簡單沿街商鋪租賃合同范本

第頁共頁簡單沿街商鋪租賃合同范本商鋪租賃合同甲方：（出租方）身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：聯(lián)系地址：電話：乙方：（承租方）身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：聯(lián)系地址：電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方出租乙方經(jīng)營的商鋪事宜達成如下合同：第一條租賃房屋的基本情況甲方同意將位于___________（具體地址）的商鋪出租給乙方經(jīng)營商業(yè)活動。商鋪面積為____平方米。商鋪的使用方式為________（例如經(jīng)營零售、餐飲、辦公等）。第二條租賃期限本租賃合同的租賃期限為______年。自______年___月___日起至______年___月___日止。甲乙雙方協(xié)商一致，可在租期屆滿前____天內(nèi)續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式1.乙方每月支付的租金為人民幣______元整。2.乙方每月的租金支付方式為_______（例如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付）。3.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求其進行補繳，并可以按照逾期付款金額的____%每日向乙方收取違約金。第四條押金1.乙方須向甲方支付租金的____個月作為押金，即人民幣______元整。2.租賃期屆滿后，乙方如不再續(xù)租，甲方將在乙方退還房屋并交還鑰匙后______個工作日內(nèi)，將押金全額退還給乙方。3.乙方在租賃期間發(fā)生房屋及設(shè)施損壞的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用。第五條設(shè)備維修與維護1.甲方負(fù)責(zé)商鋪大門、門窗、屋頂?shù)木S修與保養(yǎng)。2.乙方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備的維修與保養(yǎng)。如乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)施、設(shè)備出現(xiàn)故障，應(yīng)及時通知甲方處理。第六條應(yīng)急措施1.在商鋪發(fā)生火災(zāi)、水災(zāi)等突發(fā)事件時，雙方應(yīng)立即采取緊急措施，保護自身及周圍商鋪的利益。2.如商鋪無法使用或無法正常經(jīng)營的情況下，甲方將返還乙方相應(yīng)的租金。第七條商鋪使用范圍1.乙方必須按照合同約定的使用方式和使用范圍經(jīng)營，不得違反相關(guān)法律法規(guī)。2.乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給他人使用。3.乙方經(jīng)營期間不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途，如需修改，須經(jīng)甲方同意并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條其他費用1.甲方負(fù)責(zé)商鋪的水電費、物業(yè)管理費等相關(guān)費用。2.乙方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部設(shè)備、設(shè)施所需的維修及維護費用。第九條違約責(zé)任1.任何一方嚴(yán)重違反本合同的任何規(guī)定，導(dǎo)致對方受到損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如乙方違約，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。第十條爭議解決本合同的履行與解釋均適用中華人民共和國的法律法規(guī)。因本合同產(chǎn)生的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條合同變更和解除1.本合同的任何變更或補充須經(jīng)甲乙雙方書面協(xié)議，具備法律效力。2.本合同解除，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條其他約定（在此可根據(jù)雙方需要進行其他約定）第十三條合同生效本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：