婦幼保健院物業(yè)服務(wù)采購(gòu)采購(gòu)需求公示招投標(biāo)書(shū)范本

千里馬招標(biāo)網(wǎng)中國(guó)招標(biāo)行業(yè)門(mén)戶網(wǎng)站第二章采購(gòu)服務(wù)要求及商務(wù)要求第一節(jié)采購(gòu)服務(wù)要求一、采購(gòu)范圍、保潔服務(wù)，共人，包含室內(nèi)一至五樓范圍內(nèi)所有保潔工作、院內(nèi)道路、外環(huán)境（停車(chē)場(chǎng)、綠化帶等）及醫(yī)療垃圾和生活垃圾的轉(zhuǎn)運(yùn)清收等院內(nèi)保潔工作（具體人員數(shù)量由采購(gòu)人根據(jù)實(shí)際需求確定）。、保安服務(wù)，共人（具體人員數(shù)量由采購(gòu)人根據(jù)實(shí)際需求確定）。（）監(jiān)控室小時(shí)值班人；（）停車(chē)場(chǎng)白班人、夜班人；（）巡邏崗小時(shí)人；（）收費(fèi)大廳駐守小時(shí)人、水電維修共人。、項(xiàng)目經(jīng)理人。二、服務(wù)質(zhì)量要求A:保潔服務(wù)扶手、病房、寢室及辦公家具：每天清潔一次、即時(shí)保潔，無(wú)灰塵、無(wú)污漬。廢紙筒，垃圾桶:每天清潔一次，即時(shí)保潔，無(wú)灰塵、無(wú)痰跡、無(wú)污漬。懸掛牌：每?jī)芍芮迥ㄋ拇?、保持清潔、明亮，無(wú)污漬。室外標(biāo)識(shí)牌：每?jī)芍芮迥ㄒ淮?、保持清潔、明亮、無(wú)污漬。室內(nèi)標(biāo)識(shí)，導(dǎo)向牌：每天保潔、保持清潔、明亮，無(wú)污漬。天花板、燈珊：每?jī)芍芮宄┲刖W(wǎng)及灰塵一次，每年大清潔一次，無(wú)塵積、蜘蛛網(wǎng)。玻璃窗、門(mén)：每天保潔，每?jī)芍芮鍧嵰淮?，無(wú)塵積，無(wú)污漬。電梯轎箱、按鈕：每天保潔，無(wú)污漬、不銹鋼亮麗、地面清潔、電梯轎箱內(nèi)空氣清新、無(wú)異味。大、小便器、洗手盆：每天清潔劑清洗干凈并放樟腦丸，每月用消毒水清潔消毒兩次，無(wú)臭、無(wú)污垢、保持瓷器潔凈。洗手間隔斷板：每天保潔，每周用清潔劑洗抹一次、保持干凈，無(wú)污漬、無(wú)字跡。垃圾桶：每天清倒垃圾、清潔表面、無(wú)溢出、無(wú)臭味。院內(nèi)墻面：每天清理一次、無(wú)非法張貼印刷品。燈罩：每?jī)芍芨刹记迥淮巍o(wú)灰塵、蛛絲。開(kāi)水間：無(wú)積水，地面干凈，電源不空開(kāi)。垃圾房：每天清潔消毒，垃圾房上鎖、配合環(huán)衛(wèi)部門(mén)清運(yùn)垃圾，無(wú)溢出、蚊蠅集聚，臭氣現(xiàn)象。會(huì)議室：地面、主席臺(tái)、座席、幕布保潔，場(chǎng)地清掃在會(huì)前兩小時(shí)完成。天臺(tái)、平臺(tái)、板房房頂：每周保潔兩次，無(wú)雜物，表面干凈。不定期項(xiàng)目：清掃積水、積雪、積泥，清理亂堆放物品、亂張貼、臨時(shí)產(chǎn)生的垃圾。院內(nèi)道路、停車(chē)場(chǎng)、綠化帶：每天清掃一次，每天保潔兩次，無(wú)雜物、煙頭、白色垃圾。消防設(shè)施：每?jī)商烨鍧嵰淮危恐鼙嵰淮?，無(wú)雜物、箱內(nèi)無(wú)雜物。其它沒(méi)有明列及不可預(yù)見(jiàn)的項(xiàng)目：如遇“三創(chuàng)”、“環(huán)保督查”、“傳染病防控”等專(zhuān)項(xiàng)檢查，要符合相關(guān)的衛(wèi)生、環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)；醫(yī)療垃圾要求制定專(zhuān)人管理制度，指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)管理；醫(yī)療垃圾按院內(nèi)規(guī)定要求送往院內(nèi)醫(yī)療垃圾暫存處。醫(yī)療垃圾、生活垃圾、未被污染的輸液瓶分類(lèi)承裝，嚴(yán)禁混裝運(yùn)送；工作區(qū)域清潔工具（拖把、毛巾等）要求進(jìn)行分類(lèi)，分為污染區(qū)，非污染區(qū)，無(wú)菌區(qū)等，具體分類(lèi)就工作區(qū)域而定；臨床保潔開(kāi)展“一床一巾”制度，做到毛巾不重復(fù)使用，毛巾按要求進(jìn)行清洗、消毒?？剖覙?biāo)本按照醫(yī)院要求進(jìn)行收集、運(yùn)送。