DB13(J)-T 8501-2022 住宅工程質(zhì)量潛在缺陷風(fēng)險(xiǎn)管理標(biāo)準(zhǔn)

本標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)河北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳《2022年度省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)第一批制(修)訂計(jì)劃》(冀建節(jié)科函〔2022〕92號(hào))的要求，由河北工業(yè)大學(xué)、河北中原工程項(xiàng)目管理有限公司會(huì)同有參考國(guó)內(nèi)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并在廣泛征求意見的基礎(chǔ)上，經(jīng)反復(fù)討論、修規(guī)定；4.風(fēng)險(xiǎn)管理機(jī)構(gòu)工作范圍；5.風(fēng)險(xiǎn)管理流程與方法；6.風(fēng)險(xiǎn)管理內(nèi)容；7.風(fēng)險(xiǎn)技術(shù)資料管理。本標(biāo)準(zhǔn)由河北工業(yè)大學(xué)負(fù)責(zé)具體技術(shù)內(nèi)容的解釋，由河北省綠色建筑推廣與建設(shè)工程標(biāo)準(zhǔn)編制中心負(fù)責(zé)管理。標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行過程中如有需要修改或補(bǔ)充之處，請(qǐng)將意見或有關(guān)資料寄送至河北工業(yè)大學(xué)土木與交通學(xué)院(地址：天津市北辰區(qū)西平道5340號(hào)，郵編：300401,電話電子郵箱：本標(biāo)準(zhǔn)主編單位、參編單位、主要起草人和審查人員名單：主編單位：河北工業(yè)大學(xué)河北中原工程項(xiàng)目管理有限公司參編單位：河北高速公路集團(tuán)有限公司河北高速燕趙驛行集團(tuán)有限公司華杰工程咨詢有限公司北京希地環(huán)球建設(shè)工程顧問有限公司永誠(chéng)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)股份有限公司中建八局第二建設(shè)有限公司河北建偉工程設(shè)計(jì)咨詢有限公司河北建工集團(tuán)有限責(zé)任公司上海瀚聯(lián)建筑設(shè)計(jì)咨詢有限公司石家莊融橋科技有限公司中國(guó)平安財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)股份有限公司河北分公司中國(guó)人民財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)股份有限公司主要起草人：王亞東賈清戎賢秦有權(quán)牟玲玲尹慧靈線登洲關(guān)志平李光宇趙麗婭王君蘭王亞鵬侯佳杰張宏君周迎新房海波張晶晶劉清華胡新婷郝貴強(qiáng)潘玉珀史永健張寶偉曹景蕊陳紅梅施萌萌秦翔宇于景民陳澤宇徐榮香張良武谷建玲賈立勇劉永樂王理達(dá)許利民呂文學(xué)齊建偉婁天驕趙士永趙全勝 2 54風(fēng)險(xiǎn)管理機(jī)構(gòu)工作范圍 65風(fēng)險(xiǎn)管理流程與方法 85.1風(fēng)險(xiǎn)管理流程 85.2風(fēng)險(xiǎn)管理方法 6.1風(fēng)險(xiǎn)管理的基本內(nèi)容 6.2勘察設(shè)計(jì)階段風(fēng)險(xiǎn)管理 6.3施工準(zhǔn)備階段風(fēng)險(xiǎn)管理 6.4施工階段風(fēng)險(xiǎn)管理 236.5竣工后風(fēng)險(xiǎn)管理 6.6風(fēng)險(xiǎn)管理的報(bào)告體系 7風(fēng)險(xiǎn)技術(shù)資料管理 7.1一般規(guī)定 7.2資料歸檔標(biāo)準(zhǔn) 7.3信息化管理 本標(biāo)準(zhǔn)用詞說明 引用標(biāo)準(zhǔn)名錄 2 54ScopeofWorkofRiskManagementOrganization 65ProcessandMethodofRisk 85.1ProcessofRiskManagement 5.2MethodofRiskManagement 6.1GeneralDetailsofRiskMana 6.2RiskManagementinInvestigat 6.3RiskManagementinConstruction 6.4RiskManagementinConstruction 6.6ReportSystemofRiskManageme 7.1GeneralRequire 28 ExplanationofWordinginThisCode ListofQuotedStandards Addition:Explanation 3311.0.1為指導(dǎo)河北省住宅工程質(zhì)量潛在缺陷風(fēng)險(xiǎn)管理，規(guī)范質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)管理，提升住宅工程整體質(zhì)量水平，制定本標(biāo)準(zhǔn)。1.0.2本標(biāo)準(zhǔn)適用于投保住宅工程質(zhì)量潛在缺陷保險(xiǎn)的新建、改建、擴(kuò)建住宅工程的質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)管理。1.0.3住宅工程的質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)管理，除應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定外，尚應(yīng)符合國(guó)家和河北省現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。22.0.1住宅工程質(zhì)量潛在缺陷residentialbuildinginherentdefects是指建設(shè)工程在竣工驗(yàn)收時(shí)未能發(fā)現(xiàn)的，因勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理及建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備等質(zhì)量原因造成的不符合施工圖設(shè)計(jì)文件、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和合同要求，并在正常使用過程中暴露出的工程質(zhì)量缺陷。2.0.2工程質(zhì)量缺陷constructionqualitydefects是指建筑工程施工質(zhì)量中不符合規(guī)定要求的檢驗(yàn)項(xiàng)或檢驗(yàn)點(diǎn)，按其程度可分為嚴(yán)重缺陷和一般缺陷。嚴(yán)重缺陷是指對(duì)結(jié)構(gòu)構(gòu)件的受力性能或安裝使用性能有決定性影響的缺陷；一般缺陷是指對(duì)結(jié)構(gòu)構(gòu)件的受力性能或安裝使用性能無決定性影響的缺陷。2.0.3住宅工程質(zhì)量潛在缺陷風(fēng)險(xiǎn)riskofresidentialbuilding是指引起住宅工程質(zhì)量潛在缺陷的不確定因素。2.0.4工程質(zhì)量潛在缺陷保險(xiǎn)inherentdefectsinsurance(IDI)是指由建設(shè)單位投保的，根據(jù)保險(xiǎn)合同約定，保險(xiǎn)公司對(duì)在正常使用條件下，在保險(xiǎn)范圍和保險(xiǎn)期限內(nèi)由于建筑工程質(zhì)量潛在缺陷所導(dǎo)致的被保建筑物的物質(zhì)損壞，而履行賠償義務(wù)的保險(xiǎn)。是指為了消除或減輕工程質(zhì)量潛在缺陷風(fēng)險(xiǎn)的負(fù)面作用，而采取的識(shí)別、分析、評(píng)估、應(yīng)對(duì)(控制)的一系列協(xié)調(diào)活動(dòng)。是指受保險(xiǎn)公司委托，根據(jù)被保險(xiǎn)住宅工程的工程質(zhì)量潛在缺3陷保險(xiǎn)條款約定，對(duì)被保險(xiǎn)住宅工程的質(zhì)量潛在缺陷風(fēng)險(xiǎn)實(shí)施辨識(shí)、分析、評(píng)估、報(bào)告，提出處理建議，并最終對(duì)保險(xiǎn)公司承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)管理合同責(zé)任的第三方法人機(jī)構(gòu)。是指與保險(xiǎn)公司訂立住宅工程的質(zhì)量潛在缺陷保險(xiǎn)合同，負(fù)有支付保險(xiǎn)費(fèi)義務(wù)的相關(guān)法人單位。是指與投保人訂立住宅工程的質(zhì)量潛在缺陷保險(xiǎn)合同，并按照合同約定承擔(dān)賠償或者給付保險(xiǎn)金責(zé)任的保險(xiǎn)公司。是指其財(cái)產(chǎn)或者人身受住宅工程的質(zhì)量潛在缺陷保險(xiǎn)合同保障，享有保險(xiǎn)金請(qǐng)求權(quán)的人。投保人可以為被保險(xiǎn)人。是指投保人與保險(xiǎn)公司約定住宅工程質(zhì)量潛在缺陷保險(xiǎn)權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。是指針對(duì)住宅工程質(zhì)量潛在缺陷風(fēng)險(xiǎn)，保險(xiǎn)公司與風(fēng)險(xiǎn)管理機(jī)構(gòu)簽訂的依法約定雙方權(quán)利和義務(wù)的委托合同。是指以計(jì)算機(jī)信息技術(shù)為基礎(chǔ)，滿足住宅工程質(zhì)量潛在缺陷風(fēng)險(xiǎn)管理服務(wù)的需要，并實(shí)現(xiàn)相關(guān)業(yè)務(wù)的信息采集、加工、存儲(chǔ)、傳輸、檢索、統(tǒng)計(jì)、分析等處理的信息系統(tǒng)。是指在被保險(xiǎn)住宅工程竣工驗(yàn)收后、保險(xiǎn)賠償責(zé)任期開始前對(duì)4被保險(xiǎn)的住宅工程進(jìn)行回訪和提供風(fēng)險(xiǎn)控制建議的期間。2.0.14保險(xiǎn)期限insuranceperiod是指住宅工程質(zhì)量潛在缺陷保險(xiǎn)合同有效期，由合同簽訂雙方協(xié)商決定。2.0.15保險(xiǎn)等待期insurancewaitingperiod是指保險(xiǎn)合同在生效的指定時(shí)期內(nèi)，即使發(fā)生保險(xiǎn)事故，被保險(xiǎn)人也不能獲得保險(xiǎn)賠償?shù)臅r(shí)間段。在工程質(zhì)量潛在缺陷保險(xiǎn)中，特指從工程竣工驗(yàn)收合格后至保險(xiǎn)賠償責(zé)任開始前的時(shí)間段。