資產評估新為復習題及答案

/資產評估復習題一、單項選擇題1、清算價格的評估適用于（A）的假設A清算B繼續(xù)使用C公開市場D企業(yè)主體2、已知資產的價值與功能之間有在線性關系，重置全新機器設備一臺，其價值為5萬元，年產量為500件，現(xiàn)知被評估資產年產量為400件，其重置成本應為（A）A4萬元B5萬元C4～5萬元D無法確定3、收益法中的折現(xiàn)率一般應包括（D）A資產收益率和行業(yè)年均收益率B超額收益率和通貨膨脹率C銀行貼現(xiàn)率D無風險利率和風險報酬率4、流動資產評估前，對存貨進行抽查的數量和價值比例分別應達（D）A60%，40%B60%，80%C40%，80%D40%，60%5、鑒定機器設備的已使用年限，不需考慮的因素是（A）A技術進步因素B設備使用的日歷天數C設備使用強度D設備的維修保養(yǎng)水平6、對正常在建工程一般應按在建工程的（B）來估價A現(xiàn)行市價B收益現(xiàn)值C重置成本D清算價格7、某企業(yè)的預期年收益額為16萬元，該企業(yè)的各單項資產的重估價值之和為60萬元，企業(yè)所在行業(yè)的平均收益率為20%，以此作為適用本金化率計算出的商譽的價值為（B）A10萬元B20萬元C30萬元D40萬元8、）ABCD注冊資產評估師9、某項在用低值易耗品，原價750元，預計使用一年，現(xiàn)已使用9個月，該低值易耗品現(xiàn)行市價為1200元，由此確定在用低值易耗品評估值為（A）A300元B900元C750元D1200元10、假定社會平均資金收益率為12%，無風險報酬為10%，被評估企業(yè)所在待業(yè)平均風險與社會平均風險的比率為1.5，則用于企業(yè)評估的折現(xiàn)應選擇（B）A12%B13%C10%D13.5%11、資產評估是通過對資產某一（B）價值的估算，從而確定其價值的經濟活動。A、時期B、時點C、時區(qū)D、階段12、資產評估的公平市場價值，適用于（C）的假設。A、繼續(xù)使用B、清算C、公開市場D、企業(yè)主體13、某被評估資產2000年購建，賬面原值10萬元，賬面凈值2萬元，2010年進行評估，已知2000年和2010年該類資產定基特價指數分別為130%和180%，由此確定該資產的重置完全成本為（A）。A、138460元B、27692元C、80000元D、180000元14、ABCD15、被評估生產線年生產能力為10，000噸，評估時，由于受政策調整，因素影響生產不景氣，（1）如不降價銷售產品，企業(yè)必須減至年產7000噸，或（2）每噸降價100元保持設備設計生產能力正常發(fā)揮。政策調整期預計會持續(xù)3年，該企業(yè)的正常投資報酬率為10%，生產線的X指數為0.6%。該設備的經濟性貶值率為（D）。A、18%B、17%C、19%D、20%16、待估建筑物賬面原值100萬元，竣工于2000年底，假設2000年的價格指數為100%，從2001年到2005的價格指數每年增長幅度分別是11.7%、17%、10.5%、6.9%、4.8%，則2005年底該建筑物的重置成本最有可能是（B）。A、1509000元B、1910000元C、1617800元D、1000000元17、我國現(xiàn)行企業(yè)會計準則一般把研究費用從當期生產經營費用中列支，因此，賬簿上反映的無形資產成本是（A）的。A、不完整B、全面C、定額D、較完整18、被評估債券為2012年發(fā)行，面值100元，年利率10%，3年期，2014年評估時，債券市場上同種同期債券交易價，面值100元的交易為110元，該債券的評估值應為（D）。A、120元B、118元C、98元D、110元19、評估企業(yè)價值的最直接的方法是（B）。A、價格指數法B、收益現(xiàn)值法C、重置成本法D、清算價格法20、假設被評估企業(yè)所在的行業(yè)平均資金收益率為5%，凈資產收益率為10%，而被評估企業(yè)預期年金收益為300萬元，企業(yè)的凈資產現(xiàn)值最有可能是（A）。A、3000萬元B、6000萬元C、30萬元D、15萬元21、資產評估的工作原則是（B）。A、貢獻原則B、客觀性原則C、替代原則D、激勵原則22、ABCD23、某資產可以持續(xù)使用，年收益額為70萬元，適用本金化率為20%，其評估值為（B）。A、200萬元B、250萬元C、300萬元D、350萬元24、按照資產清查的程度要求，建筑物、長期投資和（C）應逐筆檢查。A、機電設備B、產成品C、無形資產D、應收賬款25、ABCD26、城鎮(zhèn)土地的基準地價是（C）。A、某時點城鎮(zhèn)土地單位面積價格B、某時期城鎮(zhèn)土地單位面積價格C、某時點城鎮(zhèn)區(qū)域性土地平均單價D、某時期城鎮(zhèn)區(qū)域性土地平均單價27、對無形資產進行評估時，（C）。A、收益法是唯一的方法B、只能采用收益法和市場法C、收益法、市場法、成本法都可以用D、只能采用收益法和成本法28、購買其他企業(yè)的股票屬于（A）。A、直接投資B、間接投資C、風險投資D、無風險投資29、從理論上講，加和法是評估企業(yè)價值的（B）。