南北通透房屋出租協(xié)議書

第頁(yè)共頁(yè)南北通透房屋出租協(xié)議書甲方：_________身份證號(hào)碼：_________聯(lián)系地址：_________乙方：_________身份證號(hào)碼：_________聯(lián)系地址：_________鑒于甲方是房屋的合法權(quán)屬人，愿意將房屋出租給乙方使用，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋的詳細(xì)地址為：_________1.2房屋的結(jié)構(gòu)為：南北通透的戶型1.3房屋的面積為：_________平方米第二條租期及租金2.1租賃期限為：自_________年____月____日起，至_________年____月____日止，共計(jì)_________個(gè)月。2.2租金定為每月_________元整，乙方應(yīng)根據(jù)每月的租金金額于每月的_________日前交付給甲方。2.3租金的支付方式為：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬。第三條保證金3.1乙方向甲方支付保證金，金額為_________元整，用于保證乙方按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)。3.2保證金將在租賃期滿，并且甲方確認(rèn)房屋無(wú)損壞情況下，全額返還給乙方。3.3如乙方未按照本協(xié)議規(guī)定租期履行義務(wù)，甲方有權(quán)扣除保證金作為違約金。第四條租賃用途及規(guī)定4.1乙方僅可將租賃的房屋用作居住，不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人或進(jìn)行其他商業(yè)用途。4.2乙方在使用房屋期間，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求，保持房屋的安全和衛(wèi)生，并正確使用房屋內(nèi)設(shè)備和器具。4.3乙方應(yīng)謹(jǐn)慎使用房屋內(nèi)的水、電、煤氣等公共設(shè)施，不得違規(guī)使用，以免造成損壞。第五條房屋維修和變動(dòng)5.1甲方負(fù)責(zé)房屋的維修和基本設(shè)施的維護(hù)，如水電設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修。5.2乙方不得自行進(jìn)行房屋的改造或拆改，如需變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或裝修，應(yīng)經(jīng)甲方同意并簽訂書面變動(dòng)協(xié)議。第六條違約責(zé)任6.1若乙方在租賃期內(nèi)未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可以依法解除本協(xié)議。6.2若乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋或從事其他違法違約行為，甲方有權(quán)隨時(shí)終止本協(xié)議，并要求乙方立即搬離房屋。6.3若因甲方原因?qū)е路课轃o(wú)法正常居住，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條協(xié)議的變更和解除7.1本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效，如需變更或解除本協(xié)議，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面的變更或解除協(xié)議。7.2雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議后，乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)搬離房屋，并歸還房屋及相關(guān)設(shè)備的一切權(quán)利。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的履行、解釋和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的法院解決。第九條其他約定事項(xiàng)9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本協(xié)議附件為：_________。9.3本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充或附件的變更，應(yīng)以雙方簽字的書面形式進(jìn)