杭州房屋出租合同

第頁共頁杭州房屋出租合同甲方（出租方）：____________________（以下簡稱甲方）乙方（承租方）：____________________（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就以下房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條租賃房屋的基本情況甲方同意將位于杭州市__________（具體地址）的房屋出租給乙方使用，房屋具體情況如下：1.房屋用途：住宅2.房屋類型：________________（公寓/別墅/平房等）3.房屋面積：______平方米4.戶型：__________（具體房間數(shù)量和布局）5.所在樓層：___樓（含地下室）6.房屋裝修情況：______________7.租賃期限：從_____年____月_____日起至_____年____月_____日止。第二條租金及支付方式1.租金總額：房屋每月的租金總額為人民幣_(tái)______元，租賃期內(nèi)乙方應(yīng)及時(shí)足額支付租金。2.支付方式：乙方每月應(yīng)在固定日期前將租金支付至甲方的指定賬戶。如果乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按合同約定支付滯納金。3.押金：乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付押金，押金金額為人民幣_(tái)_____元，乙方在退租時(shí)，如未造成損壞或違約行為，可申請退還押金，甲方需在______天內(nèi)退還押金。第三條房屋的使用與維護(hù)1.乙方承諾在房屋使用期間應(yīng)當(dāng)按照合理方式、合法用途使用房屋，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋，并合理節(jié)約水電。2.乙方在使用房屋過程中，應(yīng)當(dāng)妥善保管、使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，并按期履行維護(hù)和保養(yǎng)，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方，并賠償損失。3.甲方應(yīng)按時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行維修保養(yǎng)，并保證房屋設(shè)施設(shè)備的正常使用。第四條租賃期限和解約1.租賃期限：本租賃合同期限為______年/月。2.提前解約：乙方有權(quán)在租賃期滿前提前______個(gè)月通知甲方終止合同，提前終止合同的，應(yīng)按照約定支付相應(yīng)違約金。3.協(xié)商解約：在租賃期間，乙方有特殊情況，需要解除本合同的，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后達(dá)成解約協(xié)議。第五條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按時(shí)交付房屋或提供其他合同約定的權(quán)益，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行相應(yīng)的賠償，并可以解除合同。2.乙方違約責(zé)任：乙方未按約定的時(shí)間支付租金和押金，且在合同期間內(nèi)拒不支付的，甲方可要求乙方在______天內(nèi)支付相應(yīng)的違約金，同時(shí)有權(quán)解除合同。第六條爭議解決凡因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，如協(xié)商不成，則提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第七條合同的變更和補(bǔ)充對(duì)于本合同的任何修改、變更或補(bǔ)充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。第八條其他約定事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同如發(fā)生任何變更時(shí)，須經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署補(bǔ)充協(xié)議。3.本合同附件：（1）房屋交接單；（2）租賃申請表；（3）身份證復(fù)印件。