2.0.16保險(xiǎn)賠償責(zé)任期限periodofinsuranceliability是指保險(xiǎn)公司承擔(dān)賠償責(zé)任的期間，自被保險(xiǎn)項(xiàng)目缺陷保險(xiǎn)等待期結(jié)束之日起算，至不同保障范圍對(duì)應(yīng)保險(xiǎn)期限結(jié)束為止。53基本規(guī)定3.0.1風(fēng)險(xiǎn)管理機(jī)構(gòu)應(yīng)按照現(xiàn)行工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及與保險(xiǎn)公司簽訂的風(fēng)險(xiǎn)管理合同要求對(duì)住宅工程質(zhì)量進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)管理。3.0.2風(fēng)險(xiǎn)管理機(jī)構(gòu)應(yīng)公平公正、實(shí)事求是、誠(chéng)信、嚴(yán)謹(jǐn)、科學(xué)地開展相關(guān)技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)管理服務(wù)。3.0.3風(fēng)險(xiǎn)管理的技術(shù)人員應(yīng)遵循應(yīng)有的職業(yè)道德，具備較高的技術(shù)理論和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，熟悉相關(guān)法律法規(guī)和建筑標(biāo)準(zhǔn)；遵守保密制度，嚴(yán)守各方技術(shù)信息、專利及商業(yè)機(jī)密。64風(fēng)險(xiǎn)管理機(jī)構(gòu)工作范圍4.0.1風(fēng)險(xiǎn)管理機(jī)構(gòu)的工作范圍應(yīng)與保險(xiǎn)公司承保的建設(shè)工程質(zhì)量潛在缺陷保險(xiǎn)的保單責(zé)任范圍一致。4.0.2風(fēng)險(xiǎn)管理工作范圍涵蓋建筑工程實(shí)施的多個(gè)過程，從勘察、設(shè)計(jì)、施工、竣工驗(yàn)收到保險(xiǎn)等待期結(jié)束。4.0.3風(fēng)險(xiǎn)管理機(jī)構(gòu)受保險(xiǎn)公司委托對(duì)基本承保范圍內(nèi)的工程進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)管理，包括地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程、保溫和防水。1地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程的風(fēng)險(xiǎn)管理范圍包括：1)整體或局部倒塌；2)地基產(chǎn)生超出設(shè)計(jì)規(guī)范允許的不均勻沉降；3)基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)部位出現(xiàn)影響結(jié)構(gòu)安全的裂縫、變形、破損、斷裂；4)陽臺(tái)、雨蓬、挑檐、空調(diào)板等懸挑構(gòu)件出現(xiàn)影響使用安全的裂縫、變形、破損、斷裂；5)工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的其他情形；6)其他地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)的影響結(jié)構(gòu)安全的工程質(zhì)量潛在缺陷。2保溫和防水工程的風(fēng)險(xiǎn)管理范圍包括：1)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的保溫層破損、脫落；2)地下、屋面和有防水要求的房間滲漏；3)外墻、外窗以及外窗與外墻交接處滲漏；4)其他有防水要求的部位滲漏。4.0.4風(fēng)險(xiǎn)管理機(jī)構(gòu)受保險(xiǎn)公司委托對(duì)投保人增選附加的投保內(nèi)容進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)管理，包括室內(nèi)二次結(jié)構(gòu)工程、裝修工程、窗戶及幕墻、7電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程、供熱、通風(fēng)與供冷系統(tǒng)工程及室外臺(tái)階、坡道、散水、花池、自行車棚、圍墻、圍欄、小區(qū)大門、停車場(chǎng)、內(nèi)部道路等工程。1裝修工程的風(fēng)險(xiǎn)管理范圍包括：1)頂面、墻面抹灰層脫落；2)吊頂、地面、墻面、踢腳線等開裂、變形、脫落；3)涂飾層泛堿、脫落；4)瓷磚脫落；5)外墻飾面層變形、破損、脫落。2窗戶及幕墻的風(fēng)險(xiǎn)管理范圍包括：1)構(gòu)件出現(xiàn)超過設(shè)計(jì)規(guī)范要求的變形；2)玻璃自爆；3)中空玻璃漏氣；4)玻璃脫落。3室內(nèi)二次結(jié)構(gòu)的風(fēng)險(xiǎn)管理范圍包括室內(nèi)二次結(jié)構(gòu)構(gòu)件出現(xiàn)超過設(shè)計(jì)規(guī)范要求的變形和開裂。4電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程以及供熱、通風(fēng)與供冷系統(tǒng)工程所涉及的風(fēng)險(xiǎn)管理范圍是因?yàn)榇嬖跐撛谫|(zhì)量缺陷而出現(xiàn)的損壞。85風(fēng)險(xiǎn)管理流程與方法5.1風(fēng)險(xiǎn)管理流程5.1.1風(fēng)險(xiǎn)管理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)與保險(xiǎn)公司簽訂的工程質(zhì)量潛在缺陷風(fēng)險(xiǎn)管理委托協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)管理，制定《風(fēng)險(xiǎn)管報(bào)保險(xiǎn)公司審核備案。5.1.2風(fēng)險(xiǎn)管理機(jī)構(gòu)應(yīng)參加由保險(xiǎn)公司組織的建設(shè)單位、風(fēng)險(xiǎn)管理機(jī)構(gòu)和參建單位共同參與的風(fēng)險(xiǎn)管理交底會(huì)。5.1.3風(fēng)險(xiǎn)管理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)保險(xiǎn)公司審核批準(zhǔn)的《風(fēng)險(xiǎn)管理工作計(jì)劃》、風(fēng)險(xiǎn)管理交底會(huì)議規(guī)定事項(xiàng)，結(jié)合項(xiàng)目特點(diǎn)對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行全過程風(fēng)險(xiǎn)管理。5.1.4風(fēng)險(xiǎn)管理包含勘察設(shè)計(jì)、施工準(zhǔn)備、施工、竣工驗(yàn)收、保險(xiǎn)等待期五個(gè)階段，各階段的風(fēng)險(xiǎn)管理工作流程如下所示：1風(fēng)險(xiǎn)管理總流程：涉及到全周期風(fēng)險(xiǎn)管理，從勘察設(shè)計(jì)階段、施工準(zhǔn)備階段、施工階段、竣工驗(yàn)收階段、缺陷等待期明確了風(fēng)險(xiǎn)管理應(yīng)完成的重要事項(xiàng)，見圖5.1.4-1。2勘察設(shè)計(jì)階段風(fēng)險(xiǎn)管理流程：風(fēng)險(xiǎn)管理機(jī)構(gòu)參與本階段風(fēng)險(xiǎn)管理交底會(huì)，針對(duì)在勘察設(shè)計(jì)階段應(yīng)完成的事項(xiàng)進(jìn)行說明，通過施工現(xiàn)場(chǎng)踏勘和工程資料收集，系統(tǒng)評(píng)估工程的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)，并提交《初步風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告》和《風(fēng)險(xiǎn)管理工作計(jì)劃》,以及《勘察設(shè)計(jì)階段風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告》,見圖5.1.4-2。3施工準(zhǔn)備階段風(fēng)險(xiǎn)管理流程：風(fēng)險(xiǎn)管理機(jī)構(gòu)參與本階段風(fēng)險(xiǎn)管理交底會(huì)，針對(duì)風(fēng)險(xiǎn)管理機(jī)構(gòu)在施工準(zhǔn)備階段應(yīng)完成的事項(xiàng)進(jìn)行說明，風(fēng)險(xiǎn)管理機(jī)構(gòu)在該階段應(yīng)移交《風(fēng)險(xiǎn)管理工作計(jì)劃》,并提9供施工階段風(fēng)險(xiǎn)管理工作流程，對(duì)施工準(zhǔn)備資料、施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)施工方案等進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)分析，見圖5.1.4-3。4施工階段風(fēng)險(xiǎn)管理流程：風(fēng)險(xiǎn)管理機(jī)構(gòu)參加本階段工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)組織開展的首次監(jiān)督交底檢查，針對(duì)應(yīng)完成的事項(xiàng)進(jìn)行說明，并根據(jù)《風(fēng)險(xiǎn)管理工作計(jì)劃》進(jìn)行過程檢查。過程檢查后出具《施工現(xiàn)場(chǎng)檢查記錄》并督促有關(guān)單位進(jìn)行整改，在該階段最后應(yīng)提供《最終風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告》,見圖5.1.4-4。5竣工驗(yàn)收風(fēng)險(xiǎn)管理流程：針對(duì)風(fēng)險(xiǎn)管理機(jī)構(gòu)在竣工驗(yàn)收階段應(yīng)完成的事項(xiàng)進(jìn)行說明，風(fēng)險(xiǎn)管理機(jī)構(gòu)在工程完工后的竣工驗(yàn)收節(jié)點(diǎn)，應(yīng)對(duì)工程施工過程中的問題進(jìn)行匯總，分析其中的風(fēng)險(xiǎn)情況，并對(duì)保險(xiǎn)公司的承保風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行整體評(píng)價(jià)，最終提交《竣工風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告》,見圖5.1.4-5。