自建房屋承包合同范本

第頁(yè)共頁(yè)自建房屋承包合同范本甲方：【甲方名稱】地址：【甲方地址】聯(lián)系人：【甲方聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方：【乙方名稱】地址：【乙方地址】聯(lián)系人：【乙方聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著互利共贏的原則，達(dá)成如下合同：第一條合同目的和范圍甲方擁有相應(yīng)的土地使用權(quán)，計(jì)劃自建一棟房屋。為確保工程的質(zhì)量和進(jìn)度，保證合同的履行，甲方特聘請(qǐng)乙方進(jìn)行房屋承包工程。第二條工程內(nèi)容和期限1.工程內(nèi)容：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，完成房屋承包工程，包括但不限于土地平整、基礎(chǔ)建設(shè)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修等工程內(nèi)容。2.工期要求：乙方應(yīng)按照合同約定，在【具體日期】之前完成所承包的工程。第三條工程費(fèi)用和支付方式1.工程費(fèi)用總額為【具體金額】（大寫(xiě)：人民幣【具體大寫(xiě)金額】元整），甲方應(yīng)按以下方式支付工程款項(xiàng)給乙方：（1）首付款：在工程合同簽訂后【具體天數(shù)】?jī)?nèi)，甲方向乙方支付【具體金額】元（大寫(xiě)：人民幣【具體大寫(xiě)金額】元整）作為首付款。（2）階段進(jìn)度款：根據(jù)工程的進(jìn)展，甲方應(yīng)按照以下比例向乙方支付工程款項(xiàng)：-土建工程完成后【具體百分比】，支付工程款項(xiàng)【具體金額】元（大寫(xiě)：人民幣【具體大寫(xiě)金額】元整）；-室內(nèi)裝修工程完成后【具體百分比】，支付工程款項(xiàng)【具體金額】元（大寫(xiě)：人民幣【具體大寫(xiě)金額】元整）；-其他工程完成后【具體百分比】，支付工程款項(xiàng)【具體金額】元（大寫(xiě)：人民幣【具體大寫(xiě)金額】元整）。（3）竣工驗(yàn)收款：在工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付乙方余下的工程款項(xiàng)【具體金額】元（大寫(xiě)：人民幣【具體大寫(xiě)金額】元整）。第四條工程質(zhì)量和保修期1.工程質(zhì)量：乙方承諾按照國(guó)家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)。2.保修期：自工程竣工驗(yàn)收之日起，乙方保修期為【具體期限】。在保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致房屋出現(xiàn)問(wèn)題，乙方將承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。第五條違約責(zé)任1.違約責(zé)任：如甲方或乙方違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同金額的【具體百分比】。2.合同解除：一方違約嚴(yán)重影響工程進(jìn)度或質(zhì)量，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切損失。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可以向【具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院】提請(qǐng)仲裁或訴訟解決。第七條合同生效和變更1.合同生效：本合同自雙方代表在合同上簽字蓋章之日起生效。2.合同變更：如需變更本合同的內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更合同，作為本合同的組成部分。第八條其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方友好協(xié)商解決，并作為本合同的補(bǔ)充部分。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字：___________簽字：____