B、保安服務(wù)，、小時(shí)駐守與巡邏；、醫(yī)院安全秩序的維護(hù)：包括負(fù)責(zé)大門(mén)周邊與院內(nèi)的車(chē)輛指揮與停放；、院內(nèi)定時(shí)定點(diǎn)治安巡邏檢查，重點(diǎn)部位的定點(diǎn)守護(hù)；、突發(fā)事件處置、災(zāi)害預(yù)防、火災(zāi)撲救，隨時(shí)準(zhǔn)備提供緊急救助；、公共部位安全隱患檢查、排除及上報(bào)；違規(guī)糾正；有針對(duì)性地開(kāi)展安全教育和提示；、樹(shù)立“服務(wù)第一，用戶至上”的思想，保障醫(yī)護(hù)人員及病人、家屬等人身和財(cái)產(chǎn)安全；、管理要堅(jiān)持原則、工作慎密?chē)?yán)謹(jǐn)；服務(wù)要以人為本、主動(dòng)熱情；處理問(wèn)題要高度警惕、有理有節(jié)；、堅(jiān)持原則，針對(duì)不同服務(wù)對(duì)象，區(qū)別對(duì)待，靈活操作，妥善處理；、上崗人員儀表整潔，統(tǒng)一著裝，掛牌上崗，規(guī)范管理，禮貌待人，保持崗位衛(wèi)生整潔；、依法辦事，文明值勤，不與他人發(fā)生爭(zhēng)吵或沖突，堅(jiān)決作到打不還手、罵不還口；、有求必應(yīng)，有警必出。、中標(biāo)方負(fù)責(zé)提供進(jìn)駐保安人員值勤所需的裝備、器材、通訊設(shè)備、常用辦公耗材等；、保安從業(yè)人員應(yīng)知法，懂法，依法辦事，保安服務(wù)隊(duì)長(zhǎng)應(yīng)具備有較高的政治思想素養(yǎng)和業(yè)務(wù)管理水平，有較強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)能力；、保安人員素質(zhì)條件：文化程度初中以上，退伍軍人為佳，身體健康，體貌端正，沒(méi)有傳染病及精神病等不能控制自己行為能力的疾病病史，且無(wú)犯罪記錄；、至少人持消防員證。C、水電維修，共人（一）給排水：、給水系統(tǒng)維修。、排水維修與疏通：（直徑CM）以內(nèi)的排水管道，及配餐間管道的清潔、除油。（二）供電系統(tǒng)：、高低壓配電室及二次配電：巡查與值班、倒閘送電、發(fā)電、低壓電力部分的維修。（三）木工（窗、鎖、門(mén)、吊頂?shù)龋?、窗、鎖、門(mén)、吊頂?shù)纫话阈跃S修（四）材料費(fèi)由院方負(fù)責(zé)出資。（五）人員素質(zhì)要求：男，歲以下，初中以上文化，持高壓或低壓電工操作證。四、其他要求（）招標(biāo)方管理人員及工作人員是保潔衛(wèi)生區(qū)域的直接管理者及驗(yàn)收者；每天對(duì)中標(biāo)方保潔的區(qū)域進(jìn)行驗(yàn)收，并進(jìn)行保潔工作安排；每月對(duì)中標(biāo)方保潔的工作進(jìn)行考核。（）保潔標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行招標(biāo)方的相關(guān)要求。所有范圍道路、地面、綠化帶無(wú)雜物（包括紙屑、煙頭）、無(wú)積灰、無(wú)積水、無(wú)積油；各建筑物屋墻面清潔、窗明潔凈、平臺(tái)、通道暢通、無(wú)衛(wèi)生死角；所有區(qū)域設(shè)備、管道、樓梯、欄桿無(wú)積灰，無(wú)蛛網(wǎng)、無(wú)雜物、宣傳欄無(wú)積灰，廁所無(wú)異味、無(wú)污垢、無(wú)堵、漏等；區(qū)域內(nèi)所有排水管、排污溝道、雨水井、化糞池暢通無(wú)堵塞；沖洗用的皮管使用中不能有漏水的地方，中間接頭漏水應(yīng)立即處理，皮管用完后就地盤(pán)好或統(tǒng)一收存到指定地點(diǎn)的儲(chǔ)藏室內(nèi)；各處垃圾隨時(shí)清至垃圾車(chē)上，保證各處無(wú)垃圾堆積。五、人員及設(shè)備要求、組織機(jī)構(gòu)設(shè)置要求（）投標(biāo)供應(yīng)商需設(shè)熟悉醫(yī)院環(huán)境及豐富管理經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目經(jīng)理，實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，并設(shè)立管理辦公室（管理辦公室由院方提供），管理人員應(yīng)從協(xié)議生效之日起一直到協(xié)議終結(jié)止常住工作現(xiàn)場(chǎng)，聯(lián)系安排后勤服務(wù)工作的正常有效開(kāi)展。（）投標(biāo)供應(yīng)商設(shè)置專(zhuān)職技術(shù)安全員，負(fù)責(zé)投標(biāo)供應(yīng)商人員的安全教育培訓(xùn)及安全管理工作，參加采購(gòu)人安全生產(chǎn)會(huì)及其他安全事項(xiàng)的學(xué)習(xí)。定期對(duì)后勤服務(wù)人員進(jìn)行專(zhuān)業(yè)技術(shù)培訓(xùn)。（）投標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)在每個(gè)保潔區(qū)域設(shè)置保潔負(fù)責(zé)人，并建立相應(yīng)的保潔管理機(jī)構(gòu)，保證保潔工作的順利進(jìn)行。、人員配置乙方派遣后勤服務(wù)人數(shù)不得少于人（含管理人員及保潔人員）。、人員要求（）投標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)配備有經(jīng)驗(yàn)的服務(wù)人員保證各區(qū)域、各項(xiàng)工作的需求,要求人員相對(duì)穩(wěn)定,人員結(jié)構(gòu)合理,身體健康，年齡在—周歲。