工程建設(shè)施工招投標(biāo)與合同管理課件

工程建設(shè)施工招投標(biāo)與合同管理課件目錄contents工程建設(shè)施工招投標(biāo)概述工程建設(shè)施工招標(biāo)工程建設(shè)施工投標(biāo)合同管理招投標(biāo)與合同管理的法律基礎(chǔ)案例分析與實(shí)踐總結(jié)與展望CHAPTER工程建設(shè)施工招投標(biāo)概述01定義：招投標(biāo)是指招標(biāo)人發(fā)出招標(biāo)公告或邀請(qǐng)書，說明擬建工程的工程性質(zhì)、地點(diǎn)、勘察設(shè)計(jì)、材料設(shè)備、施工力量、投資額等，邀請(qǐng)投標(biāo)人參加投標(biāo)，再由評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，選定中標(biāo)人并簽訂合同的過程。招投標(biāo)的定義與特點(diǎn)特點(diǎn)程序規(guī)范：招投標(biāo)活動(dòng)必須遵循嚴(yán)格的程序和規(guī)定，確保整個(gè)過程規(guī)范有序。高度競(jìng)爭(zhēng)性：由于參與投標(biāo)的單位和個(gè)人在質(zhì)量、價(jià)格、服務(wù)等方面展開激烈競(jìng)爭(zhēng)，使得中標(biāo)者通常是綜合實(shí)力最強(qiáng)、報(bào)價(jià)合理的單位。公開、公平、公正：招投標(biāo)過程必須公開透明，確保所有符合條件的投標(biāo)人都有平等的機(jī)會(huì)參與競(jìng)爭(zhēng)。招投標(biāo)的定義與特點(diǎn)招投標(biāo)活動(dòng)必須遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，包括招標(biāo)、投標(biāo)、開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、中標(biāo)等環(huán)節(jié)的法律程序。遵守法律原則信守合同原則堅(jiān)持公平、公正原則注重質(zhì)量原則中標(biāo)人與招標(biāo)人簽訂合同后，必須嚴(yán)格履行合同條款，確保工程項(xiàng)目的順利實(shí)施。在評(píng)標(biāo)過程中，應(yīng)公平對(duì)待所有投標(biāo)人，確保評(píng)標(biāo)的公正性。在保證合理價(jià)格的基礎(chǔ)上，應(yīng)注重工程項(xiàng)目的質(zhì)量和安全性能。招投標(biāo)的基本原則降低成本和提高效益招投標(biāo)制度鼓勵(lì)投標(biāo)人之間的競(jìng)爭(zhēng)，有助于降低工程項(xiàng)目的成本，提高投資效益。保證工程質(zhì)量和安全性能通過公開、透明的招投標(biāo)程序，可以吸引更多優(yōu)秀的投標(biāo)人參與競(jìng)爭(zhēng)，從而保證工程項(xiàng)目的質(zhì)量和安全性能。促進(jìn)建筑市場(chǎng)的健康發(fā)展通過引入招投標(biāo)制度，可以增強(qiáng)建筑市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)性，提高建筑行業(yè)的整體水平和服務(wù)質(zhì)量。招投標(biāo)的重要性CHAPTER工程建設(shè)施工招標(biāo)02通過發(fā)布公告或邀請(qǐng)函的方式，向不特定多數(shù)人發(fā)出招標(biāo)邀請(qǐng)，公開競(jìng)爭(zhēng)，擇優(yōu)選擇中標(biāo)人。向特定人發(fā)出邀請(qǐng)函，邀請(qǐng)其參加招標(biāo)活動(dòng)，進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)性談判，擇優(yōu)選擇中標(biāo)人。招標(biāo)方式邀請(qǐng)招標(biāo)公開招標(biāo)簽訂合同編制招標(biāo)文件招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)根據(jù)業(yè)主的招標(biāo)要求，編制招標(biāo)文件，包括工程量清單、技術(shù)要求、投標(biāo)文件格式等。投標(biāo)投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)文件的要求編制投標(biāo)文件，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)遞交投標(biāo)文件。開標(biāo)在規(guī)定時(shí)間、地點(diǎn)，公開開啟投標(biāo)文件，宣布中標(biāo)人。業(yè)主向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)提出招標(biāo)申請(qǐng)，明確招標(biāo)范圍、時(shí)間、條件等。招標(biāo)申請(qǐng)發(fā)布招標(biāo)公告在指定媒體上發(fā)布招標(biāo)公告，邀請(qǐng)潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。中標(biāo)人與業(yè)主簽訂合同，開始實(shí)施工程項(xiàng)目。招標(biāo)程序1工程量清單詳細(xì)列出工程量清單，包括工程項(xiàng)目的全部?jī)?nèi)容、數(shù)量、單位等。