租房轉(zhuǎn)讓協(xié)議規(guī)范版

第頁共頁租房轉(zhuǎn)讓協(xié)議規(guī)范版租房轉(zhuǎn)讓協(xié)議本協(xié)議由甲方（轉(zhuǎn)讓方）和乙方（受讓方）于【日期】簽署，雙方均同意按照以下條款達(dá)成租房轉(zhuǎn)讓協(xié)議。第一條轉(zhuǎn)讓房屋信息1.1轉(zhuǎn)讓方同意將其所持有的位于【地址】的房屋（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓房屋”）轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2轉(zhuǎn)讓房屋的面積為【面積】平方米，房屋結(jié)構(gòu)為【結(jié)構(gòu)】，房屋所處樓層為【樓層】，具體房屋信息如下：（在此列出房屋的具體信息，例如房屋內(nèi)設(shè)施、裝修情況等）1.3轉(zhuǎn)讓房屋的租金為【租金】元/月，租期為【租期】個月。第二條轉(zhuǎn)讓條件和義務(wù)2.1轉(zhuǎn)讓方保證其作為房屋合法持有人，有權(quán)進(jìn)行此次轉(zhuǎn)讓。如因轉(zhuǎn)讓方原因?qū)е乱曳轿茨茼樌〉梅课莸氖褂脵?quán)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)保證房屋的權(quán)屬清晰，不存在第三方對房屋的權(quán)屬糾紛。如發(fā)生第三方主張權(quán)屬糾紛，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)積極協(xié)助乙方處理，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)按時向乙方提供房屋的使用權(quán)，并保證房屋處于完好的使用狀態(tài)。如因轉(zhuǎn)讓方原因?qū)е路课莸氖褂貌荒芑蛘卟荒苷＿M(jìn)行，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.4轉(zhuǎn)讓方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋租賃合同的過戶手續(xù)，包括但不限于向房屋所屬物業(yè)公司備案、辦理租賃合同變更等手續(xù)。相關(guān)費用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。2.5轉(zhuǎn)讓方同意在【日期】時將轉(zhuǎn)讓房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理入住手續(xù)。第三條轉(zhuǎn)讓價款及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價款為【轉(zhuǎn)讓價款】元。3.2轉(zhuǎn)讓價款應(yīng)在簽署本協(xié)議后【日期】內(nèi)一次性支付給轉(zhuǎn)讓方。第四條乙方責(zé)任和權(quán)利4.1乙方應(yīng)按時支付租金，并遵守相關(guān)房屋租賃合同的內(nèi)容。4.2乙方有權(quán)享受轉(zhuǎn)讓房屋的使用權(quán)，但不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人或進(jìn)行其他形式的處分。4.3乙方有權(quán)對轉(zhuǎn)讓房屋進(jìn)行裝修，但裝修期限、方式及范圍需提前與轉(zhuǎn)讓方協(xié)商，并征得轉(zhuǎn)讓方的書面同意。第五條違約責(zé)任5.1若轉(zhuǎn)讓方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致乙方無法正常取得房屋的使用權(quán)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向乙方支付違約金【違約金金額】元，并賠償乙方因此產(chǎn)生的實際損失。5.2若乙方違反本協(xié)議的約定，包括但不限于未按時支付租金、擅自轉(zhuǎn)租房屋等行為，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。第六條爭議解決6.1凡因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本協(xié)議附件包括但不限于房屋租賃合同、房屋權(quán)屬證明、雙方身份證明等，均為本協(xié)議不可分割的一部分。7.2本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，至房屋租賃合同履行完畢之日終止。7.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可以另行協(xié)商解決，并通過書面形式進(jìn)行補充或變更。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：簽名_________________日期_____