福州市住宅小區(qū)租賃合同書_第1頁
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第頁共頁福州市住宅小區(qū)租賃合同書甲方身份證號(hào)碼：住址：電話：乙方姓名：身份證號(hào)碼：住址：電話：鑒于甲方是福州市住宅小區(qū)的合法房主，并愿意將其房屋出租給乙方，雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，達(dá)成如下租賃合同：第一條租賃房屋信息1.1房屋地址：福州市（具體地址）1.2房屋面積：（平方米）1.3房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況：（簡單描述）第二條租賃期限2.1本次租賃期限為（年/月/日）起至（年/月/日）止。2.2若乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前（幾天）通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每月（具體金額），共計(jì)（具體金額）元。3.2租金的支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他方式），乙方應(yīng)在每月（具體日期）前支付當(dāng)月租金給甲方。3.3如乙方逾期支付租金，應(yīng)每日支付租金總額的（百分比）作為違約金給甲方。第四條房屋維修與裝修4.1在租賃期內(nèi)，如因正常使用損壞房屋設(shè)施設(shè)備，由甲方負(fù)責(zé)修繕。4.2為了不損壞房屋設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)妥善使用，并按照甲方要求使用公共設(shè)施。4.3乙方不得擅自進(jìn)行房屋改造和裝修，如需進(jìn)行裝修，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。第五條押金5.1乙方應(yīng)向甲方支付押金為（具體金額）元。5.2甲方應(yīng)在乙方租賃期滿，并退還租金及押金給乙方（扣除正常損耗及未支付的費(fèi)用）。第六條退房6.1在租賃期滿前，乙方應(yīng)提前（幾天）書面通知甲方，并約定日期進(jìn)行房屋交接。6.2在房屋交接時(shí)，甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行細(xì)致檢查，若發(fā)現(xiàn)有損壞或過度使用的情況，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1任何一方未按照本合同履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2對(duì)于乙方違約，甲方有權(quán)單方解除本合同，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金。第八條其他約定事項(xiàng)8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同的有效期需加蓋雙方的公章。8.3本合同經(jīng)雙方簽字后生效，未盡事宜雙方可另行協(xié)商。甲方（簽字/蓋章）：乙方（

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