民房房屋建筑合同

第頁共頁民房房屋建筑合同合同編號：_________甲方（建設單位）：_________________________地址：_____________________________________電話：_____________________________________乙方（施工單位）：__________________________地址：_____________________________________電話：_____________________________________鑒于甲、乙雙方在自愿、平等、公平的基礎上訂立本合同，以保證工程質(zhì)量、按照法律法規(guī)進行、確保雙方權益。一、工程內(nèi)容1.1本工程為民房房屋建設工程，具體工程內(nèi)容和建筑面積按照雙方簽訂的設計圖紙確定。1.2本合同所涉及的工程費用不包括水電安裝、裝修等其他費用，雙方另行協(xié)商確定。1.3本工程施工周期為______天（自合同簽訂之日起計算）。二、工程款項及支付方式2.1本工程總造價為人民幣____________元。甲方應在合同簽訂時支付工程款項的________%作為預付款，余下的________%在工程竣工前支付。2.2工程款項支付方式：_________________________________________三、施工責任和質(zhì)量保證3.1乙方應按照雙方簽訂的設計圖紙和規(guī)范要求進行工程施工，并確保施工質(zhì)量符合國家相關標準和要求。3.2施工期間如發(fā)生工程質(zhì)量問題，乙方應負責相應的整改，并在規(guī)定時間內(nèi)完成整改工作。3.3工程竣工后，乙方應提供相應的竣工驗收報告和相關證明文件，確保工程質(zhì)量達到驗收標準。四、違約責任4.1甲方如未按照合同約定時間支付工程款項，并且未能在收到乙方書面催告后的______天內(nèi)支付，則乙方有權按照合同金額的________%計算違約金，并暫停工程施工。4.2乙方如未按照合同約定時間完成工程施工，并且未能在收到甲方書面催告后的______天內(nèi)完成，則乙方每延期一天應支付甲方合同金額的________%作為違約金。4.3甲、乙雙方如因故無法履行合同約定的義務，應在知道或應當知道該情況發(fā)生后的______天內(nèi)書面通知對方，并協(xié)商解決辦法。五、爭議解決5.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有關部門（具體單位：_________）申請調(diào)解或仲裁。5.2甲、乙雙方如在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)合同內(nèi)容存在需要修改或補充的情況，應通過書面方式協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。六、其他事項6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，并具有同等法律效力。6.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自工程竣工之日起終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字：_________