6住宅工程缺陷保險(xiǎn)等待期風(fēng)險(xiǎn)管理流程：針對(duì)風(fēng)險(xiǎn)管理機(jī)構(gòu)在保險(xiǎn)等待期應(yīng)完成的事項(xiàng)進(jìn)行說明，風(fēng)險(xiǎn)管理機(jī)構(gòu)在保險(xiǎn)等待期應(yīng)每半年進(jìn)行一次風(fēng)險(xiǎn)檢查，并在保險(xiǎn)理賠責(zé)任生效前三個(gè)月至少進(jìn)行一次實(shí)地復(fù)查。通過檢查前期風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)整改情況以及等待期住戶反饋情況，督促參建單位進(jìn)行整改并確認(rèn)完成整改，最終由建設(shè)單位、保險(xiǎn)公司和風(fēng)險(xiǎn)管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行共同核查，見圖5.1.4-6。7風(fēng)險(xiǎn)追蹤工作流程：對(duì)于風(fēng)險(xiǎn)管理機(jī)構(gòu)檢查發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)提交建設(shè)單位，并由建設(shè)單位組織參建單位進(jìn)行整改。對(duì)于存在爭(zhēng)議的問題，應(yīng)委托雙方共同認(rèn)可的機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。風(fēng)險(xiǎn)管理機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)檢查出來的問題進(jìn)行追蹤，對(duì)已整改的問題進(jìn)行記錄并銷項(xiàng)，對(duì)整改不到位的問題進(jìn)行進(jìn)一步反饋，督促參建單位進(jìn)行整改，見圖5.1.4-1風(fēng)險(xiǎn)管理總流程f圖5.1.4-1風(fēng)險(xiǎn)管理總流程f價(jià)承保分析風(fēng)附總過程臺(tái)f風(fēng)險(xiǎn)管理合同助察設(shè)計(jì)階段施工準(zhǔn)備階段險(xiǎn)檢查險(xiǎn)檢查環(huán)境方案頂估報(bào)告》參與本階段風(fēng)險(xiǎn)管理工作交底會(huì)參與本階段風(fēng)險(xiǎn)管理工作交底會(huì)提供施工準(zhǔn)備階段風(fēng)險(xiǎn)管理工作流程施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)施工方案風(fēng)險(xiǎn)分析部署是否移交經(jīng)保險(xiǎn)公司批準(zhǔn)的《風(fēng)險(xiǎn)管理工作計(jì)劃審批是否齊合規(guī)施工方案是否進(jìn)行論證對(duì)特序重點(diǎn)審查施工準(zhǔn)備資料風(fēng)險(xiǎn)分析編制依據(jù)是否準(zhǔn)確編制內(nèi)容是否圖5.1.4-3施工準(zhǔn)備階段風(fēng)險(xiǎn)管理流程工程完工后工程完工后竣工驗(yàn)收節(jié)點(diǎn)分析風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)承保過程保險(xiǎn)理賠責(zé)任生效前三個(gè)月至少保險(xiǎn)理賠責(zé)任生效前三個(gè)月至少進(jìn)行一次實(shí)地復(fù)查缺陷維修調(diào)查督促參建單位整改是否整改?步建設(shè)單位、保險(xiǎn)公司和風(fēng)險(xiǎn)管理機(jī)構(gòu)共同核查每半年進(jìn)行一次風(fēng)險(xiǎn)檢查前期未銷項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)其他風(fēng)險(xiǎn)投訴同意整改Vy已整改整改不到位存在質(zhì)量缺陷問題5.2風(fēng)險(xiǎn)管理方法5.2.1風(fēng)險(xiǎn)管理的檢查以資料檢查和實(shí)體檢查相結(jié)合的方式進(jìn)行，施工階段每月開展風(fēng)險(xiǎn)檢查應(yīng)不少于二次，缺陷保險(xiǎn)等待期內(nèi)，開展風(fēng)險(xiǎn)檢查應(yīng)不少于四次。具體檢查內(nèi)容見表5.2.1:具體工作資料審查施工方案及設(shè)計(jì)文件；對(duì)施工過程中的質(zhì)量控制文件和記錄報(bào)告抽查，如重要原材料的供應(yīng)商資質(zhì)、重要原材料的檢測(cè)報(bào)告、工工序檢查施工方法是否符合設(shè)計(jì)文件、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和施工方案的要求，工序的實(shí)施和實(shí)體質(zhì)量對(duì)施工過程中形成的工程實(shí)體進(jìn)行實(shí)測(cè)實(shí)量，內(nèi)容包括結(jié)構(gòu)及裝飾的外觀質(zhì)量、功能實(shí)驗(yàn)針對(duì)某些特殊功能應(yīng)該進(jìn)行功能實(shí)驗(yàn)，如防水工程的蓄道的壓力試驗(yàn)等，風(fēng)險(xiǎn)管理機(jī)構(gòu)可采取查閱資料、自行檢5.2.2風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)劃分可通過風(fēng)險(xiǎn)事件發(fā)生的概率及可能引發(fā)出險(xiǎn)損失進(jìn)行等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)劃分。風(fēng)險(xiǎn)事件發(fā)生的概率描述及等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)見表5.2.2-1,風(fēng)險(xiǎn)事件可能引發(fā)出險(xiǎn)損失及等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)見表5.2.2-2,風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)判定標(biāo)準(zhǔn)見表5.2.2-3。等級(jí)1級(jí)(1)2級(jí)(2)3級(jí)(3)4級(jí)(4)不太可能偶爾可能非?？赡軈^(qū)間概率等級(jí)輕微(D)一般(C)中等(B)嚴(yán)重(A)10萬≤C<100萬元100萬≤C<50萬元概率等級(jí)風(fēng)險(xiǎn)損失等級(jí)DCBAIⅡⅡⅢ2ⅡⅡⅢⅢ3ⅡⅢⅢ4ⅢⅢ注：I代表輕微風(fēng)險(xiǎn)，Ⅱ代表一般風(fēng)險(xiǎn)，Ⅲ代表中等風(fēng)險(xiǎn)，IV代表嚴(yán)重技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)。5.2.3住宅工程質(zhì)量潛在缺陷風(fēng)險(xiǎn)管理應(yīng)根據(jù)不同風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)，以及風(fēng)險(xiǎn)造成后果的危害程度，采取不同的管理方法，風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)分類、接收準(zhǔn)則和管理方法見表5.2.3。風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)接受準(zhǔn)則管理方法輕微影響結(jié)構(gòu)安全、使用功能，或發(fā)生概率低，或可能造成輕微財(cái)產(chǎn)損失的1參建單位應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問題的第一時(shí)一般風(fēng)險(xiǎn)影響結(jié)構(gòu)安全、使用功能，或發(fā)生的概率較低或可能造成一定的財(cái)產(chǎn)損失的質(zhì)不可接受1參建單位應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問題的第一時(shí)估確認(rèn)，降低風(fēng)險(xiǎn)的范圍、程度的中等風(fēng)險(xiǎn)或發(fā)生的概率較高或可能造成一定的財(cái)產(chǎn)損失的質(zhì)不可接受1參建單位應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問題的第一時(shí)估確認(rèn)，對(duì)整改情況及時(shí)進(jìn)行復(fù)查，降低風(fēng)險(xiǎn)的范圍和程度。嚴(yán)重影響建筑物結(jié)構(gòu)安全、使用功能，或事故頻率高，或可能造成嚴(yán)重的財(cái)產(chǎn)損失或產(chǎn)生惡劣的社不可接受1風(fēng)險(xiǎn)管理機(jī)構(gòu)一旦確認(rèn)風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)間立即采取整改措施，確保風(fēng)險(xiǎn)降估確認(rèn)，防止風(fēng)險(xiǎn)范圍、程度的擴(kuò)6風(fēng)險(xiǎn)管理內(nèi)容6.1風(fēng)險(xiǎn)管理的基本內(nèi)容6.1.1風(fēng)險(xiǎn)管理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)與保險(xiǎn)公司簽訂的《工程質(zhì)量潛在缺陷風(fēng)險(xiǎn)管理委托協(xié)議》內(nèi)容，按項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)程，分階段、分專業(yè)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)，針對(duì)不同項(xiàng)目特點(diǎn)編制《風(fēng)險(xiǎn)管理工作計(jì)劃》?！