租賃協(xié)議書(通用)

租賃協(xié)議書(通用)甲方（出租方）：____________________身份證號(hào)：__________________________乙方（承租方）：____________________身份證號(hào)：__________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于：____________________________（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）。1.2租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________________。1.3租賃房屋的建筑面積：____________________________平方米。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1租賃房屋的月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為：每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元作為押金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議的約定將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、租賃房屋的使用5.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。5.2乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分租賃房屋。5.3乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修，如需改變或裝修，應(yīng)征得甲方書面同意。六、維修責(zé)任6.1租賃期間，租賃房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任6.1.1因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修；6.1.2因自然損耗或其他非乙方原因?qū)е碌膿p壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。七、合同的解除7.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按照本協(xié)議的約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離租賃房屋。7.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前收回租賃房屋，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并按照乙方已支付的租金比例退還剩余租金。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。九、爭(zhēng)議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________日期：____________________________乙方（簽字/蓋章）：____________________日期：____________________________以上為租賃協(xié)議書（通用）的示例，具體內(nèi)容可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在實(shí)際簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的合法性和有效性。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-租賃協(xié)議書(通用)目錄一、引言二、定義和術(shù)語三、租賃物業(yè)四、租賃期限五、租金及支付方式六、押金七、租賃物業(yè)的使用八、維修和保養(yǎng)九、保險(xiǎn)十、違約和終止十一、爭(zhēng)議解決十二、一般條款十三、附件一、引言本租賃協(xié)議書（以下簡(jiǎn)稱“協(xié)議”）由以下雙方于2024年簽署：甲方（出租方）：[甲方全名]地址：[甲方地址]乙方（承租方）：[乙方全名]地址：[乙方地址]鑒于甲方是租賃物業(yè)的所有者，并愿意出租該物業(yè)；乙方愿意租賃并按照本協(xié)議的條款支付租金，甲乙雙方同意按照以下條款進(jìn)行租賃。二、定義和術(shù)語在本協(xié)議中，除非上下文另有規(guī)定，否則以下術(shù)語應(yīng)具有以下含義：“租賃物業(yè)”是指甲方擁有的位于[物業(yè)地址]的房產(chǎn)。“租賃期限”是指本協(xié)議第三條所規(guī)定的租賃期限?！白饨稹笔侵副緟f(xié)議第五條所規(guī)定的租金金額。三、租賃物業(yè)甲方同意將租賃物業(yè)出租給乙方，乙方同意租賃該物業(yè)，用于[租賃用途]。四、租賃期限本協(xié)議的租賃期限自2024年[開始日期]起至2024年[結(jié)束日期]止，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月。五、租金及支付方式乙方同意按照以下方式支付租金：租金金額：人民幣[租金金額]元/月。支付周期：每[支付周期]個(gè)月支付一次。支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始的第一天支付租金。六、押金乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議時(shí)支付相當(dāng)于[押金金額]個(gè)月的租金作為押金。甲方將在租賃期滿并確認(rèn)租賃物業(yè)無損壞后無息退還押金。七、租賃物業(yè)的使用乙方同意按照本協(xié)議的條款合理使用租賃物業(yè)，并遵守所有適用的法律、法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。八、維修和保養(yǎng)甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)和主要設(shè)施的維修和保養(yǎng)。乙方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常維護(hù)和小修。九、保險(xiǎn)乙方應(yīng)購買并保持有效的租賃物業(yè)保險(xiǎn)，以保護(hù)甲方和乙方免受任何可能發(fā)生的損失或損害。十、違約和終止如乙方未按時(shí)支付租金或違反本協(xié)議的其他條款，甲方有權(quán)提前終止本協(xié)議。終止協(xié)議后，乙方應(yīng)立即搬離租賃物業(yè)。十一、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的解釋和執(zhí)行應(yīng)適用[適用法律]。任何因本協(xié)議引起的爭(zhēng)議應(yīng)通過雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交[仲裁機(jī)構(gòu)]進(jìn)行仲裁。十二、一般條款本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃物業(yè)的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議。本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽署。十三、附件本協(xié)議的附件包括但不限于租賃物業(yè)的平面圖、維修記錄和保險(xiǎn)單。附件是本協(xié)議不可分割的一部分。甲方（簽字）：____________________日期：____________________________乙方（簽字）：___________________