A、首選方法B、替代方法C、直接方法D、過渡方法30、廣義的資產評估報告是（A）。A、一種工作制度B、資產評估報告書C、公證性報告D、法律責任文件31、資產評估的特點（A）。A、市場性B、稀缺性C、無償性D、中介性32、下列方法中，不用于資產實體性貶值估算的方法是(A)A．觀察法B．成新率法C．公式計算法D．物價指數法33、進口設備的到岸價是指(D)A．設備的離岸價+國外運雜費B．設備的離岸價+途中保險費C．設備的離岸價+進口關稅D．設備的離岸價+途中保險費+國外運雜費34、由于外界條件的變化，使建筑物利用率下降，導致其價值貶損，這種貶值是（B）。A、實體性貶值B、功能性貶值C、經濟性貶值D、自然性貶值35、機器設備評估中的現(xiàn)場階段的核心工作是（C）。A、指導委托方作好準備工作B、收集評估數據資料C、對機器設備進行技術鑒定D、落實評估對象二、多項選擇題1、資產評估是一項（AC）的經濟活動A社會性B政府性C公正性D行政性E超市場性2、估算重置成本的方法有（AC）A重置核算法B收益法C物價指數法D功能比較法E使用年限法3、在資產評估項目接洽中需明確的基本事項包括（CDE）A評估人員B評估基準日C評估對象D評估目的E評估范圍4、設備的功能性貶值通常要表現(xiàn)為（BC）A超額重置成本B超額報資成本C超額運營成本D超額更新成本E超額原材料成本5、工程進度法適用于（BD）在建工程的評估A工程期較長B工程期較短C建筑材料價格變較大D建筑材料價格變化較小E設計變更較大6、下列（ACD）是商譽的特征A形成商譽的個別因素不能單獨計價B商譽企業(yè)整體價值扣除全部有形資產以后的差額C商譽不能與企業(yè)可確指的資產分開出售D商譽是企業(yè)長期積累起來的一項價值E商譽是有形資產7、采用市場評估產成品價值時，需考慮的因素有（ABD）A市場價格的選擇B產品的變現(xiàn)成本C產品的生產成本D產品的變現(xiàn)風險E產品的人工費8、假設被評估企業(yè)所在的的行業(yè)年均資產收益為5%，凈資產收益率為10%，被評估企業(yè)預期金利潤為200萬元，企業(yè)資產的現(xiàn)值最有可能是（CE）A資產總額2000萬元B投資資本4000萬元C資產總額4000萬元D凈資產40000萬元E凈資產2000萬元9、資產評估報告書的作用有（ABCD）A為被委托評估的資產提供作價意見B是反映和體現(xiàn)資產評估工作情況，明確委托方受托方及有關方面責任的根據C是管理部門完善資產評估管理的重要手段D是建立評估檔案，歸集評估檔案資料的重要信息來源E是出資的直接依據10、下列原則中，（BD）是資產評估的技術原則。A、替代原則B、預期原則C、客觀性原則D、貢獻原則E、獨立性原則11、評估人員進行企業(yè)評估前，應指導委托方準備好的資料包括（ABCDE）。A、資產評估立項批文B、評估對象的產權證明文件C、資產評估行為依據D、評估基準日財務賬表E、委托單位現(xiàn)狀12、運用使用年限法估測設備的成新率涉及到的三個基本參數是（BCE）。A、設備的技術水平B、設備的總使用壽命C、設備的已使用時間D、設備的負荷程度E、設備的尚可使用年限13、評估建筑物需考慮的因素包括（ABCDE）。A、產權B、用途C、建筑結構D、建成時間E、裝修質量和水平14、影響無形資產評估價值的因素是（BCD）。A、效益因素B、機會成本C、技術成熟程度D、市場供需狀況E、功能費用15、非上市普通股票評估的類型有（BCE）。A、到期一次還本型B、權利增長型C、固定紅利型D、逐期分紅、到期還本型E、分段型三、判斷題1.收益現(xiàn)值是反映本金市場等價交換特征的計價概念，它的本質是產品價值的本金化。(錯)2.資產評估中，可采用觀察法對資產的實體性貶值進行估算。(對)3.為節(jié)省資源和減少污染，政府規(guī)定年產1萬噸以下的造紙廠必須關閉，由此造成年產l萬噸以下企業(yè)的設備產生貶值，這種貶值屬于破產清算貶值。(錯)4.收益現(xiàn)值法一般只適用于整體資產評估和可預測未來收益的單項資產評估。(對)5.評估流動資產時，在價格變化不大的情況下，用賬面原值作為流動資產的評估值最為合理。(錯)6.一臺1998年出廠的機床，出廠后至今一直閑置沒有投入使用，由于該機床沒有任何壞損，因而也沒有任何損耗。(錯)7.評估以出售為目的的舊機器設備，應以變現(xiàn)價格為基礎，扣除變現(xiàn)時所應支付的變現(xiàn)費用。(對)8.在流動資產評估中，對非實物形態(tài)的流動資產應按其可收回的變現(xiàn)價值和變現(xiàn)風險作為評估計價的依據。(對)9.甲超市出于競爭需要，可以購買乙超市的商譽。(錯)10.非專利技術是企業(yè)無形資產的一部分，受到法律保護。(錯)11．收益現(xiàn)值法可以較好的確定諸如商譽等不易確定的無形資產價值，特別適用于對整體資產的評估。(對)12．資產評估者不對資產業(yè)務定價決策負責，只對評估結論本身是否合乎職業(yè)規(guī)范要求負責。被估資產最終成交的價格，由當事人討價還價的結果決定。(對)

