簡易門面租賃合同

第頁共頁簡易門面租賃合同門面租賃合同甲方（出租方）：姓名/名稱：地址：乙方（承租方）：姓名/名稱：地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，就乙方承租甲方的門面定下如下合同：第一條租賃物1.1甲方同意將其所有權(quán)或合法使用權(quán)屬于自己的門面（以下簡稱“租賃物”）租予乙方使用。1.2租賃物詳細情況如下：門面地址：______________________面積：________________________使用用途：______________________其他特殊要求：__________________第二條租賃期限2.1合同的租賃期限為____年/月/日，自________起，至________止。2.2租賃期屆滿前，乙方有權(quán)提前_________（天/月）向甲方提出租賃終止的通知，甲方有義務(wù)在期滿前____（天/月）提前通知乙方是否要續(xù)租。2.3如無續(xù)租通知，租賃期屆滿時該合同自動終止。續(xù)租需另行協(xié)商。第三條租金及支付方式3.1乙方同意向甲方支付租金人民幣______元/月/日，并于每月/季度/年的______日前支付給甲方。3.2乙方有權(quán)選擇支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/支付寶支付等。3.3如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方按月支付租金額的______%作為違約金，延遲支付的天數(shù)超過三個月，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃物，并不退還乙方的任何費用。第四條使用及裝修4.1乙方承諾只將租賃物用作商業(yè)用途，并保證所從事的商業(yè)活動符合國家以及相關(guān)政府部門的法律法規(guī)。4.2乙方在使用租賃物的過程中，承擔(dān)租賃物的安全保管責(zé)任，并妥善使用、保養(yǎng)租賃物。4.3乙方有權(quán)在租賃物內(nèi)進行裝修、裝飾等，但必須事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)一切裝修費用及因裝修造成的損失。第五條押金5.1乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同時支付押金人民幣_______元給甲方，該押金作為乙方履行合同義務(wù)的保證金。5.2乙方應(yīng)當(dāng)在合同期滿時將租賃物交還甲方，并經(jīng)雙方驗收確認后，甲方退還押金給乙方；若乙方存在逾期違約、未支付租金或損壞租賃物等情況，甲方有權(quán)扣留乙方的押金作為賠償。5.3押金不得用于抵付租金。第六條違約責(zé)任6.1若甲方發(fā)現(xiàn)乙方在合同期間違反前述約定行為，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃物，并要求乙方承擔(dān)違約金及其他因違約而產(chǎn)生的費用。6.2在本合同期限內(nèi)，任何一方出現(xiàn)以下情況之一，均視為嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任：（1）未經(jīng)另一方同意，將租賃物的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方；（2）惡意損壞或故意轉(zhuǎn)租租賃物；（3）長期不支付租金或拖欠租金超過______（天/月）；（4）其他嚴重違反本合同約定的情況。第七條附加約定7.1甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿后終止。7.4本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決，并作為本合同的補充條款。甲方（出租方）：乙方（承租方）：（簽字/蓋章）