農(nóng)村自建房買賣合同范本(通用)（二篇）

農(nóng)村自建房買賣合同范本(通用)（二篇）農(nóng)村自建房買賣合同范本(通用)（二篇）/農(nóng)村自建房買賣合同范本(通用)（二篇）農(nóng)村自建房買賣合同范本(通用)合同編號(hào)：_______甲方（賣方）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________乙方（買方）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的農(nóng)村自建房出售給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：__________（具體地址）。1.2房屋面積：__________平方米。1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________（磚混、磚木、鋼結(jié)構(gòu)等）。1.4房屋層數(shù)：__________層。1.5房屋用途：__________（住宅、商用等）。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1房屋總價(jià)款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。2.2乙方支付方式（1）本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，支付購房定金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元；（2）剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元，于__________年__________月__________日前一次性支付給甲方。第三條房屋交付3.1甲方應(yīng)于收到乙方全部房款之日起__________日內(nèi)，將房屋及房屋鑰匙交付給乙方。3.2甲方保證交付的房屋符合國家規(guī)定的農(nóng)村自建房質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方不能正常使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第四條房屋過戶4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由__________方承擔(dān)。4.2乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)時(shí)，提供必要的證件和資料，積極配合甲方辦理過戶手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的__________%。5.2甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期交付違約金，違約金為每日人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。5.3乙方未按約定時(shí)間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金為每日人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日簽訂日期：__________年__________月__________日請(qǐng)注意，本合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的有效性和合法性。合同編號(hào)：_______甲方（賣方）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________乙方（買方）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________目錄一、合同雙方基本信息二、房屋基本情況三、房屋價(jià)格及支付方式四、房屋交付五、房屋過戶六、違約責(zé)任七、爭(zhēng)議解決八、其他約定九、附件根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的農(nóng)村自建房出售給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）：__________1.2乙方（買方）：__________二、房屋基本情況2.1房屋坐落：__________（具體地址）。2.2房屋面積：__________平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)：__________（磚混、磚木、鋼結(jié)構(gòu)等）。2.4房屋層數(shù)：__________層。2.5房屋用途：__________（住宅、商用等）。三、房屋價(jià)格及支付方式3.1房屋總價(jià)款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。3.2乙方支付方式（1）本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，支付購房定金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元；（2）剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元，于__________年__________月__________日前一次性支付給甲方。四、房屋交付4.1甲方應(yīng)于收到乙方全部房款之日起__________日內(nèi)，將房屋及房屋鑰匙交付給乙方。4.2甲方保證交付的房屋符合國家規(guī)定的農(nóng)村自建房質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方不能正常使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、房屋過戶5.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由__________方承擔(dān)。5.2乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)時(shí)，提供必要的證件和資料，積極配合甲方辦理過戶手續(xù)。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的__________%。6.2甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期交付違約金，違約金為每日人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。6.3乙方未按約定時(shí)間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金為每日人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。九、附件（在此處列出合同附件，如房屋平面圖、產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件等）甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日簽訂日期：__________年__________月__________日請(qǐng)注意，本合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的有效性和合法性。附件列表：1.房屋平面圖2.產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件3.甲乙雙方的身份證復(fù)印件4.房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告（如有）5.房屋過戶相關(guān)文件和資料法律名詞及解釋：1.合同法：指中華人民共和國合同法，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的法律規(guī)則。2.物權(quán)法：指中華人民共和國物權(quán)法，規(guī)定了物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅等方面的法律規(guī)則。3.違約金：指當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向守約方支付的一定金額作為違約責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及解決辦法：1.房屋質(zhì)量問題：在交付房屋前，乙方應(yīng)要求甲方提供房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告，確保房屋符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.房屋過戶手續(xù)問題：甲乙雙方應(yīng)提前了解房屋過戶的相關(guān)手續(xù)和要求，并積極配合辦理。如遇到困難，可以咨詢相關(guān)部門或聘請(qǐng)專業(yè)律師協(xié)助處理。3.支付問題：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付房款。如遇到支付困難，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，并協(xié)商解決。注意事項(xiàng)：1.在簽訂合同前，甲乙雙方應(yīng)充分了解合同內(nèi)容，并咨詢專業(yè)律師意見，確保合同的有效性和合法性。2.在支付