房地產(chǎn)代理合同

第頁共頁房地產(chǎn)代理合同合同編號：【編號】房地產(chǎn)代理合同甲方：（出售方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（代理方）地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下約定，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)：第一條代理內(nèi)容甲方授權(quán)乙方為其代理出售以下房產(chǎn)：1.房產(chǎn)名稱：地址：面積：房產(chǎn)證號：2.房產(chǎn)名稱：地址：面積：房產(chǎn)證號：乙方應(yīng)盡力完成甲方委托的出售任務(wù)，確保房產(chǎn)以合理的價(jià)格、合適的方式出售，并向甲方提供相關(guān)咨詢和建議。第二條代理期限本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為【有效期限】。若在有效期屆滿前雙方未能達(dá)成出售協(xié)議，則代理期限可根據(jù)雙方的協(xié)商再延長。第三條代理委托費(fèi)用1.甲方同意在房產(chǎn)出售成功后支付給乙方代理委托費(fèi)用。費(fèi)用的支付方式為：【支付方式】。2.乙方代理委托費(fèi)用為房產(chǎn)成交價(jià)的【委托費(fèi)用比例】%。第四條代理義務(wù)1.乙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真履行其代理義務(wù)，盡力推進(jìn)房產(chǎn)的出售事項(xiàng)，包括但不限于與買受方進(jìn)行洽談、簽訂買賣合同、辦理過戶手續(xù)等。乙方應(yīng)以專業(yè)、誠信的態(tài)度對待買受方，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。2.乙方應(yīng)及時向甲方提供房產(chǎn)市場的動態(tài)信息、買受方的意向、價(jià)格變動等相關(guān)信息，以便甲方及時做出決策。3.乙方應(yīng)幫助甲方準(zhǔn)備出售房產(chǎn)的相關(guān)證件、資料，并協(xié)助甲方完成各種手續(xù)和程序。4.乙方應(yīng)保持與甲方的良好溝通，及時回復(fù)甲方的咨詢、提供必要的建議和解答。第五條甲方義務(wù)1.甲方應(yīng)如實(shí)告知乙方有關(guān)房產(chǎn)的情況，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，提供相關(guān)證件和資料。2.甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行相關(guān)的房產(chǎn)交易事宜，如簽署有關(guān)協(xié)議、提供必要的授權(quán)委托書等。3.若甲方未能按時提供所需的證件和資料，或者提供的信息不真實(shí)或不準(zhǔn)確，乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)正或者解除本合同。第六條信息保密1.乙方應(yīng)對甲方提供的房產(chǎn)信息保密，不得將其用于其他目的或泄露給第三方。2.甲方應(yīng)對乙方提供的房產(chǎn)市場動態(tài)、買受方意向等商業(yè)信息保密，未經(jīng)乙方同意不得泄露給第三方。第七條合作解除1.雙方協(xié)商一致可以解除合同。解除合同時，乙方已發(fā)生的必要費(fèi)用和為甲方投入的工作應(yīng)由甲方承擔(dān)。2.若甲方未履行合同的義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付乙方已經(jīng)發(fā)生的費(fèi)用及因此而造成的損失。第八條違約責(zé)任1.若一方違反了本合同的約定，應(yīng)當(dāng)全額賠償對方因此遭受的損失。2.若因甲方提供的房產(chǎn)信息不真實(shí)或不準(zhǔn)確，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)全額賠償。3.若因乙方無故拖延辦理相關(guān)手續(xù)或未盡責(zé)任，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)全額賠償。第九條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟，由合同履行地的人民法院管轄。第十條其他約定1.本合同未盡事宜，可由雙方補(bǔ)充協(xié)商，形成補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章后生效。甲方：