13．復原重置成本是指用與原資產相同的材料、設計和建造標準、工藝和技術條件，按原價格水平和費用標準，構建全新狀態(tài)下的相同資產所需支付的成本。(錯)

14．選擇重置成本時，在同時可得復原重置成本和更新重置成本的情況下，應選用復原成本作為依據。(錯)

15．評估對象的特點是選擇資產評估方法的惟一依據。(錯)

16．以資產保全為目的的機器設備評估，一般宜采用重置成本法。(對)

17．估測一臺在用續(xù)用設備的重置成本，首選方法應是利用詢價法詢價，然后再考慮其他費用。(對)

18．鑒定機器設備的已使用年限時，不用考慮技術進步因素。(對)

19．整體資產評估的實質是整體資產的預期收益能力，因此在任何情況下只能用收益現(xiàn)值法進行評估。(錯)

20．企業(yè)整體資產的轉讓價格等于各項單項資產價格的總和。(錯)

21．企業(yè)評估中選擇折現(xiàn)率的基本原則應是折現(xiàn)率不低于風險報酬率。(錯)

22．整體資產評估的實質是整體資產的預期收益能力，而不應是資產本身的成本價值。(對)

23．設備評估的現(xiàn)場工作包括分析委托方的各種評估表格、對設備進行技術鑒定、查明設備實物落實評估對象和確定設備的成新率。(錯)

24．企業(yè)的借入資產不可納入被評估資產的范圍，因為企業(yè)不擁有其所有權。（錯）25、中國的資產評估是國家根據我國社會經濟發(fā)展的需要，通過行政手段強制推行的。（對）26、資產評估人員可以以個人的名義接受委托業(yè)務。（錯）27、土地資產價格是土地價值的貨幣表現(xiàn)。（錯）28、機器設備重置成本包括設備的直接費用和間接費用。（錯）29、折現(xiàn)率與本金化率從本質上講是沒有區(qū)別的。（對）30、資產評估中只有三個假設，它們是：公開市場假設、持續(xù)使用假設和清算假設。（對）31、建筑物的經濟用途和建筑結構是影響建筑物價格的重要因素。（錯）32、資產評估檔案的保管年限應是評估基準日算起。（對）33、市場價值是指資產在評估基準日公開市場上最佳使用狀態(tài)下的價值。（錯）34、評估計劃的內容有統(tǒng)一的硬性要求。（錯）35、對機電設備進行清查核實是機電設備評估現(xiàn)場工作的核心。（錯）36、分析確定壞賬損失數額的方法有分類判斷法、壞賬比例法和賬齡分析法。（錯）37、長期債券與短期債券相比，其投資風險比較大。(對)38、公允市場價值即是指資產在評估基準日的市場上交易的價格。(錯)39、科學性原則是指資產評估機構必須是提供評估服務的專業(yè)技術機構。(錯)40、由于流動資產的形態(tài)多樣性，因此在資產評估時，應對其綜合獲得能力進行綜合性的價值評估。(錯)41、由于無形資產具有替代性的功能特性，因此在評估時必須要考慮無形資產的經濟壽命，尤其是尚可使用年限。(對)42、在市場利率大于票面利率時，債券的發(fā)行價格大于其面值。(錯)43、在資產清查時，發(fā)現(xiàn)盤盈的原材料、包裝物、低值易耗品、在產品、產成品、自制半成品、庫存商品等存貨時，應先通過“存貨”科目進行核算。(錯)44、資產的賬面價值是以歷史成本計價的，并不能反映出物價變動和技術進步等因素對資產價值的實際影響。(對)45、資產評估只是對評估時點資產價值的估算，不能作為法庭裁決時確認財產價格的證明材料。(錯)46、未經許可，評估報告不得發(fā)表于任何公開的媒體。（對）4