實(shí)用房屋租賃合同范文

第頁(yè)共頁(yè)實(shí)用房屋租賃合同范文房屋租賃合同甲方：（出租方）乙方：（租賃方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃房屋的基本情況1.1甲方是指具備合法權(quán)益并有權(quán)出租該房屋的自然人/法人/其他組織，以下簡(jiǎn)稱“甲方”。1.2乙方是指有充分民事行為能力，自愿以居住為目的，出租房屋的自然人/法人/其他組織，以下簡(jiǎn)稱“乙方”。1.3擬租賃房屋的具體情況如下：房屋地址：房屋類型：房屋面積：租賃用途：配套設(shè)施：第二條租賃期限2.1租賃期限自yyyy年mm月dd日起至yyyy年mm月dd日止，共計(jì)xx個(gè)月。2.2若乙方在合同到期前一個(gè)月內(nèi)，提出續(xù)租的意愿，且與甲方協(xié)商一致，則續(xù)租期限另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金總額為人民幣（大寫）_______________________（小寫：￥_______）元。3.2租金的支付方式：乙方應(yīng)在每個(gè)自然月的（日期）前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，支付方式包括銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信等實(shí)時(shí)支付方式。3.3若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，每天逾期金額的1%作為違約金。第四條押金及其使用4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣（大寫）_______________________（小寫：￥______）元。押金用途：作為乙方履行本合同的保證金，同時(shí)作為保證乙方按時(shí)付清租金、用房期間保持房屋及配套設(shè)施的完好、按照房屋租賃法規(guī)定保護(hù)甲方合法權(quán)益的保證金。4.2在租賃期屆滿后，乙方如履行本合同的義務(wù)，將原有房屋及配套設(shè)施返還給甲方，并不存在其他違約情況的，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方。4.3在租賃期屆滿后，乙方如發(fā)生違約行為，包括但不限于未按時(shí)支付租金、損壞房屋及配套設(shè)施等，甲方有權(quán)按照實(shí)際損失金額扣除押金。第五條房屋的使用5.1乙方應(yīng)按照約定的租賃期限履行租賃合同，義不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、改造房屋及配套設(shè)施。5.2乙方在使用房屋期間，應(yīng)注意房屋及配套設(shè)施的日常維護(hù)，防止不必要的損壞。5.3乙方應(yīng)根據(jù)房屋的具體情況，采取適當(dāng)?shù)陌踩胧?，確保住房及所攜帶的財(cái)產(chǎn)安全。第六條房屋維修6.1在房屋使用期間，乙方如發(fā)現(xiàn)房屋及配套設(shè)施需要維修的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由雙方共同商定維修方案。6.2若因乙方原因?qū)е路课菁芭涮自O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。第七條租賃的解除7.1在租賃期內(nèi)，乙方如因故需要解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并支付相應(yīng)違約金。7.2若因甲方原因造成租賃不能繼續(xù)的，甲方應(yīng)做出補(bǔ)償，并及時(shí)終止租賃合同。第八條合同爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同時(shí)如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，則提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第九條其他約定（在此處填寫其他雙方特別約定的事項(xiàng)）第十條合同的生效與變更10.1本合同自雙方法定代表人（或授權(quán)代理人/經(jīng)辦人）簽字后生效。10.2本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3本合同變更時(shí)，雙方應(yīng)盡量進(jìn)行書面協(xié)商，并簽署