讹L(fēng)險(xiǎn)管理工作計(jì)劃》應(yīng)包括如下基本內(nèi)容：1項(xiàng)目基本信息：項(xiàng)目名稱、地址、建筑規(guī)模、結(jié)構(gòu)類型、參建單位、主承保保險(xiǎn)公司、保單內(nèi)容及保險(xiǎn)責(zé)任、項(xiàng)目計(jì)劃開工日期、計(jì)劃竣工日期、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理機(jī)構(gòu)介入日期和介入時(shí)項(xiàng)目的進(jìn)程等；2項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理機(jī)構(gòu)團(tuán)隊(duì)成員信息、投入的設(shè)施設(shè)備；3風(fēng)險(xiǎn)管理服務(wù)內(nèi)容：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍、過程檢測(cè)方法、過程檢查頻次安排、溝通協(xié)調(diào)的組織構(gòu)架及工作流程等；需要建設(shè)單位及保險(xiǎn)公司協(xié)調(diào)配合的相關(guān)事宜；4風(fēng)險(xiǎn)管理的方法、措施、工具和數(shù)據(jù)以及風(fēng)險(xiǎn)跟蹤的要求；5過程中需重點(diǎn)控制的節(jié)點(diǎn)、工序、階段和部位；6擬出具的報(bào)告或形成的成果文件.6.1.2風(fēng)險(xiǎn)管理機(jī)構(gòu)應(yīng)參加風(fēng)險(xiǎn)管理交底會(huì)，在風(fēng)險(xiǎn)管理交底會(huì)上應(yīng)做如下工作：1介紹風(fēng)險(xiǎn)管理團(tuán)隊(duì)人員及其分工；2向項(xiàng)目參建各方遞交《風(fēng)險(xiǎn)管理工作計(jì)劃》;3介紹風(fēng)險(xiǎn)管理的目的、依據(jù)、方法和工作流程；4介紹風(fēng)險(xiǎn)管理的服務(wù)內(nèi)容；5介紹過程中質(zhì)量控制風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)、檢查方式等；6闡明需要參建各方和保險(xiǎn)公司協(xié)調(diào)配合的相關(guān)事宜；7收集相關(guān)技術(shù)文件；8形成風(fēng)險(xiǎn)管理交底會(huì)議紀(jì)要，并由與會(huì)各方簽字確認(rèn)。6.1.3風(fēng)險(xiǎn)管理機(jī)構(gòu)根據(jù)收集的參建單位和工程項(xiàng)目信息，進(jìn)行分析風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、風(fēng)險(xiǎn)分析。6.1.4在整個(gè)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)管理過程中，風(fēng)險(xiǎn)管理機(jī)構(gòu)應(yīng)依據(jù)工程質(zhì)量相關(guān)法律法規(guī)和工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，判斷單一質(zhì)量缺陷的風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)。對(duì)于防水、保溫、主體結(jié)構(gòu)等階段進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，應(yīng)綜合風(fēng)險(xiǎn)事件發(fā)生概率和造成的損失進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)。6.1.5風(fēng)險(xiǎn)管理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)保險(xiǎn)公司審核批準(zhǔn)的《風(fēng)險(xiǎn)管理工作計(jì)劃》、風(fēng)險(xiǎn)管理交底會(huì)議定事項(xiàng)，結(jié)合項(xiàng)目特點(diǎn)對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行勘察設(shè)計(jì)階段、施工準(zhǔn)備階段、施工階段、竣工驗(yàn)收階段、保險(xiǎn)等待期階段的全過程進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)管理，并形成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。6.1.6過程檢查是工程質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)管理服務(wù)的重要工作，應(yīng)貫穿工程實(shí)施的全過程，其目的在于驗(yàn)證承保范圍內(nèi)的工程實(shí)際風(fēng)險(xiǎn)是否在可接受水平并提出風(fēng)險(xiǎn)控制措施的建議，及時(shí)向保險(xiǎn)公司和參建單位反饋工程的風(fēng)險(xiǎn)變化過程。應(yīng)對(duì)需要的相關(guān)文件進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)分析，對(duì)事故報(bào)告應(yīng)進(jìn)一步分析其可能影響工程質(zhì)量的衍生風(fēng)險(xiǎn)。參建單位對(duì)過程檢查中所列舉的風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)應(yīng)主動(dòng)歸納總結(jié)，采取合理的預(yù)控措施。檢查后應(yīng)編制《過程風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告》,《過程風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告》應(yīng)包括以下內(nèi)容：1項(xiàng)目基本信息：項(xiàng)目名稱、地址、平面總圖、建筑規(guī)模；參建企業(yè)、主承保保險(xiǎn)公司、項(xiàng)目計(jì)劃開工日期、計(jì)劃竣工日期、風(fēng)險(xiǎn)管理機(jī)構(gòu)介入日期和介入時(shí)項(xiàng)目的進(jìn)程等；2確定檢查的內(nèi)容，包括項(xiàng)目質(zhì)量管理體系，巖土、建筑、結(jié)構(gòu)、給水排水、電氣、暖通各相關(guān)專業(yè)及其他專項(xiàng)工程等；3檢查時(shí)的項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度及環(huán)境氣象條件；4過程檢查的工作內(nèi)容描述：包括檢查范圍、檢查情況描述、檢查發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量缺陷及潛在風(fēng)險(xiǎn)分析提示、風(fēng)險(xiǎn)問題的處理建議；5前期遺留風(fēng)險(xiǎn)的動(dòng)態(tài)跟蹤及評(píng)價(jià)；6本次風(fēng)險(xiǎn)檢查及缺陷清單；7結(jié)論和建議；8下次查勘工作計(jì)劃。6.2勘察設(shè)計(jì)階段風(fēng)險(xiǎn)管理6.2.1風(fēng)險(xiǎn)管理機(jī)構(gòu)與保險(xiǎn)公司一起參加勘察設(shè)計(jì)階段的風(fēng)險(xiǎn)管理工作交底會(huì)，交底會(huì)上向建設(shè)單位和勘察設(shè)計(jì)單位移交經(jīng)過保險(xiǎn)公司批準(zhǔn)的勘察設(shè)計(jì)階段《風(fēng)險(xiǎn)管理工作計(jì)劃》,并介紹勘察設(shè)計(jì)階段風(fēng)險(xiǎn)管理工作流程。6.2.2勘察設(shè)計(jì)階段的過程風(fēng)險(xiǎn)管理工作，按工程實(shí)施的方案設(shè)計(jì)階段、初步設(shè)計(jì)階段、施工圖設(shè)計(jì)階段進(jìn)行。對(duì)勘察設(shè)計(jì)階段的過程檢查工作，負(fù)責(zé)過程檢查的技術(shù)人員必須提前準(zhǔn)備好所有必要的項(xiàng)目信息和資料以便風(fēng)險(xiǎn)管理工作順利進(jìn)行。對(duì)于勘察設(shè)計(jì)階段所需要做的工作主要包括：1技術(shù)人員需根據(jù)之前過程檢查中獲得的信息，了解勘察設(shè)計(jì)進(jìn)度，及時(shí)收集勘察設(shè)計(jì)階段技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)管理需要的文件；2針對(duì)勘察設(shè)計(jì)文件的風(fēng)險(xiǎn)分析，準(zhǔn)備好溝通協(xié)調(diào)所必需的資料，包括前期風(fēng)險(xiǎn)跟蹤清單、檢查表單和其他技術(shù)研究資料等。6.2.3勘察設(shè)計(jì)階段的過程檢查工作一般以資料查閱、復(fù)核、驗(yàn)證及會(huì)議討論的形式進(jìn)行?？辈煸O(shè)計(jì)階段風(fēng)險(xiǎn)管理需要的文件包括但不限于以下內(nèi)容：1參建單位的資信、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、質(zhì)量管理體系、人員資質(zhì)等；2巖土工程勘察檢測(cè)設(shè)備、儀器是否滿足標(biāo)準(zhǔn)要求；3設(shè)計(jì)文件使用審查合格的工程勘察成果進(jìn)行設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)文件的深度滿足相應(yīng)設(shè)計(jì)階段的有關(guān)規(guī)定和要求，符合相關(guān)工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求；4設(shè)計(jì)文件批復(fù)、設(shè)計(jì)文件審查意見等；5設(shè)計(jì)交底文件；6設(shè)計(jì)變更文件。6.3施工準(zhǔn)備階段風(fēng)險(xiǎn)管理6.3.1風(fēng)險(xiǎn)管理機(jī)構(gòu)與保險(xiǎn)公司一起參加施工準(zhǔn)備階段的風(fēng)險(xiǎn)管理工作交底會(huì)，交底會(huì)上向建設(shè)單位和施工單位移交經(jīng)過保險(xiǎn)公司批準(zhǔn)的施工準(zhǔn)備階段《風(fēng)險(xiǎn)管理工作計(jì)劃》并介紹施工準(zhǔn)備階段風(fēng)險(xiǎn)管理工作流程。6.3.2施工準(zhǔn)備階段風(fēng)險(xiǎn)管理需要的文件應(yīng)包括以下內(nèi)容：1參建單位的資質(zhì)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、質(zhì)量管理體系等；2施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)施工方案；3施工進(jìn)度計(jì)劃；4主要施工機(jī)具、設(shè)備計(jì)劃；5施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖。6.3.3在施工準(zhǔn)備階段，應(yīng)對(duì)施工準(zhǔn)備資料進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)分析，主要內(nèi)1施工現(xiàn)場(chǎng)道路、臨水、臨電是否具備了開工條件，存在哪些2施工單位管理人員是否已經(jīng)到位，存在哪些風(fēng)險(xiǎn)；3施工主要機(jī)具設(shè)備是否到場(chǎng)并性能良好，存在哪些風(fēng)險(xiǎn)；4施工材料是否到場(chǎng)并檢測(cè)合格，存在哪些風(fēng)險(xiǎn)。6.3.4在施工準(zhǔn)備階段，應(yīng)對(duì)施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)施工方案進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)分析，主要內(nèi)容包括：1編制依據(jù)是否準(zhǔn)確，存在哪些風(fēng)險(xiǎn)；2編制內(nèi)容是否齊全，存在哪些風(fēng)險(xiǎn)；3審批是否齊全、合規(guī)，存在哪些風(fēng)險(xiǎn)；4施工部署、主要施工方法、施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置及主要施工管理計(jì)劃等是否有針對(duì)性，存在哪些風(fēng)險(xiǎn)；5需要進(jìn)行專家論證的施工方案是否進(jìn)行了論證，存在哪些6對(duì)容易出現(xiàn)質(zhì)量缺陷的工序進(jìn)行重點(diǎn)審查、重點(diǎn)分析1)地基基礎(chǔ)工程應(yīng)詳細(xì)列出地基基礎(chǔ)處理工程做法和施工工藝，重點(diǎn)分析影響沉降的質(zhì)量缺陷風(fēng)險(xiǎn)；2)主體結(jié)構(gòu)應(yīng)詳細(xì)列明鋼筋、混凝土的施工工藝，重點(diǎn)分析影響主體結(jié)構(gòu)承載能力的質(zhì)量缺陷風(fēng)險(xiǎn)；3)二次結(jié)構(gòu)工程應(yīng)詳細(xì)列明墻體壓筋、砌體砌筑、圈梁、過梁、構(gòu)造柱的施工工藝，重點(diǎn)分析影響二次結(jié)構(gòu)開裂的質(zhì)量缺陷風(fēng)險(xiǎn)；4)保溫工程應(yīng)詳細(xì)列出建筑保溫工程做法和施工工藝，重點(diǎn)分析保溫結(jié)構(gòu)開裂脫落的質(zhì)量缺陷風(fēng)險(xiǎn)；5)防水工程應(yīng)詳細(xì)列出屋面防水、地下室防水、室內(nèi)防水，拼裝接縫防水、預(yù)留洞口防水工程做法和施工工藝，重點(diǎn)分析防水滲漏風(fēng)險(xiǎn)。6.4施工階段風(fēng)險(xiǎn)管理6.4.1風(fēng)險(xiǎn)管理機(jī)構(gòu)與保險(xiǎn)公司一起參加由工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)組織開展的首次監(jiān)督交底會(huì)議，交底會(huì)上向質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)上報(bào)經(jīng)過保險(xiǎn)公司批準(zhǔn)的施工階段《風(fēng)險(xiǎn)管理工作計(jì)劃》并介紹施工階段風(fēng)險(xiǎn)管理工作流程。6.4.2在施工階段，應(yīng)開展下列風(fēng)險(xiǎn)管理工作：1參加工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)組織開展的首次監(jiān)督交底檢查，向建設(shè)單位以及各參建單位就施工階段風(fēng)險(xiǎn)管理工作進(jìn)行交底；2制定風(fēng)險(xiǎn)管理工作計(jì)劃，協(xié)助工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)開展工程質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)檢查，檢查參建單位質(zhì)量管理行為風(fēng)險(xiǎn)和工程實(shí)體質(zhì)量潛在缺陷風(fēng)險(xiǎn)。編制《施工現(xiàn)場(chǎng)檢查記錄》和《最終風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)報(bào)告》;3檢查施工單位下列質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)管理行為：1)施工現(xiàn)場(chǎng)是否按照組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)施工方案施工；2)涉及主體結(jié)構(gòu)的重大變更需委托原設(shè)計(jì)單位辦理設(shè)計(jì)變更手續(xù)，重新報(bào)送施工圖審查；3)新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備，專家評(píng)審情況：新技術(shù)、新工藝需完成建設(shè)工程技術(shù)專家評(píng)審論證后方可使用，新材料、新設(shè)備需送國(guó)家認(rèn)可的檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行試驗(yàn)、檢測(cè)合格；4)建筑物沉降觀測(cè)、工程質(zhì)量檢測(cè)需委托有資質(zhì)的單位；5)住宅工程質(zhì)量是否組織實(shí)施了分戶驗(yàn)收；6)是否編制了原材料檢測(cè)方案和工程實(shí)體檢測(cè)方案。6.4.3對(duì)施工階段的過程風(fēng)險(xiǎn)管理工作，負(fù)責(zé)過程管理的技術(shù)人員必須提前做好準(zhǔn)備工作，了解所有必要的項(xiàng)目信息和資料，以便風(fēng)險(xiǎn)管理工作順利進(jìn)行。準(zhǔn)備工作主要包括：1技術(shù)人員需根據(jù)之前過程檢查中獲得的信息，了解現(xiàn)場(chǎng)的施工進(jìn)度狀況，及時(shí)收集施工階段風(fēng)險(xiǎn)管理需要的文件；2選擇檢查區(qū)域，確定檢查的分部工程、子分部工程及分項(xiàng)工3技術(shù)人員需根據(jù)確定的檢查內(nèi)容，準(zhǔn)備好必要的文件，包括要檢查區(qū)域的平面布置圖、前期風(fēng)險(xiǎn)跟蹤清單、檢查表單等；4技術(shù)人員需根據(jù)本次檢查的內(nèi)容準(zhǔn)備好相應(yīng)的檢測(cè)設(shè)備。6.4.4施工現(xiàn)場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)管理工作包括組織召開預(yù)備會(huì)、現(xiàn)場(chǎng)查勘、召開總結(jié)會(huì)三個(gè)階段，詳細(xì)內(nèi)容如下：1風(fēng)險(xiǎn)管理機(jī)構(gòu)技術(shù)人員進(jìn)場(chǎng)后，組織召開預(yù)備會(huì)，與參建單位溝通，了解自上次查勘以來工程進(jìn)展情況和事故情況，了解前次查勘提出的風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)的處理情況；查詢施工現(xiàn)場(chǎng)資料；2風(fēng)險(xiǎn)管理機(jī)構(gòu)技術(shù)人員根據(jù)確定的本次檢查內(nèi)容進(jìn)行檢查，所檢查的區(qū)域和構(gòu)件應(yīng)在平面圖中注明并記錄在本次過程風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告中，檢查過程中應(yīng)對(duì)前次查勘的風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)進(jìn)行驗(yàn)證；3檢查結(jié)束后，風(fēng)險(xiǎn)管理機(jī)構(gòu)技術(shù)人員組織召開總結(jié)會(huì)議，就過程檢查中發(fā)現(xiàn)的缺陷風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行溝通，提出整改建議。6.4.5施工階段的過程檢查頻次應(yīng)按《風(fēng)險(xiǎn)管理工作計(jì)劃》的要求結(jié)合施工進(jìn)度安排，且應(yīng)不低于每月兩次。6.4.6施工階段風(fēng)險(xiǎn)管理需要的文件應(yīng)包括以下內(nèi)容：1施工記錄文件(含施工中的設(shè)計(jì)變更);2施工質(zhì)量驗(yàn)收資料；3試驗(yàn)、檢測(cè)、監(jiān)測(cè)資料；4監(jiān)理資料；5其他資料6.4.7監(jiān)理單位應(yīng)配合風(fēng)險(xiǎn)管理機(jī)構(gòu)檢查下列內(nèi)容：1檢查施工過程巡視、平行檢驗(yàn)、旁站記錄的記錄；2檢查質(zhì)量問題及事故的閉合情況；3檢查施工組織設(shè)計(jì)和施工方案的審查情況；4檢查監(jiān)理日志、周報(bào)、月報(bào)及會(huì)議紀(jì)要等相關(guān)資料；5監(jiān)理單位資質(zhì)、監(jiān)理人員的資格；6向監(jiān)理單位核實(shí)見證樣品的真實(shí)性，檢測(cè)報(bào)告的真實(shí)性。6.4.8施工單位應(yīng)配合風(fēng)險(xiǎn)管理機(jī)構(gòu)檢查下列內(nèi)容：1質(zhì)量保證體系是否建立、健全；2按施工方案實(shí)施的一致性、符合性；3檢測(cè)方案和檢測(cè)報(bào)告；4施工單位和供貨單位報(bào)審的原材料、設(shè)備、構(gòu)配件的質(zhì)量證明文件，材料復(fù)驗(yàn)檢測(cè)報(bào)告；5按照設(shè)計(jì)文件和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)施工的情況；6不合格建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的處理和退場(chǎng)記錄；7質(zhì)量控制資料應(yīng)當(dāng)與施工進(jìn)度同步記錄，內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確和8企業(yè)負(fù)責(zé)人帶班檢查制度執(zhí)行情況，工序質(zhì)量管理、隱蔽工程質(zhì)量檢查和記錄；9質(zhì)量通病防治落實(shí)情況；10風(fēng)險(xiǎn)管理機(jī)構(gòu)提出的質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)的閉環(huán)情況；11對(duì)到貨的建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備的保管和使用情況；12對(duì)工程中超過一定規(guī)模的危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程需編制專項(xiàng)方案，并組織專家論證。