2021房屋租房協(xié)議書

本文格式為Word版下載后可任意編輯和復(fù)制第第頁2021房屋租房協(xié)議書租房協(xié)議書，是指承租人與出租人就房屋租賃的相關(guān)權(quán)利義務(wù)達成全都合意，從而簽訂的協(xié)議。以下是由我為大家整理出來的房屋租房協(xié)議書，僅供參考。

房屋租房協(xié)議書(1)

租房合同編號：_________________________

租房合同出租方：_______________________(以下簡稱甲方)

聯(lián)系地址：_____________________________

證件號碼：_____________________________

電話：________________________________

傳真：________________________________

郵政編碼：_____________________________

租房合同承租方：_______________________(以下簡稱乙方)

聯(lián)系地址：_____________________________

證件號碼：_____________________________

電話：________________________________

傳真：________________________________

郵政編碼：_____________________________

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，于______年______月______日訂立本租房合同，并就以下各條款達成協(xié)議：

第一條：租賃范圍及用途

1、甲方同意將______市______路______的房屋及其設(shè)施租賃給乙方，計租建筑面積為平方米。甲方《房屋產(chǎn)權(quán)證》(產(chǎn)權(quán)證編號：____________字第____________號)

2、乙方租用上述房屋作____________之用，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)租。

其次條：供應(yīng)設(shè)備

1、甲方向乙方供應(yīng)相應(yīng)的房內(nèi)設(shè)備另立清單租房合同，清單租房合同與本租房合同同時生效等設(shè)施。

2、乙方使用上述設(shè)備所發(fā)生的各項費用由乙方擔當。

第三條：

1、租賃期自______年______月______日起至______年______月______日止。

2、租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在租房合同期滿前一個月書面通知甲方。在同等租約條件下，及在本租房合同租賃期內(nèi)，乙方誠懇履行本租房合同各項責任的前提下，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。

第四條：租金____________

租金為每月____________人民幣，如租期不滿一個月，可按當月實際天數(shù)計算。

第五條：支付方法

1、租金須預(yù)付，乙方以每______個月為一個支付周期，乙方每______個月支付一次，甲方在相關(guān)月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天內(nèi)支付下個月的租金，以此類推。

2、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號：________________________________________________

開戶銀行：________________________________________________

賬號：________________________________________________

抬頭：________________________________________________

3、乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方。

第六條：物業(yè)管理費及其它費用

1、物業(yè)管理費由方根據(jù)物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費標準支付。

2、租賃場所內(nèi)的清潔由乙方自行負責。

3、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費用由乙方負擔，如：水、電、煤氣、有線電視、電話費等。

第七條：押金

1、為保證本租房合同的全面履行，在簽訂本租房合同時，乙方應(yīng)支付給甲方個月租金的押金，押金不計利息，租房合同終止時，退還乙方。若乙方不履行租房合同，則押金不予返還;若甲方不履行租房合同，則應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方壹個月的租金費用作為因租房造成的損失。但因市容整頓和市政動遷而無法續(xù)租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠償，此合同即可終止。

2、租借期內(nèi)，無特別狀況，甲乙雙方不得私自隨便加減租金和更改終止合同租借期。

3、甲方有權(quán)向乙方查閱支付國際長途的費用，或乙方使用國際長途電話，可由甲方代買“國際長途電話使用卡”，費用由乙方支付(依據(jù)卡上密碼可在室內(nèi)電話機上直撥)。甲方有權(quán)向乙方追索。

第八條：禁止租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)借乙方不得發(fā)生下列行為：

1、租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或用作擔保。

2、將租賃場所的全部或一部分轉(zhuǎn)借給第三者或讓第三者使用。

3、未經(jīng)甲方同意，在租賃場所內(nèi)與第三者共同使用。

第九條：修理保養(yǎng)

1、租賃場所內(nèi)屬于甲方全部的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要修理保養(yǎng)時，乙方應(yīng)準時通知甲方或物業(yè)公司，甲方并準時支配修理保養(yǎng)。重要設(shè)備需要進行大修理時，應(yīng)通知甲方。

2、上述修理保養(yǎng)費用由甲方擔當，但若由于乙方緣由造成的修理，則費用由乙方擔當。

3、屬乙方全部的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要保養(yǎng)時，由乙方自行進行并擔當費用。

第十條：變更原狀

1、乙方如對所租的房屋重新裝修或變動設(shè)備及結(jié)構(gòu)時，須事先征得甲方的書面同意，全部費用由乙方擔當。

2、乙方在實施上述工程時，須與甲方準時聯(lián)系，工程完畢后應(yīng)通知甲方檢查。

3、乙方違反本合同上述規(guī)定的，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，賠償損失。

第十一條：損害賠償

由于乙方及其使用人或有關(guān)人員的有意或重大過失行為而對甲方、其他租戶或者第三者造成損害時，一切賠償均由乙方擔當。

第十二條：甲方免責：

1、因地震、水災(zāi)、或非甲方有意造成，或非甲方過失造成的火災(zāi)、盜竊、各種設(shè)備故障而引起的損害，甲方概不負責，但甲方有過錯或重大過失的狀況除外。

2、乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時，甲方概不負責。

第十三條：乙方責任

1、必需遵守本大樓的物業(yè)管理制度。

2、必需妥當使用租賃場所及公用部分。

3、不得在大樓內(nèi)發(fā)生下列行為：

(1)將超重、易燃、易爆、易腐蝕等危急物品帶入樓內(nèi)或?qū)嵤┢渌泻τ诖髽瞧桨驳男袨?

