簡(jiǎn)易版租房協(xié)議書(shū)范本

第頁(yè)共頁(yè)簡(jiǎn)易版租房協(xié)議書(shū)范本租房協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：____________身份證號(hào)碼：____________聯(lián)系電話：____________住址：____________乙方（承租方）：____________身份證號(hào)碼：____________聯(lián)系電話：____________住址：____________鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的房屋出租給乙方使用，為明確雙方的權(quán)益，特訂立本租房協(xié)議書(shū)。第一條租賃房屋的基本信息1.甲方房屋出租的物件是位于____________的房屋，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________（如：一室一廳）。2.租賃面積為_(kāi)_______平方米，包括以下部分：____________。3.租金為每月________元，租金包含的物業(yè)費(fèi)用為_(kāi)_______元。4.租期為從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日。第二條租賃權(quán)利的保證1.甲方保證其所租賃物件是合法擁有的，不存在被他人所有爭(zhēng)議的情況。2.甲方保證房屋在租賃期間內(nèi)不會(huì)被查封、扣押，且不會(huì)進(jìn)行其他干擾乙方正常居住的行為。3.甲方保證房屋的基本設(shè)施（如水、電、煤氣、空調(diào)等）正常運(yùn)作，不會(huì)因甲方的原因造成乙方的正常居住權(quán)益受損。第三條租賃使用權(quán)的義務(wù)1.乙方在租賃期間內(nèi)享有合法的使用權(quán)，可將房屋用于居住及其他合法用途，但不得從事違法犯罪活動(dòng)。2.乙方在使用房屋期間應(yīng)按時(shí)支付租金費(fèi)用，并按照合理的方式維護(hù)房屋的基本設(shè)施和租賃物件。3.乙方不得私自擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、裝修等，如需改動(dòng)，則需提前與甲方協(xié)商并得到書(shū)面同意。第四條租賃期限及違約責(zé)任1.租賃期限為本協(xié)議第一條所約定的時(shí)間范圍。如乙方需要繼續(xù)租賃的，需提前_______個(gè)月書(shū)面通知甲方，雙方才能繼續(xù)租賃關(guān)系。2.若乙方在租賃期間內(nèi)擅自終止合同或搬離房屋，未經(jīng)甲方同意導(dǎo)致合同解除的，乙方應(yīng)支付剩余未使用期間的租金作為違約金，并承擔(dān)其他因此所致的費(fèi)用。3.若甲方在租賃期間內(nèi)擅自終止合同或要求乙方搬離房屋，應(yīng)支付違約金給乙方，并承擔(dān)其他因此所致的費(fèi)用。第五條其他約定事項(xiàng)1.合同生效后，乙方需按時(shí)繳納押金_______元，用于保證乙方按照本合同的規(guī)定，并在租期結(jié)束后無(wú)欠款及沒(méi)有損壞房屋的情況下退還。2.乙方在搬離房屋時(shí)，應(yīng)向甲方歸還房屋及設(shè)施設(shè)備，并將房屋恢復(fù)至與入住時(shí)相同的狀態(tài)，否則甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用。3.如出現(xiàn)因不可抗力、意外事故等導(dǎo)致房屋無(wú)法正常租賃的情況，本合同可解除，雙方協(xié)商解決相關(guān)事宜。4.本合同中未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，且補(bǔ)充協(xié)議具有同等效力。第六條合同解除及爭(zhēng)議解決1.本合同在租期屆滿(mǎn)時(shí)自動(dòng)解除。2.若出現(xiàn)本合同的解除或履行方面的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同生效1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份有效，具有同等效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)到租賃期滿(mǎn)。甲方（簽字）：____________