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第頁(yè)共頁(yè)北京房屋租賃合同出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）鑒于甲方是合法擁有北京市XXXX區(qū)XX街XX號(hào)XX室的房屋所有權(quán)人。甲方愿意將該房屋出租給乙方居住并乙方愿意承租該房屋。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下約定，以茲共同遵守：一、租賃物及租賃用途1.甲方將位于北京市XXXX區(qū)XX街XX號(hào)XX室的房屋及其室內(nèi)設(shè)施出租給乙方用于居住。2.乙方不得將租賃物及其室內(nèi)設(shè)施轉(zhuǎn)租給他人，也不得將其用于非法用途。二、租賃期限及租金1.租賃期限自____年XX月XX日起開(kāi)始至2025年XX月XX日止。2.乙方每月按照4000元的租金支付給甲方，付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。三、房屋維修和清潔1.甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維修，如水電設(shè)備的維修等。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常使用和保養(yǎng)，并保持房屋內(nèi)的清潔。3.如因乙方的過(guò)失導(dǎo)致房屋損壞，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償費(fèi)用。四、物業(yè)管理費(fèi)1.物業(yè)管理費(fèi)由甲方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。2.如甲方未按合同約定提供房屋，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及相應(yīng)違約金。3.如乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)違約金。六、其他約定1.乙方在合同期內(nèi)如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，視為自動(dòng)續(xù)約，續(xù)租期限和租金按照雙方友好協(xié)商確定。2.乙方在合同期滿后如需退租，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并進(jìn)行房屋交接。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。4.合同如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交北京市XX區(qū)人民法院訴訟解決。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：

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