建筑用地承包合同范本

第頁共頁建筑用地承包合同范本合同編號(hào)：【合同編號(hào)】甲方（出讓方）：【甲方名稱】地址：【甲方地址】聯(lián)系電話：【甲方電話】乙方（承包方）：【乙方名稱】地址：【乙方地址】聯(lián)系電話：【乙方電話】鑒于：1.甲方是合法擁有并合法使用該建筑用地的權(quán)利。2.乙方有意承包該建筑用地，并按照雙方約定的方式開展相應(yīng)的建筑活動(dòng)。雙方經(jīng)充分協(xié)商，一致達(dá)成以下合同條款：第一條：承包用地1.1甲方同意將位于【地點(diǎn)】的建筑用地出讓給乙方使用，并允許乙方在該地上進(jìn)行相應(yīng)的建筑活動(dòng)。1.2該建筑用地的面積為【面積】，具體邊界和范圍詳見附件一：地圖。第二條：用地期限2.1本合同授予乙方承包和使用建筑用地的期限為【期限】，自【起始日期】起至【終止日期】止。2.2若乙方需要延長承包期限，應(yīng)在合同期滿前提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后，簽訂書面延期合同。第三條：承包費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按照以下方式支付承包費(fèi)用：（1）一次性支付【金額】作為建筑用地的承包費(fèi)用。（2）分期支付方式：首期支付【金額】作為建筑用地的承包費(fèi)用，自【日期】起十個(gè)工作日內(nèi)支付；后續(xù)支付【金額】，自【日期】起每月【日期】前支付。第四條：承包條件4.1乙方在承包建筑用地的過程中，應(yīng)遵守以下條件：（1）依法合規(guī)進(jìn)行建筑活動(dòng)，嚴(yán)格按照國家有關(guān)建筑法律法規(guī)要求進(jìn)行操作。（2）對(duì)建筑用地周邊環(huán)境進(jìn)行保護(hù)，不得污染、破壞或擅自改變周邊自然環(huán)境和綠化情況。（3）遵守國家和地方的土地管理規(guī)定，不得擅自將承包用地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人。第五條：建筑責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)5.1在承包和使用建筑用地過程中，乙方享有相應(yīng)的權(quán)利和利益，也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。5.2乙方應(yīng)按照國家有關(guān)建筑法律法規(guī)要求，自行保證在承包用地上進(jìn)行的建筑活動(dòng)安全、合規(guī)，并對(duì)承包用地上的任何事故、損失或人員傷亡承擔(dān)全部責(zé)任。5.3甲方對(duì)于因乙方的疏忽、違規(guī)操作或不當(dāng)行為而造成的任何損失概不負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)解決相應(yīng)的糾紛或補(bǔ)償。第六條：合同的解除和違約責(zé)任6.1在本合同期間，若乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)收回承包用地：（1）乙方未按照約定支付承包費(fèi)用。（2）乙方未按照國家法律法規(guī)要求進(jìn)行建筑活動(dòng)，造成嚴(yán)重后果或損害甲方的利益。（3）乙方違反本合同其他條款或約定，并對(duì)甲方造成損失。6.2若甲方解除本合同的，乙方應(yīng)退還甲方已支付的承包費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條：爭議的解決方式7.1本合同如有任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商方式解決。若協(xié)商不成，則可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2本合同適用中華人民共和國法律，并受中國法律管轄。第八條：其他約定8.1本合同一式【份數(shù)】份，甲乙雙方各執(zhí)【份數(shù)】份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字后生效，并有效期為合同期限截止。8.3本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決并以書面形式補(bǔ)充協(xié)議。（以下無正文）甲方（出讓方）：乙方（承包方）：法定代表人（或授權(quán)代表人）簽字：