（）為方便管理，投標(biāo)供應(yīng)商人員進(jìn)入醫(yī)院應(yīng)著裝統(tǒng)一，工作人員的著裝及勞動(dòng)保護(hù)用品必須符合《職業(yè)安全工作規(guī)程》的要求。六、雙方權(quán)利義務(wù)、甲方（招標(biāo)方）權(quán)利義務(wù)：（）甲方有權(quán)對(duì)乙方在醫(yī)院區(qū)域內(nèi)從事后勤服務(wù)工作的工作人員進(jìn)行管理，乙方必須服從甲方的監(jiān)督和管理。（）對(duì)乙方人員進(jìn)行《安全生產(chǎn)規(guī)程》【以下稱(chēng)《安規(guī)》】和相關(guān)安全規(guī)定的宣傳教育。（）有權(quán)監(jiān)督乙方人員對(duì)《安規(guī)》的執(zhí)行情況，制止乙方人員不安全的行為，對(duì)屢犯者有權(quán)勒令停工外并處以罰款。（）甲方有權(quán)給乙方增加臨時(shí)性保潔工作，但不得超過(guò)每人每月小時(shí)的工作量。（）對(duì)乙方衛(wèi)生清理情況進(jìn)行考核評(píng)定，有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)提出意見(jiàn)和建議的權(quán)利。（）甲方對(duì)乙方的服務(wù)及保潔質(zhì)量存在不滿意時(shí)有權(quán)提出異議并進(jìn)行協(xié)商和要求返工；如不滿意乙方保潔員的服務(wù)，可責(zé)令乙方及時(shí)更換。（）不得干涉乙方依法或依本協(xié)議規(guī)定內(nèi)容所進(jìn)行的管理和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。、乙方（中標(biāo)供應(yīng)商）權(quán)利義務(wù)：（）乙方進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)之前，必須與甲方簽訂安全協(xié)議。所有工作人員必須經(jīng)乙方安全教育培訓(xùn)合格并進(jìn)行安全技術(shù)交底后方能進(jìn)場(chǎng)工作，工作中嚴(yán)格遵守《職業(yè)安全工作規(guī)程》及甲方有關(guān)安全管理制度，服從甲方管理。（）乙方應(yīng)全力配合甲方做好重大接待及重大檢查等特殊時(shí)期的工作，按照檢查標(biāo)準(zhǔn)做好衛(wèi)生清潔工作。（）乙方負(fù)責(zé)對(duì)所有后勤服務(wù)人員的全面管理工作，并承擔(dān)所有人員的勞動(dòng)用工及安全責(zé)任。在工作中應(yīng)嚴(yán)格要求其做好各種防護(hù)措施，若發(fā)生安全責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方不負(fù)任何連帶責(zé)任，給甲方造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)全額賠償。甲方只負(fù)責(zé)對(duì)乙方后勤服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)管和考核。(）乙方在甲方工作期間，凡與第三方發(fā)生的一切糾紛由乙方自行負(fù)責(zé)。(）乙方必須擬出針對(duì)后勤服務(wù)工作承包的組織措施、技術(shù)措施和安全措施，做到工作有計(jì)劃，有安排，有檢查，有考核，有安全保證。（）乙方各崗位人員每天必須完成本崗位的本職工作，并達(dá)到相應(yīng)的要求。（）乙方嚴(yán)格按甲方文明生產(chǎn)管理標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行衛(wèi)生保潔。（）保潔所需衛(wèi)生工具（含勞保用品）由乙方自購(gòu)，工具能滿足衛(wèi)生保潔要求。（）乙方必須配置足夠后勤服務(wù)人員，在任何情況下均能響應(yīng)并滿足甲方安全文明生產(chǎn)要求。（）乙方派遣人員身體健康，無(wú)傳染疾病、無(wú)精神疾病（提供縣級(jí)醫(yī)院體檢證明），同時(shí)，乙方派遣人員不得有犯罪前科。（）乙方在甲方區(qū)域內(nèi)的一切活動(dòng)，須服從甲方相關(guān)管理制度，不得從事與甲方合作協(xié)議規(guī)定以外的任何業(yè)務(wù)，甲方一但發(fā)現(xiàn)，有權(quán)單方撤銷(xiāo)合作協(xié)議，一切后果均由乙方自行承擔(dān)。投標(biāo)文件中提供滿足上述要求的承諾函，未提供的視為無(wú)效投標(biāo)。七、考核辦法(一)考核標(biāo)準(zhǔn)及分值按業(yè)主指定的考核辦法進(jìn)行考核；考核辦法分日?？己?、月考、季考、年終考核。具體辦法由業(yè)主方根據(jù)技術(shù)及服務(wù)要求制定。