至工程符合合同約定驗收標準,如上述約定仍不足以彌補發(fā)包人的損失,發(fā)包人有權(quán)要求承包人賠償損失,該賠償數(shù)額以跟蹤審計后的數(shù)據(jù)為準。..因承包人違約解除合同關(guān)于承包人違約解除合同的特別約定:工期延誤達到日,發(fā)包人有權(quán)解除合同,合同的解除不免除承包人按照本條款的約定承擔工期延誤違約責任。如果承包人借故拖延工程進度、導致工程停工超過日的,甲方有權(quán)更換施工單位,并且由此造成的一切損失(包括但不限于重新招標費用、重新招標的中標價與原中標價的價差、工期延誤等)均由承包人負責賠償。所有違約金和賠償金的支付不減輕承包人合同項下的任何責任和義務。發(fā)包人繼續(xù)使用承包人在施工現(xiàn)場的材料、設(shè)備、臨時工程、承包人文件和由承包人或以其名義編制的其他文件的費用承擔方式:另行協(xié)商。.不可抗力.不可抗力的確認除通用合同條款約定的不可抗力事件之外,視為不可抗力的其他情形:、不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包方承包方責任造成的爆炸、火災,以及以下方面的自然災害。.因不可抗力解除合同合同解除后,發(fā)包人應在商定或確定發(fā)包人應支付款項后天內(nèi)完成款項的支付。.保險.工程保險關(guān)于工程保險的特別約定:承包人必須按國家相關(guān)規(guī)定為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險、第三方人身以及其它依據(jù)國家、江蘇省、南京市有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性文件應當辦理的人身、財產(chǎn)保險,否則發(fā)包人有權(quán)從工程款中代扣繳。.其他保險關(guān)于其他保險的約定:。承包人是否應為其施工設(shè)備等辦理財產(chǎn)保險:。.通知義務關(guān)于變更保險合同時的通知義務的約定:。.爭議解決.爭議評審合同當事人是否同意將工程爭議提交爭議評審小組決定:。..爭議評審小組的確定爭議評審小組成員的確定:。選定爭議評審員的期限:。爭議評審小組成員的報酬承擔方式:。其他事項的約定:。..爭議評審小組的決定合同當事人關(guān)于本項的約定:。.仲裁或訴訟因合同及合同有關(guān)事項發(fā)生的爭議,按下列第()種方式解決:()向仲裁委員會申請仲裁;()向南京市高淳區(qū)人民法院起訴。附件:
承包人承攬工程項目一覽表
單位工程名稱
建設(shè)
規(guī)模
建筑面積
(平方米)
結(jié)構(gòu)
溫馨提示
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