房產(chǎn)出租合同標(biāo)準(zhǔn)

第頁(yè)共頁(yè)房產(chǎn)出租合同標(biāo)準(zhǔn)【房產(chǎn)出租合同】合同編號(hào)：（合同編號(hào)由雙方約定）甲方（出租方）：姓名/名稱：住所地：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/名稱：住所地：聯(lián)系電話：鑒于甲方為房產(chǎn)的合法所有人，愿意將其所有的房產(chǎn)出租給乙方并乙方愿意承租甲方的房產(chǎn)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下合同：第一條出租房產(chǎn)的基本情況：1.房產(chǎn)地址：____________________________2.房產(chǎn)類型：____________________________3.房產(chǎn)面積：____________________________4.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________________5.房產(chǎn)使用情況：__________________________6.出租期限：____________________________第二條租金及支付方式：1.租金金額：每月租金為人民幣_(tái)_______________元。租金可根據(jù)實(shí)際情況適度調(diào)整，調(diào)整方案經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的（日期）前將租金支付至甲方在合同簽訂時(shí)約定的銀行賬戶。甲方收到租金后應(yīng)及時(shí)提供相應(yīng)的發(fā)票。第三條房屋保證金：1.乙方應(yīng)在本合同簽訂時(shí)向甲方支付（保證金金額）的保證金。乙方按時(shí)履行本合同約定的義務(wù)后，甲方應(yīng)在租賃期屆滿的（天數(shù)）內(nèi)將保證金退還給乙方。2.若乙方在租賃期屆滿后有未履行或違約行為，甲方可以將保證金作為違約金予以扣除。第四條房產(chǎn)使用及維修：1.乙方承租期間，應(yīng)妥善使用房產(chǎn)并保持其清潔，不得違法使用房產(chǎn)，不得分租、轉(zhuǎn)租、租借給他人。2.如因乙方使用不當(dāng)而導(dǎo)致房產(chǎn)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或支付修復(fù)費(fèi)用。3.如房屋發(fā)生自然災(zāi)害或設(shè)施設(shè)備損壞等不可抗力因素，甲方應(yīng)及時(shí)維修和恢復(fù)，乙方應(yīng)給予配合并提供必要的協(xié)助。4.甲方有權(quán)在提前通知乙方的情況下，進(jìn)入房產(chǎn)進(jìn)行必要的維修和檢查。第五條合同終止及違約責(zé)任：1.合同期滿后，雙方有權(quán)選擇續(xù)訂或解除合同，若雙方達(dá)不成一致意見，則本合同自動(dòng)終止。2.在租賃期內(nèi)，如果一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.乙方在租賃期屆滿前提前解除合同時(shí)，應(yīng)提前（提前解除期限）書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。第六條其他約定事項(xiàng)：1.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。3.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為（租賃期限）。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽名：________