村土地承包合同范本(通用)

村土地承包合同范本(通用)村土地承包合同范本（通用）甲方（發(fā)包方）：________村村民委員會地址：________聯(lián)系電話：________乙方（承包方）：________身份證號碼：________地址：________聯(lián)系電話：________鑒于甲方為________村土地的所有權(quán)人，擁有該片土地的發(fā)包權(quán)；乙方愿意承包該片土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就土地承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地基本情況1.1甲方將位于________（地塊位置）的土地（以下簡稱“承包地”）發(fā)包給乙方承包，土地面積為________畝。1.2承包地的四至界限為：東至________，南至________，西至________，北至________。第二條承包期限2.1本合同承包期限為________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。2.2承包期滿后，如乙方需繼續(xù)承包，應(yīng)提前________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂承包合同。第三條承包金及支付方式3.1乙方每年向甲方支付承包金，標(biāo)準(zhǔn)為每畝________元，總計________元。3.2承包金按年支付，每年________月________日前支付當(dāng)年承包金。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方享有承包地的使用權(quán)，按照合同約定進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。4.2乙方應(yīng)合理利用和保護(hù)土地資源，不得改變土地用途，不得荒蕪?fù)恋亍?.3乙方應(yīng)按約定支付承包金，如有逾期，應(yīng)按逾期部分支付每日________%的滯納金。4.4乙方在承包期內(nèi)享有承包地的收益，并承擔(dān)相應(yīng)的生產(chǎn)經(jīng)營風(fēng)險。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證乙方在承包期內(nèi)對承包地的使用權(quán)，不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用和保護(hù)土地資源，對乙方違反合同約定的行為，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除合同。5.3甲方在承包期滿后，有權(quán)收回承包地，并根據(jù)實際情況決定繼續(xù)發(fā)包。第六條合同的變更和解除6.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)共同遵守合同約定，如一方需變更合同，應(yīng)提前________個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2在承包期內(nèi)，如乙方因特殊情況需解除合同，應(yīng)提前________個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，方可解除合同。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的各項義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的________%。7.2因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條附則9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（發(fā)包方）：________村村民委員會負(fù)責(zé)人（簽名）：________日期：________年________月________日乙方（承包方）：________簽名：________日期：________年________月________日以上為村土地承包合同范本（通用），具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必仔細(xì)閱讀合同條款，確保雙方權(quán)益。如有需要，請咨詢專業(yè)律師。2024最新帶目錄帶附件詳細(xì)版-村土地承包合同范本(通用)目錄一、合同雙方基本信息二、土地基本情況三、承包期限四、承包金及支付方式五、乙方的權(quán)利和義務(wù)六、甲方的權(quán)利和義務(wù)七、合同的變更和解除八、違約責(zé)任九、爭議解決十、附則附件一：土地現(xiàn)狀照片附件二：土地測量報告附件三：乙方身份證明文件一、合同雙方基本信息甲方（發(fā)包方）：________村村民委員會地址：________聯(lián)系電話：________乙方（承包方）：________身份證號碼：________地址：________聯(lián)系電話：________二、土地基本情況1.1甲方將位于________（地塊位置）的土地（以下簡稱“承包地”）發(fā)包給乙方承包，土地面積為________畝。1.2承包地的四至界限為：東至________，南至________，西至________，北至________。三、承包期限2.1本合同承包期限為________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。2.2承包期滿后，如乙方需繼續(xù)承包，應(yīng)提前________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂承包合同。四、承包金及支付方式3.1乙方每年向甲方支付承包金，標(biāo)準(zhǔn)為每畝________元，總計________元。3.2承包金按年支付，每年________月________日前支付當(dāng)年承包金。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方享有承包地的使用權(quán)，按照合同約定進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。4.2乙方應(yīng)合理利用和保護(hù)土地資源，不得改變土地用途，不得荒蕪?fù)恋亍?.3乙方應(yīng)按約定支付承包金，如有逾期，應(yīng)按逾期部分支付每日________%的滯納金。4.4乙方在承包期內(nèi)享有承包地的收益，并承擔(dān)相應(yīng)的生產(chǎn)經(jīng)營風(fēng)險。六、甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證乙方在承包期內(nèi)對承包地的使用權(quán)，不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用和保護(hù)土地資源，對乙方違反合同約定的行為，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除合同。5.3甲方在承包期滿后，有權(quán)收回承包地，并根據(jù)實際情況決定繼續(xù)發(fā)包。七、合同的變更和解除6.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)共同遵守合同約定，如一方需變更合同，應(yīng)提前________個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2在承包期內(nèi)，如乙方因特殊情況需解除合同，應(yīng)提前________個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，方可解除合同。八、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的各項義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的________%。7.2因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、附則9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（發(fā)包方）：________村村民委員會負(fù)責(zé)人（簽名）：________日期：________年________月________日乙方（承包方）：________簽名：________日期：________年________月________日附件一：土地現(xiàn)狀照片附件二：土地測量報告附件三：乙方身份證明文件以上為2024最新帶目錄帶附件詳細(xì)版-村土地承包合同范本(通用)，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必仔細(xì)閱讀合同條款，確保雙方權(quán)益。如有需要，請咨詢專業(yè)律師。附件列表：1.附件一：土地現(xiàn)狀照片2.附件二：土地測量報告3.附件三：乙方身份證明文件法律名詞及解釋：1.農(nóng)村土地承包法：指中華人民共和國國家法律，規(guī)定了農(nóng)村土地的承包、經(jīng)營、管理等方面的法律制度。2.發(fā)包方：指擁有土地所有權(quán)或使用權(quán)的單位或個人，將土地承包給他人經(jīng)營的一方。3.承包方：指獲得土地承包經(jīng)營權(quán)，進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的一方。4.承包金：指承包方支付給發(fā)包方的土地使用費用。5.土地使用權(quán)：指土地承包方依法對承包地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的權(quán)利。6.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭議解決：指合同當(dāng)事人在合同履行過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.土地測量問題：確保土地測量準(zhǔn)確，避免因測量誤差引起的爭議。解決辦法：委托專業(yè)測量機(jī)構(gòu)進(jìn)行土地測量，出具土地測量報告。2.承包金支付問題：確保承包方按時足額支付承包金。解決辦法：明確支付方式和支付時間，設(shè)立違約金條款，以約束承包方按時支付。3.土地利用問題：確保承包方合理利用和保護(hù)土地資源，不改變土地用途。解決辦法：在合同中明確土地利用的具體要求，設(shè)立違約責(zé)任條款，對違反約定的行為進(jìn)行處罰。4.合同解除問題：合同履行過程中可能因特殊情況需解除合同。解決辦法：在合同中明確解除合同的條件