個(gè)人房屋出租合同書

第頁共頁個(gè)人房屋出租合同書本合同由出租人（以下簡稱甲方）和承租人（以下簡稱乙方）在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擁有的房屋出租事宜達(dá)成如下合同：第一條房屋基本情況1.房屋地址：（詳細(xì)地址）。2.房屋面積：（平方米）。3.房屋布局及設(shè)施：（房屋的布局情況及設(shè)施，例如：幾室?guī)讖d、廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)等）。4.房屋狀況及完好程度：（對房屋目前的狀況及完好程度進(jìn)行描述，例如：是否有損壞、裝修情況等）。第二條出租期限1.出租期限為（具體起始日期至具體終止日期）。2.甲方應(yīng)在（具體日期）將房屋交付乙方使用，乙方應(yīng)在此日期前支付房屋租金和押金。第三條租金及支付方式1.租金總額：人民幣（大寫）（小寫），每月支付。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的（具體日期）前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金總額：人民幣（大寫）（小寫）。4.押金支付方式：乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)，向甲方支付押金。第四條房屋使用條件1.乙方承租的房屋僅供居住使用，不得用于違法活動(dòng)或從事商業(yè)用途。2.乙方應(yīng)妥善使用房屋及設(shè)施，不得損壞或擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)、裝修等。3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房內(nèi)設(shè)備的維修與保養(yǎng)，同時(shí)承擔(dān)損壞設(shè)備的維修和更換費(fèi)用。第五條公共設(shè)施及物業(yè)管理1.公共設(shè)施包括但不限于樓道、電梯、門禁、照明等，乙方應(yīng)按照物業(yè)公司的規(guī)定合理使用公共設(shè)施。2.物業(yè)管理由物業(yè)公司負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)積極配合物業(yè)公司的管理工作。第六條維修及裝修1.如房屋出現(xiàn)損壞需維修，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)備并由甲方負(fù)責(zé)維修。2.乙方如需對房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)提前向甲方提出書面申請并得到甲方的同意。凡對房屋進(jìn)行改造的裝修，乙方在退還房屋時(shí)，需將房屋恢復(fù)到原樣。第七條房屋交割1.甲方應(yīng)在出租之前對房屋進(jìn)行清潔和維修，并保證乙方能夠安全使用。2.乙方應(yīng)在接收房屋時(shí)進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)任何問題應(yīng)在接收后的48小時(shí)內(nèi)向甲方提出，并由甲方協(xié)助解決。第八條合同的解除及違約責(zé)任1.乙方如需提前解除合同，需提前（幾個(gè)月）書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。2.如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的相關(guān)責(zé)任。3.甲乙雙方如因自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并采取合理措施減少損失。第九條合同爭議的解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期屆滿或解除后即自動(dòng)失效。甲方（簽名/單位蓋章）：