個(gè)人租房合同標(biāo)準(zhǔn)

第頁共頁個(gè)人租房合同標(biāo)準(zhǔn)個(gè)人租房合同合同編號：______________甲方（房東）：______________乙方（租戶）：______________為明確雙方的權(quán)益與義務(wù)，依法締結(jié)本合同。第一條租賃物1.1甲方同意將其擁有的房屋出租給乙方，房屋的詳細(xì)信息如下：地址：_____________________________________________________房屋類型：_______________________________________________房屋面積：_______________________________________________房屋配置（附帶設(shè)施、家具等）：__________________________1.2出租房屋為合法的房屋，不存在任何權(quán)屬糾紛和法律糾紛，符合當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)。1.3租賃物的狀況和功能乙方已經(jīng)在合同簽訂前查驗(yàn)，認(rèn)可并接受。第二條租賃期限2.1本租賃合同的租賃期為________年/月/日起至________年/月/日止。2.2若乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前______（天/月）書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意并簽署續(xù)租合同。第三條租金與支付方式3.1乙方將按照以下方式支付租金：（1）租金金額：_______________（大寫：________________）。（2）支付方式：乙方每月/季度/半年/年支付租金，以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付，支付日期為每月____日/每季度____日。3.2租金支付期限如遇法定節(jié)假日或非工作日，應(yīng)提前支付。3.3乙方每次支付租金時(shí)，應(yīng)向甲方出示租金支付憑證。3.4若乙方逾期未支付租金超過______天，甲方有權(quán)解除本合同，并無需支付違約金。第四條使用目的4.1乙方承諾將租賃房屋用作居住或辦公，不得利用房屋從事非法經(jīng)營活動或違法交易。4.2對于因乙方使用房屋產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任和損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于對附屬設(shè)施的損壞、人身財(cái)產(chǎn)安全等。第五條管理和維修5.1甲方應(yīng)保持房屋的正常使用，不得擅自更改房屋的結(jié)構(gòu)或入侵乙方的租賃空間。5.2甲方負(fù)責(zé)一般的房屋維護(hù)和維修，包括但不限于水電設(shè)備、門窗、管道等日常維護(hù)。5.3若房屋出現(xiàn)非人為損壞，乙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行維修。5.4若房屋出現(xiàn)人為損壞或乙方的過錯(cuò)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1房屋出租期間，甲方有義務(wù)購買適當(dāng)?shù)姆课荼ｋU(xiǎn)，保障房屋在合理范圍內(nèi)的損失以及乙方的人身財(cái)產(chǎn)安全。6.2乙方應(yīng)保管好自己的財(cái)物，甲方對乙方財(cái)物的毀損、丟失等不承擔(dān)責(zé)任。第七條解除合同7.1當(dāng)下列情況出現(xiàn)時(shí)，本合同可以解除：（1）雙方協(xié)商達(dá)成一致；（2）甲方因違約行為導(dǎo)致乙方無法正常居住；（3）乙方因不可抗力等特殊原因無法繼續(xù)支付租金。7.2解除合同時(shí)，雙方應(yīng)依法無償返還各自已經(jīng)支付的費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1若一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2對于乙方的違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并無需支付違約金。第九條爭議解決9.1本合同的解釋、執(zhí)行、爭議解決均適用中華人民共和國的相關(guān)法律。9.2若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ荷暾埥鉀Q。第十條其他事項(xiàng)10.1本合同一式兩份，甲方持一份，乙方持一份。10.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，不得擅自修改和解除。任何修改和解除均