(2)給甲方或其他租戶(業(yè)主)帶來損害的行為，以及對整個建筑物造成損害的一切行為;

(3)違反社會治安、國家平安和違法行為。

第十四條：通知義務(wù)

1、甲乙雙方所發(fā)生的通知均采納書面形式。

2、任一方的姓名、商號、地址及總公司所在地、代表者若發(fā)生變更時，須準時以書面形式通知另一方。

第十五條：合同終止

因自然災(zāi)難及其他不行抗力大事，使大樓的全部或一部分損壞、破損而導(dǎo)致乙方租賃場所不能使用時，本合同自然終止。

第十六條：合同解除

乙方如發(fā)生以下行為之一時，甲方可不通知乙方而解除本租房合同租房合同，如對甲方造成損失的，乙方還應(yīng)擔當賠償經(jīng)濟損失的責任。

1、租金及其他債務(wù)超過半個月以上未付;

2、租賃場所的使用違反本合同第一條規(guī)定的;

3、違反本合同的有關(guān)規(guī)定的;

4、違反本合同第八、第十四條規(guī)定的;

5、給其他租戶(業(yè)主)生活造成嚴峻阻礙，租戶(業(yè)主)反映劇烈的;

6、觸犯法律、法規(guī)、被拘留或成為刑事訴訟(公訴)被告的，以及本人死亡或被宣告失蹤等狀況發(fā)生的;

7、有明顯失信或欺詐行為的事實的;

8、甲方消失前述第3、4或第7項行為的，乙方有權(quán)不通知甲方而解除租房合同，如對乙方造成損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方患病的損失。

第十七條：特殊說明

1、除第十六條和其次十條所述緣由外，租賃期內(nèi)，乙方不得解除本租房合同。若遇特別狀況須解除時，須以書面形式提前一個月通知甲方，但不得收回押金。

2、租房合同簽訂后，租賃期開頭前，由于乙方緣由須解除合同時，乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方。

第十八條：租賃場所的歸還

合同終止時，乙方應(yīng)將租賃場所內(nèi)屬于乙方全部的一切物品，包括內(nèi)裝修各類設(shè)備、材料全部撤除，使租賃場所恢復(fù)原狀，并經(jīng)甲方檢查認可后由甲方收回，所需費用由乙方擔當。

第十九條：糾紛解決

對本合同的權(quán)力、義務(wù)發(fā)生爭議時，如調(diào)解不成，可向有關(guān)管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟。

其次十條：補充條款

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甲方：______________________________乙方：____________________________________

日期：______________________________日期：____________________________________

注：本租房合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

房屋租房協(xié)議書(2)

出租方(甲方)：_________

承租方(乙方)：_________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

第一條房屋基本狀況

該房屋坐落于沈陽市_________區(qū)(縣)_________.

該房屋為：樓房_________室_________廳_________衛(wèi)，平房_________間，建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米，裝修狀況_________，其他條件為_________，該房屋(□已/□未)設(shè)定抵押。

其次條房屋權(quán)屬狀況

該房屋權(quán)屬狀況為第_________種：

(一)甲方對該房屋享有全部權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋全部權(quán)證，證書編號為：_________.

(二)甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋全部權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：_________.

第三條房屋用途

該房屋用途為：_________.乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準前，不擅自轉(zhuǎn)變該房屋的用途。

第四條交驗身份

(一)甲方應(yīng)向乙方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及_________等真實有效的身份證明。

(二)乙方應(yīng)向甲方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及_________等真實有效的身份證明。

第五條房屋改善

(一)甲方應(yīng)在本合同簽訂后_________日內(nèi)對該房屋做如下改善：_________，改善房屋的費用由(□甲方/□乙方)擔當。

(二)甲方(□是/□否)允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：_________，雙方也可另行書面商定。

第六條租賃期限

(一)房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________年_________個月。(期限超過20年的，超過部分無效。)

(二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意連續(xù)承租的，應(yīng)提前_________日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方連續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同連續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時解除合同，但應(yīng)提前_________日(□書面/□口頭)通知對方。

第七條租金

(一)租金標準：_________元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：_________元(大寫：_________元)。該房屋租金_________(□年/□月)不變，自第_________(□年/□月)起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行商定。

(二)租金支付時間：_________，_________，_________，_________，_________.

(三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的，乙方應(yīng)在銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到銀行支付租金的除外。房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)應(yīng)于本合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)應(yīng)將其中一份合同送交銀行。)

(四)甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。

第八條房屋租賃保證金

(一)甲方交付該房屋時，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金，詳細金額為：_________元(大寫：_________元)。

(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方擔當?shù)馁M用、租金、以及乙方應(yīng)擔當?shù)倪`約賠償責任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。

第九條其他費用

租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項費用的擔當方式為：

(一)乙方擔當(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業(yè)管理費/□_________)等費用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費憑據(jù)。

(二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方擔當。

第十條房屋的交付及返還

(一)交付：甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將房屋按商定條件交付給乙方?！斗课莞綄僭O(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及_________后視為交付完成。

(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當擔當?shù)馁M用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，詳細處理方法為(□乙方恢復(fù)原狀/□乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方全部但甲方折價補償)