小區(qū)房租賃合同協(xié)議書格式

第頁共頁小區(qū)房租賃合同協(xié)議書格式小區(qū)房租賃合同協(xié)議書甲方（出租方）：__________（出租方姓名/名稱）住所地：__________（出租方住所地址）身份證號碼/組織機(jī)構(gòu)代碼：__________（出租方身份證號碼/組織機(jī)構(gòu)代碼）乙方（承租方）：__________（承租方姓名/名稱）住所地：__________（承租方住所地址）身份證號碼/組織機(jī)構(gòu)代碼：__________（承租方身份證號碼/組織機(jī)構(gòu)代碼）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方自愿遵守以下條款，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物1.1租賃物：本合同所指租賃物是位于__________小區(qū)的房屋，具體地址為__________（以下簡稱“租賃物”）。1.2租賃用途：租賃物的用途僅限于居住使用，不得用于商業(yè)經(jīng)營或其他非法目的。1.3基本設(shè)施：租賃物內(nèi)應(yīng)配備完善的基本設(shè)施，包括但不限于衛(wèi)生間、廚房、供暖、空調(diào)等。二、租賃期限和租金2.1租賃期限：本次租賃期限為自__________年____月____日起至__________年____月____日止，共計(jì)__________個(gè)月。2.2租金：本次租賃期內(nèi)，乙方按月支付租金，租金金額為人民幣__________元整（￥__________）。2.3租金支付方式：乙方需在每月的____號前將應(yīng)支付的租金存入甲方指定的銀行賬戶（賬戶名：__________，賬號：__________）。2.4滯納金：如乙方未在約定的期限內(nèi)支付租金，每延遲一天支付的，需額外支付相當(dāng)于應(yīng)支付租金金額__________%的滯納金。三、租賃條款3.1房屋交付：甲方應(yīng)在本合同生效后__________日內(nèi)將租賃物交付給乙方，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)驗(yàn)收房屋的完整性和基本設(shè)施的正常運(yùn)行情況。如發(fā)現(xiàn)問題，乙方應(yīng)在交付__________日內(nèi)向甲方提出書面通知，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)。3.2房屋保養(yǎng)：乙方認(rèn)可并承諾對租賃物進(jìn)行合理使用和維護(hù)，不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)，不得私自改變用途。如因乙方的過錯(cuò)導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或支付相應(yīng)費(fèi)用。3.3房屋安全：甲方應(yīng)確保租賃物的基本安全，如乙方發(fā)現(xiàn)租賃物存在嚴(yán)重安全隱患，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)及時(shí)采取措施加以解決。3.4租賃期內(nèi)的水、電、燃?xì)赓M(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，并保證按時(shí)繳納。四、違約責(zé)任4.1乙方提前解約：如乙方提前__________天（不超過30天）提出解除合同的申請，應(yīng)支付剩余期限租金__________%作為違約金。4.2甲方提前解約：如甲方提前解除合同，應(yīng)在提前__________天通知乙方，并支付相當(dāng)于剩余期限租金__________%的違約金。4.3乙方違約：如乙方未按照本合同約定支付租金、擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或改變用途等情況，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)違約金。4.4違約金支付：違約金應(yīng)在解除合同之日起的____日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付到甲方指定賬戶。五、其他約定5.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。5.2本合同自雙方簽字蓋章后生效，期滿自動(dòng)終止。如需繼續(xù)合作，需在期滿前__________天內(nèi)雙方書面協(xié)商。5.3本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：__________________________簽字：__________________________日期：__________________