個人房屋買賣合同

第頁共頁個人房屋買賣合同甲方（出售方）：姓名/名稱：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（購買方）：姓名/名稱：__________地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________（房屋的具體地址）的房屋，經雙方友好協商，就以上房屋的買賣事宜達成協議，特訂立本合同，以茲信守。合同內容如下：第一條房屋的描述與規(guī)范1.房屋的地址：__________2.房屋的面積：__________（平方米）3.房屋的結構：__________（描述詳細的房屋結構）4.房屋的權屬：該房屋權屬清晰，無法提供產權證明的，甲方將承擔責任。5.房屋權利瑕疵：甲方保證該房屋沒有被抵押、沒入法院查封或其他權利瑕疵。第二條交易價格和支付方式1.房屋的總價為人民幣__________元（大寫：__________）。2.乙方應支付的定金為人民幣__________元（大寫：__________），應在本合同簽訂之日起__________個工作日內支付至甲方指定的賬戶或直接交付甲方。如乙方逾期支付定金，甲方有權解除本合同，并沒收乙方支付的定金。3.乙方應于____/____/____支付房屋的全款，支付方式為：__________。4.乙方通過銀行轉賬或其他合法支付方式向甲方支付房屋款項時，應提供有效的支付憑據。第三條過戶手續(xù)1.甲方應保證房屋的所有權狀況清晰，并協助乙方辦理過戶手續(xù)。2.過戶產生的過戶費用由乙方承擔。第四條房屋交付1.甲方須在收到全部款項后的____/____/____，將該房屋交付給乙方。2.交付方式：房屋交付時甲方應將房屋內的附屬設施、配套設備一并交付給乙方。3.交付時，甲方應提供房屋的相應證件（如房屋所有權證、房屋完稅證明等）。第五條房屋的質量和維修1.甲方保證所出售的房屋是符合國家相關法律和規(guī)定的住宅，不存在質量問題。2.自房屋交付之日起，乙方應自行負責維修和保養(yǎng)房屋，如房屋出現質量問題，由乙方自行解決。第六條合同的解除和違約責任1.若一方違反本合同約定，守約方有權要求違約方在____/____/____之前進行糾正。2.如果守約方在規(guī)定時間內放棄追究違約責任，不代表其放棄繼續(xù)追究違約責任的權利。3.本合同中未盡事宜，根據雙方協商后，可簽訂相關補充協議。第七條爭議解決本合同的履行、解釋和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。若雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應協商解決。協商不成的，應向______（爭議解決方式）提交爭議。第八條合同生效本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____/____/____乙方（簽字/蓋