2第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具的合格的型式檢驗(yàn)報(bào)告；3供應(yīng)的材料、設(shè)備的成品保護(hù)措施。超出資質(zhì)許可范圍承攬工程質(zhì)量檢測(cè)的行為；2根據(jù)各方確認(rèn)的原材料檢測(cè)方案、實(shí)體檢測(cè)方案開展質(zhì)量2采用儀器、設(shè)備的檢定報(bào)告、校準(zhǔn)記錄；3監(jiān)測(cè)手段和方法是否與經(jīng)過批準(zhǔn)的監(jiān)測(cè)方案一致。的質(zhì)量檢查情況、質(zhì)量缺陷追蹤情況進(jìn)行匯總評(píng)價(jià)，形成《項(xiàng)目竣6.5.2《質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)最終檢查報(bào)告》的內(nèi)容應(yīng)包括：檢查情況匯總、整改及銷項(xiàng)質(zhì)量缺陷匯總(整個(gè)過程中所有質(zhì)量缺陷的整改情況及其效果評(píng)價(jià))、未銷項(xiàng)問題(拒不整改或整改不力的)匯總及可能存在隱患的說明、工程質(zhì)量情況的總體評(píng)價(jià)等。6.5.3在住宅工程缺陷保險(xiǎn)等待期內(nèi)，應(yīng)對(duì)質(zhì)量缺陷整改情況進(jìn)行跟蹤及評(píng)價(jià)，應(yīng)每半年開展一次的風(fēng)險(xiǎn)檢查，住宅工程質(zhì)量缺陷保險(xiǎn)等待期的過程檢查不宜少于4次，檢查應(yīng)包括下列內(nèi)容：1住宅工程質(zhì)量缺陷保險(xiǎn)等待期內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量缺陷；2住宅工程質(zhì)量缺陷保險(xiǎn)等待期內(nèi)的維修記錄。6.5.4在住宅工程缺陷保險(xiǎn)等待期內(nèi)，如參建單位拒不整改或整改不力，應(yīng)對(duì)質(zhì)量缺陷的處理過程和處理結(jié)果進(jìn)行記錄。對(duì)于存在爭(zhēng)議的工程質(zhì)量缺陷，可委托雙方共同認(rèn)可的第三方工程質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定后處理。爭(zhēng)議溝通過程及處理結(jié)果應(yīng)記錄并歸檔。并應(yīng)積極為工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)提供解決質(zhì)量投訴問題提供技術(shù)支持。6.5.5住宅工程缺陷保險(xiǎn)等待期的過程檢查工作內(nèi)容：1對(duì)前期未銷項(xiàng)的風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)保持持續(xù)跟蹤；2調(diào)查使用者關(guān)于建筑質(zhì)量缺陷問題的反饋、投訴等；3對(duì)建筑質(zhì)量缺陷及其維修記錄的調(diào)查，識(shí)別和分析潛在缺4其他為進(jìn)一步識(shí)別風(fēng)險(xiǎn)可能需要進(jìn)行的檢測(cè)驗(yàn)證。6.5.6住宅工程風(fēng)險(xiǎn)管理需要的文件包括：1物業(yè)管理單位的資質(zhì)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、質(zhì)量管理體系等；2保險(xiǎn)公司和建設(shè)單位發(fā)放的保險(xiǎn)須知和使用維護(hù)資料；3物業(yè)維修記錄和質(zhì)量投訴記錄；4關(guān)于質(zhì)量缺陷的調(diào)查。6.5.7在保險(xiǎn)理賠責(zé)任生效前三個(gè)月，應(yīng)對(duì)住宅工程質(zhì)量情況進(jìn)行實(shí)地復(fù)查至少一次，匯總住宅工程缺陷保險(xiǎn)等待期開始前暴露的質(zhì)量問題，并出具《質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)復(fù)查評(píng)估報(bào)告》。6.5.8《質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)復(fù)查評(píng)估報(bào)告》內(nèi)容應(yīng)包含下列內(nèi)容：1跟蹤復(fù)核竣工遺留質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)問題情況；2現(xiàn)場(chǎng)察看存在的質(zhì)量缺陷，分析判別產(chǎn)生原因；3質(zhì)量缺陷是否得到妥善解決；4判斷用戶是否正常使用住宅工程和建筑產(chǎn)品等。6.5.9復(fù)查檢查方式可采取現(xiàn)場(chǎng)公共區(qū)域?qū)嶓w檢查、儀器檢測(cè)、用戶問卷調(diào)查及調(diào)閱物業(yè)維修記錄、查看沉降觀測(cè)記錄、調(diào)查使用者關(guān)于建筑質(zhì)量缺陷問題的反饋、投訴等方法開展。6.5.10《復(fù)查風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告》將作為最終風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告的補(bǔ)充文件。6.5.11對(duì)《復(fù)查風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告》中提到的質(zhì)量缺陷或損壞，建設(shè)單位應(yīng)督促施工單位進(jìn)行維修。對(duì)無法修復(fù)或修復(fù)后仍不滿足規(guī)范要求的項(xiàng)目，列入保險(xiǎn)除外責(zé)任。6.5.12住宅工程質(zhì)量缺陷保險(xiǎn)等待期結(jié)束前，建設(shè)單位、保險(xiǎn)公司和風(fēng)險(xiǎn)管理機(jī)構(gòu)應(yīng)共同核查、確認(rèn)以下內(nèi)容：1住宅工程缺陷保險(xiǎn)等待期發(fā)生的質(zhì)量缺陷及整改情況；2應(yīng)整改而未整改的質(zhì)量潛在缺陷造成的質(zhì)量問題。6.6風(fēng)險(xiǎn)管理的報(bào)告體系6.6.1住宅工程質(zhì)量潛在缺陷保險(xiǎn)的風(fēng)險(xiǎn)管理應(yīng)按項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)程分階段、分專業(yè)、按保單內(nèi)容編制風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。6.6.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含如下項(xiàng)目基本信息：1項(xiàng)目名稱、地址、平面總圖、建筑規(guī)模；2參建企業(yè)、主承保保險(xiǎn)公司；3項(xiàng)目計(jì)劃開工日期、計(jì)劃竣工日期、風(fēng)險(xiǎn)管理機(jī)構(gòu)介入日期和介入時(shí)項(xiàng)目的進(jìn)程；4風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的內(nèi)容。序號(hào)階段1設(shè)計(jì)階段評(píng)估報(bào)告1)初步設(shè)計(jì)方案風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別分析；2)工程可行性研究報(bào)告風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別分析；3)工程概算風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別分析；階段1)勘察設(shè)計(jì)文件風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別分析；2)施工組織設(shè)計(jì)及專項(xiàng)施工方案風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別分析；3)參建各方資質(zhì)及質(zhì)量保證體系核查；4)工程造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別分析；2階段評(píng)估報(bào)告1)參建單位質(zhì)量管理風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別分析；2)設(shè)計(jì)變更、洽商等環(huán)節(jié)的跟蹤及風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別分析；3)現(xiàn)場(chǎng)檢查情況匯總；4)整改及銷項(xiàng)、未銷項(xiàng)問題匯總；5)施工階段風(fēng)險(xiǎn)管理效果；6)工程質(zhì)量潛在缺陷情況總體評(píng)價(jià)；3復(fù)查階段評(píng)估報(bào)告1)竣工遺留質(zhì)量問題的跟蹤復(fù)核2)調(diào)查物業(yè)維修記錄；3)物業(yè)使用人訪談；4)已出現(xiàn)質(zhì)量缺陷的處理效果檢查；5)遺留質(zhì)量缺陷的解決情況7風(fēng)險(xiǎn)技術(shù)資料管理7.1.1設(shè)置專人負(fù)責(zé)資料的收集、整理、分發(fā)、接收、傳遞等管理工作；確保資料完整、準(zhǔn)確和安全。7.1.2實(shí)體檔案管理包括實(shí)體文檔管理和電子文檔管理。7.1.3實(shí)體文檔管理應(yīng)裝訂成冊(cè)并按類型立卷，填好案卷目錄。7.1.4電子文檔管理應(yīng)目錄清晰、格式統(tǒng)一，特殊格式的電子文檔應(yīng)有相應(yīng)的讀取軟件及說明文件保存，項(xiàng)目結(jié)束后，應(yīng)物理歸檔，并設(shè)置機(jī)讀目錄。7.1.5需要?dú)w檔的文件內(nèi)容應(yīng)包括以下內(nèi)容：2風(fēng)險(xiǎn)管理工作計(jì)劃；3內(nèi)部作業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)分析資料；4外部溝通協(xié)調(diào)資料，包括會(huì)議紀(jì)要、質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)回復(fù)單、專題技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)分析等；5過程檢查中風(fēng)險(xiǎn)驗(yàn)證所需的質(zhì)量檢測(cè)資料；6現(xiàn)場(chǎng)查勘的影像資料；7過程風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告；8風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告；9缺陷風(fēng)險(xiǎn)清單；10住宅工程質(zhì)量缺陷保險(xiǎn)等待期的物業(yè)維修及質(zhì)量投訴記11其他收集到的項(xiàng)目信息和資料文件。