民房施工承包合同范本（兩份）

民房施工承包合同范本（兩份）民房施工承包合同范本（兩份）/民房施工承包合同范本（兩份）民房施工承包合同范本合同編號(hào)：_______甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行民房施工承包一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：________2.工程地點(diǎn)：________3.工程面積：________平方米4.工程結(jié)構(gòu)：________5.工程造價(jià)：人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥________元6.工程內(nèi)容：包括但不限于土建、水電安裝、裝修等（具體以施工圖紙為準(zhǔn)）二、施工期限1.工程開工日期：____年__月__日2.工程竣工日期：____年__月__日3.工程總工期：____天三、施工質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、設(shè)計(jì)變更和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行施工，如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)，若甲方有特殊要求，可另行約定。四、工程造價(jià)及支付方式1.工程造價(jià)為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥________元。2.工程款支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總造價(jià)的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總造價(jià)的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，甲方支付乙方工程總造價(jià)的30%；（4）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總造價(jià)的10%作為尾款。五、甲方責(zé)任1.提供施工圖紙及技術(shù)資料，并保證其真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。2.辦理施工所需的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于施工許可證、消防驗(yàn)收等。3.提供施工場(chǎng)地，確保施工場(chǎng)地符合施工要求。4.按約定支付工程款項(xiàng)。六、乙方責(zé)任1.嚴(yán)格按照施工圖紙、設(shè)計(jì)變更和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行施工。2.確保施工質(zhì)量，按時(shí)完成施工任務(wù)。3.負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工過程中的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。4.配合甲方辦理各項(xiàng)施工手續(xù)。5.按約定收取工程款項(xiàng)。七、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付工程款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額千分之五的違約金。2.乙方未按約定完成施工任務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期完工金額千分之五的違約金。3.因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第____種方式解決：1.提交________仲裁委員會(huì)仲裁；2.依法向工程所在地人民法院起訴。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，工程竣工驗(yàn)收合格、甲方支付尾款后終止。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________簽訂日期：____年__月__日簽訂地點(diǎn)：________合同編號(hào)：_______甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行民房施工承包一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：________2.工程地點(diǎn)：________3.工程面積：________平方米4.工程結(jié)構(gòu)：________5.工程造價(jià)：人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥________元6.工程內(nèi)容：包括但不限于土建、水電安裝、裝修等（具體以施工圖紙為準(zhǔn)）二、施工期限1.工程開工日期：____年__月__日2.工程竣工日期：____年__月__日3.工程總工期：____天三、施工質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、設(shè)計(jì)變更和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行施工，如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)，若甲方有特殊要求，可另行約定。四、工程造價(jià)及支付方式1.工程造價(jià)為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥________元。2.工程款支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總造價(jià)的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總造價(jià)的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，甲方支付乙方工程總造價(jià)的30%；（4）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總造價(jià)的10%作為尾款。五、甲方責(zé)任1.提供施工圖紙及技術(shù)資料，并保證其真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。2.辦理施工所需的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于施工許可證、消防驗(yàn)收等。3.提供施工場(chǎng)地，確保施工場(chǎng)地符合施工要求。4.按約定支付工程款項(xiàng)。六、乙方責(zé)任1.嚴(yán)格按照施工圖紙、設(shè)計(jì)變更和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行施工。2.確保施工質(zhì)量，按時(shí)完成施工任務(wù)。3.負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工過程中的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。4.配合甲方辦理各項(xiàng)施工手續(xù)。5.按約定收取工程款項(xiàng)。七、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付工程款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額千分之五的違約金。2.乙方未按約定完成施工任務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期完工金額千分之五的違約金。3.因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第____種方式解決：1.提交________仲裁委員會(huì)仲裁；2.依法向工程所在地人民法院起訴。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，工程竣工驗(yàn)收合格、甲方支付尾款后終止。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________簽訂日期：____年__月__日簽訂地點(diǎn)：________附件：1.施工圖紙及技術(shù)資料2.工程預(yù)算明細(xì)表3.工程進(jìn)度計(jì)劃表4.工程質(zhì)量保證書5.安全生產(chǎn)責(zé)任書6.工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告目錄：一、合同二、附件1.施工圖紙及技術(shù)資料2.工程預(yù)算明細(xì)表3.工程進(jìn)度計(jì)劃表4.工程質(zhì)量保證書5.安全生產(chǎn)責(zé)任書6.工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件列表：1.施工圖紙及技術(shù)資料：包括建筑設(shè)計(jì)圖、結(jié)構(gòu)施工圖、電氣施工圖、給排水施工圖等。2.工程預(yù)算明細(xì)表：詳細(xì)列出工程各項(xiàng)費(fèi)用的預(yù)算金額。3.工程進(jìn)度計(jì)劃表：明確各施工階段的起止時(shí)間，以及各階段的工作內(nèi)容和目標(biāo)。4.工程質(zhì)量保證書：乙方對(duì)施工質(zhì)量的承諾和保證。5.安全生產(chǎn)責(zé)任書：乙方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)的責(zé)任和措施。6.工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：記錄工程竣工驗(yàn)收的過程和結(jié)果。法律名詞及解釋：1.合同法：指中華人民共和國(guó)合同法，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的法律規(guī)則。2.施工規(guī)范：指國(guó)家或行業(yè)對(duì)建筑施工過程中應(yīng)遵守的技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指國(guó)家對(duì)建筑工程質(zhì)量的要求和標(biāo)準(zhǔn)。4.設(shè)計(jì)文件：指建筑工程的設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)資料，包括建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)等。5.法律責(zé)任：指違反法律規(guī)定所應(yīng)承擔(dān)的法律后果。6.仲裁委員會(huì)：指依法設(shè)立的解決合同爭(zhēng)議的仲裁機(jī)構(gòu)。7.人民法院：指國(guó)家的審判機(jī)關(guān)，負(fù)責(zé)審理和解決合同糾紛等案件。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.工期延誤：可能由于天氣、材料供應(yīng)、施工人員等原因?qū)е鹿て谘诱`。解決辦法：在合同中明確工期延誤的責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)乙方應(yīng)提前做好各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，確保按期完成施工任務(wù)。2.質(zhì)量問題：可能由于施工不規(guī)范、材料不合格等原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定。解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行施工，甲方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督和驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)要求乙方整改。3.支付款項(xiàng)爭(zhēng)議：可能由于工程進(jìn)度、質(zhì)量等原因?qū)е录追窖舆t支付款項(xiàng)。解決辦法：在合同中明確付款方式和時(shí)間，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同約定完成施工任務(wù)，確保質(zhì)量符