農(nóng)村宅基地租賃合同范本

農(nóng)村宅基地租賃合同范本農(nóng)村宅基地租賃合同甲方（出租人）：【出租人姓名】身份證號碼：【出租人身份證號碼】聯(lián)系電話：【出租人聯(lián)系電話】乙方（承租人）：【承租人姓名】身份證號碼：【承租人身份證號碼】聯(lián)系電話：【承租人聯(lián)系電話】鑒于甲方是【出租人所在村莊】村的合法宅基地所有者，擁有該宅基地使用權(quán)；乙方是積極的農(nóng)村發(fā)展參與者，希望租賃甲方宅基地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)或其他合法農(nóng)村經(jīng)營活動。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃宅基地的基本信息宅基地地址：【宅基地詳細(xì)地址】宅基地面積：【宅基地面積】平方米租賃期限：【租賃起始日期】至【租賃終止日期】（共計【租賃期限】年/月/日）第二條租賃方式和費用1.租賃方式：甲方同意將宅基地出租給乙方使用，乙方支付租金作為使用權(quán)的費用。2.租金標(biāo)準(zhǔn)：每【租賃周期】乙方需向甲方支付租金【租金金額】人民幣。租金按【租金支付方式】支付，支付方式以甲乙雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。3.租金逾期：如乙方逾期未支付租金超過【逾期天數(shù)】天的，甲方有權(quán)解除本合同，并保留按照本合同規(guī)定的違約金要求賠償?shù)臋?quán)利。第三條使用權(quán)的約定1.乙方可將租賃宅基地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、農(nóng)村經(jīng)營活動等合法用途，禁止將租賃宅基地用于非法活動。2.乙方需按照國家法律法規(guī)和村級管理規(guī)定，合理利用宅基地資源，不得進(jìn)行破壞性開發(fā)或過度承包。3.不得將租賃宅基地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方，如發(fā)現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)隨時解除本合同并追究違約責(zé)任。第四條宅基地的維護(hù)和管理1.宅基地權(quán)屬證書和相關(guān)憑證由甲方負(fù)責(zé)保管，乙方應(yīng)協(xié)助甲方做好有關(guān)登記和備案工作。2.宅基地的日常維護(hù)和管理由乙方負(fù)責(zé)，包括但不限于清理雜草、修剪樹木、維修破損設(shè)施等。甲方有權(quán)隨時檢查宅基地的狀態(tài)，如發(fā)現(xiàn)乙方未盡到維護(hù)管理義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或解除合同。第五條合同變更和解除1.本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致可以進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)并簽字。2.任何一方有以下情況出現(xiàn)時，均可以解除本合同：a.經(jīng)法院認(rèn)定甲乙雙方有非法行為；b.經(jīng)國家法律、法規(guī)變更，影響本合同的履行；c.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致決定解除合同。第六條爭議解決方式本合同的履行、解釋和爭議解決適用中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。如因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，甲乙雙方同意將爭議提交【仲裁委員會名稱】進(jìn)行仲裁。第七條其他事項本合同項下未盡事宜，甲乙雙方可另行達(dá)成書面協(xié)議。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）簽字：____________日期