簡單版房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

第頁共頁簡單版房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方：（出讓方）身份證號碼：聯(lián)系地址：電話：乙方：（受讓方）身份證號碼：聯(lián)系地址：電話：經(jīng)過雙方友好協(xié)商，甲乙雙方就甲方擁有的位于__________（房屋地址）的房產(chǎn)進行轉(zhuǎn)讓，并達成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)名稱：__________2.房產(chǎn)地址：__________3.房產(chǎn)面積：__________平方米4.房產(chǎn)權(quán)屬證號：__________5.房產(chǎn)用途：住宅/商業(yè)/辦公/其他（請具體說明）__________二、轉(zhuǎn)讓條件1.轉(zhuǎn)讓價格：人民幣__________元整（大寫：_____________）。2.轉(zhuǎn)讓方式：__________（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票等，請具體說明）。3.房產(chǎn)權(quán)屬證書及相關(guān)證件已由甲方辦妥，可隨時提供給乙方。4.該房產(chǎn)不存在任何糾紛、抵押、負(fù)債等法律問題。三、權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證其對房產(chǎn)享有完全的合法所有權(quán)，并保證房產(chǎn)的真實性、完整性和無糾紛。2.甲方保證將在協(xié)議簽訂之日起，按照雙方約定的轉(zhuǎn)讓方式將房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.乙方在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓完成后即享有該房產(chǎn)的所有權(quán)，獲得房產(chǎn)權(quán)屬證書及其他相關(guān)證件，并對房產(chǎn)承擔(dān)相關(guān)的義務(wù)和責(zé)任。4.乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起__________日內(nèi)將全部轉(zhuǎn)讓款項支付給甲方。5.若乙方未能按時支付全部轉(zhuǎn)讓款項，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)收回已轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)，并保留向乙方追償?shù)臋?quán)利。6.乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款項后，甲方應(yīng)立即辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)的所有權(quán)由甲方轉(zhuǎn)讓給乙方，并出具房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢的證明文件。7.在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理中，因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法辦理或延遲辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此所引發(fā)的一切費用和責(zé)任。四、違約責(zé)任1.若甲方在轉(zhuǎn)讓過程中提供的信息有虛假或隱瞞重要事實的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓款項，并有權(quán)追償因解除協(xié)議而產(chǎn)生的一切費用和損失。2.若乙方未能按照本協(xié)議約定支付全部轉(zhuǎn)讓款項的，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并保留向乙方追償?shù)臋?quán)利。3.若甲、乙雙方違反本協(xié)議的其他條款，應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并承擔(dān)由此所引發(fā)的一切費用和損失。五、爭議解決1.本協(xié)議的解釋、執(zhí)行和爭議解決均適用中國法律。2.雙方因本協(xié)議發(fā)生的爭議應(yīng)友好協(xié)商解決，若無法達成一致意見，應(yīng)提交至有管轄權(quán)的人民法院進行解決。六、協(xié)議生效1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議的所有變更或補充須經(jīng)雙方書面確認(rèn)，方為有效。甲方（簽字）：