租房轉(zhuǎn)租合同協(xié)議

第頁共頁租房轉(zhuǎn)租合同協(xié)議甲方：原租賃合同的租戶（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方：新的承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）丙方：房屋產(chǎn)權(quán)人或原租賃合同的出租人（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）鑒于：1.甲方與丙方簽訂了一份租賃合同，約定了出租房屋的租金、期限等內(nèi)容。2.甲方因故不再居住在該房屋中，希望將租賃權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方。經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租條件1.乙方同意承擔(dān)甲方在原租賃合同中的所有權(quán)利和義務(wù)，并按照原租賃合同的約定支付租金和費(fèi)用。2.乙方同意在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)按時(shí)繳納租金和費(fèi)用，并自行承擔(dān)因違約而導(dǎo)致的一切法律責(zé)任。3.乙方同意保證在租賃期限內(nèi)履行丙方對(duì)甲方的全部權(quán)利和義務(wù)。4.甲方同意將租賃權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方，并解除與丙方之間的租賃合同關(guān)系。二、租金和費(fèi)用1.乙方同意按照原租賃合同的約定支付租金。2.乙方同意承擔(dān)自己住房期間的水、電、煤氣、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。3.乙方同意按時(shí)向甲方支付轉(zhuǎn)租金（若有）。4.轉(zhuǎn)租金的支付方式和金額由甲、乙、丙三方協(xié)商確定。三、轉(zhuǎn)租期限1.乙方同意與甲方按照原租賃合同的約定確定轉(zhuǎn)租期限。2.若轉(zhuǎn)租期限超過原租賃合同的期限，乙方同意與丙方重新簽訂租賃合同。四、房屋維護(hù)和修繕1.乙方同意在租賃期限內(nèi)，按照原租賃合同的約定對(duì)房屋進(jìn)行維護(hù)和修繕，保持房屋的完好狀態(tài)。2.乙方同意在租賃期滿或解除租賃合同時(shí)，將房屋恢復(fù)到原狀，并向丙方返還鑰匙。3.如房屋出現(xiàn)自然災(zāi)害、意外事故等情況導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)立即通知丙方并采取必要的措施進(jìn)行修繕。五、違約責(zé)任1.乙方同意在轉(zhuǎn)租期間按時(shí)支付租金和費(fèi)用，如有違約行為，將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若乙方喪失支付租金能力，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并將房屋交還丙方。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙、丙三方各持一份，自協(xié)議簽署之日起生效。2.本協(xié)議的有效期限為轉(zhuǎn)租期限內(nèi)。3.本協(xié)議涉及的爭(zhēng)議，甲、乙、丙三方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院處理。甲方（原租戶）：________________乙方（新承租人）：__________