租房協(xié)議書范文

第頁共頁租房協(xié)議書范文【租房協(xié)議書】甲方(出租方)：_____________________乙方(承租方)：_____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定和雙方自愿，甲乙雙方就租賃以下房屋事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.甲方同意將其擁有的位于___________地區(qū)__________小區(qū)______________號樓_______單元_______層_______室(以下簡稱“房屋”)出租給乙方。2.房屋的面積約為__________平方米，戶型為__________。3.房屋的租賃期為____年，租賃期限為從______年____月____日至______年____月____日。第二條租金及支付方式1.房屋的月租金為人民幣_______元整。2.乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，每月支付日為每月的____日，房屋租期內(nèi)共支付租金約為_______元整。3.乙方需支付______個月的租金作為押金，即押金為人民幣________元整。4.押金將用于保障乙方在租賃期滿后如實返還房屋、清理房屋，如無損壞、清理費用或其他違約行為，押金將在租賃期滿并經(jīng)雙方確認無異議后的_____個工作日內(nèi)全額返還乙方。第三條房屋使用規(guī)定1.乙方在租賃期間有權(quán)使用房屋，但不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓與他人使用。2.乙方應(yīng)按時支付租金，并按照租約的約定使用房屋，不得擅自變更房屋用途。3.乙方應(yīng)妥善使用、保管房屋及其內(nèi)的財物，并承擔(dān)因使用不當、保管不善造成的損失。4.乙方使用房屋期間，如發(fā)現(xiàn)房屋內(nèi)出現(xiàn)水電設(shè)施故障、墻面扣灰或其他非人為損壞的情況，乙方應(yīng)立即通知甲方進行修復(fù)，若乙方擅自修復(fù)而造成事態(tài)擴大，責(zé)任自負。第四條房屋維護和修繕1.甲方應(yīng)確保房屋處于良好的使用狀態(tài)，若出現(xiàn)房屋裝修、維修、更換設(shè)施等情況，甲方應(yīng)得到乙方同意，并提前通知乙方。2.乙方使用房屋期間，應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)及公共區(qū)域的設(shè)施和物品，對于因乙方使用不當、保管不善導(dǎo)致的損失，乙方需承擔(dān)修繕費用。第五條解約及違約責(zé)任1.乙方在租賃期內(nèi)提前____個月通知甲方解除租賃合同，甲方有權(quán)要求乙方支付合同期內(nèi)剩余租金作為違約金。2.如乙方未按約定時間及方式支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按逾期未支付金額的_____%計算。3.若乙方違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即遷離房屋，乙方需承擔(dān)合同期內(nèi)剩余租金作為違約金。第六條爭議解決本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可通過訴訟途徑解決。第七條其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，期滿后自動解除。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商約定。甲方(出租方)：乙方(承租方