店面出租合同協(xié)議書(shū)

第頁(yè)共頁(yè)店面出租合同協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]電話：[甲方電話]乙方（承租方）：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]電話：[乙方電話]鑒于甲方是合法擁有并經(jīng)營(yíng)著位于[店面地址]的店面，并愿意將該店面出租給乙方使用。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和有關(guān)法律，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及使用情況1.1甲方同意將其擁有并經(jīng)營(yíng)的位于[店面地址]的店面，以及店內(nèi)設(shè)備和附屬設(shè)施出租給乙方使用。1.2店面租賃面積為[店面面積]平方米。1.3店面設(shè)備及附屬設(shè)施包括但不限于：店內(nèi)燈具、空調(diào)、貨架、柜臺(tái)、收銀機(jī)等。1.4乙方將按照出租面積和合理使用需求，與甲方合理安排店內(nèi)布置和裝修。第二條租賃期限2.1本次租賃期限為[租賃期限]年。2.2租賃期限自[租賃起始日期]起至[租賃終止日期]止。2.3租賃期滿后，雙方如無(wú)異議，可以協(xié)商續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1乙方同意每月支付租金人民幣[租金金額]元。3.2租金支付方式為[租金支付方式]，乙方應(yīng)在每個(gè)月的[租金支付日]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶（賬戶信息詳見(jiàn)附表一）。3.3若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按每日逾期金額的[逾期罰息比例]%支付逾期罰息。第四條使用權(quán)及權(quán)利義務(wù)4.1在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)合理使用租賃物及其附屬設(shè)施。4.2乙方應(yīng)按照約定使用店面，不得改變店面用途、擴(kuò)展使用范圍或轉(zhuǎn)租給他人使用。4.3乙方應(yīng)按規(guī)定使用店內(nèi)的設(shè)備和附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)設(shè)備的正常維護(hù)和保養(yǎng)。4.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)店面的清潔衛(wèi)生、防火安全和環(huán)境衛(wèi)生，并遵守有關(guān)法律法規(guī)和管理規(guī)定。4.5如需對(duì)店面進(jìn)行裝修或改造，乙方應(yīng)提前向甲方提交裝修計(jì)劃書(shū)，并獲得甲方書(shū)面同意后方可實(shí)施。裝修或改造完畢后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修及恢復(fù)原狀。第五條維護(hù)及損害賠償5.1甲方應(yīng)保證店面、設(shè)備和附屬設(shè)施在租賃期限內(nèi)處于正常工作狀態(tài)。5.2如因甲方原因?qū)е伦赓U物無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。5.3乙方在使用店面過(guò)程中，應(yīng)保管好店內(nèi)設(shè)備和附屬設(shè)施并按規(guī)定使用。如因乙方原因損壞設(shè)備和附屬設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)修理費(fèi)用或賠償損失。5.4若乙方在店面內(nèi)發(fā)生火災(zāi)、爆炸、水災(zāi)等意外情況，導(dǎo)致店面、設(shè)備和附屬設(shè)施受損，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償損失。第六條保密條款6.1雙方同意對(duì)履行本協(xié)議所知悉的雙方商業(yè)、技術(shù)、財(cái)務(wù)以及其他涉密信息保密，不得向任何第三方披露或非法使用。6.2本條款的保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然有效。第七條合同解除7.1如乙方在租賃期內(nèi)未履行或違反本協(xié)議的任一條款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即騰空店面。7.2本協(xié)議解除后，乙方應(yīng)將店面內(nèi)所有設(shè)備和附屬物品返還給甲方，并賠償甲方因違約造成的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的解釋和執(zhí)行以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)繩。8.2如因本協(xié)議引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租