監(jiān)理合同通用條款

第頁(yè)共頁(yè)監(jiān)理合同通用條款第一章總則第一條監(jiān)理合同的訂立及適用1.1本監(jiān)理合同由業(yè)主（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）與監(jiān)理單位（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）依法訂立，受有關(guān)法律法規(guī)約束。本合同適用于建設(shè)工程的監(jiān)理工作。1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二章監(jiān)理委托事項(xiàng)第二條監(jiān)理范圍2.1甲方委托乙方對(duì)建設(shè)工程的施工進(jìn)行監(jiān)理，并負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、造價(jià)等進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.2監(jiān)理范圍包括但不限于：工程施工組織與管理、施工圖設(shè)計(jì)審查、工程質(zhì)量檢查、工程變更管理、合同履行監(jiān)督等。第三條監(jiān)理費(fèi)用與支付方式3.1甲方應(yīng)按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用，監(jiān)理費(fèi)用金額為建設(shè)工程合同價(jià)款的百分比。3.2監(jiān)理費(fèi)用支付方式為：按月或按階段支付。3.3監(jiān)理費(fèi)用支付時(shí)間為：自乙方向甲方遞交監(jiān)理報(bào)告之日起，甲方應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)支付監(jiān)理費(fèi)用。第四章乙方的權(quán)益與義務(wù)第四條乙方的權(quán)益4.1乙方有權(quán)依法履行監(jiān)理合同，并按照合同要求向甲方提供監(jiān)理服務(wù)。4.2乙方有權(quán)要求甲方提供施工文件、相關(guān)證明材料等必要的配合，以便乙方完成監(jiān)理工作。第五條乙方的義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照合同要求，為甲方提供專(zhuān)業(yè)、高質(zhì)量的監(jiān)理服務(wù)。5.2乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告工程進(jìn)展情況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，應(yīng)及時(shí)提出整改和處理建議，并向甲方說(shuō)明監(jiān)理意見(jiàn)。5.3乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中的違法違規(guī)行為進(jìn)行監(jiān)督，并及時(shí)向甲方報(bào)告。第六章甲方的權(quán)益與義務(wù)第六條甲方的權(quán)益6.1甲方有權(quán)要求乙方嚴(yán)格按照合同履行監(jiān)理工作，并提供專(zhuān)業(yè)、高質(zhì)量的監(jiān)理服務(wù)。6.2甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)向其報(bào)告工程進(jìn)展情況、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題和監(jiān)理意見(jiàn)。第七條甲方的義務(wù)7.1甲方應(yīng)按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用，并按時(shí)提供工程施工相關(guān)文件和證明材料。7.2甲方應(yīng)按時(shí)履行合同義務(wù)，不得干擾、妨礙乙方履行監(jiān)理工作。第八章違約責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1若任何一方未能按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2若一方違約給對(duì)方造成損失，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取合理措施以減少損失。第九章?tīng)?zhēng)議解決方式第九條爭(zhēng)議解決方式9.1合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律進(jìn)行仲裁或訴訟解決。第十章其他條款第十條其他條款10.1本合同的任何修改、補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。10.2本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為工程竣工驗(yàn)收之日起至工程質(zhì)量保修期滿(mǎn)之日止。10.3本合同不得轉(zhuǎn)讓給第三方。第十一章合同解除第十一條合同解除11.1本合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書(shū)面形式確認(rèn)。11.2本合同因不可抗力等情況無(wú)法履行時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商，可解除合同。附則本監(jiān)理合同的解釋及有效性以中華人民共和國(guó)相關(guān)