入住和退房規(guī)定

入住和退房規(guī)定合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（房東）：姓名：地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：乙方（租客）：姓名：地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：鑒于甲方是以上述地址為房東，乙方愿意按照以下條款入住該住房，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條入住日期甲方同意將住房出租給乙方，乙方將于[入住日期]開(kāi)始入住該住房。第二條房租1.房租支付方式：乙方將在每月[房租支付日期]前支付當(dāng)月的房租，合計(jì)人民幣[房租金額]元。房租以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他雙方商定方式支付。2.如乙方未按時(shí)支付房租，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，每日滯納金為房租金額的[滯納金比例]。第三條付款方式和押金1.乙方將在入住前支付合同金額的[押金金額]元作為押金，該押金將在乙方退房時(shí)扣除相關(guān)費(fèi)用后全額退還給乙方。2.如乙方違反房屋租賃合同，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用，并在合理范圍內(nèi)維持房屋的原狀。第四條責(zé)任和義務(wù)1.乙方需善意使用甲方出租的房屋，保持房屋內(nèi)外環(huán)境的整潔和安靜，不得有過(guò)多室內(nèi)吸煙行為。2.乙方需妥善保管房屋內(nèi)設(shè)施和物品，對(duì)任何損壞或遺失負(fù)責(zé)。3.乙方不得在房屋內(nèi)從事非法或違規(guī)活動(dòng)，如發(fā)現(xiàn)違法活動(dòng)，甲方有權(quán)立即終止合同并報(bào)警。4.甲方有義務(wù)及時(shí)修繕?lè)课輧?nèi)部設(shè)施和設(shè)備，確保租客的正常居住。第五條退房日期1.乙方應(yīng)在租期屆滿后的[退房日期]前將房屋交還給甲方。2.乙方需確保退房時(shí)房屋內(nèi)外清潔，家具及設(shè)施完好，如有損壞或遺失，乙方需承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.甲方在收到乙方退房后，將在[退房日期+指定時(shí)間]內(nèi)歸還乙方的押金。第六條合同解除和爭(zhēng)議解決1.本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效，并自入住日期起生效，有效期為[租期]。2.甲、乙雙方如需解除本合同，應(yīng)提前[提前解除合同的時(shí)間]書(shū)面通知對(duì)方，各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.合同履行過(guò)程中如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。第七條其他事項(xiàng)1.乙方需遵守當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)法律法規(guī)及居住規(guī)定，不得從事影響社會(huì)秩序和鄰里關(guān)系的活動(dòng)。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（房東）：乙方（租客）：簽字：