技術(shù)要求明確對(duì)工程的技術(shù)要求，包括施工圖紙、施工規(guī)范、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。投標(biāo)文件格式提供投標(biāo)文件的格式，包括封面、目錄、正文等部分的格式要求。合同條款在招標(biāo)文件中明確合同條款，包括合同價(jià)格、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、付款方式等。招標(biāo)文件編制CHAPTER工程建設(shè)施工投標(biāo)03招標(biāo)信息獲取通過各種渠道獲取工程項(xiàng)目招標(biāo)信息，如政府網(wǎng)站、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)等。投標(biāo)報(bào)名根據(jù)招標(biāo)要求，進(jìn)行投標(biāo)報(bào)名并提交相關(guān)資料。購(gòu)買招標(biāo)文件繳納招標(biāo)文件費(fèi)用，獲取招標(biāo)文件。投標(biāo)文件的編制根據(jù)招標(biāo)文件要求，編制投標(biāo)文件，包括技術(shù)標(biāo)和商務(wù)標(biāo)。投標(biāo)文件的遞交按照招標(biāo)文件要求，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)遞交投標(biāo)文件。開標(biāo)與評(píng)標(biāo)參加開標(biāo)會(huì)，接受評(píng)標(biāo)委員會(huì)的評(píng)標(biāo)，并根據(jù)評(píng)標(biāo)結(jié)果等待中標(biāo)通知。投標(biāo)程序01根據(jù)招標(biāo)文件要求，編制技術(shù)投標(biāo)文件，包括工程實(shí)施方案、技術(shù)規(guī)格書等。技術(shù)標(biāo)的編制02根據(jù)招標(biāo)文件要求，編制商務(wù)投標(biāo)文件，包括工程量清單、報(bào)價(jià)單等。商務(wù)標(biāo)的編制03按照招標(biāo)文件要求對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行排版、裝訂和封裝。投標(biāo)文件的排版與裝訂投標(biāo)文件編制合理報(bào)價(jià)根據(jù)工程實(shí)際情況和自身實(shí)力，進(jìn)行合理報(bào)價(jià)，既要保證中標(biāo)概率，又要確保利潤(rùn)空間。分析競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手了解競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的報(bào)價(jià)情況，針對(duì)性地制定報(bào)價(jià)策略。風(fēng)險(xiǎn)控制考慮工程實(shí)施過程中的風(fēng)險(xiǎn)因素，合理預(yù)留風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。投標(biāo)報(bào)價(jià)技巧CHAPTER合同管理04公平、自愿、平等、誠(chéng)實(shí)信用原則，符合國(guó)家法律法規(guī)和規(guī)范性文件的規(guī)定。合同簽訂的原則合同簽訂的程序合同的形式要約邀請(qǐng)、要約、承諾三個(gè)階段，以及合同生效、無(wú)效、可撤銷等情形。書面形式、口頭形式和其他形式，各種形式的適用范圍和優(yōu)缺點(diǎn)。030201合同簽訂03合同履行中的保全措施代位權(quán)、撤銷權(quán)等，以及各種保全措施的適用情形和效果。01合同履行的原則全面履行原則，包括履行主體、履行期限、履行地點(diǎn)、履行方式等。02合同履行中的抗辯權(quán)同時(shí)履行抗辯權(quán)、先履行抗辯權(quán)、不安抗辯權(quán)等，以及各種抗辯權(quán)的適用情形和效果。合同履行合同變更的原因、程序和效力，以及變更后對(duì)原合同的影響。合同變更合同解除的原因、程序和效力，以及解除后對(duì)雙方的影響。合同解除清算程序、清算責(zé)任和清算后果等。合同解除后的清算合同變更與解除CHAPTER招投標(biāo)與合同管理的法律基礎(chǔ)05招標(biāo)方式招標(biāo)分為公開招標(biāo)和邀請(qǐng)招標(biāo)。招標(biāo)程序包括發(fā)布招標(biāo)公告、資格預(yù)審、發(fā)售招標(biāo)文件、現(xiàn)場(chǎng)踏勘、投標(biāo)答疑、開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)、簽訂合同等環(huán)節(jié)。招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)的原則招標(biāo)人和投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)遵循公平、公正、公開和誠(chéng)實(shí)信用的原則?！墩袠?biāo)投標(biāo)法》的主要內(nèi)容合同的種類分為口頭合同、書面合同和其它形式的合同。合同的訂立包括要約和承諾兩個(gè)步驟。合同的履行強(qiáng)調(diào)全面履行原則，即按照合同約定全面履行雙方義務(wù)?！