未盡事宜，由中標(biāo)供應(yīng)商與招標(biāo)方在合同中約定。（二）考核方式考核小組將根據(jù)具體情況，采用明查、暗查或抽查相結(jié)合的方式進(jìn)行核查考核，分別依據(jù)各評(píng)分表進(jìn)行打分，各項(xiàng)目按權(quán)重計(jì)分，滿分分?？己私Y(jié)果作為評(píng)價(jià)承包單位和崗位人員履行合同情況及續(xù)簽合同或今后招標(biāo)加分的依據(jù)，一年內(nèi)有兩次嚴(yán)重警告或連續(xù)三個(gè)月不達(dá)標(biāo)的（分以下），招標(biāo)人有權(quán)取消其服務(wù)資格或終止合同。（三）考核標(biāo)準(zhǔn)（）日?？己苏袠?biāo)人每月至少兩次派出專(zhuān)人對(duì)工作內(nèi)容的完成情況進(jìn)行督促檢查，其余時(shí)間不定期抽查，檢查人填寫(xiě)工作檢查記錄由中標(biāo)單位被檢查人簽字認(rèn)可并整理保存。根據(jù)平時(shí)檢查結(jié)果，招標(biāo)人有權(quán)針對(duì)出現(xiàn)的問(wèn)題對(duì)中標(biāo)單位實(shí)施處罰，并下達(dá)書(shū)面整改通知，責(zé)成其限期整改。（）季度、年度考核季度與年度考核由招標(biāo)人牽頭組織實(shí)施，相關(guān)部門(mén)參加考核評(píng)定，考核結(jié)果報(bào)院部領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后，對(duì)中標(biāo)單位實(shí)施獎(jiǎng)懲兌現(xiàn)。兌現(xiàn)可在支付后勤服務(wù)費(fèi)時(shí)進(jìn)行清算。綜合考核評(píng)定結(jié)果分為合格，分以上足額劃撥應(yīng)付承包費(fèi)；低于分為不合格，考評(píng)為不合格的，扣除應(yīng)付當(dāng)月保潔服務(wù)費(fèi)的%，低于分以下的，每低分加扣%。保潔服務(wù)日?？己藱z查內(nèi)容及處罰標(biāo)準(zhǔn)考核檢查內(nèi)容保潔公司交納罰款額度備注發(fā)生重大失責(zé)行為，造成后果者。罰款元以上。工作人員服務(wù)態(tài)度端正，佩帶明顯標(biāo)志（工作牌），穿工服，講文明禮貌用語(yǔ)、服從和接受機(jī)關(guān)事務(wù)管理人員的指揮和檢查，每發(fā)現(xiàn)一次不合格者罰款元值班人員一定要堅(jiān)守崗位嚴(yán)禁脫崗。擅自離開(kāi)崗位或睡覺(jué)，每發(fā)現(xiàn)一次不合格者罰款元安全通道無(wú)違規(guī)占用、無(wú)雜物堆放等現(xiàn)象。每發(fā)現(xiàn)一次不合格者罰款元建筑物內(nèi)公共樓道、步行梯、電梯間、衛(wèi)生間、大堂、門(mén)廳、會(huì)議室保潔及時(shí)、無(wú)死角。每發(fā)現(xiàn)一次不合格者罰款元大樓外觀完好、整潔、外墻、廣場(chǎng)路面、綠地、散水坡、停車(chē)場(chǎng)、水池、樓梯入口臺(tái)階保潔及時(shí)、無(wú)死角。每發(fā)現(xiàn)一次不合格者罰款元果皮箱、垃圾箱等環(huán)衛(wèi)設(shè)備內(nèi)部垃圾及時(shí)清理，外表無(wú)污跡，垃圾箱周?chē)鸁o(wú)散落垃圾，污跡每發(fā)現(xiàn)一次不合格者罰款元雨、污水管井的井底無(wú)沉淀物，水流暢通；井蓋上無(wú)污物，蓋板無(wú)污跡每發(fā)現(xiàn)一次不合格者罰款元地面地漏完好無(wú)堵塞，無(wú)大面積積水，明溝、暗溝排水暢通，無(wú)垃圾，無(wú)溢流現(xiàn)象。溝蓋板安裝牢固、平穩(wěn)每發(fā)現(xiàn)一次不合格者罰款元垃圾中轉(zhuǎn)站、收集箱垃圾不能溢出，周?chē)鸁o(wú)散落垃圾，無(wú)明顯污物。有效控制蠅、蚊等害蟲(chóng)孳生每發(fā)現(xiàn)一次不合格者罰款元綠化帶、草坪、灌木定定期清理雜物和垃圾。每發(fā)現(xiàn)一次不合格者罰款元特殊工種人員必須具備相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)資質(zhì)，持證上崗每發(fā)現(xiàn)一次不合格者罰款元值班室上班時(shí)喝酒、睡覺(jué)、擅離崗位者每次罰款元。值班室保持清潔、衛(wèi)生、采光、通風(fēng)、照明良好每發(fā)現(xiàn)一次不合格者罰款元設(shè)備房?jī)?nèi)整潔，無(wú)煙頭無(wú)亂堆現(xiàn)象，保持機(jī)身潔凈儀表清晰，設(shè)備、閥門(mén)、管道工作正常、無(wú)跑冒滴漏每發(fā)現(xiàn)一次不合格者罰款元公共衛(wèi)生間衛(wèi)生要求進(jìn)行巡查記錄制度，要求管理人員每天四個(gè)時(shí)間點(diǎn)對(duì)公共衛(wèi)生進(jìn)行巡查，并在公共衛(wèi)生間巡查表格內(nèi)填寫(xiě)檢查時(shí)間及衛(wèi)生合格情況，并進(jìn)行監(jiān)督。