地方房屋的租賃合同范本

第頁共頁地方房屋的租賃合同范本租賃合同甲方（出租方）：_______________乙方（承租方）：_______________鑒于：1.甲方為位于[地點]的房屋所有者，且有權(quán)對該房屋進(jìn)行出租；2.乙方有意租用該房屋，并具備相應(yīng)的租賃能力；雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商達(dá)成以下租賃協(xié)議：第一條租賃房屋1.甲方同意將位于[地點]的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方，用于居住。第二條租期1.租賃期限為______年，自即日起至_______年_______月_______日，共計_____個自然月。2.若乙方需要在租賃期滿后繼續(xù)租用該房屋，雙方需在該合同到期前30日內(nèi)進(jìn)行續(xù)租協(xié)商，并達(dá)成書面續(xù)租協(xié)議。第三條租金1.租金總額為人民幣_______元整，每月租金為人民幣_______元，乙方需于每月的_______日前支付當(dāng)月租金。2.甲方同意接受乙方以轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他約定的方式支付租金。第四條押金與違約金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起，向甲方支付押金人民幣_______元，作為對租賃期間產(chǎn)生的潛在損失的擔(dān)保。租賃期滿后，若房屋無損壞、財產(chǎn)無丟失，甲方應(yīng)在_______工作日內(nèi)將押金全額退還給乙方。2.如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)扣除押金作為違約金并解除本合同。第五條租賃物維護(hù)1.乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，并按照正常的居住要求進(jìn)行使用和保養(yǎng)。2.乙方應(yīng)每逢日出之前及天黑之后關(guān)閉門窗、并妥善保管大門、門窗鑰匙，做到防火、防盜、防淹、防震。3.乙方可對房屋內(nèi)非結(jié)構(gòu)裝修進(jìn)行適當(dāng)?shù)难b修改造，但需提前向甲方申請并獲得書面批準(zhǔn)。第六條房屋維修1.甲方應(yīng)保證租賃物的主體結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備在租賃期內(nèi)能正常使用。2.如房屋出現(xiàn)非人為因素造成的損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修理并支付維修費用。乙方如發(fā)現(xiàn)房屋內(nèi)存在損壞情況，應(yīng)當(dāng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證據(jù)。第七條合同解除1.本合同有效期內(nèi)，若乙方需解除合同，應(yīng)提前_______個月書面通知甲方，并由雙方協(xié)商處理未完成的事項。2.甲方如需解除合同，應(yīng)提前_______個月書面通知乙方，并按照合同約定退還押金。第八條其他事項1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未約定的事項，雙方可根據(jù)實際情況進(jìn)行協(xié)商，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應(yīng)通過書面形式作出補充約定。第九條爭議解決1.如因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方：________________乙方：________________日期：__