7.1.6風(fēng)險(xiǎn)管理資料及各單位報(bào)審資料不得涂改、偽造、隨意抽撤或損毀、丟失。7.1.7項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理資料份數(shù)應(yīng)根據(jù)發(fā)放單位需要留存，收文單位應(yīng)為原件。7.1.8實(shí)體檔案管理的保存期限不應(yīng)少于保險(xiǎn)責(zé)任期限另加兩年時(shí)間，檔案銷毀前應(yīng)報(bào)保險(xiǎn)公司核準(zhǔn)。7.2資料歸檔標(biāo)準(zhǔn)7.2.1文本以打印為主，幅面A4手工書寫必須用不褪色藍(lán)黑或碳素墨水。7.2.2《風(fēng)險(xiǎn)管理工作計(jì)劃》及各階段風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告編制應(yīng)符合附件要求格式，內(nèi)容應(yīng)全面，具有針對(duì)性和指導(dǎo)性。7.2.3表格統(tǒng)一采用本標(biāo)準(zhǔn)所附表樣，特殊要求需增加的表格應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)要求，并歸類，同類表格排一個(gè)順序號(hào)。7.2.4歸檔的文件應(yīng)為原件。卷內(nèi)資料均應(yīng)排序，每卷內(nèi)均應(yīng)填寫卷內(nèi)目錄，便于清晰檢索。7.2.5歸檔文件的內(nèi)容及其深度必須符合國(guó)家有關(guān)工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等方面的技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)程。必須真實(shí)、準(zhǔn)確，與工程實(shí)際相符合。7.2.6歸檔文件應(yīng)字跡清楚，項(xiàng)目齊全、準(zhǔn)確、真實(shí)，圖樣清晰，圖表整潔，簽字蓋章手續(xù)完備。圖紙應(yīng)采用國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)圖幅。7.2.7歸檔文件的紙張應(yīng)采用能夠長(zhǎng)期保存的韌性大、耐久性強(qiáng)的7.3.1風(fēng)險(xiǎn)管理宜采用信息化管理系統(tǒng)。通過信息管理系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)人員管理、合同管理、風(fēng)險(xiǎn)管理、跟蹤與記錄、資料收集與管理以及信息傳輸與共享。7.3.2信息化管理應(yīng)保障信息安全，滿足保密協(xié)議條款的要求。7.3.3風(fēng)險(xiǎn)管理活動(dòng)中的風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)是信息化管理的最重要的基本元素，風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)應(yīng)有明確的分類編碼以便于數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)和分析，風(fēng)險(xiǎn)分類編碼應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定。7.3.4信息化管理，應(yīng)盡可能合理建立并使用信息平臺(tái)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)管理和后續(xù)理賠管控的全流程，具體內(nèi)容應(yīng)體現(xiàn)多方主體在投保工程質(zhì)量潛在缺陷保險(xiǎn)全過程的參與和作用。7.3.5基于工程質(zhì)量潛在缺陷保險(xiǎn)及相關(guān)信息的整理和跟蹤，后續(xù)可對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行有針對(duì)性的分析，如：1項(xiàng)目的投保情況和分布；2多方主體的執(zhí)行情況，如施工單位出現(xiàn)不同風(fēng)險(xiǎn)問題的情況、施工質(zhì)量；監(jiān)理單位的監(jiān)理報(bào)告；供應(yīng)商的材料供應(yīng)情況等；3理賠過程中出損頻率最高或損失金額最高的原因或部位，出損時(shí)間分布等；4其他統(tǒng)計(jì)角度。本標(biāo)準(zhǔn)用詞說明2)表示嚴(yán)格，在正常情況下均應(yīng)這樣做的：3)表示允許稍有選擇，在條件許可時(shí)首先應(yīng)這樣做的：引用標(biāo)準(zhǔn)名錄1《風(fēng)險(xiǎn)管理術(shù)語》GB/T236942《建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范》GB/T50326河北省工程建設(shè)地方標(biāo)準(zhǔn)住宅工程質(zhì)量潛在缺陷風(fēng)險(xiǎn)管理標(biāo)準(zhǔn)條文說明制定說明河北省工程建設(shè)地方標(biāo)準(zhǔn)《住宅工程質(zhì)量潛在缺陷風(fēng)險(xiǎn)管理標(biāo)準(zhǔn)》DB13(J)/T8501-2022,經(jīng)河北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳2022年12月14日以第157號(hào)公告批準(zhǔn)發(fā)布。為便于有關(guān)人員在使用本標(biāo)準(zhǔn)時(shí)能正確理解和執(zhí)行條文規(guī)定，編制組按章、節(jié)、條順序編制了本標(biāo)準(zhǔn)的條文說明，對(duì)條文規(guī)定的目的、依據(jù)以及執(zhí)行中需要注意的有關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行了說明。但是，本條文說明不具備與標(biāo)準(zhǔn)正文同等的法律效力，僅供使用者作為理解和把握條文規(guī)定的參 5.1風(fēng)險(xiǎn)管理流程 5.2風(fēng)險(xiǎn)管理方法 6.1風(fēng)險(xiǎn)管理的基本內(nèi)容 426.2勘察設(shè)計(jì)階段風(fēng)險(xiǎn)管理 6.3施工準(zhǔn)備階段風(fēng)險(xiǎn)管理 436.4施工階段風(fēng)險(xiǎn)管理 6.5竣工后風(fēng)險(xiǎn)管理 446.6風(fēng)險(xiǎn)管理的報(bào)告體系 45 7.1一般規(guī)定 7.2資料歸檔標(biāo)準(zhǔn) 467.3信息化管理 4ScopeofWorkofRiskManagementOrganization 5ProcessandMethodofRiskManagement 5.1ProcessofRiskManagement 5.2MethodofRiskManagement 6DetailsofRiskManagement 6.1GeneralDetailsof 6.2RiskManagementinInvestigationand 436.3RiskManagementinC 6.4RiskManagementinConstruction 46 1.0.1本條文規(guī)定了編制《住宅工程質(zhì)量潛在缺陷風(fēng)險(xiǎn)管理標(biāo)準(zhǔn)》的目的是為了規(guī)范河北省住宅工程質(zhì)量潛在缺陷風(fēng)險(xiǎn)管理機(jī)構(gòu)行為，指導(dǎo)住宅工程質(zhì)量潛在缺陷風(fēng)險(xiǎn)管理工作，提升全省住宅工程整體質(zhì)量水平。1.0.2本標(biāo)準(zhǔn)的適用范圍主要針對(duì)投保本市工程質(zhì)量潛在缺陷保險(xiǎn)的新開工住宅工程風(fēng)險(xiǎn)管理工作，投保時(shí)已在建、已竣工的住宅工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理工作可參照?qǐng)?zhí)行。1.0.3本標(biāo)準(zhǔn)主要規(guī)定了住宅工程質(zhì)量潛在缺陷風(fēng)險(xiǎn)管理工作的內(nèi)容、要求、流程、方法等，在風(fēng)險(xiǎn)管理具體實(shí)施過程中，除應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)要求外，風(fēng)險(xiǎn)管理工作還應(yīng)符合《建筑工程施工質(zhì)量統(tǒng)一驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》等國(guó)家、行業(yè)、地方法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。3基本規(guī)定3.0.1本條文明確了風(fēng)險(xiǎn)管理機(jī)構(gòu)受保險(xiǎn)公司委托開展風(fēng)險(xiǎn)管理服務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理機(jī)構(gòu)受保險(xiǎn)公司委托開展風(fēng)險(xiǎn)管理工作，為保險(xiǎn)公司服務(wù)，充分發(fā)揮第三方機(jī)構(gòu)的專業(yè)優(yōu)勢(shì)，通過深入開展在保工程項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)管理工作，有效控制質(zhì)量潛在缺陷風(fēng)險(xiǎn)。3.0.2本條文規(guī)定了風(fēng)險(xiǎn)管理機(jī)構(gòu)工作開展的基本要求。3.0.3本條文規(guī)定了風(fēng)險(xiǎn)管理機(jī)構(gòu)工作開展的基本準(zhǔn)則，包括道德準(zhǔn)則和保密制度要求等。4風(fēng)險(xiǎn)管理機(jī)構(gòu)工作范圍4.0.1根據(jù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，本條文規(guī)定了風(fēng)險(xiǎn)管理機(jī)構(gòu)的工作范圍。4.0.2根據(jù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，本條文規(guī)定了風(fēng)險(xiǎn)管理機(jī)構(gòu)的工作階段。