每發(fā)現(xiàn)一次不合格者罰款元對(duì)待業(yè)主顧客態(tài)度蠻橫或與業(yè)主顧客吵架、打架者。每次罰款元以上。不服從分配頂撞領(lǐng)導(dǎo)，對(duì)所分配的工作處理不及時(shí)、不到位或置之不理者。每次罰款元。落實(shí)上級(jí)主管部門(mén)下達(dá)的任務(wù)不及時(shí)、不到位或置之不理者。每次罰款元。醫(yī)療垃圾、生活垃圾、未被污染的輸液瓶嚴(yán)禁混裝運(yùn)送至垃圾暫存處。發(fā)現(xiàn)每次罰款元。第二節(jié)商務(wù)要求一、服務(wù)期及服務(wù)地點(diǎn)服務(wù)期：壹年服務(wù)地點(diǎn)：采購(gòu)人指定地點(diǎn)二、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范．參照中華人民共和國(guó)建設(shè)部《全國(guó)物業(yè)管理示范項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行；．參照《貴陽(yáng)市非住宅物業(yè)管理服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)(試行)》(市物協(xié)字〔〕號(hào))一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行三、付款方式按月結(jié)算，根據(jù)考核結(jié)果及人員情況于下月日之前支付。四、履約保證金無(wú)五、投標(biāo)有效期日歷天六、其他要求.投標(biāo)人根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)踏勘情況、招標(biāo)文件及答疑文件（如有）結(jié)合企業(yè)管理水平自報(bào)投標(biāo)總價(jià)。中標(biāo)后不再調(diào)整。．各投標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)人提供的招標(biāo)文件及現(xiàn)場(chǎng)情況，依據(jù)招標(biāo)文件要求編制報(bào)價(jià)，若由于投標(biāo)人原因漏項(xiàng)、漏算、錯(cuò)計(jì)的報(bào)價(jià)將不予以支付，并認(rèn)為是對(duì)招標(biāo)人的優(yōu)惠已包含在報(bào)價(jià)預(yù)算中，一旦中標(biāo)后不得要求另行調(diào)整增加，并不得以此為由影響項(xiàng)目服務(wù)質(zhì)量，任何因忽視或誤解項(xiàng)目實(shí)施現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況而導(dǎo)致的索賠或付款申請(qǐng)將不被批準(zhǔn)，若因此對(duì)招標(biāo)人造成損失，招標(biāo)人將向中標(biāo)人索賠。、投標(biāo)人應(yīng)提供項(xiàng)目實(shí)施方案，投標(biāo)人應(yīng)仔細(xì)針對(duì)招標(biāo)人的實(shí)際需求，編制詳細(xì)的項(xiàng)目實(shí)施方案。項(xiàng)目實(shí)施方案應(yīng)對(duì)項(xiàng)目實(shí)際情況等須作出詳細(xì)、有針對(duì)性的描述。、要求投標(biāo)單位在現(xiàn)場(chǎng)踏勘后做出自己的判斷結(jié)論和估價(jià)。中標(biāo)后簽訂合同時(shí)和項(xiàng)目實(shí)施管理過(guò)程中，投標(biāo)單位不得以不完全了解現(xiàn)場(chǎng)情況為由，提出任何形式的增加相關(guān)經(jīng)費(fèi)或索賠的要求。中標(biāo)人在項(xiàng)目實(shí)施中應(yīng)嚴(yán)格按照采購(gòu)文件及合同約定的工作范圍履行工作職責(zé)，嚴(yán)禁從事其他商業(yè)行為。在響應(yīng)文件中須單獨(dú)提供不分包轉(zhuǎn)包本項(xiàng)目的承諾。第三章評(píng)標(biāo)辦法及評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)第一節(jié)評(píng)標(biāo)辦法一、評(píng)標(biāo)辦法本項(xiàng)目采用綜合評(píng)分法進(jìn)行評(píng)審。綜合評(píng)分法，是指在滿足采購(gòu)文件實(shí)質(zhì)性要求的前提下，評(píng)標(biāo)專(zhuān)家按照采購(gòu)文件中規(guī)定的各項(xiàng)評(píng)審因素及其分值進(jìn)行綜合評(píng)分后，以評(píng)分從高到低的順序推薦至家供應(yīng)商作為中標(biāo)候選供應(yīng)商的評(píng)標(biāo)方法。