逗贤ā返闹饕獌?nèi)容《反不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)法》對(duì)招投標(biāo)過程中的不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為進(jìn)行規(guī)制，如圍標(biāo)、串標(biāo)等行為。《招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)管理辦法》對(duì)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的資格、職責(zé)、行為規(guī)范等方面進(jìn)行規(guī)定?！督ㄖā穼?duì)建筑許可、建筑工程發(fā)包與承包、建筑工程監(jiān)理、建筑安全生產(chǎn)管理、建筑工程質(zhì)量管理等方面的規(guī)定。相關(guān)法律法規(guī)的應(yīng)用CHAPTER案例分析與實(shí)踐06招標(biāo)背景招標(biāo)文件編制投標(biāo)評(píng)審中標(biāo)公示案例一：某高速公路招標(biāo)過程分析制定了詳細(xì)的招標(biāo)文件，包括工程量清單、技術(shù)要求、合同條款等，確保投標(biāo)單位能夠充分了解項(xiàng)目情況和要求。對(duì)收到的投標(biāo)文件進(jìn)行技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、信譽(yù)等方面的綜合評(píng)審，并組織專家進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)考察和評(píng)估。根據(jù)評(píng)審結(jié)果，公示中標(biāo)單位名單，并對(duì)中標(biāo)理由進(jìn)行詳細(xì)說明，確保公平、公正、公開。某高速公路項(xiàng)目因建設(shè)規(guī)模較大，技術(shù)難度較高，需要引入優(yōu)秀的施工單位和專業(yè)的技術(shù)人才。某工程施工合同因雙方對(duì)合同條款理解不一致，導(dǎo)致施工過程中出現(xiàn)糾紛。合同糾紛原因如果調(diào)解仍然無(wú)法解決問題，任何一方都可以根據(jù)合同中的仲裁條款或法律規(guī)定，申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。仲裁或訴訟雙方首先進(jìn)行友好協(xié)商，就爭(zhēng)議問題進(jìn)行溝通，尋求達(dá)成一致意見的方式。協(xié)商解決如果協(xié)商無(wú)果，可以邀請(qǐng)第三方進(jìn)行調(diào)解，通過中立的第三方介入，促進(jìn)雙方達(dá)成共識(shí)。調(diào)解介入案例二：某工程施工合同糾紛處理某工程項(xiàng)目涉及多個(gè)專業(yè)領(lǐng)域，建設(shè)周期長(zhǎng)，技術(shù)難度大。項(xiàng)目背景為了確保項(xiàng)目的順利實(shí)施，采取了以下措施：制定詳細(xì)的項(xiàng)目計(jì)劃、建立有效的溝通機(jī)制、加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)管理、優(yōu)化資源配置等。管理措施總結(jié)項(xiàng)目管理過程中的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，包括如何提高團(tuán)隊(duì)協(xié)作效率、如何更好地進(jìn)行資源調(diào)配等。經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)案例三：某工程項(xiàng)目管理實(shí)踐總結(jié)CHAPTER總結(jié)與展望07招標(biāo)投標(biāo)基本原則公正、公平、公開，嚴(yán)格遵守招標(biāo)投標(biāo)法律法規(guī)，平等競(jìng)爭(zhēng)，不歧視任何一方。招標(biāo)文件是整個(gè)招標(biāo)過程的基礎(chǔ)，必須明確技術(shù)要求、商務(wù)條款、投標(biāo)保證金、合同條款等內(nèi)容，確保投標(biāo)人能夠充分理解并遵守。投標(biāo)文件是投標(biāo)人的響應(yīng)，必須按照招標(biāo)文件的要求編制，包括技術(shù)方案、商務(wù)方案、資格證明文件等，確保投標(biāo)人符合招標(biāo)要求。評(píng)標(biāo)過程要公正、公平、公開，對(duì)所有投標(biāo)人進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)，選定中標(biāo)人并公示。中標(biāo)人與招標(biāo)人簽訂合同，按照合同約定履行義務(wù)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。招標(biāo)文件編制評(píng)標(biāo)與定標(biāo)合同簽訂與履行投標(biāo)文件編制總結(jié)國(guó)際化趨勢(shì)隨著中國(guó)建筑企業(yè)國(guó)際化程度的提高，國(guó)際工程招標(biāo)將成為未來發(fā)展的趨勢(shì)，將有更多的中國(guó)企業(yè)參與國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)。電子招標(biāo)投標(biāo)系統(tǒng)隨著信息技術(shù)的發(fā)展，電子招標(biāo)投標(biāo)系統(tǒng)將成為未來發(fā)展的