4.0.3根據(jù)工程質(zhì)量潛在缺陷保險(xiǎn)推行省市的實(shí)施文件，IDI保險(xiǎn)制度的基本承保范圍主要是針對(duì)地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)以及防水保溫工程。其中地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)的保險(xiǎn)期限為10年，防水保溫工程的保險(xiǎn)期限為5年。4.0.4根據(jù)工程質(zhì)量潛在缺陷保險(xiǎn)推行省市的實(shí)施文件，除基本險(xiǎn)外，保險(xiǎn)公司可對(duì)裝修工程，玻璃及幕墻、室內(nèi)二次結(jié)構(gòu)、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝以及供熱、供冷系統(tǒng)系統(tǒng)工程以附加險(xiǎn)方式，為建設(shè)單位提供保險(xiǎn)服務(wù)。保險(xiǎn)期限為2年。室內(nèi)二次結(jié)構(gòu)工程主要包括室外臺(tái)階、坡道、散水、花池、自行車棚、圍墻、圍欄、小區(qū)大門、停車場(chǎng)、內(nèi)部道路等工程。5風(fēng)險(xiǎn)管理流程與方法5.1風(fēng)險(xiǎn)管理流程5.1.1本條文規(guī)定了風(fēng)險(xiǎn)管理機(jī)構(gòu)的工作職責(zé)是以法律法規(guī)以及合同約定為依據(jù)，遵循但不限于現(xiàn)行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，通過質(zhì)量潛在缺陷風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、風(fēng)險(xiǎn)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及提出風(fēng)險(xiǎn)控制建議，開展項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理服務(wù)。5.1.2風(fēng)險(xiǎn)管理機(jī)構(gòu)非五方責(zé)任主體之一，為更好地開展風(fēng)險(xiǎn)管理工作，需要和保險(xiǎn)公司、建設(shè)單位以及參建單位共同參與風(fēng)險(xiǎn)管理交底會(huì)。5.1.3本條文明確了風(fēng)險(xiǎn)管理機(jī)構(gòu)受保險(xiǎn)公司委托開展風(fēng)險(xiǎn)管理服務(wù)，應(yīng)根據(jù)保險(xiǎn)公司需要以及工程實(shí)際進(jìn)行全過程風(fēng)險(xiǎn)管理。5.1.4本條文規(guī)定了勘察設(shè)計(jì)、施工準(zhǔn)備、施工、竣工驗(yàn)收、保險(xiǎn)等待期五個(gè)階段的項(xiàng)目全過程風(fēng)險(xiǎn)管理工作流程，并通過流程圖形式將各個(gè)階段工作進(jìn)行展示和說明。5.2風(fēng)險(xiǎn)管理方法5.2.1根據(jù)各省市IDI保險(xiǎn)實(shí)施情況以及保險(xiǎn)公司要求，本條文規(guī)定了風(fēng)險(xiǎn)管理機(jī)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)檢查的頻次不低于平均每月2次，缺陷保險(xiǎn)等待期內(nèi)，開展風(fēng)險(xiǎn)檢查應(yīng)不少于四次，對(duì)于高風(fēng)險(xiǎn)的專項(xiàng)工程，應(yīng)有針對(duì)性地安排專項(xiàng)檢查，增加檢查頻次。同時(shí)，本條文規(guī)定了風(fēng)險(xiǎn)檢查的具體內(nèi)容，并以表格形式展現(xiàn)。5.2.2本條文規(guī)定了風(fēng)險(xiǎn)事件發(fā)生的概率評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)、可能引發(fā)出險(xiǎn)損失評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)以及風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)劃分標(biāo)準(zhǔn)。參照住建部2018年頒布的《大型工程技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)控制要點(diǎn)》,本條文規(guī)定了風(fēng)險(xiǎn)事件發(fā)生的概率等級(jí)。發(fā)生概率小于0.1%的，定義為不太可能；發(fā)生概率在0.1%-1%之間的，定義為偶爾；發(fā)生概率在1%-10%之間的，定義為可能；發(fā)生概率在10%以上的，定義為非常可能；基于保險(xiǎn)公司前期調(diào)研、溝通結(jié)果，本條文規(guī)定了風(fēng)險(xiǎn)事件可能引發(fā)的出險(xiǎn)損失等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，損失額小于10萬元的，定義為輕微損失；損失額在10-100萬元之間的，定義為一般損失；損失額在100萬-500萬之間的，定義為中等損失；損失額在500萬元以上的，定義為嚴(yán)重?fù)p失?；陲L(fēng)險(xiǎn)事件發(fā)生的概率等級(jí)和可能造成的出險(xiǎn)損失，本條文規(guī)定了風(fēng)險(xiǎn)事件的等級(jí)評(píng)估矩陣。按照風(fēng)險(xiǎn)嚴(yán)重程度，分為輕微技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、一般技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、中等技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)及嚴(yán)重技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)四類。5.2.3本條文規(guī)定了不同等級(jí)風(fēng)險(xiǎn)的接受準(zhǔn)則，其中嚴(yán)重風(fēng)險(xiǎn)完全不可接受，應(yīng)立即整改、排除風(fēng)險(xiǎn)；中等風(fēng)險(xiǎn)不可接受，應(yīng)立即采取整改、控制措施；一般風(fēng)險(xiǎn)允許在一定條件下發(fā)生，但也應(yīng)引起注意，建議整改，并對(duì)其進(jìn)行監(jiān)控并避免風(fēng)險(xiǎn)升級(jí)；輕微風(fēng)險(xiǎn)可接受，但應(yīng)盡量保持當(dāng)前的風(fēng)險(xiǎn)水平和狀態(tài)。6風(fēng)險(xiǎn)管理內(nèi)容6.1風(fēng)險(xiǎn)管理的基本內(nèi)容6.1.1本條文規(guī)定了風(fēng)險(xiǎn)管理機(jī)構(gòu)的工作內(nèi)容，需要根據(jù)《工程質(zhì)量潛在缺陷風(fēng)險(xiǎn)管理委托協(xié)議》內(nèi)容分階段、分專業(yè)完成風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，編制風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施，制定風(fēng)險(xiǎn)管理工作計(jì)劃。6.1.2為便于風(fēng)險(xiǎn)管理機(jī)構(gòu)工作的開展，由保險(xiǎn)公司組織風(fēng)險(xiǎn)管理機(jī)構(gòu)、工程項(xiàng)目建設(shè)單位和其他參建單位召開風(fēng)險(xiǎn)管理交底會(huì)。本條文規(guī)定了風(fēng)險(xiǎn)管理交底會(huì)的召開要求，以及在交底會(huì)上風(fēng)險(xiǎn)管理機(jī)構(gòu)的主要任務(wù)。6.1.3為從源頭上更好地把控項(xiàng)目的質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)，風(fēng)險(xiǎn)管理機(jī)構(gòu)應(yīng)依據(jù)現(xiàn)行國(guó)家及地方規(guī)范，以及建設(shè)單位提供的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)勘察設(shè)計(jì)文件、施工方案、監(jiān)理規(guī)劃等進(jìn)行審核、分析，識(shí)別項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，分析風(fēng)險(xiǎn)級(jí)別，提出合理的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估意見，制定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施。6.1.4為便于保險(xiǎn)公司初步判斷擬承保項(xiàng)目的質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)狀況，本條文規(guī)定了風(fēng)險(xiǎn)管理機(jī)構(gòu)法律、法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、收集到的工程建設(shè)資料，對(duì)在保項(xiàng)目未來可能發(fā)生的質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行警示和評(píng)估，出具初步風(fēng)險(xiǎn)分析報(bào)告。6.1.5本條文規(guī)定了風(fēng)險(xiǎn)管理機(jī)構(gòu)在項(xiàng)目實(shí)施過程中需要根據(jù)批準(zhǔn)的《風(fēng)險(xiǎn)管理工作計(jì)劃》和風(fēng)險(xiǎn)管理交底會(huì)議定事項(xiàng)結(jié)合收集到的工程建設(shè)資料以及現(xiàn)場(chǎng)檢查結(jié)果，對(duì)在保項(xiàng)目已暴露的質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)以及未來可能發(fā)生的質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行全過程風(fēng)險(xiǎn)管理，出具階段性風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。6.1.6本條文規(guī)定了風(fēng)險(xiǎn)