二、評(píng)分因素評(píng)分的主要因素分為價(jià)格因素、技術(shù)因素（如技術(shù)參數(shù)、產(chǎn)品性能、產(chǎn)品質(zhì)量等）和商務(wù)因素（如財(cái)務(wù)狀況、信譽(yù)、業(yè)績(jī)、服務(wù)期、質(zhì)保期等）。評(píng)分因素詳見(jiàn)評(píng)分表。評(píng)標(biāo)分值保留至兩位小數(shù)。評(píng)標(biāo)時(shí)，評(píng)標(biāo)專(zhuān)家依照評(píng)分表對(duì)每個(gè)有效供應(yīng)商的投標(biāo)文件進(jìn)行獨(dú)立評(píng)審、打分。三、評(píng)分標(biāo)準(zhǔn).初步審查表初步審查表項(xiàng)目名稱(chēng)：南明區(qū)婦幼保健院物業(yè)服務(wù)采購(gòu)交易編號(hào)：-ZFCG-XXXX項(xiàng)目編號(hào)：評(píng)標(biāo)地點(diǎn)：貴陽(yáng)市公共資源交易中心五樓評(píng)標(biāo)室.X.X一、資格性審查序號(hào)供應(yīng)商名稱(chēng)

資格要求供應(yīng)商供應(yīng)商供應(yīng)商供應(yīng)商經(jīng)營(yíng)資格審查法人或其他組織的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明文件，或自然人身份證明；提供年度經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告（審計(jì)報(bào)告須包含“三表一附注”及審計(jì)單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書(shū)），或本公告發(fā)布之日起前三個(gè)月以來(lái)基本開(kāi)戶銀行出具的資信證明；自行承諾具備履行合同所必需的設(shè)備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力；參加政府采購(gòu)活動(dòng)前年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄的書(shū)面聲明；信用審查投標(biāo)供應(yīng)商沒(méi)有受過(guò)政府相關(guān)部門(mén)的行政處罰，須提供“信用中國(guó)”網(wǎng)站（/）無(wú)行政處罰查詢；（結(jié)果截圖加蓋投標(biāo)單位公章）。專(zhuān)業(yè)資格審查無(wú)投標(biāo)保證審查提供保證金已交納的依據(jù)（出具系統(tǒng)提示保證金已交納到帳的回執(zhí)截圖并加蓋單位公章）二、符合性審查技術(shù)符合性技術(shù)條款是否滿足商務(wù)符合性商務(wù)條款是否滿足三、無(wú)效標(biāo)審查無(wú)效標(biāo)審查按本項(xiàng)目招標(biāo)文件無(wú)效標(biāo)條款規(guī)定，審查是否通過(guò)初步審查結(jié)論（通過(guò)或不通過(guò)）評(píng)標(biāo)專(zhuān)家（簽字）：.評(píng)分表評(píng)分表供應(yīng)商名稱(chēng)評(píng)分項(xiàng)及評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)供應(yīng)商供應(yīng)商供應(yīng)商價(jià)格分（分）價(jià)格分統(tǒng)一將所有投標(biāo)商最低報(bào)價(jià)作為評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)，價(jià)格分為滿分分。其他投標(biāo)供應(yīng)商的價(jià)格分統(tǒng)一按照下列公式計(jì)算：投標(biāo)報(bào)價(jià)得分＝（評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)/投標(biāo)報(bào)價(jià)）×％×-分技術(shù)分（分）后勤服務(wù)方案對(duì)供應(yīng)商提供的后勤服務(wù)整體思路、設(shè)想及管理方式進(jìn)行綜合評(píng)審。（主要從管理思路、針對(duì)性的措施、可行性、完整性、操作性、服務(wù)承諾及對(duì)招標(biāo)文件要求的響應(yīng)等方面進(jìn)行評(píng)審）優(yōu)：-分；中：-分；差：-分。-分人員培訓(xùn)與管理對(duì)供應(yīng)商提供的培訓(xùn)制度、管理制度進(jìn)行綜合評(píng)審；提供且合理可行得分否則分-分人員考核及獎(jiǎng)懲制度根據(jù)對(duì)后勤服務(wù)人員日常工作進(jìn)行考核并制定相應(yīng)的獎(jiǎng)懲制度情況：提供且合理可行得分否則分-分項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資歷、相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)等所派項(xiàng)目經(jīng)理人員具有物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理證書(shū)的得分，（須提供年月起至今的任意連續(xù)三個(gè)月的社保繳納憑證和項(xiàng)目管理工作三年及以上經(jīng)驗(yàn)的從業(yè)證明）。