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第頁共頁私有房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)范本私有房屋買賣合同甲方：（賣方）姓名：身份證號碼：通訊地址：聯(lián)系電話：乙方：（買方）姓名：身份證號碼：通訊地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公開、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方擬將名下房產(chǎn)進(jìn)行出售事宜，達(dá)成如下合同：第一條房產(chǎn)情況1.1根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，甲方是房屋的合法所有人，擁有該房屋的產(chǎn)權(quán)。1.2房屋基本情況：房屋地址：房屋性質(zhì)：（商品房/自建房/其他）房屋面積：使用權(quán)：（住宅/商業(yè)用途/其他）土地使用權(quán)情況：房屋權(quán)證情況：1.3房屋價值鑒證：根據(jù)評估機(jī)構(gòu)對房屋進(jìn)行的評估，房屋市場價值為人民幣（大寫）（￥）。第二條買賣價款及支付方式2.1本次買賣房屋的總價款為人民幣（大寫）（￥）。2.2買方須在本合同簽署后三十日內(nèi)一次性支付房屋總價款。第三條過戶手續(xù)3.1買賣房屋過戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用應(yīng)由雙方協(xié)商一致承擔(dān)。3.2甲方須在收到房屋總價款后的三十日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，并提供相關(guān)證明文件。第四條房屋交付4.1本次交易的房屋將以現(xiàn)狀交付，買方將接受房屋在簽訂本合同時的實(shí)際狀況。4.2乙方自房屋交付時起享有該房屋的所有權(quán)及使用權(quán)。第五條違約責(zé)任5.1若一方未履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失（包括但不限于違約金、訴訟費(fèi)用等）。5.2若因不可抗力等不可預(yù)見的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商解除合同，不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同的訂立、履行及解釋適用中華人民共和國的法律。6.2若雙方因本合同產(chǎn)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條附則7.1本合同自雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲方一份，乙方一份。7.2本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)及雙方的約定辦理。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日

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