項(xiàng)目經(jīng)理證書(shū)、工作證明須提供原件核查，否則不得分。-分服裝及裝配根據(jù)給上崗人員提供的服裝及裝配（例如秩序引導(dǎo)員的甩棍等）的美觀、質(zhì)量得分，否則分。、需提供春夏秋冬各季的服裝圖片，并明確材質(zhì)、需提供所配裝配表，如：防暴叉、甩棍、爆閃燈等）-分人員、工具、設(shè)備配置情況、工具、設(shè)備配置合理、科學(xué)得分否則分、人員年齡組成、文化程度、工作經(jīng)驗(yàn)等（需提供組織人員構(gòu)成、設(shè)備配置情況）合理可行得分否則分-分應(yīng)急預(yù)案、條理清晰、注重細(xì)節(jié)、突出危機(jī)關(guān)鍵點(diǎn)、保障運(yùn)行，提供應(yīng)急預(yù)案保障及說(shuō)明，需提供詳細(xì)的應(yīng)急預(yù)案得分否則不得分。分工作交接方案、交接方案具體、可行、無(wú)遺漏、無(wú)交接盲區(qū)。分、保障醫(yī)院后勤工作的正常運(yùn)行，不出現(xiàn)斷檔，糾紛。分（需提供詳細(xì)的工作交接方案）分商務(wù)分（分）及時(shí)性承諾能夠在規(guī)定時(shí)間內(nèi)滿足甲方的臨時(shí)性服務(wù)需求評(píng)價(jià)。分（需提供相關(guān)的及時(shí)、有效的應(yīng)急響應(yīng)承諾）分業(yè)績(jī)證明材料、業(yè)績(jī)證明:提供近三年來(lái)（年月至今）一個(gè)二級(jí)甲等以上醫(yī)院保潔服務(wù)項(xiàng)目業(yè)績(jī)的得分，最高得分；證明材料：提供合同，原件核查，否則不得分、業(yè)主評(píng)價(jià)：提供近三年來(lái)（年月至今）一個(gè)二級(jí)甲等以上醫(yī)院保潔服務(wù)項(xiàng)目業(yè)主滿意或優(yōu)秀評(píng)價(jià)的證明材料的得分，最高得分，證明材料：須提供有業(yè)主方聯(lián)系人及聯(lián)系電話的證明材料，原件核查，否則不得分。-分綜合實(shí)力評(píng)價(jià)具有質(zhì)量管理體系認(rèn)證證書(shū)、環(huán)境管理體系認(rèn)證證書(shū)、職業(yè)健康管理體系認(rèn)證證書(shū)的得分，未提供或提供不全的不得分。提供原件核查，否則不得分。-分得分分專(zhuān)家簽字：

.價(jià)格分的計(jì)算價(jià)格分采用低價(jià)優(yōu)先法計(jì)算，即滿足采購(gòu)文件要求的前提下，最低有效投標(biāo)報(bào)價(jià)作為評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)，其價(jià)格分為滿分。其余供應(yīng)商價(jià)格分統(tǒng)一按照下列公式計(jì)算：投標(biāo)報(bào)價(jià)得分＝（評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)／投標(biāo)報(bào)價(jià)）×價(jià)格權(quán)值×（）價(jià)格扣除政策根據(jù)《政府招標(biāo)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法》（財(cái)庫(kù)〔〕號(hào)）、關(guān)于政府采購(gòu)支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問(wèn)題的通知(財(cái)庫(kù)〔〕號(hào))、關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購(gòu)政策的通知（財(cái)庫(kù)〔〕號(hào)）及相關(guān)規(guī)定，在技術(shù)、商務(wù)等均滿足采購(gòu)需求的前提下，本項(xiàng)目對(duì)享受價(jià)格扣除政策企業(yè)的產(chǎn)品給予%的價(jià)格扣除，用扣除后的價(jià)格參與評(píng)審(說(shuō)明：監(jiān)獄企業(yè)視同小型、微型企業(yè)，享受預(yù)留份額、評(píng)審中價(jià)格扣除等政府采購(gòu)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展的政府采購(gòu)政策，殘疾人福利性單位屬于小型、微型企業(yè)的，不重復(fù)享受政策)?！稓埣踩烁＠詥挝宦暶骱泛椭行∑髽I(yè)須提供《中小企業(yè)聲明函》且聲明函所載內(nèi)容必須真實(shí)，如有虛假，將依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括取消中標(biāo)資格等。中小企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)依照工業(yè)和信息化部、國(guó)家統(tǒng)計(jì)局、國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)、財(cái)政部聯(lián)合下發(fā)的《關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的通知》（工信部聯(lián)企業(yè)《》號(hào)）執(zhí)行。價(jià)格扣除只針對(duì)投標(biāo)報(bào)價(jià)未超過(guò)財(cái)政控制值的供應(yīng)商有效。注：中小微企業(yè)須提供相關(guān)證明材料。（）價(jià)格分值計(jì)算表：價(jià)格分值計(jì)算表項(xiàng)目名稱(chēng)：交易編號(hào)：項(xiàng)目編號(hào)：評(píng)標(biāo)地點(diǎn)：貴陽(yáng)市公共資源交易中心五樓評(píng)標(biāo)室.X.X序號(hào)供應(yīng)商名稱(chēng)第一次報(bào)價(jià)（元）最終報(bào)價(jià)（元）中小企業(yè)給予X%價(jià)格扣除后報(bào)價(jià)（元）評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)（元）價(jià)格

分值得分....注：中小企業(yè)價(jià)格扣除僅對(duì)投標(biāo)報(bào)價(jià)未超過(guò)采購(gòu)預(yù)算價(jià)的供應(yīng)商有效。評(píng)審專(zhuān)家（簽字）：.評(píng)分匯總表評(píng)分匯總表項(xiàng)目名稱(chēng)：交易編號(hào)：項(xiàng)目編號(hào)：評(píng)標(biāo)地點(diǎn)：貴陽(yáng)市公共資源交易中心五樓評(píng)標(biāo)室.X.X專(zhuān)家專(zhuān)家姓名供應(yīng)商供應(yīng)商供應(yīng)商供應(yīng)商貴州省綜合評(píng)標(biāo)專(zhuān)家?guī)鞂?zhuān)家采購(gòu)人代表總分平均分排序評(píng)審專(zhuān)家（簽名）：第二節(jié)廢標(biāo)條款出現(xiàn)下列情形之一的，本項(xiàng)目給予廢標(biāo)，項(xiàng)目磋商終止：.符合專(zhuān)業(yè)條件的或?qū)Σ少?gòu)文件作實(shí)質(zhì)響應(yīng)的供應(yīng)商不足三家的；.出現(xiàn)影響采購(gòu)公正的違法、違規(guī)行為的；.供應(yīng)商報(bào)價(jià)均超過(guò)了采購(gòu)預(yù)算，采購(gòu)人不能支付的；.因重大變故，采購(gòu)任務(wù)取消的。第三節(jié)無(wú)效標(biāo)條款出現(xiàn)下列情形之一的，供應(yīng)商遞交的響應(yīng)文件作無(wú)效投標(biāo)處理，該供應(yīng)商的響應(yīng)文件不參與評(píng)審：.遞交的響應(yīng)文件不完整或未按采購(gòu)文件要求蓋公章及簽字的；.供應(yīng)商不符合國(guó)家及采購(gòu)文件規(guī)定的資格條件的；.投標(biāo)聯(lián)合體未提交聯(lián)合投標(biāo)協(xié)議的；.競(jìng)標(biāo)初始報(bào)價(jià)經(jīng)評(píng)審委員會(huì)認(rèn)定低于成本價(jià)的；.最終報(bào)價(jià)高于采購(gòu)文件載明的財(cái)政預(yù)算控制價(jià)的；.響應(yīng)文件未對(duì)采購(gòu)文件的實(shí)質(zhì)性要求和條件作出響應(yīng)的；.供應(yīng)商有串通投標(biāo)、弄虛作假、行賄等違法行為的；.有下列情形之一的，視為投標(biāo)人串通投標(biāo)，其投標(biāo)無(wú)效：（一）不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件由同一單位或者個(gè)人編制；（二）不同投標(biāo)人委托同一單位或者個(gè)人辦理投標(biāo)事宜；（三）不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件載明的項(xiàng)目管理成員或者聯(lián)系人員為同一人；（四）不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件異常一致或者投標(biāo)報(bào)價(jià)呈規(guī)律性差異；（五）不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件相互混裝；（六）